EI Elodie Di Benedetto Optimhome

22/04/2026

FONTAINE Appartement 3 pièces 53m² (Boulevard Joliot Curie)

✨ Idéal premier achat ou investissement !

À Fontaine, découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m² en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété bien entretenue.

🔑 Composition :

Entrée
Séjour lumineux d’environ 15 m²
Espace cuisine
2 chambres (dont 1 avec placard intégré)
Salle d’eau moderne refaite avec WC
Cave de 8 m² en sous-sol

💡 Les + qui font la différence :
✔ Double vitrage PVC
✔ Volets roulants solaires
✔ Peintures refaites en 2022
✔ Chaudière gaz récente (2022)
✔ Porte blindée
✔ Parking collectif privé et sécurisé
✔ Ravalement avec isolation extérieure réalisé
✔ Bon DPE : D

📍 Emplacement pratique :

Écoles et commerces à proximité immédiate 🛍️
Bus C6 à 2 min à pied 🚍
Gare accessible en 12 min à vélo 🚲

💰 Charges : 59 €/mois
💰 Taxe foncière : 1 100 €

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi en MP pour plus d’infos ou organiser une visite !

FONTAINE – Boulevard Joliot Curie À Fontaine, découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété bie... - immobilier à Fontaine

24/03/2026

🏡 FONTAINE – Maison individuelle

📍 Située dans une impasse au calme, découvrez cette maison construite en 1979 offrant 106 m² habitables.

👉 Au rez-de-chaussée :

Entrée
Séjour lumineux d’environ 25 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse
Cuisine indépendante de 13 m²
WC avec lave-mains
Cellier
Garage

👉 À l’étage :

4 chambres
Salle de bain avec baignoire, do**he et WC

👉 Les + :

Combles (53 m² au sol)
Cave en sous-sol (30 m² au sol)
Jardin plat et clôturé avec puits accessible
Plusieurs places de stationnement
Terrasse avec four à pizza et barbecue en pierre

⚠️ Travaux importants à prévoir + rafraîchissement général → fort potentiel de personnalisation

📍 Proximité :

Écoles maternelle et primaire à 5 min à pied
Collège à 10 min à pied
Bus à 3 min à pied
Gare de Grenoble à 15 min à vélo

🎥 Visite virtuelle sur demande

FONTAINE - Maison individuelle Située dans une impasse au calme à Fontaine découvrez cette maison construite en 1979 offrant une surface habitable... - immobilier à Fontaine

13/03/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À FONTAINE – Rue Engels

Dans un secteur calme et agréable, découvrez cette maison offrant 64 m² habitables pour 145 m² au sol, avec un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée :
• Double garage + Grand espace atelier d’environ 81 m²

À l’étage :
• Entrée avec placard
• Cuisine aménagée ouverte sur une véranda de 10 m²
• Séjour
• 2 chambres
• Salle de bain avec fenêtre
• WC séparé

À l’extérieur, profitez d’un jardin plat et clos avec cerisier, plaqueminier (kaki) et terrain de pétanque, ainsi que plusieurs places de stationnement.

📍 Écoles maternelle et primaire à 2 min à pied
🚌 Arrêt de bus à 5 min

⚠️ Travaux importants à prévoir (fenêtres, sols, murs, électricité…).
Idéal pour projet de rénovation ou premier achat avec travaux.

Nouveau sur FONTAINE – Rue Engels Située au calme dans un secteur agréable de Fontaine, venez découvrir cette maison d’une surface habitable de 64... - immobilier à Fontaine

09/02/2026

LE CHEVALON DE VOREPPE

Maison 5 pièces 136m²

Grand séjour lumineux de 48 m² climatisé
4 chambres avec placards (dont une de 29 m²)
Chauffage gaz + chaudière récente – DPE C
Double vitrage + volets roulants électriques au RDC
Garage + stationnements

Four à Pizza (Bois) + Barbecue avec cuisine intégré
Jardin plat et clos

École à 5 min à pied – Bus à 3 min
Charges : 15 €/mois
Taxe foncière 2025 : 1 458 €
🎥 Visite virtuelle sur demande

LE CHEVALON DE VOREPPE Dans le secteur très recherché du Chevalon, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette belle maison d'u... - immobilier à Fontaine

31/01/2026

SEYSSINET-PARISET / Avenue de la République

Appartement 3 pièces 60m²

• Séjour lumineux avec accès balcon
• Cuisine indépendante + cellier
• 2 chambres (dont 1 avec placard)
• Salle de bains avec fenêtre
• WC séparés
• Cave en sous-sol
• Parking collectif

✅ Les + :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques
• Store banne balcon
• Peintures refaites (2017)
• Fibre optique
• Chauffage inclus dans les charges

💰 Charges : 161 €/mois (chauffage compris)

📍 Top emplacement : bus et commerces au pied de l’immeuble → tout se fait à pied 👍

Prix : 125 000 €

SEYSSINET-PARISET Appartement 3 pièces 60m² Situé sur l’avenue de la République à Seyssinet-Pariset, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvr... - immobilier à Fontaine

04/12/2025

Grenoble – Chemin du Couvent
Appartement T3 de 85 m² avec parking sécurisé

Il se compose :

• Séjour double de 34 m² (possibilité de recréer la 2ᵉ chambre d’environ 16 m²)
• Cuisine avec placard ouvrant sur loggia de 6 m²
• Chambre de 15 m² avec placard
• Salle d’eau, WC séparé
• Balcon de 12 m² accessible par le séjour
• Cave
• Parking collectif privé sécurisé

Prestations : climatisation réversible (2020), volets roulants, parquet d’origine, marbre dans le dégagement, de nombreux rangements.

