Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 19:00

Aubin Després Immobilier

Name: Aubin Després Immobilier
Address: 74 bis Rue Dalayrac, Fontenay-Sous-Bois, 94120, FR
Telephone: +33674448094

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France
Fontenay-sous-Bois
Aubin Després Immobilier

Accompagnement dans votre projet // Estimation personnalisée // Stratégie de vente sur mesure

14/09/2026

ET DEMAIN, QUELLE CUISINE POUR NOS LOGEMENTS ?

OUVERTE, SEMI-OUVERTE OU FERMÉE ?

Les tendances évoluent, mais la cuisine reste un élément clé de l’attractivité d’un logement.

Et vous, vous préférez laquelle ?
Écrivez « OUVERTE » ou « FERMÉE »

Un projet immobilier ?
📩 Contactez-moi en message privé
ou par téléphone.

10/09/2026

🏡 À VENDRE – SENS | 190 635 € FAI

✨ Une maison de ville de 89 m² avec jardin, terrasse plein sud et à seulement 5 minutes de la gare !

SR IMMOBILIER vous propose cette agréable maison située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Vous recherchez une maison avec extérieur, des espaces fonctionnels et une bonne accessibilité ?
Ce bien pourrait être fait pour vous !

🌿 Ses principaux atouts :
✔️ 89 m² habitables
✔️ 4 pièces
✔️ 2 chambres
✔️ Jardin d’environ 150 m²
✔️ Terrasse exposée plein sud ☀️
✔️ Espace bureau aménagé
✔️ 2 salles d’eau / salles de bains
✔️ 2 WC
✔️ Cuisine aménagée et équipée
✔️ Cheminée
✔️ Double vitrage PVC
✔️ 1 place de stationnement privative
✔️ Tout-à-l’égout
✔️ À seulement 5 minutes de la gare
✔️ Environ 10 minutes du centre-ville

🎯 Pour qui ?

👨‍👩‍👧‍👦 Un couple ou une petite famille recherchant une maison avec extérieur
🚆 Un actif recherchant la proximité de la gare
🏙️ Un ménage parisien souhaitant gagner en espace et en qualité de vie
💻 Une personne en télétravail souhaitant disposer d’un espace bureau
🌿 Une personne recherchant un extérieur tout en restant proche du centre-ville
🏡 Un primo-accédant à la recherche d’une maison fonctionnelle

📍 Sens – Yonne
💰 190 635 € FAI
🌡️ DPE : D

💬 Intéressé(e) par ce bien ?
Écrivez « SENS » en commentaire ou contactez-moi directement en message privé ou au 06.74.44.80.94.

📩 Je peux vous transmettre le dossier complet et organiser une visite.

08/09/2026

🏡 À VENDRE – LE PERREUX-SUR-MARNE | 749 000 FAI

✨ Un appartement familial de 140 m² avec une terrasse exceptionnelle de 67 m² plein sud !

SR IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une élégante copropriété.

Vous recherchez de l’espace, du confort et un véritable extérieur ?
Ce bien pourrait être fait pour vous !

🌿 Ses principaux atouts :
✔️ 140 m²
✔️ 3 chambres
✔️ 2 chambres avec salle d’eau ou salle de bains privative
✔️ Dressing
✔️ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✔️ Véranda
✔️ Terrasse de 67 m² exposée plein sud☀️
✔️ 3 places de stationnement privatives
✔️ 2 caves
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Chauffage collectif au gaz
✔️ Proximité du RER A et E, des commerces et des écoles

🎯 Pour qui ?

👨‍👩‍👧‍👦 Une famille souhaitant de beaux volumes et un grand extérieur
🏙️ Une famille souhaitant quitter Paris tout en restant proche de la capitale
💼 Des actifs ou cadres recherchant confort et qualité de vie
🏡 Des propriétaires souhaitant évoluer vers un bien plus spacieux

📍 Le Perreux-sur-Marne
💰 749 000 € FAI
🌡 DPE D

📩 Vous souhaitez découvrir ce bien ?
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Je peux vous transmettre le dossier complet et organiser une visite.

11/08/2026

Vous réfléchissez à transmettre votre patrimoine ?

Je vous accompagne avec une estimation sur-mesure, gratuite, sans engagement et confidentielle.

Écrivez-moi en message privé.

08/07/2026

🎯 Vous souhaitez devenir propriétaire en 2026 ?

Découvrez les dispositifs financiers et mon accompagnement dans votre projet.

1- Définissons votre budget
2- Etudions les dispositifs financiers
3- Trouvons le bien qui vous correspond

07/06/2026

🏡 DPE : ce qu'il faut savoir avant de vendre ou louer votre logement

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est aujourd'hui un élément incontournable de tout projet immobilier.

Il permet d'évaluer la consommation énergétique d'un logement et son impact sur l'environnement grâce à une note allant de A (très performant) à G (très énergivore).

Pour les propriétaires bailleurs, les règles se durcissent progressivement :
✅ Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location.
✅ Les logements classés F seront concernés à partir de 2028.
✅ Les logements classés E le seront à partir de 2034.

Pour les vendeurs, le DPE est obligatoire lors de la mise en vente. Dans certains cas, notamment pour les biens classés E, F ou G, un audit énergétique peut également être nécessaire.

Au-delà de l'obligation réglementaire, le DPE influence désormais fortement la valeur d'un bien immobilier. Les logements les moins performants peuvent subir des décotes importantes lors de la revente.

👉 Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ?
👉 Vous souhaitez vendre, acheter ou mettre en location ?
👉 Vous avez une question sur votre DPE ou sur les travaux à envisager ?

Contactez-moi en message privé, je serai ravi d'échanger avec vous.

19/05/2026

Rencontrer, discuter, se familiariser aux habitants et quartiers par tous les temps !

06/05/2026

❌ Les 5 erreurs que font beaucoup de vendeurs

1. Surestimer leur bien
2. Négliger la présentation
3. Mal choisir le moment
4. Se baser sur l’affect plutôt que le marché
5. Sous-estimer la complexité d’une vente

👉 Résultat : un bien qui reste… et qui perd en attractivité.

Un bien immobilier, ce n’est pas seulement un lieu de vie.
C’est aussi un produit sur un marché.

Et sur ce marché, tout se joue dans les premières semaines.

Vous pensez que votre bien est au bon prix aujourd’hui ?
Parlons-en, contactez-moi en mp

11/04/2026

Bonsoir à tous,

Je suis ravi de vous annoncer le lancement de mon activité de conseiller en immobilier chez SR Immobilier 🏡

J’accompagne désormais particuliers et professionnels dans leurs projets d’achat et de vente, avec une approche simple : transparence, efficacité et accompagnement sur mesure.

Si vous avez un projet, une question, ou simplement besoin d’un avis sur le marché, je serai ravi d’échanger avec vous.

Et si vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre ou acheter, n’hésitez pas à me recommander 🙏

À très vite,
Aubin

Adresse

74 Bis Rue Dalayrac
Fontenay-Sous-Bois
94120

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
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Vendredi	09:00 - 19:00
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Site Web

https://www.sr-immobilier.com/

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