Vincent Jousseaume Immobilier

23/09/2026

🔥Nouveauté en préparation🔥

Maison PLAIN PIED
82m2 habitable
2 chambres + grand bureau
Garage et dépendances

📌 Les Essarts

💵182000 Euros FAI

21/09/2026

🏡 Une journée loin des visites… 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗮𝘂 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗺𝗲𝘀 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝘀.

Dernièrement, pas de visite de maison, pas d’estimation, pas de rendez-vous vendeur ou acquéreur.

Avec mes collègues d’ Alphore Immobilier , nous avons consacré une journée à la formation.

⚖️ Juridique
🤝 Déontologie
📈 Commercial

Trois domaines différents, mais un même objectif : 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗲𝗿 à 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲𝗿 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺é𝘁𝗶𝗲𝗿.

Parce que derrière une vente, il n’y a pas seulement une maison, un prix et une signature.

Il y a des règles à respecter, des décisions à accompagner, des situations à comprendre… et surtout, des personnes qui nous accordent leur confiance.

👉 𝗦𝗲 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝗿, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗱𝗼𝗻𝗰 𝗮𝘂𝘀𝘀𝗶 𝘂𝗻𝗲 𝗳𝗮ç𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗺𝗶𝗲𝘂𝘅 𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺é𝘁𝗶𝗲𝗿.

Et quand cette formation se fait en équipe, les échanges et les expériences de chacun permettent aussi de progresser ensemble. 🤝

Une journée studieuse, mais surtout une journée utile. 💼🏡

Vincent Jousseaume
Conseiller en immobilier
RSAC 2021AC00150 – La Roche-sur-Yon
📞06 86 18 74 01

17/09/2026

🏡 𝗗𝗲𝘂𝘅 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝘀. 𝗨𝗻𝗲 𝗱é𝗰𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻. 𝗨𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀 𝘀𝗶𝗴𝗻é. ✍️

Cette maison située sur la est désormais 𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲.

Il aura fallu deux visites pour que le projet prenne réellement forme.

La première a permis de découvrir la maison, de se projeter… et de laisser mûrir la réflexion.

Puis une seconde visite pour confirmer les impressions, revoir certains détails et avancer sereinement vers la décision.

Parce qu’une vente immobilière ne se joue pas toujours en une seule visite.

Parfois, il faut prendre le temps de regarder une deuxième fois, de poser les bonnes questions et de vérifier que le projet correspond réellement à ce que l’on recherche.

Aujourd’hui, le compromis est signé.
Une nouvelle étape est franchie… mais la maison n’est pas encore vendue. 🔑

Il reste encore quelques étapes avant la signature définitive chez le notaire.

➡️ La suite de l’histoire, ce sera pour le prochain chapitre.

Vincent JOUSSEAUME
Agent Commercial EI - RSAC 2021AC00150 - La Roche-sur-Yon
📞06 86 18 74 01

14/09/2026

🏡 𝗘𝗹𝗹𝗲 𝗻’𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗱𝘂𝗲… 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗹 𝘀’𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗮𝘀𝘀é 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗵𝗼𝘀𝗲.

Le compromis de vente vient d’être signé pour cette maison. ✍️

Pour les vendeurs, c’est le début d’une nouvelle étape.
Pour les acquéreurs, c’est le moment où leur projet commence réellement à prendre forme. 🔑

Mais entre un compromis signé et les clés dans la main, il reste encore quelques étapes à franchir… ⏳

Alors, pas encore de « VENDU » sur la pancarte. 😉

𝗠𝗮𝗶𝘀 𝗮𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝗱’𝗵𝘂𝗶, 𝗼𝗻 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝗱é𝗷à 𝗱𝗶𝗿𝗲 : 𝘂𝗻𝗲 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 é𝘁𝗮𝗽𝗲 𝗲𝘀𝘁 𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝗶𝗲. ✅

Et maintenant, place au suivi du dossier jusqu’à la signature définitive, avec toujours le même objectif : que chacun puisse avancer sereinement vers son projet. 🤝

Vincent Jousseaume
Conseiller en immobilier
RSAC 2021AC00150 – La Roche-sur-Yon
📞06 86 18 74 01

10/09/2026

🏡 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 𝗔 𝗥𝗜𝗩𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗟’𝗬𝗢𝗡 – 𝗦𝗔𝗜𝗡𝗧-𝗙𝗟𝗢𝗥𝗘𝗡𝗧-𝗗𝗘𝗦-𝗕𝗢𝗜𝗦

𝗨𝗻𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝗽𝗶𝗲𝗿𝗿𝗲, 𝗹𝗮 𝗰𝗮𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲, 𝟭 𝟲𝟬𝟬 𝗺² 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻… 𝗲𝘁 𝘂𝗻 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗾𝘂𝗶 𝗺é𝗿𝗶𝘁𝗲 𝘃𝗿𝗮𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱’ê𝘁𝗿𝗲 𝗱é𝗰𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿𝘁. 🌿

À Rives de l’Yon, secteur Saint-Florent-des-Bois, cette maison de caractère offre un environnement calme et verdoyant, avec une belle exposition plein SUD.

