04/09/2026
Je vous présente en exclusivité cette maison individuelle située à Sainte-Marguerite-Sur-Duclair ! 🏡
Si vous recherchez le confort du plain-pied et un espace généreux, ce bien est fait pour vous. Proche de toutes les commodités, commerces et de la maison médicale, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains/buanderie et de nombreux rangements.
Les points forts :
✅ Un sous-sol complet de 104 m² (garage 2 voitures, cave, atelier)
✅ Un grand terrain plat et clos de 1619 m²
✅ Chaudière gaz récente et assainissement collectif
✅ DPE : D/D
C'est une maison fonctionnelle avec un fort potentiel, idéale pour poser ses valises après quelques travaux.
Le prix est de 199 900 €.
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Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-sainte-marguerite-sur-duclair-99m2/r2035873?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_6727_33731737)