Charges : 257 €/mois (chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien)
Taxe foncière 2025 : 2 598 €
Quelques travaux à prévoir.
Tram Alliés à 4 minutes à pied, commerces et bus à proximité.

Plus d'info ici :

GRENOBLE - Chemin du Couvent - Appartement 3 pièces 84m² avec parking inclus. Découvrez ce bel appartement lumineux de 84 m² situé au 4ᵉ étage avec... - immobilier à Fontaine

24/11/2025

GRENOBLE - Rue Sidi Brahim

Appartement 4 pièces 86 m² – 3 chambres

-Pièce de vie de 38 m² avec parquet en chêne et belle hauteur sous plafond
-Séjour ouvrant sur un large balcon
-Cuisine équipée (2021) donnant sur un second balcon côté cour
-3 chambres avec rangements : 10,3 m² – 12,7 m² – 14,4 m² (accès balcon pour une chambre)
-Salle de bain rénovée en 2022

Améliorations 2019–2024 : porte blindée, volets roulants, fenêtres PVC double vitrage, chauffe-eau à accumulation

Bon DPE – Aucun travaux à prévoir
Cave de 7 m² + local vélos

Charges : 230 €/mois (chauffage collectif urbain inclus)
Taxe foncière 2025 : 2 584 €

Emplacement idéal : tram E (Vallier-Libération) au pied de l’immeuble, commerces et bus à proximité, gare à 12 min en tramway.

Prix : 229 000 €
Plus d'info :
https://elodie-dibenedetto.optimhome.com/fr/immobilier/vente/appartement/grenoble/appartement-4-pieces-86m2/117384

19/11/2025

FONTAINE – Rue Yves Farge
DE RETOUR À LA VENTE – 4 pièces / 70 m²
💰 119 000 €

Au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant, très lumineux, avec vue dégagée sur les montagnes.

- Séjour avec balcon
- Cuisine + cellier
- 3 chambres (possibilité séjour double)
- SDB avec fenêtre + WC séparé
- Double vitrage, porte blindée

Chauffage collectif gaz

Toiture isolée & étanchéité refaites en 2022

Cave + parking au pied de l'immeuble

À 6 min du tram La Source, proche commerces & écoles.

Plus d'info :
https://elodie-dibenedetto.optimhome.com/fr/immobilier/vente/appartement/fontaine/appartement-4-pieces-70m2/105916

19/09/2025

🏠 SAINT-ÉTIENNE-DE-ST-GEOIRS – Centre-ville

📍 Immeuble de 258 m² composé de :

🛋️ 5 appartements : 4 libres + 1 loué (studio depuis 2019)
🏢 1 local commercial de 88 m² à rénover
✅ Toiture & électricité refaites en 2005
✅ Compteurs d’eau & électricité individuels
✅ Cave commune

✨ Atouts :
4 logements disponibles = mise en location immédiate
Plusieurs appartements déjà rénovés récemment

Emplacement central : commerces au pied de l’immeuble, écoles à 2 min, aéroport à 10 min

Gros potentiel locatif

Prix : 389 000 €
https://elodie-dibenedetto.optimhome.com/fr/immobilier/vente/immeuble/saint-etienne-de-saint-geoirs/immeuble-12-pieces-258m2/94641

📩 Contactez-moi pour plus d’infos
Elodie DI BENEDETTO
06 47 33 31 15

03/09/2025

FONTAINE – Maison 4 pièces 89 m² avec jardin & garage

✨ Située dans un quartier résidentiel au calme, cette maison mitoyenne en copropriété offre confort et modernité :

🚪 Au rez-de-chaussée :

🍳 Cuisine équipée avec cellier
🌞 Séjour lumineux 26 m² climatisé, ouvrant sur terrasse & jardin
🚻 WC avec lave-mains

🛗 À l’étage :
🛏️ 3 chambres avec placards & climatisation réversible
🚿 Salle d’eau moderne avec do**he à l’italienne + WC

🔥 Confort & équipements :
Chauffage individuel gaz
🪵Parquet chêne
🪟 Double vitrage PVC & volets roulants électriques
❄️ Clim réversible installée en 2023
🏠 Combles isolés & VMC refaite en 2019
✅ Bon DPE (classe D)

🚗 Extérieurs :

Garage privatif 16 m²
Parking collectif sécurisé
🌳 Jardin + terrasse

👩‍🏫 Collège à 6 min à pied
🏫 Écoles maternelle & primaire à moins de 10 min à pied
🚌 Arrêt de bus & commerces à proximité
💰 Prix : 292 000 €