Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 20:00 Mardi 09:00 - 20:00 Mercredi 09:00 - 20:00 Jeudi 09:00 - 20:00 Vendredi 09:00 - 20:00 Samedi 09:00 - 20:00

Ingrid Coriton conseillère immobilier iad France

Name: Ingrid Coriton conseillère immobilier iad France
Address: Fontenay-le-Comte, 85200, FR
Telephone: +33687226461

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Fontenay-le-Comte
Ingrid Coriton conseillère immobilier iad France

Vente ? Achat ? Location ? Professionnel de l'immobilier et membre du premier réseau français de ...

Lancé en mai 2008, iad est né de la volonté de créer un réseau immobilier innovant pour accompagner autrement les particuliers qui souhaitent vendre ou acquérir un bien. Cette société née dans un garage à Seine-Port en Seine-et-Marne est aujourd'hui un acteur incontournable de l'immobilier qui connait une croissance spectaculaire en France et développe tout son potentiel à l'international. iad a r

évolutionné son secteur en y apportant sa touche personnelle : le Marketing de réseau, mais aussi et surtout la possibilité à des milliers de personnes de créer leur propre entreprise. Cette notion d'entrepreneuriat est plus qu'importante dans ce modèle et dans l'histoire d'iad car elle met l'Humain au coeur même du projet !

*Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France immatriculés au RSAC.

13/06/2026

L'énergie la moins chère est celle que l'on ne consomme pas ! 💡

Mais quels travaux privilégier pour voir une vraie différence sur sa facture ?

On fait le point sur les investissements indispensables. 💸

09/06/2026

🔍 Savez-vous que certaines affections peuvent être exclues des garanties d'assurance emprunteur ? C'est le cas des affections dorsales et psychiatriques.

Lorsqu'on souscrit à une assurance emprunteur, il est important de comprendre les limites de couverture. Les affections dorsales et psychiatriques, bien qu'importantes, peuvent être exclues, ce qui signifie que l'assuré doit être particulièrement vigilant. Ces exclusions peuvent avoir un impact majeur sur la prise en charge en cas de sinistre.

Comprendre ces exclusions permet de mieux se préparer et de choisir une assurance qui correspond réellement à ses besoins. En étant informé, vous pouvez éviter des surprises désagréables et protéger votre investissement.

Pensez à bien lire la notice d'information de votre assurance emprunteur pour connaître toutes les modalités. 🏡📄

31/05/2026

🔍 Vous avez entendu parler du coefficient de vétusté, mais savez-vous vraiment ce qu'il signifie pour votre assurance habitation ?

Ce taux, déduit de la valeur initiale de votre bien, dépend de l'ancienneté et de l'entretien de votre logement. Cela peut grandement influencer votre indemnisation en cas de sinistre.

Imaginez que votre maison, achetée 300 000 €, soit détruite. Avec un coefficient de vétusté de 40 %, vous pourriez ne recevoir que 180 000 €. Heureusement, certaines assurances plafonnent cette déduction, vous permettant de récupérer jusqu'à 255 000 €.

Assurez-vous de bien comprendre votre contrat et conservez vos factures d'entretien pour maximiser votre indemnisation.

🔑 Prenez le temps de vérifier vos garanties et protégez votre investissement !

28/05/2026

Crédit immobilier et reste à vivre 💡

Une proposition de loi relance le débat sur l’accès au crédit immobilier. Elle vise à ne plus juger un dossier seulement au regard du seuil de 35 % d’endettement, mais aussi selon le reste à vivre après paiement des mensualités.

La règle actuelle traite de la même façon des ménages dont les revenus et les charges sont pourtant différents. Deux foyers affichant un taux identique ne disposent pas forcément du même niveau de vie une fois le crédit payé.

L’approche fondée sur le reste à vivre permettrait aux banques d’examiner plus finement la solvabilité. Certains dossiers aujourd’hui refusés automatiquement pourraient ainsi être réévalués, sous condition de ressources suffisantes.

Cette évolution viserait une lecture plus juste de la situation réelle des emprunteurs. Son adoption par le Parlement reste, à ce stade, incertaine.

