Agence Maître Carré

Agence Maître Carré Chez Maître Carré, votre agent immobilier est titulaire d'un diplôme supérieur du notariat ! Son conseil sera avant tout juridique. Choisissez Maître Carré.

Notre Histoire :

L'agence immobilière Maître Carré est née d'un constat établi par son créateur auparavant en exercice dans le notariat. Le notaire ne peut vous accorder la plupart du temps qu'un rendez-vous limité dans le temps et ne peut vous accompagner de A à Z dans vos projets. Il ne pourra ni vous éclairer au stade de la négociation, ni être présent à vos côtés pour structurer dans son ense

mble votre projet immobilier. Du côté des agents immobiliers, les compétences commerciales sont souvent mises en avant mais le conseil juridique, voire patrimonial fait souvent défaut. Ce conseil est pourtant déterminant pour mener à bien un projet immobilier et ce dès le début de ce projet. Dès lors, Monsieur Ylann HEMAIDIA, titulaire d'un diplôme supérieur du notariat a décidé de créer une entreprise qui est au plus proche de sa clientèle. L'agence Maître Carré met, au service de votre projet immobilier, toute l'expertise et le savoir-faire d'un diplômé notaire et cela directement à votre domicile ! Optez pour un accompagnement de qualité ! Nos Domaines d'Activités :

-Achat et Vente de biens immobiliers
-Gestion locative
-Fiscalité immobilière
-Cession de fonds de commerce
-Droit des sociétés
-Gestion patrimoniale

📢 A VIDAUBAN, au cœur d’une impasse calme et à proximité du centre-ville, une villa de plain-pied traversante Est-Ouest ...
04/09/2024

📢 A VIDAUBAN, au cœur d’une impasse calme et à proximité du centre-ville, une villa de plain-pied traversante Est-Ouest d’une superficie habitable de 115 m² habitable, comprenant :

-Un salon-séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, trois chambres avec placards de rangement, une salle de bain, un W.C indépendant, une remise.

-Un studio indépendant aménagé en lieu et place du garage.

-A l’extérieur, la parcelle d’une superficie d’environ 870 m² comprend un jardin arboré, une terrasse, une piscine hors-sol, un abri de jardin, deux places de stationnement.

✅ Cette maison bâtie en 2004 par un constructeur professionnel est en bon état et a fait l’objet d’un entretien régulier par les propriétaires.

✅ Environnement calme et arboré. Absence totale de vis-à-vis. Vue exceptionnelle plein Ouest sur les reliefs arborés du pays varois et la chapelle Sainte-Brigitte.

🌞 Propriété ensoleillée et lumineuse ! Jardin arboré très agréable !

🏠A propos de la propriété :
-Montant de la taxe foncière : 900 €
-Bien vendu libre (pas de bail en cours).
-Hors copropriété et hors lotissement.
-Villa raccordée au tout à l’égout communal.

💡Diagnostic énergétique :
-Performance énergétique : C
-Emission de gaz à effet de serre : B

🎥Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=nyil_3HqSzE

🥇 PRIX DE VENTE : 396.000 € Honoraires d’Agence Inclus d’un montant de 11.000€ T.T.C à la charge de l’acquéreur.

🏠Agence immobilière Maître Carré - Votre agent immobilier diplômé notaire
RCS FREJUS 949 223 358
Carte professionnelle CCI Var n°83032023000000007

📢 A LORGUES, au cœur d’un secteur résidentiel et à proximité immédiate des commodités et du centre-ville (1,5km)✅Une mai...
29/08/2024

📢 A LORGUES, au cœur d’un secteur résidentiel et à proximité immédiate des commodités et du centre-ville (1,5km)

✅Une maison de 7 pièces d’une superficie habitable de 187 m² élevée d’un étage sur rez-de-jardin, exposée Sud – Sud-Ouest, sans vis-à-vis et comprenant :

-Au rez-de-jardin : un porche et son entrée, une chambre avec terrasse, une seconde chambre, une salle d’eau – buanderie, un W.C, une cuisine, un séjour, un garage.

-A l’étage : Un salon-séjour avec loggia, une cuisine ouverte avec balcon, un dégagement avec placards de rangement, deux chambres dont une chambre parentale avec balcon, une salle de bain, un WC.

