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Sophie Le Moigne Conseillère Immobilier IAD

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Sophie Le Moigne Conseillère Immobilier IAD

Mandataire en immobilier pour vous accompagner dans tous vos projets

14/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité qui allie charme, confort et espaces extérieurs généreux à Châteauponsac !

Vous cherchez un havre de paix entouré de nature ? Cette maison sur sous-sol, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 530 m², a tout pour plaire.

Ce que vous allez adorer :
🌿 Un jardin arboré aux multiples espaces pour vos moments de détente.
🏡 Une vie de plain-pied possible avec salon (insert bois), salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains.
🖥️ Une superbe mezzanine de 28 m² avec coin nuit et bureau, parfaite pour le télétravail.
🛠️ De nombreux atouts pratiques : double carport, atelier, garages, cave et chaufferie.

Côté confort et économies, tout est là : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents (2020), huisseries double vitrage et tout-à-l'égout.

Le tout pour 𝟏𝟏𝟕 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte de ce bien unique.

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-chateauponsac-95m2/r2046972?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390398)

10/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception qui allie charme authentique et potentiel agricole aux portes du Limousin.

Je vous propose cette superbe propriété en pierres de 243 m², entièrement rénovée, nichée dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et le cachet de cette demeure.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Rez-de-chaussée : entrée cathédrale, vaste cuisine équipée avec îlot, salle à manger lumineuse, salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, buanderie et salle d'eau.
* Étage : trois chambres, une salle d'eau et une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains et WC.
* Confort : chauffage au sol, menuiseries double vitrage et une isolation soignée.

Le vrai plus ? Un ensemble impressionnant de dépendances sur près de 2,7 hectares de terrain : grange en pierres (toiture neuve), hangar de 390 m², stabulation, serre tunnel et puits.

Idéal pour vos projets de maraîchage, pépinière, élevage ou simplement pour les amoureux d'espace et de nature.

Prix : 320 000 €

Envie de découvrir ce lieu unique ? Retrouvez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-lignac-242m2/r2043230?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357734)

03/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien plein de potentiel au cœur du village de Laurière !

Je vous propose cette ravissante maison sur 3 niveaux, idéalement située à moins de 10 minutes de la gare de Saint-Sulpice-Laurière et de l'axe A20.

Ce qu'elle vous réserve :
- Rez-de-chaussée : une chambre, WC et salle d'eau.
- 1er étage : cuisine, séjour et une suite parentale avec salle d'eau/WC.
- 2ème étage : espace mansardé modulable (bureau, atelier ou deux chambres).
- Extérieur : une agréable terrasse sans vis-à-vis, un garage de 25 m², un abri bois et un abri de jardin.

Le petit plus ? Le centre-bourg et ses commerces sont accessibles à pied. C'est l'opportunité parfaite pour un pied-à-terre au calme en Limousin !

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison (isolation, ventilation, chauffage, façade).

💰 Proposée au prix de 76 000 €.

Envie de découvrir ce projet ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2036709?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317301)

29/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien absolument unique : je vous propose en exclusivité une somptueuse 𝐜𝐡𝐚𝐩𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐮 𝐗𝐈𝐈𝐞 𝐬𝐢𝐞̀𝐜𝐥𝐞 𝐫𝐞́𝐡𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́𝐞 en une demeure de caractère hors du commun.

Situé au cœur d'un environnement préservé de 1,7 hectare de forêt et de prairies traversé par un ruisseau, ce lieu de vie conjugue avec élégance l'histoire et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par la pièce de réception de 75 m² offrant une hauteur sous plafond spectaculaire de 10 mètres, sublimée par une cheminée ancienne et des fresques d'origine. La cuisine moderne s'intègre quant à elle dans l'ancienne abside du monument.

À l'étage, l'espace nuit dévoile des chambres intimes, une bibliothèque sur mezzanine avec vue plongeante et une suite de plus de 30 m².

À l'extérieur, un espace bien-être avec whirlpool bath, sauna et lodge de réception vous attend. Deux grandes granges de 380 m² complètent cet ensemble au potentiel exceptionnel.

Ce joyau est proposé au prix de 𝟕𝟎𝟕 𝟎𝟎𝟎 €.

Découvrez l'annonce complète et toutes les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2019621?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297233)

27/05/2026

Une nouvelle adresse en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ vous attend pour votre futur projet de vie !

Je vous invite à découvrir cette ravissante maison de campagne au cœur d'un hameau paisible à Saint-Léger-Magnazeix, idéalement située à la frontière de la Haute-Vienne, de la Creuse et de l'Indre.

Ce bien se compose :
* D'une maison principale chaleureuse avec cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, une belle terrasse de 40 m² et un agréable jardin arboré clos avec sa grange.
* D'une maison secondaire attenante de 60 m² à rénover, idéale pour un projet de gîte, d'atelier d'artiste ou pour recevoir vos proches.
* De 4 parcelles de terres pour compléter l'ensemble.

Le bâti en pierre est en bon état structurel. Des travaux d'aménagement et de mise aux normes (notamment l'assainissement et l'électricité) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce havre de paix.

Prix : 𝟔𝟗 𝟗𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus et d'échanger sur votre projet immobilier ? Retrouvez tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2025843?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255647)

13/05/2026

Une nouvelle adresse pleine de caractère à Folles ! 🏡

Je vous propose en exclusivité cette pépite située au cœur d'un ravissant hameau, à proximité de la Gartempe. Si vous cherchez un projet de rénovation avec du cachet, cette maison en pierres est faite pour vous.

Voici ce qui vous attend :
* Une pièce de vie de 27 m² avec une cheminée ouverte et son four à pain authentique.
* À l'étage : deux espaces (24 m² avec cabinet de toilette et 9 m²).
* Des dépendances pratiques : un hangar ouvert de 30 m² et une grange de 50 m².
* Un terrain : une parcelle de pré de 1500 m² non attenante incluse.

Le potentiel est immense ! Bien que le bien soit actuellement déconnecté, les raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont facilement accessibles à proximité immédiate.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟑𝟐 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez transformer cette ancienne demeure en votre projet idéal ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2011762?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Folles
87250

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/sophie.le-moigne

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