07/06/2026
🏡 DPE : ce qu'il faut savoir avant de vendre ou louer votre logement
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est aujourd'hui un élément incontournable de tout projet immobilier.
Il permet d'évaluer la consommation énergétique d'un logement et son impact sur l'environnement grâce à une note allant de A (très performant) à G (très énergivore).
Pour les propriétaires bailleurs, les règles se durcissent progressivement :
✅ Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location.
✅ Les logements classés F seront concernés à partir de 2028.
✅ Les logements classés E le seront à partir de 2034.
Pour les vendeurs, le DPE est obligatoire lors de la mise en vente. Dans certains cas, notamment pour les biens classés E, F ou G, un audit énergétique peut également être nécessaire.
Au-delà de l'obligation réglementaire, le DPE influence désormais fortement la valeur d'un bien immobilier. Les logements les moins performants peuvent subir des décotes importantes lors de la revente.
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