Christophe Girault iad Fouras

09/06/2026

Je vous présente une demeure d'exception au cœur de Fouras, à seulement 150 mètres de la plage.

Si vous recherchez le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison de caractère de 210 m² va vous séduire. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie privilégié.

Voici ce qui rend ce bien unique :
* 4 chambres dont une vaste suite parentale.
* Un salon lumineux avec cheminée en pierre.
* Un extérieur sublime avec 80 m² de terrasses, un jardin arboré et une piscine chauffée.
* Confort maximal : climatisation réversible, alarme et domotique.

Située à deux pas du quartier prisé du "Bois Vert", cette villa allie sérénité et proximité avec toutes les commodités. C'est une opportunité rare sur le marché.

Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Toutes les informations et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-fouras-210m2/r2036268?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1267000 euros. Prix hors honoraires : 1230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 230 000 ¤. (gedeon_6727_33357283)

29/05/2026

Nouvelle annonce à découvrir sans tarder ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison en pierre de caractère, située dans un environnement calme à 𝐁𝐨𝐮𝐫𝐜𝐞𝐟𝐫𝐚𝐧𝐜-𝐥𝐞-𝐂𝐡𝐚𝐩𝐮𝐬, à deux pas des commodités et du littoral.

D'une surface d'environ 106 m², ce bien chaleureux et plein de charme saura vous séduire par ses beaux volumes.

Voici ce que je vous propose de découvrir :

* 𝐀𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
* 𝐀̀ 𝐥'𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
* 𝐀̀ 𝐥'𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 : une cour à l'avant permettant de stationner facilement votre véhicule, et une agréable cour arrière avec dépendance.

Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire !

Prix de vente : 𝟐𝟑𝟖 𝟗𝟎𝟎 €

Pour en savoir plus et planifier une visite, retrouvez tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2030056?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite,
Christophe Girault

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284548)

28/05/2026

Je vous propose de découvrir cette maison familiale de caractère de 120 m², idéalement située dans un quartier prisé de 𝐅𝐨𝐮𝐫𝐚𝐬, à seulement deux pas de la grande plage et du marché.

Elle offre 𝐮𝐧 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, avec ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.

🏡 Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant un séjour traversant et lumineux
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée
- Une chambre agréable
- Un WC indépendant

🛌 À l'étage :
- Trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale
- Deux salles d'eau privatives pour les deux autres chambres, un vrai atout pour accueillir vos proches
- Un second WC indépendant

🚗 Côté pratique :
Le sous-sol total propose de nombreux espaces annexes avec un grand garage, une chaufferie/buanderie et une cave pour un confort de rangement optimal au quotidien.

🌳 À l'extérieur :
Une terrasse à l'arrière vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'à l'avant, une cour facilite le stationnement et l'accès au garage.

Prix : 407 000 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2024562?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 407000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 395 000 ¤. (gedeon_6727_33248875)

27/05/2026

Je vous présente aujourd'hui cette magnifique 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟎 𝐦² 𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞́𝐞, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 600 m de la plage et à 15 minutes à pied du centre-ville.

Ici, tout a été pensé pour votre confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un séjour lumineux ouvert sur une agréable véranda
- Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- Deux chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, dressing et WC
- Une mezzanine offrant un aperçu mer

En rez-de-jardin, l'espace se prolonge avec :
- Deux autres chambres, dont une suite parentale de 20 m²
- Une vaste pièce de vie, idéale pour créer votre salle de cinéma ou de loisirs

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et d'une 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐞́𝐞, parfaite pour des moments de détente en famille. Un double garage de 30 m² avec porte motorisée et une cave complètent ce bien d'exception.

Prix : 497 000 €

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

👉 Retrouvez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2030759?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 485 000 ¤. (gedeon_6727_33274044)

26/05/2026

16/05/2026

Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité à Fouras ! 🌊

Si vous recherchez un bien "clé en main" alliant volumes, luminosité et confort, cette maison familiale de 172 m² rénovée par un architecte est faite pour vous.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un vaste séjour baigné de lumière de près de 50 m².
✨ Une véritable vie de plain-pied avec chambre, salle de bain et buanderie au rez-de-chaussée.
✨ À l’étage, trois chambres, un bureau (ou 5ème chambre) et une salle d’eau.
✨ Prestations modernes : climatisation réversible, fibre optique et agencement optimisé.

L'extérieur est un véritable havre de paix : une terrasse semi-couverte de 33 m² avec cuisine d’été, donnant sur un magnifique terrain paysagé de 1000 m² (piscinable !). Le plus ? Un garage et de l'espace pour stationner vos véhicules, camping-car compris.

Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, c'est l'opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.

💰 Prix : 599 000 €

Envie de découvrir ce bien rare ? Cliquez ici pour voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2020658?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à Fouras !

À proximité immédiate du centre, des commerces et des plages, cette propriété de 169 m² sur un terrain de 879 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Voici ce que vous allez adorer :

* Un rez-de-chaussée modulable pouvant devenir indépendant.
* Une cuisine d’été donnant sur une terrasse avec pergola.
* À l'étage, un espace de vie lumineux avec véranda et cuisine équipée.
* Un jardin agréable avec piscine, dépendance et atelier.
* Confort énergétique : chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques.

Le tout avec un grand garage et portail motorisé. C'est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟓𝟓𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2006032?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22/04/2026

✨ 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐚̀ 𝐅𝐨𝐮𝐫𝐚𝐬 ! ✨

À la recherche d'un cadre de vie idéal entre mer et commerces ? Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 168 m², récemment rénovée avec goût et sobriété, sur une parcelle paysagée de 600 m².

Ses atouts majeurs :

☀️ Une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable véranda.
🍳 Une cuisine semi-ouverte moderne et équipée.
🛌 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative.
🌳 Un jardin clos, arboré et au calme.
🚗 Un 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 avec rangements, cave et abri de jardin.

Un bien aux prestations de qualité, situé à deux pas du centre-ville et du front de mer. Une opportunité à saisir rapidement !

📍 Prix : 569 000 €
🔗 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1895144?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17/04/2026

🏠 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗛𝗶𝗽𝗽𝗼𝗹𝘆𝘁𝗲 !

Iad France - Christophe Girault vous présente cette charmante maison de plain-pied de 2009, idéale pour votre futur projet de vie.

D'une surface de 91 m², ce bien parfaitement entretenu vous offre :

✨ Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière.
✨ Une arrière-cuisine entièrement fonctionnelle.
✨ Un espace nuit composé de 3 chambres.
✨ Une salle de bain complète avec do**he et baignoire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos sur une parcelle de 528 m² avec terrasse. Un garage avec porte motorisée et un portail motorisé viennent compléter les prestations de cette maison.

Prix : 𝟮𝟰𝟳 𝟵𝟬𝟬 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1999803?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16/04/2026

🏠 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ : 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗗𝗘 𝗣𝗟𝗔𝗜𝗡-𝗣𝗜𝗘𝗗 𝗗𝗘 𝟭𝟱𝟲 𝗺²

Vous recherchez le confort du plain-pied et de beaux volumes ? Découvrez cette maison non mitoyenne située sur une parcelle de 734 m², idéale pour votre famille.

Ce bien se compose de :

✨ Une entrée avec placard et WC
✨ Un salon-séjour chaleureux avec cheminée et accès direct à une véranda
✨ Une cuisine séparée entièrement rénovée, aménagée et équipée
✨ Une arrière-cuisine pratique
✨ 4 chambres spacieuses pour accueillir tout le monde
✨ Une salle d’eau

Côté technique et extérieur :
✅ Un grand garage de 36 m² et des dépendances
✅ Une cave avec chaudière gaz récente et adoucisseur d’eau
✅ Des volets récents en composites pour un entretien facilité

Prix : 𝟱𝟯𝟳 𝟬𝟬𝟬 €

Pour plus d'informations et consulter l'annonce complète, cliquez ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r1987948?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.