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https://www.nideal-immobilier.fr/conseiller/clementine.clerbois,149

Clémentine Clerbois Nidéal Immobilier, Fourmies (2026)

08/08/2023

💙 EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙
🏡 Maison semi-individuelle de 105m2, proche de toutes commodités 🤩

📍AVESNELLES
🔑 132.000€ HNI

📲 Infos et visites : 06.24.30.09.33

▶️ En rez-de-chaussée vous y trouverez : Une salle à manger donnant sur la cuisine, ainsi qu’un vaste salon.

▶️ A l’étage un palier desservant 3 chambres allant de 9 à 17m2 et une salle de bains.

Les ➕et ℹ️ informations techniques :

🌳 Bâtie sur 263m2
🔥 Pellet (2018) + appoint électrique
🪟 PVC DV ✅
⚡️ Électricité ✅
🚻 Tout a l’égout ✅
🛜 Fibre ✅

▶️ Taxe foncière : 686€
📈 DPE réalisé le 11/08/2023

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELHOVE Rémi agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.663) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur

31/07/2023

💙 EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

🏡 Maison semi-individuelle de 125 m2 habitables, proche des commodités 👌

📍 WIGNEHIES
🔑 122.000€ HNI
📲 Infos et visites au 06.24.30.09.33

▶️ Au rez-de-chaussée : Couloir d’entrée desservant une cuisine ( accès terrasse ), une salle de bains, W.C, un cellier, un bureau, et un salon de 24 m2.

▶️ À l’étage : Grand palier / bureau desservant 4 chambres, un coin dressing, W.C.

▶️ À savoir :
🔥 Chauffage central au gaz
⚒ Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels ( baie vitrée alu cuisine )
🚪 Cave
🚘 Garage
👉 Grenier
✅ Électricité ok
✅ Tout à l’égout ok
✅ Toiture ardoises

🌳 Parcelle de 266 m2.

▶️ Taxe foncière : 813€/an.

📊 DPE C et D

À VOS VISITES ! 😊☝️

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine CLERBOIS agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 650) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeurs.

27/07/2023

💙 NIDÉAL IMMOBILIER 💙

🏡 Maison individuelle de 140m², construite en 2007, habitable de plain-pied, au cœur d’un environnement bucolique dans un secteur recherché, sur 2350m² de parcelle – un vrai petit coin de paradis à découvrir sans plus tarder ! 🌷💐🐦

📍 LIESSIES
🔑 267.000€ HNI
📲 Infos et visites au 06.24.30.09.33

Au RDC :
➡️Entrée spacieuse avec placard, WC, Salle d’eau
➡️Cuisine ouverte sur séjour, offrant un espace de vie de plus de 45m², avec grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein sud surplombant le terrain, Cellier
➡️Chambre avec baie vitrée

A l’étage :
➡️ 3 chambres dont une de 25m² environ avec dressing
➡️ Salle de bain avec toilettes

Sous-sol complet avec rangements/stockage📦, atelier 🛠 et possibilité de créer un garage.
En extérieur 🌳: grande parcelle de 2350m² avec vue dégagée sur la campagne et en bordure de rivière, jardin entièrement clos, avec portail motorisé pour rentrer les voitures 🚗.

👉 Chauffage : chaudière fioul Nestor Martin, poêle à pellets et radiateurs électriques à l’étage
👉 Toiture en ardoises
👉 Électricité de 2007
👉 Fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques pour les baies vitrées
👉 VMC
👉 Tout à l’égout
👉 Fibre
👉 Réserve de 3000L d’eau à exploiter

Les PLUS :
➕ tranquillité assurée terrain clôturé et rue peu passante
➕secteur prisé, proche de la Belgique et à 3 min de la station touristique du Val Joly

📄Taxe foncière : environ 1300 €

📊DPE : D 198 - C 17

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À VOS VISITES ! ☝🏼😊
FAIRE VITE ! 🏎️💨
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.508) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

24/07/2023

💙 BAISSE DE PRIX NIDÉAL IMMOBILIER 💙

🏡 Charmant pavillon individuel en semi plain-pied de 110 m2 habitables, situé dans un secteur calme et proche des commodités 👌

📍SAINS-DU-NORD
🔑 138.000€ HNI
📲 Infos et visites au 06.24.30.09.33

▶️ Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une chambre, salon/séjour de plus de 45 m2, cuisine, buanderie, w.c, salle d’eau, accès au garage.

▶️ À l’étage : Palier desservant 2 grandes chambres et un grenier.

▶️ À savoir :
🔥 Chauffage central au fioul et insert bois
🚪 Cave
🚘 Garage
🌳 Terrain exposé plein sud 😎
✅ Tout à l’égout ok

⚒ Travaux à prévoir : Menuiseries et tableau électrique à changer, ainsi qu’un rafraîchissement global.

Taxe foncière : 840€

📊 DPE F

À VOS VISITES ! 😊☝️
FAIRE VITE ! 🏎

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine CLERBOIS agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 558) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeurs.

20/07/2023

💙 NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙
🏡 Charmante maison individuelle habitable de plain-pied, située dans secteur calme 👌

📍ORIGNY-EN-THIERACHE
🔑 235.000€ HNI

📲 Infos et visites : 06.24.30.09.33

▶️ En rez-de-chaussée : Couloir d’entrée desservant un salon/séjour de 65m2, une cuisine ( accès sur jardin ), 3 chambres, salle de bains, W.C.

▶️ À l’étage : Grenier aménageable de 150m2 offrant de nombreuses possibilités !

ℹ️ À savoir :

⚒ Menuiseries double vitrage bois avec volets manuels
🚘 Garage sur sous-sol complet
🔥 Chauffage central au gaz ( chaudière neuve Frisquet ) et insert bois
👉 Fosse sceptique
✅ Toiture ardoises
✅ Dalle béton
✅ Beaux volumes

🌳 Parcelle de 1255m2

▶️ Taxe foncière : 2100€

📊 DPE D et E

⚠️ Rafraîchissement global à prévoir.

À VOS VISITES ! 😊☝️

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLERBOIS Clémentine agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 621) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge acquéreur.

19/07/2023

💙 EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

↘️BAISSE DE PRIX

🏡 Ancienne fermette atypique rénovée d’environ 150m² habitables, de pierres et de briques, semi-individuelle par la grange, située au calme, au coeur du parc naturel de l'avesnois, dans le petit village très prisé de Choisies !👌🏼

📍CHOISIES, petit village au cœur du parc naturel régional de l'avesnois, proche de la frontière belge.

🔑190.000€ HNI

📲 Infos et visites au 06.24.30.09.33

Au RDC :
➡️Cuisine « d’été » équipée de plus de 23 m² (avec aménagement, possibilité de créer un local pour profession libérale)
➡️Salle à manger avec bar de 19 m², Salon avec insert de 15 m², Bureau/salle de jeux
➡️Seconde cuisine équipée donnant accès au jardin
➡️WC et salle d’eau
➡️1 Grande chambre en RDC de plus 22m2
➡️Cave

A l’étage :
➡️ Ascenseur (accès au 1er étage facilité)
➡️ 3 chambres sous pente avec des surfaces au sol de plus de 13 m² pour 2 d’entre elles. La 3ème chambre de l’étage offre quant à elle une surface au sol de plus de 22 m² avec rangements, baie vitrée et balcon
➡️ Local technique, rangement

En extérieur 🌳:
➡️Grange en pierres, attenante à la maison avec porte sectionnelle, permettant de garer 2 à 3 véhicules🚗, atelier d'environ 50m²🪛, rangement et grenier exploitable, accès sur le jardin.
➡️Parcelle de 602 m², offrant un agréable jardin clôturé.

Informations techniques :
👉 Ascenseur (accès au 1er étage facilité)
👉 Tout à l’égout
👉 Électricité de 2013
👉 Isolation en 40mm polyuréthane
👉 Double vitrage PVC pour la plupart des fenêtres avec volets électriques radiocommandés
👉 Chauffage : insert bouilleur de 2018 avec en complément chaudière fioul de 1995
👉 Toiture : différents types en fonction des parties de la maison, refaite entre 1993 et 2012
👉 Fibre (possibilité de télétravail)

Les plus :
➕ Maison idéalement placée dans le village très prisé de Choisies, tranquillité assurée, proche de la frontière belge et au cœur du parc naturel régional de l'avenois. Village à 9km de Maubeuge.
➕ Maison habitable de plain de pied et équipée d’un ascenseur
➕ Réserve d’eau de pluie de 12 m3 avec surpresseur alimentant lave linge, lave vaisselle, toilettes, do**he (inverseur eau de ville)
➕ Belle luminosité, façade de la maison orientée sud
➕ Magnifique grange offrant encore du volume à aménager pour d'autre projet (agrandissement, gîte...)

A prévoir : quelques peintures et une fenêtre

📄Taxe foncière : environ 700 €
📊 DPE : E

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À VOS VISITES ! ☝🏼😊
FAIRE VITE ! 🏎️💨
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf 537) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

23/06/2023

💙 NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙
🏡 Maison mitoyenne en briques de 115 m2 habitables, située dans secteur prisé 👌

📍LIESSIES
🔑 127.000€ HNI

📲 Infos et visites : 06.24.30.09.33

▶️ En rez-de-chaussée : couloir d’entrée, salon/séjour de 40 m2, cuisine ( accès sur jardin ), salle de bains W.C.

▶️ Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres.

▶️ Au 2ème étage : Un palier desservant une chambre et un bureau.

ℹ️ À savoir :

⚒ Menuiseries double vitrage PVC avec volets manuels
🍷 Cave
✅ Tout à l’égout ok
🔥 Chauffage électrique
👉 Toiture ardoises
🌳 Terrain clos
▶️ Taxe foncière : 840€

📊 DPE F et C

⚠️ Finitions à prévoir.

À vos visites ! 😊☝️

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLERBOIS Clémentine agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 602) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.

10/06/2023

💙 NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙
🏡 Maison individuelle de 150 m2 habitables, située dans secteur calme et prisé 👌

📍 DOURLERS
🔑 180.000€ HNI
📲 Infos et visites au 06.24.30.09.33

➡️ Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur séjour de plus de 54 m2, salon, salle d’eau, W.C.

➡️ À l’étage : Deux grandes chambres et un grenier aménageable de 60 m2.

▶️ À savoir :
🔥 Chauffage central au gaz ( chaudière FRISQUET installée fin 2022 )
👨‍👩‍👧‍👦 Possibilité de refaire une chambre au RDC
⚒ Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels
✔️ Beaux volumes
👉 Fibre
🚪 Cave
🚘 Garage et remise
✅ Tout à l’égout ok
🌳 Terrain arboré de 800 m2, exposition plein sud et sans vis-à-vis 😎

📊 DPE E

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À VOS VISITES ! ☝️😊

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine CLERBOIS agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 575) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires charge vendeur.

01/06/2023

💙 NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

🏡 Charmant pavillon individuel en semi plain-pied de 110 m2 habitables, situé dans un secteur calme et proche des commodités 👌

📍SAINS-DU-NORD
🔑 157.000€ HNI
📲 Infos et visites au 06.24.30.09.33

▶️ Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une chambre, salon/séjour de plus de 45 m2, cuisine, buanderie, w.c, salle d’eau, accès au garage.

▶️ À l’étage : Palier desservant 2 grandes chambres et un grenier.

▶️ À savoir :
🔥 Chauffage central au fioul et insert bois
🚪 Cave
🚘 Garage
🌳 Terrain exposé plein sud et sans vis-à-vis
✅ Tout à l’égout ok

⚒ Travaux à prévoir : Menuiseries et tableau électrique à changer, ainsi qu’un rafraîchissement global.

Taxe foncière : 840€

📊 DPE en cours

À VOS VISITES ! 😊☝️
FAIRE VITE ! 🏎

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine CLERBOIS agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 558) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeurs.

22/05/2023

💙 NIDÉAL IMMOBILIER – BAISSE DE PRIX 💙

🏡 Maison individuelle de 140m², construite en 2007, habitable de plain-pied, au cœur d’un environnement bucolique dans un secteur recherché, sur 2350m² de parcelle – un vrai petit coin de paradis à découvrir sans plus tarder ! 🌷💐

📍LIESSIES
🔑 267 000€ HNI
📲 Infos et visites au 06.24.30.09.33

Au RDC :
➡️Entrée spacieuse avec placard, WC, Salle d’eau
➡️Cuisine ouverte sur séjour, offrant un espace de vie de plus de 45m², avec grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein sud surplombant le terrain, Cellier
➡️Chambre avec baie vitrée

À l’étage :
➡️ 3 chambres dont une de 25m² environ avec dressing
➡️ Salle de bain avec toilettes

Sous-sol complet avec rangements/stockage📦, atelier🛠 et possibilité de créer un garage.
En extérieur 🌳: grande parcelle de 2350m² avec vue dégagée sur la campagne et en bordure de rivière, jardin entièrement clos, avec portail motorisé pour rentrer les voitures 🚗.

👉 Chauffage : chaudière fioul Nestor Martin, poêle à pellets et radiateurs électriques à l’étage
👉 Toiture en ardoises
👉 Électricité de 2007
👉 Fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques pour les baies vitrées
👉 VMC
👉 Tout à l’égout
👉 Fibre
👉 Réserve de 3000L d’eau à exploiter

Les PLUS :
➕ Tranquillité assurée, terrain clôturé et rue peu passante.
➕ Secteur prisé, proche de la Belgique et à 3 min de la station touristique du Val Joly.

📄Taxe foncière : environ 1300 €

📊DPE : D 198 - C 17

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À VOS VISITES ! ☝🏼😊
FAIRE VITE ! 🏎️💨
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.508) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

15/05/2023

💙 EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

🏡 Maison semi-individuelle de 100m² dans secteur calme 👌🏽

📍 AULNOYE-AYMERIES
🔑 158 000€ HNI
📲 Infos et visites au 06.24.30.09.33

➡️ Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, chambre, wc.

➡️ À l’étage : 2 chambres, et une salle d’eau.

➡️ Parcelle de terrain de 447m² totalement clôturée.

➡️ En sus : Cave, Remise de 25m2 et garage 1 voiture 🚘

-Toiture Tuiles, chauffage électrique + poêle à Pellet🔥
-Menuiseries PVC double vitrage, électricité ok, volets manuels et électriques.

➡️ Rénovation totale, on pose ses meubles ! 🥰

🌈 DPE : C et A
VISITE VIRTUELLE : BIENTÔT DISPONIBLE 🤩

À VOS VISITES ! 🧐

🌐Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Demarbaix agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.540) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires charge vendeur.

09/05/2023

💙 EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

🏡 Charmante maison de ville, mitoyenne de 85m², idéalement située dans le quartier Marcq Bourg, beaucoup de potentiel !👌🏼

📍Marcq-en-Baroeul (Quartier Marcq Bourg)
🔑 272 000€ HNI
📲 Infos et visites au 06.24.30.09.33

Au RDC :
➡️Entrée desservant salon & séjour offrant un volume d’environ 29m² avec lumière traversante
➡️Cuisine, Salle d’eau, WC en prolongement
➡️Véranda
➡️Cave

A l’étage :
➡️ 3 chambres d'environ 12, 11 et 8m²
➡️ Grenier aménageable de plus de 40 m² au sol (possibilité de créer 2 chambres en plus ! )

En extérieur 🌳: parcelle de 231m², offrant un agréable jardin de ville, exposé ouest, entièrement clôturé permettant de créer différents espaces (poulailler, potager…) 🐦🍀🌷

🛠Rénovation globale à prévoir 🛠
👉 Assainissement (Fosse septique)
👉 Électricité
👉 Isolation
👉 Fenêtres
👉 Chauffage : chaudière charbon et convecteurs électriques
👉 Cuisine, Salle de bain

Les ➕:
✅ Toiture en tuiles de moins de 20 ans et Velux de moins de 5 ans
✅ Belle Façade sablée et rejointoyée
✅ Maison idéalement située dans le quartier très prisé de Marcq Bourg, à proximité des écoles, collèges, arrêts de bus, mairie, commissariat, commerces et face à un parking gratuit facilitant le stationnement🚗
✅ Cachet de l’ancien : marches en pierres bleues, carreaux de ciment
✅ Possibilité d’augmenter la surface habitable de 85m² à 135 m² car encore environ 50 m² à exploiter : Grenier aménageable et accessible par un véritable escalier, véranda de 18 m²

📄Taxe foncière : environ 170 €

📈 DPE : G et audit énergétique réalisé
🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À VOS VISITES ! ☝🏼😊
FAIRE VITE ! 🏎️💨
—————————————————————
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf533) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Clémentine Clerbois Nidéal Immobilier

08/08/2023

31/07/2023

27/07/2023

24/07/2023

20/07/2023

19/07/2023

23/06/2023

10/06/2023

01/06/2023

22/05/2023

15/05/2023

09/05/2023

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