📍 𝗨𝗻 𝗰𝗮𝗱𝗿𝗲 𝗽𝗮𝗶𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲 𝘀𝗮𝗻𝘀 ê𝘁𝗿𝗲 𝗶𝘀𝗼𝗹é : 𝗹’𝗮𝘂𝘁𝗼𝗿𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗔𝟴𝟳, 𝗮𝘅𝗲 𝗟𝗲𝘀 𝗦𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀-𝗱’𝗢𝗹𝗼𝗻𝗻𝗲 / 𝗟𝗮 𝗥𝗼𝗰𝗵𝗲-𝘀𝘂𝗿-𝗬𝗼𝗻 / 𝗡𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 / 𝗔𝗻𝗴𝗲𝗿𝘀 / 𝗣𝗮𝗿𝗶𝘀, 𝗲𝘀𝘁 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲 𝗲𝗻 𝘀𝗲𝘂𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝟭𝟮 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝘀.

𝗔𝘃𝗲𝗰 𝘀𝗲𝘀 𝟭𝟮𝟵 𝗺² 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀, elle propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 𝟯 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗼𝗻𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝗮𝘂 𝗿𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀é𝗲, une salle d’eau, une salle de bains et une buanderie.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 600 m², arboré et paysagé, permet de profiter pleinement de cet environnement avec une terrasse, un store banne et une pergola.

🌳 𝗠𝗮𝗶𝘀 𝗰𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗿𝗲𝗻𝗱 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶é𝘁é 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗰𝘂𝗹𝗶è𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻𝘁é𝗿𝗲𝘀𝘀𝗮𝗻𝘁𝗲, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗮𝘂𝘀𝘀𝗶 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗰𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝘀𝗲 𝘁𝗿𝗼𝘂𝘃𝗲 𝗮𝘂𝘁𝗼𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 :

Une dépendance de plus de 90 m², isolée, avec fenêtres en double vitrage, électricité aux normes et rénovée comme une maison.

Un espace qui peut ouvrir la porte à de nombreux projets, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires : 𝘂𝗻 𝘀𝗲𝗰𝗼𝗻𝗱 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻𝗱é𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁 (2 chambres + bureau), 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁é 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲, 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗿𝗲𝗰𝗲𝘃𝗼𝗶𝗿, 𝗮𝘁𝗲𝗹𝗶𝗲𝗿, 𝘀𝘁𝗼𝗰𝗸𝗮𝗴𝗲, 𝗴î𝘁𝗲𝘀…

Et ce n’est pas tout :

🏗️ Atelier de plus de 40 m²
🏗️ Double préau
🏗️ Plusieurs espaces de stockage
💧 Deux puits, dont un raccordé à la maison en plus du service d'eau
☀️ Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente
🌿 Terrain partiellement clôturé

👉 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝗽𝗶𝗲𝗿𝗿𝗲 + 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝟭 𝟲𝟬𝟬 𝗺² + 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝟵𝟬 𝗺² 𝗱𝗲 𝗱é𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲 : 𝘂𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗯𝗶𝗻𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗾𝘂𝗶 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝗿é𝗽𝗼𝗻𝗱𝗿𝗲 à 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 𝘁𝗿è𝘀 𝗱𝗶𝗳𝗳é𝗿𝗲𝗻𝘁𝘀.

Que vous recherchiez une maison à vendre à Saint-Florent-des-Bois, une maison avec terrain à Rives de l’Yon, 𝘂𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶é𝘁é à 𝗹𝗮 𝗰𝗮𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗲 𝗱𝗲 𝗟𝗮 𝗥𝗼𝗰𝗵𝗲-𝘀𝘂𝗿-𝗬𝗼𝗻, ou encore une maison avec dépendance et potentiel, ce bien mérite peut-être votre attention.

🎥 Regardez la vidéo jusqu’au bout : elle permet de mieux comprendre les volumes, l’environnement et surtout le potentiel de cette propriété.

💰 299 900 € FAI – honoraires à la charge du vendeur

📍 Rives de l’Yon – Saint-Florent-des-Bois
📐 129 m² habitables
🌳 Environ 1 600 m² de terrain
🏗️ Plus de 90 m² de dépendance
🚗 A87 à 12 min

📩 Vous avez un projet ou connaissez quelqu’un qui cherche ce type de bien ?
Contactez-moi en message privé ou directement au 06 86 18 74 01.

