Vincent Jousseaume Immobilier

18/06/2026

𝗣𝗮𝗿𝗰𝗲 𝗾𝘂'𝘂𝗻 𝗯𝗼𝗻 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗮𝘂𝘀𝘀𝗶 𝗽𝗮𝗿 𝗹à...

🔎 Dernière visite avant la signature de l'acte authentique...

🙃Après être descendu à près de 2 mètres de profondeur pour retrouver un compteur d'eau,
🙃après en avoir déterré un autre caché sous plus de 20 cm de terre il y a quelque temps,
me voilà, aujourd'hui en pleine exploration d'un buisson ! 🌳😂

Décidément, les compteurs d'eau et moi, c'est une véritable histoire d'amour... 💧❤️

Au-delà de l'anecdote, ces vérifications font partie des nombreux détails que nous contrôlons avant une signature afin que tout se déroule dans les meilleures conditions pour vendeurs et acquéreurs.

Le métier de conseiller immobilier, c'est accompagner ses clients à chaque étape... même lorsque cela implique de jouer les explorateurs ! 🕵️‍♂️🌿

Un grand merci 🙏à mes clients du jour, qui ont bien rigolé en me voyant partir à la chasse au compteur et qui ont immortalisé ce grand moment avec cette photo ! 📸😄 Heureusement qu'ils étaient là pour témoigner de mes talents d'explorateur des jardins les plus hostiles !

On peut dire que chaque visite réserve son lot de surprises… et parfois de belles cachettes ! 😄

Vincent JOUSSEAUME
Agent commercial EI - RSAC : 2021AC00150 - La Roche-sur-Yon
📞06 86 18 74 01

15/06/2026

🏡✨ 𝗦𝗢𝗨𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗢𝗠𝗜𝗦 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 à 𝗦𝗔𝗜𝗡𝗧-𝗠𝗔𝗥𝗧𝗜𝗡-𝗗𝗘𝗦-𝗡𝗢𝗬𝗘𝗥𝗦 ✨🏡

Quelle satisfaction d'accompagner mes clients dans 𝗹𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 𝗮𝘂 𝗳𝗶𝗹 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗻𝗻é𝗲𝘀 !

Il y a deux ans, ils m'avaient déjà confié la vente de leur résidence principale. Aujourd'hui, c'est leur bien locatif situé à Saint-Martin-des-Noyers qui trouve à son tour un acquéreur et passe sous compromis de vente.

Au-delà de la transaction, c'est avant tout 𝘂𝗻𝗲 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗵𝗶𝘀𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲
, de transparence et d'accompagnement. 𝗘𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗵𝗼𝗶𝘀𝗶 𝘂𝗻𝗲 𝘀𝗲𝗰𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗳𝗼𝗶𝘀
est pour moi la plus belle des reconnaissances et la preuve qu'une relation de qualité fait toute la différence.

Un grand merci à mes vendeurs pour leur fidélité et leur confiance renouvelée. 🙏

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Échangeons ensemble.
Vincent JOUSSEAUME
Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche-Sur-Yon
📞06 86 18 74 01

11/06/2026

🌿 𝗘𝘁 𝘀𝗶 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗮𝗶𝘁 𝗲𝗻𝗳𝗶𝗻 𝗹'𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗱𝗼𝗻𝘁 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗿ê𝘃𝗲𝘇 ?

Imaginez-vous profiter de votre café du matin dans une véranda baignée de soleil 🌞, tandis que les enfants jouent dans le jardin et que vos animaux profitent librement de plus de 4 700 m² de terrain...

📍 Entre Fougeré et La Chaize-le-Vicomte, à 12 minutes de La Roche-Sur-Yon avec accès direct, découvrez cette propriété rare qui réunit confort, indépendance et nature.

✅Dès l'entrée, vous serez séduits par sa chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et la véranda chauffée de 19 m² qui devient une véritable pièce supplémentaire où il fait bon vivre toute l'année.

La maison de plain-pied offre également :
🛏️ 3 chambres
🚿 Une salle d'eau
🧺 Une arrière-cuisine de 15 m²
🌡️ Une pompe à chaleur air/eau installée en 2020
🏠 Toiture de 2010

Et ce n'est pas tout...

🏠 𝗨𝗻 𝘀𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 𝗶𝗻𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝟯𝟮 𝗺² 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲 complète l'ensemble. Parfait pour accueillir la famille, recevoir des amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou envisager 𝘂𝗻 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲.

À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses :
✨ Plus de 150 m² de dépendances
✨ Une belle allée enrobée
✨ Un vaste terrain idéal pour accueillir poneys, moutons, chèvres ou tout simplement profiter du calme de la campagne vendéenne.