26/05/2026

Le budget est là, la file d’attente aussi. ⏳

Si MaPrimeRénov est dans votre plan 2026, pensez “dossier prêt avant devis signé” : pièces justificatives scannées, entreprise RGE confirmée, calendrier de travaux réaliste. 🔧📄

Et pour une rénovation d’ampleur, le rendez-vous France Rénov doit arriver avant le dépôt. 📅

Ce rendez-vous est-il déjà calé ?

20/05/2026

Une erreur cadastrale peut bloquer une vente, compliquer un projet de travaux ou créer un écart d’imposition 📌

Les cas courants : parcelle mal positionnée, construction oubliée, division non enregistrée, surface erronée.

La démarche commence par une vérification du plan cadastral et des titres de propriété 🧾

Ensuite, la demande se fait auprès du service du cadastre, avec des pièces claires : plan coté, acte, procès-verbal de bornage, autorisations d’urbanisme, photos datées. Certaines corrections sont simples, d’autres exigent un géomètre-expert, voire un acte publié.

Quels éléments seraient les plus difficiles à réunir dans votre situation ❓

16/05/2026

Après une inondation ou une fuite, chaque minute compte. ⚡

1️⃣ Sécuriser immédiatement
Fermez l’arrivée d’eau si possible, coupez l’électricité si une zone est touchée, épongez et aérez. Repérez l’origine (robinet, tuyau, appareil).
Photographiez les dégâts et la cause supposée : ces preuves seront précieuses.

2️⃣ Informer et déclarer
Prévenez les personnes concernées (voisin, syndic, propriétaire).
La déclaration doit être faite sous 5 jours ouvrés selon votre contrat.

La réparation de la fuite est prioritaire. En revanche, la remise en état (peinture, sols…) attend souvent l’accord de l’assureur ou le passage d’un expert. 🧾

Pour un dossier fluide :
📝 Coordonnées, numéro de contrat, date, description précise.
🤝 Constat amiable si plusieurs logements sont concernés.
🏢 En copropriété, la convention IRSI peut s’appliquer.

14/05/2026

Bien à vendre - Saint-Michel-le-Cloucq

🏠 544 m² • 👍 23000€

À Saint-Michel-le-Cloucq, à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez ce beau terrain constructible et plat de 544 m².
Avec une façade d’environ 15 m et une profondeur d’environ 36 m, il offre une configuration intéressante pour donner vie à votre projet.
Vous pourrez imaginer une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos besoins.
Le terrain se situe dans un environnement agréable, au sein d’une commune accueillante et appréciée.
Les réseaux d’eau potable, d’électricité et le tout-à-l’égout sont existants, un vrai plus pour avancer sereinement.
Sa belle surface permet d’envisager une implantation optimisée et un extérieur agréable.
Vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Fontenay-le-Comte.
C’est une belle opportunité pour construire votre résidence principale ou concrétiser un nouveau projet de vie.
Un terrain prêt à révéler tout son potentiel.
À découvrir sans tarder !

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], 0687226461

-Michel-le-Cloucq

05/05/2026

Pourquoi tout le monde parle de la nue-propriété cette année ? 🤔

C'est la stratégie gagnante pour acquérir des biens avec une décote importante tout en bénéficiant d'un cadre légal sécurisé.

Regardez notre analyse complète sur les nouveautés budgétaires.

02/05/2026

On croit souvent que le DPE du logement suffit à rassurer tout le monde. Pourtant, depuis 2026, le PPPT et le DPE collectif mettent aussi la copropriété “sous examen” lors d’une vente. 🔎

Pour un financeur, un appartement performant dans une copropriété qui n’anticipe pas ses travaux reste un dossier plus risqué. 🏢

Concrètement, l’absence de ces documents ne bloque pas automatiquement la signature, mais elle peut ralentir si le notaire demande des preuves (inscription à l’ordre du jour, vote, information à l’acquéreur). 🧾

Avant de signer, avez-vous déjà demandé au syndic où en sont PPPT et DPE collectif ? 🏠

Adresse

Fontenay-le-Comte
85200

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
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Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00

Téléphone

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Site Web

http://www.iadfrance.fr/

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