Vincent JOUSSEAUME
Conseiller en immobilier – ALPHORE Immobilier
Agent Commercial EI – RSAC 2021AC00150 – La Roche-sur-Yon

DPE : D (182) / B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 930 € et 2 650 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07/09/2026

✨ 𝗟𝗲 𝗿ê𝘃𝗲 𝗱𝗲𝘃𝗶𝗲𝗻𝘁 𝗿é𝗮𝗹𝗶𝘁é… 🏡🔑

Il y a quelques jours, je vous racontais l’histoire de cette maison :

📞 Un appel.
❤️ Un coup de cœur.
🖊️ Une offre d’achat.
⏳ Puis un compromis de vente.

Aujourd’hui, l’histoire continue… 𝗲𝘁 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗳𝗼𝗶𝘀, 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗹𝗲𝘀 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗿𝗲𝗺𝗶𝘀𝗲𝘀 ! 🔑

Après avoir passé de nombreuses années à venir ici pour leurs vacances, les acquéreurs ont décidé de franchir le pas.

Plus de 400 km parcourus pour les vacances… et désormais, 𝘂𝗻 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂 𝗾𝘂𝗼𝘁𝗶𝗱𝗶𝗲𝗻 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝗲 𝗾𝘂’𝗶𝗹𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶𝘀𝘀𝗮𝗶𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝗷𝗮 𝘀𝗶 𝗯𝗶𝗲𝗻.

Une belle preuve qu’un coup de cœur immobilier peut parfois être bien plus qu’un coup de cœur pour une maison :
👉 c’est le début d’une nouvelle vie.

Et à l’heure où j’écris ces quelques lignes, les cartons sont déjà déballés et ils profitent pleinement de leur nouveau chez-eux. 😊

Félicitations à eux pour ce beau projet et merci pour leur confiance. 🙏

🏡 𝗕𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗶𝗻𝘀𝘁𝗮𝗹𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗶𝘁𝗲𝘇 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗻𝘁𝘂𝗿𝗲 !

Vincent JOUSSEAUME
Agent Commercial EI – Numéro RSAC : 2021AC00150 – La Roche-sur-Yon

01/09/2026

31/08/2026

🏡 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨𝗘 𝗔 𝗦𝗔𝗜𝗡𝗧-𝗠𝗔𝗥𝗧𝗜𝗡-𝗗𝗘𝗦-𝗡𝗢𝗬𝗘𝗥𝗦 : 𝗨𝗡 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗘𝗨𝗥... 𝗘𝗧 𝗨𝗡 𝗣𝗘𝗨 𝗗𝗘 𝗧𝗥𝗜 𝗣𝗢𝗨𝗥 𝗘𝗠𝗠𝗘𝗡𝗔𝗚𝗘𝗥 ! 😉

« Vincent, on a une nouvelle maison… mais maintenant, il va falloir que Monsieur fasse du tri dans ses affaires de bricolage ! » 😄

C’est cette petite phrase de Mme que je retiendrai de cette vente.

Ce couple recherchait une maison de plain-pied, plus adaptée à leur quotidien et avec moins d’entretien.

Puis ils ont découvert cette maison à Saint-Martin-des-Noyers.

𝗨𝗻𝗲 𝘀𝗲𝘂𝗹𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝗮𝘂𝗿𝗮 𝘀𝘂𝗳𝗳𝗶. ❤️

Le coup de cœur était là et ils ont immédiatement réussi à se projeter.

Aujourd’hui, la maison est achetée ! 🎉

Il reste maintenant le déménagement… et donc, ce fameux tri ! 🔧📦

Parce qu’on le sait tous : entre les outils, les matériaux et les fameux « ça peut toujours servir », le bricolage peut rapidement prendre un peu de place ! 😂

Une nouvelle maison, un nouveau projet, et certainement quelques cartons à remplir…

Je leur souhaite beaucoup de bonheur dans cette nouvelle maison. ❤️

Et Monsieur… bon courage pour le tri ! 😉

Vincent JOUSSEAUME
Agent Commercial EI - RSAC 2021AC00150 - La Roche-sur-Yon
📞06 86 18 74 01

28/08/2026

⚡️ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 𝗨𝗡𝗘 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡, 𝗖’𝗘𝗦𝗧 𝗔𝗨𝗦𝗦𝗜 𝗔𝗜𝗗𝗘𝗥 𝗟𝗘𝗦 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥𝗦 𝗔𝗖𝗤𝗨𝗘́𝗥𝗘𝗨𝗥𝗦 𝗔̀ 𝗦𝗘 𝗣𝗥𝗢𝗝𝗘𝗧𝗘𝗥.

