07/06/2026
Maison vigneronne de caractère de 246m2 habitable vous réservant de nombreuses surprises et encore des possibilités d'emménagement.
Maison à Adissan (34230)
7 chambres
8 pièces
246 m²
180 m² de terrain
R+2
Garage 85 m² · Jardin 180 m² - 330 000
Distribution des niveaux
REZ-DE-CHAUSSEE
Vaste séjour traversant avec cuisine ouverte (57 m²) donnant directement sur le jardin, une chambre avec salle de do**he (12 m²), une buanderie (7 m²) communicante avec le garage, et un WC indépendant.
PREMIER ETAGE
Suite parentale complète avec dressing, salle de bain et WC (37 m²), trois chambres (12, 15 et 16 m²), une salle d'eau (5 m²), un WC indépendant et un grenier de 67 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.
DEUXIEME ETAGE
Trois chambres (12, 17 et 20 m²), une pièce polyvalente (6 m²), une salle d'eau (4 m²) et un WC indépendant : un étage à personnaliser selon vos projets.
Les atouts du bien
Exposition sud-ouest
Double vitrage
Climatisation gainable
Électricité entièrement refaite
Piscine autoportée
Stationnement multiple en garage
Localisation
Adissan bénéficie d'une situation géographique idéale : 5 min de Paulhan et de l'A75, 10 min de Pézenas et de ses marchés, 30 min des plages méditerranéennes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France Sas
Réf : 2020942
Prix au m² : 1 341 € / m²
Honoraires charge vendeurs
