KOK IMMOBILIER

15/06/2026

Un havre de paix au cœur du Périgord Noir

Amoureux de nature, de calme et d’authenticité, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité.

Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, elle s’épanouit au cœur de 2,75 hectares de terrain mêlant jardin, clairière et bois. Les arbres aux essences variées, les espaces ouverts et la quiétude des lieux créent un cadre de vie rare et privilégié.

La maison offre une agréable cuisine dinatoire, un salon lumineux installé dans la tour, trois chambres confortables, une salle d’eau et une salle de bains. Une arrière-cuisine, une souillarde et un cellier viennent compléter l’ensemble pour un quotidien pratique et confortable.

Plusieurs dépendances offrent également de belles possibilités. L'une d'elles accueille un merveilleux atelier baigné de lumière, idéal pour un peintre, un sculpteur, un artisan d'art ou toute personne souhaitant disposer d'un espace dédié à la création et à l'inspiration.

Ici, le temps semble ralentir, laissant toute sa place à la nature, à la contemplation et à la créativité.

Idéalement située à seulement 15 minutes de Montignac-Lascaux et 20 minutes de Sarlat, cette propriété permet de profiter pleinement des richesses du Périgord Noir tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et verdoyant.

💰 Prix de vente : 373 000 € FAI
(355 000 € net vendeur + 18 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

📍 Périgord Noir
🌳 2,75 hectares de terrain
🏡 Maison avec dépendances
🎨 Atelier d'artiste
✨ Sans vis-à-vis

https://www.kok.immo/vente/588-la-chapelle-aubareil/maison/46-maison-de-caractere-au-coeur-de-la-nature-dans-le-perigord-noir

Performance énergétique :
DPE : C (119 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
📞 Virginie Kok – KOK IMMOBILIER
🌐 www.kok.immo

12/06/2026

Un lieu chargé d’histoire au cœur du Périgord

Née au XVIIᵉ siècle et façonnée au fil des générations, cette remarquable propriété périgourdine incarne toute l’authenticité, l’élégance et l’art de vivre de notre région.

Avec près de 500 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes exceptionnels, ses pièces lumineuses, ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux anciens soigneusement préservés. Chaque espace raconte une histoire et témoigne du riche patrimoine de cette propriété unique.

Une vaste grange attenante complète l’ensemble.

À l’extérieur, le charme opère tout autant : une élégante piscine, des installations équestres avec boxes et terrain attenant, ainsi qu’un environnement naturel privilégié. Les infrastructures équestres sont déjà présentes sur la propriété et des pâturages complémentaires peuvent être mis à disposition, permettant d’envisager sereinement un projet équestre ou l’accueil de plusieurs chevaux.

Depuis la propriété, de magnifiques promenades à travers bois et sentiers invitent à profiter pleinement de la nature environnante.

Sans voisin proche et à l’abri de toute nuisance, ce domaine offre un cadre de vie rare où règnent calme, espace et sérénité.

🏡 Un bien d’exception, rare sur le marché, pour les amoureux de belles demeures, de patrimoine, de chevaux et de nature.

📍 Périgord Blanc

💰 Prix : 780 000 € FAI
(Honoraires d'agence charge acquéreur de 37 000 € inclus, soit 743 000 € net vendeur)

🔗 Plus d'informations :
https://www.kok.immo/vente/12-grignols/propriete/50-demeure-de-caractere-au-coeur-du-perigord-charme-authenticite-et-elegance-intemporelle

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

DPE : Classe énergie E – Classe climat E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

01/01/2026

01/01/2026

C’est toujours avec enthousiasme que j’accueille la nouvelle année. C’est un peu comme le changement de saisons, mais ici la coupure est nette. Ce n’est pas parce que l’année précédente aurait été mauvaise ou décevante, simplement parce que j’aime le changement.

En 2025, j’ai accompli beaucoup de choses et pris énormément de plaisir, aussi bien dans les échanges avec les amis qu’avec les clients.
2025 marque la meilleure année de KOK IMMOBILIER à ce jour, avec de belles aventures humaines et de très belles ventes.
C’est également l’année de la création de KOK & Co, qui fait basculer KOK IMMOBILIER vers quelque chose de bien plus grand. KOK & Co est la somme de tout ce que j’avais envie de faire, et 2026 en sera l’année de lancement pour l’ensemble de ces nouvelles activités.
Un site internet verra le jour dans les prochains mois, alors stay tuned !

Et parce qu’une année ne serait pas vraiment équilibrée sans un saut en Asie, les voyages sont eux aussi en préparation…

Merci à vous tous d’avoir rendu 2025 si belle.
Merci aussi à mon époux et à ma fille.

Hâte de voir ce que 2026 nous réserve.
Bonne année à tous !

I always welcome the new year with enthusiasm. It’s a bit like the change of seasons, but here the transition is clear and decisive. Not because the previous year was bad or disappointing, but simply because I love change.

In 2025, I accomplished a great deal and took immense pleasure in doing so, both through exchanges with friends and with clients. 2025 marks the best year to date for KOK IMMOBILIER, with wonderful human experiences and excellent sales.

It is also the year KOK & Co was created, taking KOK IMMOBILIER into something much bigger. KOK & Co represents the sum of everything I had wanted to build, and 2026 will be the launch year for all of these new activities.

A website will be launched in the coming months, so stay tuned!

And because a year would not truly feel complete without a trip to Asia, new journeys are also in the making…

Thank you all for making 2025 such a beautiful year.
Thank you as well to my husband and my daughter.

I can’t wait to see what 2026 has in store.
Happy New Year to everyone!

01/01/2025

2025 is going to be exceptional and extraordinary. HAPPY NEW YEAR.

30/04/2024

VENDUE.
Parfaitement située entre Périgueux (20 minutes, Créa Vallée 10 minutes) , Bergerac et son aéroport et à 1h30 de Bordeaux, magnifique longère restaurée avec goût. Le site est très agrèable avec un beau point de vue sur la campagne environnante. Les voisins ne sont pas trop proches et il y a plus de 8 hectares de terrain (près et bois). La maison offre de beaux volumes très lumineux (plein sud): en rez-de-chaussée : cuisine, salon, bureau et salle d'eau - A l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Il y a aussi 3 superbes granges et un grand abri pour le bois, un puits. La propriété est proche d"un village avec commodités, écoles, etc...Laissez vous séduire!
Prix: 425500 euros Frais agence inclus
Honoraires charge acquéreur de 25500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
https://www.kok.immo/vente/88-st-paul-de-serre/maison/t5/28-charmante-longere-renovee-avec-dependances/

05/03/2024

Proche Lalinde, superbe propriété avec point de vue exceptionnel. Maison moderne et sans travaux. Un havre de paix!
Prix : 387500 euros frais d'agence inclus de 17500 euros TTC charge acquéreur.
Pour en savoir plus : https://www.kok.immo/vente/100-lalinde/maison/t5/27-maison-sans-travaux-avec-beau-point-de-vue/

02/01/2024

HAPPY NEW YEAR! MAY IT FULFILL YOUR CRAZIEST WISHES...

21/12/2023

KOK IMMOBILIER vous offre un nouveau site internet. Il est beau et simple! Joyeux Noël!

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