Quand on visite une maison, il y a ce que l’on voit… et tout ce que l’on imagine. 👀

Un tableau électrique comme celui-ci peut rapidement soulever beaucoup de questions :

👉 Combien coûterait sa mise aux normes ?
👉 Que faudrait-il réellement remplacer ?
👉 Quel budget faut-il prévoir en plus du prix d’achat ?

C’est pour cette raison que, dans le cadre de certaines ventes, je vais plus loin que la simple commercialisation du bien.

🔎 𝗜𝗰𝗶, 𝗽𝗮𝗿 𝗲𝘅𝗲𝗺𝗽𝗹𝗲, 𝗷’𝗮𝗶 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗲𝘃𝗶𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗿𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁 𝗱𝘂 𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝗮𝘂 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗹’𝗶𝗻𝘀𝘁𝗮𝗹𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲́𝗹𝗲𝗰𝘁𝗿𝗶𝗾𝘂𝗲.

L’objectif n’est pas de faire disparaître les travaux à prévoir.

Au contraire.

C’est de les rendre plus concrets, plus transparents et plus faciles à intégrer dans un projet d’achat.

Car lorsqu’un acquéreur connaît le montant approximatif des travaux, il peut plus facilement se projeter, calculer son budget et prendre une décision en toute connaissance de cause. 🏡

𝗠𝗼𝗻 𝗿𝗼̂𝗹𝗲 𝗻𝗲 𝘀’𝗮𝗿𝗿𝗲̂𝘁𝗲 𝗽𝗮𝘀 𝗮̀ 𝗼𝘂𝘃𝗿𝗶𝗿 𝗹𝗮 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗱’𝘂𝗻𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻.

𝗝𝗲 𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲 𝗮𝘂𝘀𝘀𝗶 𝗮̀ 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲𝗿 𝗮𝘂𝘅 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗹𝗲́𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗶𝗺𝗮𝗴𝗶𝗻𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝘀𝘂𝗶𝘁𝗲. 🔑

Parce que parfois, pour se décider, il suffit simplement de savoir ce qu’il est possible de faire… et combien cela peut coûter. 🏡


Vincent JOUSSEAUME
Agent Commercial EI - RSAC 2021AC00150 - La Roche-sur-Yon
📞 06 86 18 74 01

25/08/2026

🏡 𝗨𝗡𝗘 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗔𝗩𝗘𝗖 𝗨𝗡 𝗕𝗘𝗟 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 𝗘𝗫𝗧𝗘𝗥𝗜𝗘𝗨𝗥 … 𝗔 𝗟𝗔 𝗖𝗛𝗔𝗜𝗭𝗘-𝗟𝗘-𝗩𝗜𝗖𝗢𝗠𝗧𝗘 !

Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter pleinement des beaux jours, sans pour autant manquer d’espace à l’intérieur ? 🌿

À La Chaize-le-Vicomte, je vous propose de découvrir cette maison de 𝟭𝟮𝟴 𝗺² implantée sur un terrain de près de 𝟰 𝟵𝟱𝟬 𝗺².

Une maison familiale avec 𝟰 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝘂𝗻 𝗯𝘂𝗿𝗲𝗮𝘂, mais aussi la possibilité d’aménager ce dernier en 𝟱𝗲𝗺𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲.

À l’intérieur, vous trouverez notamment :

🛋️ Un salon-séjour de près de 32 m² avec cheminée
🍽️ Une cuisine ouverte aménagée et équipée
🛏️ 4 chambres
💻 Un bureau de 14 m²
🚿 2 salles d’eau
🚗 Un garage de plus de 30 m²

Mais c’est en découvrant l’extérieur que la maison prend une autre dimension… 👀

🌳 4 950 m² de terrain
🏊‍♂️ Une piscine creusée d’environ 10 × 5 m
☀️ Une terrasse de 35 m²
🌱 Des arbres fruitiers et une serre
🔨 Une dépendance de 16,70 m²
🌿 Un terrain partiellement clos

De quoi imaginer les repas en famille sur la terrasse, les après-midis autour de la piscine ou encore laisser chacun profiter de son propre espace.

Et c’est justement ce mélange entre volume intérieur et espace extérieur qui m’a donné envie de vous présenter cette maison.

💰 𝟮𝟱𝟮 𝟬𝟬𝟬 € 𝗙𝗔𝗜 (𝗵𝗼𝗻𝗼𝗿𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗴𝗲 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿)

📊 DPE : D – 192 kWh/m²/an
📊 GES : D – 49 kg CO₂/m²/an
💶 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990 € et 4 070 €.

Vous souhaitez découvrir cette maison ?
Contactez-moi pour organiser une visite.

Vincent JOUSSEAUME
Agent Commercial EI – RSAC 2021AC00150 – La Roche-sur-Yon
📞 06 86 18 74 01

👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr