Solene Heitzmann - IAD France

Solene Heitzmann - IAD France Conseillère en immobilier, contactez moi pour tous vos projets!

🌷 Bonne fête à toutes les Mamans 🌷Aujourd’hui, j’ai une pensée particulière pour toutes les mamans, celles qui veillent,...
31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les Mamans 🌷

Aujourd’hui, j’ai une pensée particulière pour toutes les mamans, celles qui veillent, qui encouragent, qui rassurent, qui aiment sans compter et qui donnent tellement d’elles-mêmes chaque jour.

Mais surtout, aujourd’hui, j’aimerais célébrer deux femmes extraordinaires : ma maman et ma belle-maman. ❤️

Merci pour votre présence, votre bienveillance, votre soutien et tout l’amour que vous apportez à notre famille. Merci d’être des repères précieux pour nos enfants et des piliers sur lesquels nous pouvons toujours compter 🙏🏼

Être maman me permet chaque jour de mesurer encore davantage tout ce que vous avez fait, tout ce que vous faites encore et toute la force qu’il faut pour aimer inconditionnellement.

Je vous aime et je vous souhaite une très belle fête des mères. 🌸

Et à toutes les mamans qui liront ces quelques lignes : profitez de cette journée qui vous est dédiée. Vous méritez d’être célébrées aujourd’hui et tous les autres jours de l’année. 💕

🏡✨ Une belle page se tourne à La Brosse-Montceaux ✨🏡Je suis très heureuse de vous annoncer la signature définitive de ce...
26/05/2026

🏡✨ Une belle page se tourne à La Brosse-Montceaux ✨🏡

Je suis très heureuse de vous annoncer la signature définitive de cette maison vendue en moins de 15 jours 🤝

Derrière chaque vente, il y a avant tout une rencontre, une confiance accordée et une belle aventure humaine.
Un immense merci à mes vendeurs pour leur confiance du début à la fin, ainsi qu’aux acquéreurs pour leur enthousiasme dans ce nouveau projet de vie 🏠💛

Cette vente confirme une nouvelle fois qu’avec :
✔️ un prix juste
✔️ une stratégie adaptée
✔️ un accompagnement sérieux et humain

… il est possible de vendre rapidement et sereinement 😌

Chaque projet immobilier est unique, et c’est toujours un vrai plaisir de pouvoir accompagner mes clients dans ces moments importants de leur vie ✨

Vous avez un projet de vente ou d’achat ?
Je serai ravie d’en discuter avec vous 📩

✨ 𝐒𝐎𝐔𝐒 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐑𝐎𝐌𝐈𝐒 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐄 ✨📍 Bazoches-lès-Bray (77118)Après quelques péripéties, c’est avec beaucoup de satisfaction que...
18/05/2026

✨ 𝐒𝐎𝐔𝐒 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐑𝐎𝐌𝐈𝐒 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐄 ✨
📍 Bazoches-lès-Bray (77118)

Après quelques péripéties, c’est avec beaucoup de satisfaction que nous avons enfin signé le compromis de vente de cette maison aux volumes rares et au potentiel exceptionnel ! 🏡🔑

🔥 VENDUE EN SEULEMENT 3 VISITES 🔥

Cette exclusivité n’aura pas tardé à trouver ses futurs propriétaires grâce à ses nombreux atouts :
✨ plus de 198m² habitables
✨ 564 m² de terrain
✨ Dépendances, grange, atelier, cave
✨ Combles aménageables
✨ Multiples possibilités : projet familial, investissement ou activité professionnelle

Un bien à rénover entièrement, certes… mais surtout une véritable pépite pour les amateurs de grands projets et de transformation !

🙏 Merci à mes vendeurs pour leur confiance et bravo aux acquéreurs pour cette belle projection. Comme quoi, même avec quelques rebondissements, la persévérance paie toujours 💙

Rdv dans quelques semaines pour la remise des clés 🔑 😉

📣 Vous avez un bien à vendre, même atypique ou avec travaux ?
Chaque maison a son acquéreur, encore faut-il la bonne stratégie de commercialisation.

📩 Contactez-moi pour en discuter! 😜

✨ SOUS COMPROMIS en moins de 3 mois ! ✨Il n’aura fallu que quelques semaines pour que ce superbe appartement à Montereau...
04/05/2026

✨ SOUS COMPROMIS en moins de 3 mois ! ✨

Il n’aura fallu que quelques semaines pour que ce superbe appartement à Montereau-Fault-Yonne trouve ses futurs propriétaires… et quel bien ! 🏡💙

📍 Montereau-Fault-Yonne
🏠 82 m² entièrement rénovés
🛏️ 2 chambres avec chacune leur salle d’eau
🌿 Un magnifique jardin privatif d’environ 600 m²
☀️ Terrasse + cave voûtée en pierre
✨ Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et extérieur… Le combo gagnant a encore fait ses preuves 💥

🙏 Merci à mon vendeur pour sa confiance, et félicitations aux heureux acquéreurs pour cette belle nouvelle aventure !

Vous avez un projet de vente et vous vous demandez combien vaut votre bien ou comment vendre efficacement ?
📩 Contactez-moi, votre projet mérite la bonne stratégie.

🏠 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐕𝐔𝐋𝐀𝐈𝐍𝐄𝐒-𝐒𝐔𝐑-𝐒𝐄𝐈𝐍𝐄Vous recherchez le cocon idéal pour votre famille ? Je vous propose aujourd'hui cett...
03/05/2026

🏠 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐕𝐔𝐋𝐀𝐈𝐍𝐄𝐒-𝐒𝐔𝐑-𝐒𝐄𝐈𝐍𝐄

Vous recherchez le cocon idéal pour votre famille ? Je vous propose aujourd'hui cette charmante maison individuelle de 124 m², située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé.

Construite en 2007 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.

Ce que vous allez adorer :

✨ Une pièce de vie spacieuse : un vaste salon de 35 m² avec cuisine ouverte.
✨ De l'espace pour tous : 4 chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée.
✨ Le confort au quotidien : une salle de bain, deux salles d’eau et des combles aménageables selon vos besoins.
✨ Les extérieurs : un terrain de 470 m², un garage et une place de parking.

C'est une opportunité rare de s'installer dans une maison fonctionnelle, équipée de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz naturel, le tout dans un état général impeccable.

💰 Prix : 390 000 €

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

🔗 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1971146?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

📍 𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫 𝐜𝐚𝐛𝐢𝐧𝐞𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 𝐚̀ 𝐌𝐨𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐚𝐮-𝐅𝐚𝐮𝐥𝐭-𝐘𝐨𝐧𝐧𝐞Vous recherchez un espace calme, lumineux et bien situé pour...
02/05/2026

📍 𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫 𝐜𝐚𝐛𝐢𝐧𝐞𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 𝐚̀ 𝐌𝐨𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐚𝐮-𝐅𝐚𝐮𝐥𝐭-𝐘𝐨𝐧𝐧𝐞

Vous recherchez un espace calme, lumineux et bien situé pour exercer votre activité ? Je vous propose de découvrir ce bureau de 16 m² au sein d'une maison idéalement placée à proximité du centre-ville, de l’hôpital et de la gare.

Facile d'accès grâce aux nombreuses places de parking environnantes, ce cabinet est parfait pour accueillir vos patients ou clients en individuel ou en petits groupes. Vous profiterez également d'une salle d'attente partagée et d'une petite cuisine, dans un environnement déjà occupé par un médecin et un hypnothérapeute.

Les points forts de cette offre :
- Un cadre de travail serein et fonctionnel.
- Charges incluses (eau, électricité, chauffage).
- Flexibilité possible : temps partagé, télétravail ou coworking.

Loyer mensuel charges comprises : 500 €

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet, j'étudie toutes les propositions !

🔗 Retrouvez tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1989691?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 120 euros (soit 7€ / m²). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐭𝐞́ 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐅𝐨𝐫𝐠𝐞𝐬 (𝟕𝟕𝟏𝟑𝟎) !Je vous propose de découvrir ce charmant pavillon des années 70, idéalem...
01/05/2026

🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐭𝐞́ 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐅𝐨𝐫𝐠𝐞𝐬 (𝟕𝟕𝟏𝟑𝟎) !

Je vous propose de découvrir ce charmant pavillon des années 70, idéalement situé au calme dans un village de caractère, à seulement quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne et des accès autoroutiers.

D'une surface de 86 m², cette maison parfaitement entretenue se compose de :
- Un séjour traversant et lumineux
- Une cuisine séparée à aménager selon vos envies
- 3 chambres confortables
- Une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier

L'atout majeur ? Un magnifique terrain de plus de 1200 m² avec une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la tranquillité du secteur.

Côté prestations, la maison bénéficie de la fibre optique et de l'assainissement collectif.

Prix : 199 000 €

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1920741?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏠 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ à Villemaréchal !Je suis ravie de vous présenter cette splendide maison de village de 1850, un véritable ...
29/04/2026

🏠 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ à Villemaréchal !

Je suis ravie de vous présenter cette splendide maison de village de 1850, un véritable coup de cœur offrant plus de 204 m² habitables sur 3 niveaux. Si vous recherchez du cachet et de l'espace pour votre famille, ce bien est fait pour vous.

Ce que vous allez découvrir :

✨ Un rez-de-chaussée chaleureux : un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte donnant sur une cour fermée, parfaite pour vos moments de détente à l'abri des regards.
🎶 Des espaces dédiés : un bureau et une salle de musique pour laisser libre cours à vos passions ou au télétravail.
🛌 Côté nuit : 5 belles chambres réparties sur les étages, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
🌿 Le confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés et de nombreux rangements avec une cave et un grenier de plus de 35 m².

Située dans un environnement calme avec tout le charme de l'ancien, cette maison est une opportunité rare à 𝟐𝟖𝟓 𝟎𝟎𝟎 €.

N'attendez plus pour venir visiter ce petit bijou et vous laisser séduire par son atmosphère unique !

Consultez tous les détails et photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r1997566?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨ SOUS OFFRE EN 10 JOURS ✨ Parfois, une maison ne laisse aucune place au doute…❤️ Après seulement 10 jours de diffusio...
27/04/2026

✨ SOUS OFFRE EN 10 JOURS ✨

Parfois, une maison ne laisse aucune place au doute…❤️

Après seulement 10 jours de diffusion et 2 visites, ce bien a été un véritable coup de cœur pour mes clients. Et quand c’est une évidence, tout va très vite 💫

Petite anecdote (qui vaut de l’or 😅) : pendant la visite… j’ai marché dans une crotte de chien du pied gauche 🐶💩
On dit que ça porte bonheur, non ? Eh bien… la preuve 😄🍀

Comme quoi, même les petits imprévus peuvent annoncer de très belles histoires ✨

Félicitations à mes acquéreurs pour ce joli projet 🏡
Et merci aux vendeurs pour leur confiance 🙏

Vous avez un projet de vente ou d’achat ?
Je suis là pour vous accompagner, avec ou sans porte-bonheur 😉
📩 Contactez-moi en message privé

🏡 𝐀̀ 𝐥𝐚 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫 𝐜𝐨𝐜𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥 ?Je vous invite à découvrir cette maison de 92 m² située à Forges (77130...
26/04/2026

🏡 𝐀̀ 𝐥𝐚 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫 𝐜𝐨𝐜𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥 ?

Je vous invite à découvrir cette maison de 92 m² située à Forges (77130). Construite en 1930, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des rénovations de qualité.

À l'intérieur, je vous propose :
- Un séjour spacieux et une cuisine équipée au rez-de-chaussée.
- Un espace salon pouvant faire office de chambre de plain-pied.
- Trois belles chambres lumineuses à l'étage.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, exposé plein sud pour un ensoleillement optimal.

Les points forts de ce bien :
✅ Toiture et fenêtres refaites en 2022.
✅ Chaudière à condensation de 2025.
✅ Garage et cave inclus.

Prix de vente : 𝟐𝟐𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix !

🔗 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1978478?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Forges

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 19:00

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