-A l’extérieur : Un beau jardin méditerranéen, une piscine avec terrasse et tonnelle , un potager avec cuves de récupération d’eaux pluviales (6000 litres), un vaste abri de jardin.

✅ Cette maison, rigoureusement entretenue par les propriétaires, a fait l’objet d’une rénovation et offre de nombreuses prestations :
-Menuiseries récentes (PVC et fenêtres double vitrages)
-Moustiquaires amovibles et store-banne
-Peintures intérieures, volets, façades récentes
-Climatisation réversible
-Mise aux normes de l’électricité
-Poêle à bois
-Cuisine équipée / faïence de Salernes
-Grand garage (place pour SUV)
-Terrain entièrement clôturé et portail motorisé

🌞 Propriété ensoleillée et lumineuse ! Jardin agréable ! Vue dégagée sans vis-à-vis !

✅Propriété exploitée anciennement en Gîte de France et très appréciée par la clientèle. Possibilité de relancer cette activité.

🏠A propos de la propriété :
-Montant de la taxe foncière : 2200 €
-Bien vendu libre de tout bail (actuellement occupé par les propriétaires).
-Assainissement via fosse septique.

💡Diagnostic énergétique :
-Performance énergétique : D
-Emission de gaz à effet de serre : B

🥇 PRIX DE VENTE : 570.000 € Honoraires d’Agence Inclus d’un montant de 19.275€ T.T.C à la charge de l’acquéreur soit 550.725 € Net Vendeur. A titre d’information les frais de notaire sont évalués à 40.100€.

🏠Agence immobilière Maître Carré - Votre agent immobilier diplômé notaire
Siège social : 85 Av de la Galissardière, 83600 FREJUS
RCS FREJUS 949 223 358
Carte professionnelle CCI Var n°83032023000000007

📢 A SAINT-TROPEZ, niché au troisième et quatrième (derniers étages) d’un petit immeuble traditionnel situé sur le mythiq...
25/06/2024

📢 A SAINT-TROPEZ, niché au troisième et quatrième (derniers étages) d’un petit immeuble traditionnel situé sur le mythique Port de Saint-Tropez et à proximité immédiate du centre-ville historique !

✅Un duplex de 2 pièces d’une superficie habitable de 75 m², traversant Nord-Ouest / Sud-Est sans vis-à-vis et comprenant :
-Au premier niveau : une entrée avec dégagement, un vaste salon-séjour, une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau, un W.C indépendant et divers placards de rangement.
-Au second niveau : Une chambre de maître avec balcon, un bureau, un dressing, une salle d’eau avec W.C.

✅ Ce bien d’exception a fait l’objet d’une rénovation et décoration complète avec le concours d’un architecte :
-Menuiseries récentes (PVC et fenêtres double vitrages)
-Climatisation gainable
-Mise aux normes de l’électricité
-Réfection des peintures, revêtements de sol et de la plomberie
-Cuisine équipée

🌞 L’appartement est très lumineux et bénéficie d’une triple exposition Nord-Ouest-Est et Sud-Est ! Vue dégagée sur le vieux port, le clocher de l’église Notre-Dame de l’Assomption ainsi que les toits tropéziens et la citadelle de Saint-Tropez !

🎥 Visite virtuelle :
https://www.youtube.com/watch?v=BMH7PUeORb0

🏠A propos de la propriété :
-Le duplex occupe les deux derniers étages d’un bâtiment traditionnel tropézien bien entretenu et construit avant 1920. Les parties communes sont saines.
-Faibles charges de copropriété
-Bien vendu libre !
-Immeuble raccordé au tout à l’égout communal.

💡Diagnostic énergétique :
-Performance énergétique : D
-Emission de gaz à effet de serre : B

🥇 PRIX DE VENTE : 2.750.000 € Honoraires d’Agence Inclus d’un montant de 4% T.T.C à la charge de l’acquéreur.

🏠Agence immobilière Maître Carré - Votre agent immobilier diplômé notaire
Siège social : 85 Av de la Galissardière, 83600 FREJUS
RCS FREJUS 949 223 358
Carte professionnelle CCI Var n°83032023000000007

📢 Au LUC, en impasse calme et à proximité immédiate du centre-ville, une villa de plain-pied traversante Est-Ouest, enti...
11/06/2024

📢 Au LUC, en impasse calme et à proximité immédiate du centre-ville, une villa de plain-pied traversante Est-Ouest, entièrement rénovée et d’une superficie de 68 m² habitable, comprenant :

-Un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un W.C indépendant et divers placards de rangement.