💰 Prix de vente : 242 650 € FAI (honoraires charge acquéreur)

📊 DPE : B (91 kWh/m²/an) – GES : A

💡 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 250 € par an (abonnements compris).

Une visite pourrait bien suffire pour vous projeter.
📞 06 86 18 74 01

Vincent JOUSSEAUME
Agent Commercial EI
RSAC La Roche-sur-Yon n°2021AC00150

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10/06/2026

🏡 ET SI VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS ÉTAIT À 20 MINUTES DE L'OCÉAN ? 🌊☀️

𝗜𝗺𝗮𝗴𝗶𝗻𝗲𝘇...

Prendre votre café sur une terrasse exposée plein sud, profiter d'un jardin clos facile à entretenir, puis rejoindre les plages vendéennes en seulement quelques minutes.

📍 À Coëx, découvrez cette maison de 83 m² qui réunit confort, luminosité et praticité.

✨ Ce que vous allez aimer :
✅ Une belle pièce de vie de 44 m² baignée de lumière
✅ Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur
✅ Une terrasse plein sud avec store banne électrique
✅ 2 chambres confortables à l'étage
✅ Salle de bains + WC indépendants (rdc et étage)
✅ Garage
✅ Terrain clos de 228 m²

💡 Une maison idéale pour :
🏠 Un premier achat
🌴 Une résidence secondaire proche du littoral
💼 Un investissement locatif

📍 À seulement :
➡️ 20 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
➡️ 15 min de Brétignolles-sur-Mer

💰 209 900 € FAI

✨ Le compromis parfait entre le calme de la campagne et la proximité de l'océan.
🎥 Visualisez la vidéo et projetez-vous dans votre futur chez-vous.

❓Et vous, vous vous verriez vivre ici à l'année ou plutôt en résidence secondaire ?

🔄 N'hésitez pas à partager cette publication, le futur propriétaire se trouve peut-être parmi vos proches !

📞 Une visite ?
Contactez-moi au 06 86 18 74 01.

Vincent JOUSSEAUME
Agent Commercial EI
RSAC : 2021AC00150 - La Roche-sur-Yon

10/06/2026

08/06/2026

💥𝗣𝗮𝗿𝗰𝗲 𝗾𝘂’𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿, 𝗹𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲 𝗲𝘁 𝗹𝗲 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲 𝗳𝗼𝗻𝘁 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗹𝗮 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 💥

✅J’ai le plaisir de vous présenter le nouveau site internet, pensé pour centraliser et simplifier l’accès à l’ensemble de mes biens immobiliers.

J’ai donc choisi de regrouper tous mes biens sur une plateforme unique, claire et accessible à tous, en complément de tous les sites d'annonces spécialisés.

🏡 𝗔𝗰𝗾𝘂𝗲𝗿𝗲𝘂𝗿𝘀 : retrouvez toutes mes maisons à la vente au même endroit
📍 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿𝘀 : bénéficiez d’une visibilité optimisée et cohérente
🤝 𝗖𝗼𝗻𝗳𝗿𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 : facilitons les inter-agences

👉 Découvrez mon site ici :
https://alphore.fr/agent/vincent-jousseaume/

Vincent JOUSSEAUME
Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche sur Yon
📞06 86 18 74 01

04/06/2026

🚀 𝗗𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗹𝗲𝘀 𝗛𝗲𝗿𝗯𝗶𝗲𝗿𝘀 pour représenter Maëva Jolly de Street Of Worker en tant que suppléant !

Une réunion riche en échanges, en opportunités d'affaires et en belles rencontres professionnelles au sein du 𝗕𝗡𝗜 𝗟𝗲𝘀 𝗛𝗲𝗿𝗯𝗶𝗲𝗿𝘀 - 𝗠𝗼𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗔𝗹𝗼𝘂𝗲𝘁𝘁𝗲𝘀.

Hasard du calendrier j'ai retrouvé , membre du BNI La Roche-sur-Yon Porte du Littoral (comme moi ☺️) , également présente ce matin. Comme quoi le réseau BNI réserve toujours de belles surprises et démontre toute sa force pour créer des connexions entre entrepreneurs, indépendants et chefs d'entreprise.

𝗖𝗲𝗿𝗶𝘀𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗴â𝘁𝗲𝗮𝘂, j'ai eu l'honneur de remettre le prix de la meilleure infomerciale de la matinée. Un exercice toujours inspirant qui met en lumière 𝗹𝗮 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁é 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗿é𝘀𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀, 𝗹'𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗺𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗹𝗮 𝗿𝗶𝗰𝗵𝗲𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗺é𝘁𝗶𝗲𝗿𝘀 représentés au sein du réseau.

👏 Merci à tous les membres pour leur accueil chaleureux, leur convivialité et la qualité des échanges. Ces moments confirment chaque fois un peu plus l'importance du réseau professionnel et de la recommandation d'affaires dans le développement de nos activités.

🏡 En tant que conseiller immobilier en Vendée, ces rencontres me permettent de développer un réseau de confiance pour accompagner mes clients dans leurs projets de vente immobilière, d'achat immobilier, d'estimation immobilière et d'investissement immobilier.

Parce qu'au-delà des biens immobiliers, ce sont 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗵𝘂𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲𝘀, 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗲𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗺𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗾𝘂𝗶 𝗰𝗿é𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗺𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿𝗲𝘀 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁é𝘀.

À très bientôt pour de nouveaux échanges et de nouvelles collaborations !

Vincent JOUSSEAUME
Agent commercial en immobilier EI - RSAC : 2021AC00150 - La Roche-sur-Yon

02/06/2026

🏡 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘 𝗔 𝗟𝗔 𝗥𝗢𝗖𝗛𝗘-𝗦𝗨𝗥-𝗬𝗢𝗡 🏡

Je viens de rentrer 𝘂𝗻 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 qui devrait intéresser aussi bien les investisseurs que les parents d'étudiants !

📍 Situé dans le Pentagone, Boulevard d'Italie, à quelques minutes à pied de l'ICES et de l'Université, cet appartement de 65 m² bénéficie d'𝘂𝗻 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗰𝘂𝗹𝗶è𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗿𝗲𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵é.

Au 1er étage d'une résidence, il se compose de :
✔️ Un salon lumineux avec balcon
✔️ Une cuisine aménagée et équipée avec balcon
✔️ 3 chambres dont une avec balcon
✔️ Une salle d'eau
✔️ Un WC indépendant
✔️ Une cave

🔨 Son autre point fort ? De nombreux travaux ont été réalisés en 2023 : cuisine, électricité, sols, peintures et porte d'entrée.

💰 Prix : 164 900 € FAI (honoraires charge vendeur)
📊 DPE : E
📊 Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an
📊 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 140 € et 1 560 € par an (prix indexés sur 2021).

ℹ️ À propos de la copropriété :
✔️ 19 lots
✔️ Pas de procédure en cours
✔️ Charges annuelles : 1 200 €

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi en message privé ou directement par téléphone.
📞 06 86 18 74 01

Vincent JOUSSEAUME
Agent Commercial EI
RSAC 2021AC00150 – La Roche-sur-Yon

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28/05/2026

🏡 ✨ 𝗦𝗢𝗨𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗢𝗠𝗜𝗦 ✨

Ce corps de ferme n’aura pas traîné sur le marché !
Après avoir suscité beaucoup d’intérêt sur les réseaux sociaux, il est aujourd’hui sous compromis de vente depuis plusieurs jours 🔑

Mais ce sont surtout nos acquéreurs, en recherche active, déjà présents dans notre base de données, qui ont permis ce positionnement rapide et efficace 🤝

Profitez vous aussi de notre réseau d’acquéreurs qualifiés et de notre visibilité pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions 📩

Vincent JOUSSEAUME
Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche-Sur-Yon
📞06 86 18 74 01

25/05/2026

✨ 𝗘𝗡𝗖𝗢𝗥𝗘 𝗨𝗡𝗘 𝗣𝗘𝗣𝗜𝗧𝗘 𝗔 𝗟𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 🎥

🏡 Vous recherchez une maison sans trop d’extérieur ni d’entretien, tout en profitant de beaux volumes et d’un cadre agréable ?
Découvrez cette maison mitoyenne à étage située à 𝗟𝗮 𝗖𝗵𝗮𝗶𝘇𝗲-𝗹𝗲-𝗩𝗶𝗰𝗼𝗺𝘁𝗲.

📍 À proximité immédiate des commodités, elle se compose de :

✔️ Une pièce de vie chaleureuse avec insert bois
✔️ Une cuisine aménagée et équipée
✔️ 3 chambres
✔️ Une salle de bains + une salle d’eau
✔️ 2 WC
✔️ Une buanderie

🌿 À l’extérieur : une terrasse cocooning sans vis-à-vis, une cour, une dépendance et un garage.

🔧 Les + :
Pompe à chaleur – ouvertures PVC – tout-à-l’égout

💰 Prix de vente : 199 000 € FAI (honoraires charge vendeur)

📊 DPE : C – établi le 21/08/2025
💡 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 190 € et 1 670 €

Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi :
Vincent JOUSSEAUME
Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche-Sur-Yon
📞06 86 18 74 01

⚠️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr