IAD France Stephane Patrigeon

07/05/2026

Je partage avec vous une opportunité exceptionnelle pour booster votre activité ! 🚀

Je propose à la location un local commercial refait à neuf de 215 m² environ, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet.

Voici ses points forts :
📍 Emplacement stratégique : situé à proximité immédiate d'une boulangerie, d'une station de lavage, d'un Burger King, d'une station-service et d'un supermarché. Zone à fort flux assurée !
🛠️ Aménagement : local en RDC, rideau métallique, 3 chambres froides (anciennement fruits/légumes et boucherie).
🅿️ Stationnement : 2 places dédiées + parking clients.
💼 Flexibilité : Bail 3-6-9 tous commerces.

C'est l'emplacement premium qu'il vous faut pour développer votre chiffre d'affaires.

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Pour toute question ou visite, contactez-moi directement au 06 07 19 64 99.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Patrigeon (ID 3524), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 329 147 763.

01/05/2026

🏡 Votre projet de construction commence ici !

Je vous propose au Châtelet-en-Brie ce superbe terrain à bâtir de 320 m², proposé à 95 000 €.

Pourquoi c'est une véritable pépite ? Ce terrain est vendu avec son 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐫𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐢𝐝𝐞 ! Vous gagnez un temps précieux pour bâtir votre future maison de plain-pied avec combles.

À seulement 35 minutes de Paris Gare de Lyon (via la gare de Fontaine-le-Port), vous profitez d'un cadre de vie verdoyant et calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces.

Ce que vous allez aimer :
📍 Terrain plat de 320 m² avec 15m de façade.
💧 Déjà viabilisé en eau et assainissement.
🏗️ Libre de constructeur.
☀️ Exposition nord-est pour un jardin ensoleillé dès le matin.
✅ Étude de sol déjà réalisée.

C’est le compromis idéal entre nature et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

🔗 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2012524?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Patrigeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

💎 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ : 𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗨𝗥𝗦 𝗢𝗨 𝗙𝗔𝗠𝗜𝗟𝗟𝗘 💎

Vous recherchez un placement rentable ou un nouveau foyer lumineux aux portes de Paris ? Découvrez cet appartement T4 d’exception proposé par Stéphane Patrigeon.

📍 Localisation stratégique :
- À seulement 1h de Paris Gare de Lyon (Ligne R).
- À 4 km du prestigieux Château de Vaux le Vicomte.
- Proche commerces, écoles et transports (T-Zen, bus).

✨ Les atouts de ce bien de 87 m² :
- Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée.
- 3 chambres spacieuses, idéal pour un projet de 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 en colocation.
- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis, exposée plein SUD.
- Prestations haut de gamme : cuisine équipée, salle de bain + salle d’eau, accès PMR et ascenseur.
- Place de parking privative en sous-sol.

Un cadre de vie unique alliant confort, sécurité et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité !

💰 Prix : 239 000 €
🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1800698?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Patrigeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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