Sophie Le Moigne Conseillère Immobilier IAD

Sophie Le Moigne Conseillère Immobilier IAD Mandataire en immobilier pour vous accompagner dans tous vos projets

Voici le bien que vous attendiez pour une vie au calme avec une vue imprenable !Je suis ravie de vous présenter ce ravis...
30/08/2026

Voici le bien que vous attendiez pour une vie au calme avec une vue imprenable !

Je suis ravie de vous présenter ce ravissant pavillon entièrement rénové à Folles. Imaginez-vous sur cette immense terrasse en bois de 70 m², profitant d'un panorama exceptionnel sur les Monts d'Ambazac.

Situé sur un superbe terrain de 3000 m² sans vis-à-vis, ce cocon vous offre :
* Un séjour lumineux de 27 m²
* Une cuisine récente entièrement équipée
* Deux chambres confortables avec grands placards
* Une salle d'eau moderne avec do**he à l'italienne
* Un garage et une buanderie pratique

Côté technique, tout est là : double vitrage, tout-à-l'égout, isolation performante et fibre optique. Le tout à moins de 10 minutes de l'A20 et des commodités !

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟔𝟖 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter ce petit coin de paradis ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-folles-80m2/r2097433?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736830)

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif qui allie confort, calme et sérénité ! 🏡Je suis ravie de vous présenter cette mag...
21/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif qui allie confort, calme et sérénité ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied située à moins de 10 minutes d'Ambazac. Idéalement entretenue, elle offre 120 m² de pur bonheur au cœur d'un cadre verdoyant.

Voici ce qui vous attend :

✨ 𝐔𝐧 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐢𝐯𝐢𝐚𝐥 : une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 31 m² avec cheminée à insert. Le vrai coup de cœur ? L'accès direct à une superbe véranda bioclimatique de 20 m², idéale en toute saison.

🌿 𝐔𝐧 𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞́𝐠𝐢𝐞́ : profitez d'une terrasse de 30 m² et d'un vaste terrain de 4054 m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis.

🛏️ 𝐋𝐞 𝐜𝐨𝐢𝐧 𝐧𝐮𝐢𝐭 : quatre chambres avec rangements, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté technique, vous n'avez aucun travaux à prévoir : chauffage performant (PAC, insert, chauffage au sol), huisseries double vitrage, portail électrique et trois car-ports.

Prix : 235 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet immobilier !

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-laurent-les-eglises-120m2/r2084905?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646213)

Je vous propose cette superbe maison de caractère à Bersac-sur-Rivalier, un véritable coup de cœur pour les amoureux de ...
19/08/2026

Je vous propose cette superbe maison de caractère à Bersac-sur-Rivalier, un véritable coup de cœur pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces ! 🌿

Avec ses 226 m² habitables, cette demeure offre des volumes généreux et une âme authentique. Imaginez-vous profiter de son parc arboré de plus de 7 700 m² entièrement clos, offrant un calme absolu et une vue imprenable sur la campagne depuis sa terrasse en sommet de tour.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* 5 chambres spacieuses et de multiples espaces de vie.
* Une grange attenante de 50 m² au sol avec un fort potentiel d'aménagement.
* Un environnement préservé et apaisant.

Proposée au prix de 197 900 €, c'est le lieu idéal pour une vie de famille au vert.

Envie de découvrir ce lieu unique ? Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-9-pieces-bersac-sur-rivalier-226m2/r2089186?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Sophie Le Moigne, votre conseillère immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilièr...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699584)

Une nouvelle adresse qui n'attend que votre vision ! 🏡Je suis ravie de vous présenter cette propriété 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ si...
17/08/2026

Une nouvelle adresse qui n'attend que votre vision ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette propriété 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ située au cœur du bourg de Laurière. C’est un terrain de jeu exceptionnel pour les amoureux de la pierre et des projets d'envergure.

Sur une parcelle de 5550 m², cet ensemble immobilier se compose d'une grange de 100 m² et de deux maisons communicantes (une longère et une maison de maître) totalisant 333 m² habitables.

Le potentiel est immense : résidence multigénérationnelle, gîte, chambres d'hôtes ou projet professionnel, tout est permis !

𝐴̀ 𝑛𝑜𝑡𝑒𝑟 : ce bien nécessite une rénovation complète. C'est l'occasion idéale de créer un cadre de vie unique à votre image.

💰 Prix : 157 000 €

Envie de découvrir ce lieu atypique ? Retrouvez tous les détails et les photos ici :
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Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de vos projets.

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Permettez-moi de vous présenter un lieu hors du temps, où l'histoire rencontre l'art de vivre.Je suis ravie de vous prop...
16/08/2026

Permettez-moi de vous présenter un lieu hors du temps, où l'histoire rencontre l'art de vivre.

Je suis ravie de vous proposer à la vente cet ancien Prieuré du XIIe siècle, une chapelle magistralement réhabilitée située au cœur d'un environnement préservé.

Imaginez une demeure de 268 m² où les vestiges du passé — fresques, pierres gravées et architecture gothique — côtoient un confort contemporain absolu.

Ce qui vous attend :
* Une pièce de réception spectaculaire de 75 m² avec 10 mètres de hauteur sous plafond et une cheminée monumentale.
* Une cuisine nichée dans l'ancienne abside pour une expérience culinaire unique.
* Des espaces nuit raffinés, dont une suite de plus de 30 m² avec espace bureau.
* Une bibliothèque en mezzanine offrant une vue plongeante sur la nef.

À l'extérieur, le domaine s'étend sur 1,7 hectare de parc arboré, agrémenté d'un ruisseau, d'un whirlpool bath et d'un sauna pour une relaxation totale. Vous disposerez également de 380 m² de dépendances à aménager selon vos envies (galerie, atelier, réception...).

C'est une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent l'exceptionnel.

💰 Prix : 707 000 €

Envie de découvrir ce joyau du patrimoine ?
👉 Cliquez ici pour voir tous les détails : https://www.iadfrance.fr/annonce/chateau-vente-5-pieces-fromental-268m2/r2091170?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Sophie Le Moigne, votre conseillère immobilier IAD.

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Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297233)

Je vous présente une opportunité rare à Razès !Vous cherchez l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ...
27/07/2026

Je vous présente une opportunité rare à Razès !

Vous cherchez l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ? Je vous propose, en exclusivité, ce magnifique terrain constructible de 953 m² situé sur les hauteurs de Santrop.

Pourquoi vous allez adorer ce projet :

✅ 𝐕𝐢𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞̀𝐭𝐞 : eau, électricité et tout-à-l’égout déjà en bordure de parcelle.
✅ Cadre privilégié : un secteur calme avec une vue dégagée sur la campagne.
✅ Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes du Lac de Saint-Pardoux et de Razès, et à 3 minutes de l’A20 (axe Paris-Limoges).
✅ Liberté totale : vous choisissez votre constructeur.

Le terrain est borné et prêt à accueillir votre futur projet de vie (plain-pied possible). Plusieurs autres surfaces sont également disponibles sur ce lotissement, n'hésitez pas à me consulter pour plus de détails.

Prix : 35 000 €

Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-razes-953m2/r2077200?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez-moi dès maintenant en MP !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606148)

Je vous présente ce terrain en exclusivité à Razès, une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie !Situé s...
26/07/2026

Je vous présente ce terrain en exclusivité à Razès, une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie !

Situé sur les hauteurs de Santrop, ce terrain de 1760 m² (dont 1008 m² constructibles) offre un cadre calme avec une vue imprenable sur la campagne.

Voici pourquoi vous allez adorer ce lieu :
* Emplacement privilégié à 2 minutes du Lac de Saint-Pardoux et de Razès.
* Accès rapide à l'A20 (3 minutes).
* Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout sur la parcelle).
* Libre choix de votre constructeur pour votre futur plain-pied.

D’autres parcelles sont également disponibles selon vos besoins.

👉 Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce détaillée ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-razes-1760m2/r2077207?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606151)

Je partage avec vous cette nouvelle 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ à Fursac ! 🏡Vous recherchez le calme et la nature pour votre futur proj...
24/07/2026

Je partage avec vous cette nouvelle 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ à Fursac ! 🏡

Vous recherchez le calme et la nature pour votre futur projet de vie ? Cette maison de 122 m² offre un superbe potentiel pour les amoureux de rénovation.

Voici ce qui vous attend :
* Un séjour lumineux
* 3 chambres et 2 bureaux
* Un grand terrain de 520 m² arboré
* Un garage indépendant de 27 m² pour vos véhicules ou votre atelier

Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 1970 n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Idéal pour une famille souhaitant s'installer au vert tout en personnalisant ses espaces de vie.

Prix : 128 500 €

Envie de découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Tous les détails sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-fursac-122m2/r2027875?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376515)

Focus aujourd'hui sur un bien plein de potentiel à Fromental !Vous recherchez une maison familiale au calme tout en rest...
05/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien plein de potentiel à Fromental !

Vous recherchez une maison familiale au calme tout en restant à proximité de La Souterraine et de l'autoroute A20 ? Cette ancienne fermette de 135 m² n'attend que vous pour révéler tout son charme.

Ce qu'elle vous offre :
* Un rez-de-chaussée avec une cuisine conviviale et un salon spacieux de 27 m².
* À l'étage, 4 grandes chambres et une salle d'eau.
* Un énorme potentiel avec deux granges (70 et 96 m²) et une dépendance à rénover.
* Deux parcelles de terrain pour vos projets de jardin ou potager.

La structure est saine, ce qui en fait le projet idéal pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle et moderniser l'intérieur à leur goût.

Le prix ? 128 500 € !

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-fromental-135m2/r2058468?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite et vous projeter dans ce beau projet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 318 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494653)

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87250

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