Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 19:00 Mardi 08:00 - 19:00 Mercredi 08:00 - 19:00 Jeudi 08:00 - 19:00 Vendredi 08:00 - 19:00 Samedi 08:00 - 19:00

Quel est le site Web ?

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/christophe.girault

Christophe Girault iad Fouras, Fouras (2026)

20/09/2026

Nouvelle annonce : le coup de cœur assuré à Étauliers ! 🏡

Vous rêvez d'espace et de tranquillité ? Je vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 163 m², située sur un terrain exceptionnel de près d'un hectare (9 970 m²).

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 :
* Une vaste pièce de vie lumineuse de 73 m² avec cuisine équipée.
* 3 chambres confortables + un espace bureau idéal pour le télétravail.
* Un extérieur incroyable : piscine avec dôme rétractable et parc paysager.
* Un double garage et une grande capacité de stationnement (camping-cars bienvenus !).

Côté confort, tout est prévu : climatisation gainable, pompe à chaleur, fibre optique et alarme. Une maison moderne, rénovée et prête à vous accueillir.

Curieux de découvrir les lieux ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

👉 Plus d'infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-etauliers-163m2/r2115570?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 288 000 ¤. (gedeon_6727_33846015)

14/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour concrétiser votre projet de vie à Saint-Laurent-de-la-Prée !

Je vous propose ce superbe terrain à bâtir de 620 m², exposé plein sud et prêt à accueillir votre future maison.

Pourquoi ce terrain est une opportunité rare ?
- Le permis de construire est déjà accordé.
- L'étude de sol G2 est réalisée.
- Le terrain est dessouché avec un accès direct, un cabanon et une dalle béton de 40 m² déjà en place.
- Réseaux d'eau et d'électricité en bordure.

C'est l'emplacement parfait pour construire en Charente-Maritime en toute sérénité.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi rapidement !

Toutes les informations sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-saint-laurent-de-la-pree-620m2/r2107978?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 113 000 ¤. (gedeon_6727_33811653)

09/09/2026

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère à Fouras-les-Bains !

Imaginez vivre à seulement 80 mètres de la plage et à 5 minutes à pied du marché. Datant de 1920, cette demeure de 114 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur 3 niveaux.

Voici ce que vous y trouverez :
• Un rez-de-chaussée lumineux avec séjour et cheminée, et une cuisine équipée de 17 m².
• Au 1er étage : 2 chambres, un bureau (possibilité 5e chambre) et un WC indépendant.
• Au 2e étage : 2 chambres supplémentaires pour accueillir toute la famille.

Les extérieurs sont un véritable atout avec une cour, une terrasse avec pergola bioclimatique, un jardin et un garage. Avec ses trois accès indépendants, cette propriété est aussi pratique que charmante.

C'est l'opportunité idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Fouras.

👉 Découvrez tous les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-fouras-114m2/r2104551?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 ¤. (gedeon_6727_33788234)

28/08/2026

Je partage avec vous ce coup de cœur exclusif à Saint-Laurent-de-la-Prée ! 🏡

Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ? Cette magnifique maison de plain-pied, livrée en 2024, n'attend que vous.

Avec ses 166 m² habitables, elle allie modernité et confort thermique (normes RE2020). Vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière, son élégant parquet en point de Hongrie et sa cuisine équipée ouverte.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale XXL de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative.

Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix :
☀️ Une terrasse exposée sud avec piscine au sel automatisée.
🌲 Un patio intimiste avec vue sur la forêt pour vos moments de détente.

Le plus ? Un équipement complet : climatisation réversible gainable, garage isolé, fibre optique et accessibilité PMR. Ici, aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises !

💰 Prix : 558 000 €

Envie de découvrir ce bien d'exception ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-laurent-de-la-pree-166m2/r2093045?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 558000 euros. Prix hors honoraires : 542000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 542 000 ¤. (gedeon_6727_33732998)

27/08/2026

Voici le bien que vous attendiez à Fouras ! 🌊

Vous rêvez d'un quotidien face à la mer ? Je vous présente ce superbe appartement T4 de 106 m², situé au cœur de la ville et à seulement 100 mètres de la plage.

Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, ce bien entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres (dont une suite parentale) et est entièrement climatisé pour votre confort.

Mais son atout le plus incroyable reste son 𝐫𝐨𝐨𝐟𝐭𝐨𝐩 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐟 𝐝𝐞 𝟏𝟎𝟎 𝐦² accessible par ascenseur. Imaginez vos soirées avec une vue panoramique imprenable sur le Fort Boyard, les îles d'Aix, Madame et Oléron !

Une cave et un local vélo complètent ce bien rare. C’est l’opportunité idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre fourasine.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-fouras-106m2/r2094933?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Christophe Girault, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 566000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 4128.08 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_6727_33724580)

26/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour concrétiser votre projet de vie en Charente-Maritime ! 🏡

Je vous propose à la vente ce magnifique terrain plat de 594 m² situé à Marennes.

Pourquoi choisir ce terrain ?
✅ Libre de constructeur (laissez libre cours à vos envies !)
✅ Réseaux en bordure de parcelle
✅ Un puits déjà présent pour vos extérieurs
✅ Emplacement privilégié : à 6 km de Ronce-les-Bains et 9 km de l'Île d'Oléron.

C'est l'opportunité parfaite pour allier projet de construction et proximité immédiate avec le littoral. 🌊

Curieux d'en savoir plus ? Consultez le détail ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-marennes-594m2/r2074659?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et discuter de votre projet !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 ¤. (gedeon_6727_33724393)

09/08/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Saint-Just-Luzac, à quelques minutes seulement de Marennes.

Si vous cherchez un cadre de vie paisible sans aucun travaux à prévoir, ce bien de plain-pied est fait pour vous !

Voici ce qu'elle vous propose :
* Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée.
* 3 chambres confortables.
* Un cellier pratique et une salle d'eau fonctionnelle.
* Des équipements modernes : volets roulants électriques et adoucisseur d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², idéal pour vos moments de détente en famille. Un garage indépendant vient compléter le tout.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐝𝐞̀𝐬 𝐚𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐝'𝐡𝐮𝐢 pour découvrir cette opportunité à 272 000 €.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saint-just-luzac-103m2/r2087878?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 262800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 262 800 ¤. (gedeon_6727_33669095)

30/07/2026

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité à Fouras, à seulement 600 mètres du bord de mer ! 🌊

Vous cherchez le pied-à-terre idéal ou une résidence principale au calme ? Cette maison de plain-pied de 71 m², située sur une parcelle close de 542 m², pourrait bien être votre futur coup de cœur.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le petit plus ? Le garage a été partiellement aménagé pour créer une pièce annexe indépendante avec salle d'eau : un espace parfait pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis.

𝐔𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐞𝐭 𝐞́𝐯𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐚̀ 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐭𝐚𝐫𝐝𝐞𝐫.

Le prix est de 319 900 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant en message privé !

Toutes les informations et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-fouras-71m2/r2082439?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319900 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_6727_33629729)

23/07/2026

Je vous présente cette opportunité rare à Fouras : un appartement T2 de 36 m² avec une vue mer imprenable, situé à seulement 50 mètres de la plage ! 🌊

Si vous cherchez un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement locatif dans une station balnéaire prisée de Charente-Maritime, ce bien est fait pour vous.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre :
✅ Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette.
✅ Un balcon pour profiter de la vue mer.
✅ Une chambre confortable.
✅ Une place de parking privative.
✅ Une résidence sécurisée et bien entretenue.

Vivre à deux pas des commerces et du bord de mer, tout en profitant d'un cadre de vie paisible... c'est possible ici !

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète et toutes les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-fouras-36m2/r2078100?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 1048 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_6727_33599814)

21/07/2026

Je vous présente cette magnifique exclusivité à Fouras : une maison contemporaine de 2023, pensée pour le confort et l'élégance.

Si vous cherchez un bien rare aux prestations haut de gamme, cette propriété de 170 m² devrait vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Voici ce qui vous attend :
* Une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec baies à galandage et charme des poutres apparentes.
* Une cuisine équipée avec arrière-cuisine et accès direct au préau.
* L'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing.
* Côté extérieur : une terrasse en bois de 80 m² avec piscine chauffée (8x4 m) pour vos moments de détente.
* Le plus : deux grands garages (dont un de 92 m² avec salle d'eau) et un équipement complet (domotique, PAC, chauffage au sol).

Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète et toutes les photos ici :
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Je reste à votre disposition pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 872500 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 ¤. (gedeon_6727_33590025)

Christophe Girault iad Fouras

20/09/2026

14/09/2026

09/09/2026

28/08/2026

27/08/2026

26/08/2026

09/08/2026

30/07/2026

23/07/2026

21/07/2026

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