🏡A l’extérieur, la parcelle d’une superficie totale de 700 m² se divise en trois restanques.
La première restanque comprend deux emplacements de stationnement.
La seconde comprend la maison avec ses deux terrasses (Est-Ouest) dont une avec pergola. Un abri de jardin et un barbecue.
La troisième restanque est à usage de jardin avec possibilité d’y installer une piscine.

✅ Cette maison a fait l’objet d’une rénovation et offre de nombreuses prestations :
-Menuiseries / huisseries récentes (PVC et fenêtres double vitrages)
-Chauffages électriques modernes
-Revêtements de sol, peintures, salle de bain et cuisine neufs.

🌞 Propriété ensoleillée et lumineuse ! Jardin arborée très agréable !

🏠A propos de la propriété :
-Montant de la taxe foncière : 650 €
-Bien vendu libre (pas de bail en cours).
-Hors copropriété et hors lotissement.
-Villa raccordée au tout à l’égout communal.

💡Diagnostic énergétique :
-Performance énergétique : D
-Emission de gaz à effet de serre : B

🎥 Vidéo visite virtuelle : https://youtu.be/azTJ9OxxaJ0

🥇 PRIX DE VENTE : 260.000 € Honoraires d’Agence Inclus d’un montant de 7.500€ T.T.C à la charge de l’acquéreur soit 252.500 € Net Vendeur.

🏠Agence immobilière Maître Carré - Votre agent immobilier diplômé notaire
RCS FREJUS 949 223 358
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📢 A CAVALAIRE, au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété calme, sécurisée et idéalement située en centre-ville...
13/05/2024

📢 A CAVALAIRE, au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété calme, sécurisée et idéalement située en centre-ville !

✅Un appartement de 2 pièces d’une superficie habitable de 39 m², exposé Sud-Est, avec aperçu sur la mer et comprenant :
-Une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et ses placards de rangement, une salle d’eau avec W.C.
-A l’extérieur : un balcon d’environ 6 m².

✅ Cet appartement a été intégralement rénové et offre de nombreuses prestations :
-Menuiseries neuves (PVC et fenêtres double vitrages dernière génération)
-Climatisation réversible.
-Stores électriques
-Mobilier et équipement de cuisine neufs : Plaques de cuisson, Micro-onde, Four, Lave-vaisselle, Réfrigérateur-Congélateur.
-Nombreux placards de rangements.
-Espace buanderie avec lave-linge dans la salle d’eau.

🌞 Balcon ensoleillé avec vue sur la Marina et la Mer !

🏖Bien libre de tout bail. Belle opportunité d’investissement pour une activité de location saisonnière !

🏠A propos de la copropriété :
-Copropriété achevée aux débuts des années 1960.
-Montant des charges mensuelles de copropriété : 130 €
-Contenu des charges : Bâtiment / Eau froide
-Absence de procédure en cours
-Montant approximatif de la taxe foncière : 1000 €

💡Diagnostic énergétique :
-Performance énergétique : C
-Emission de gaz à effet de serre : B

🥇 PRIX DE VENTE : 235.900 € Honoraires d’Agence Inclus d’un montant de 5.900€ T.T.C à la charge du vendeur soit 230.000 € Net Vendeur.

🏠Agence immobilière Maître Carré - Votre agent immobilier diplômé notaire
Siège social : 85 Av de la Galissardière, 83600 FREJUS
RCS FREJUS 949 223 358
Carte professionnelle CCI Var n°83032023000000007

📢 Au Cannet des Maures, au cœur d’un parc arboré de 7000 mètres carrés, une villa élevée sur deux niveaux, exposée plein...
26/04/2024

📢 Au Cannet des Maures, au cœur d’un parc arboré de 7000 mètres carrés, une villa élevée sur deux niveaux, exposée plein Sud, d’une superficie habitable d’environ 160 m² comprenant :

-Au rez de chaussée : Un dégagement, deux chambres avec douches italiennes et W.C, une cuisine, une salle de sport, un garage avec espace buanderie.

-Au rez-de-jardin : une terrasse, un dégagement, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et indépendante, deux chambres avec rangements, un W.C indépendant, une salle d’eau.

✅ Environnement calme avec vue exceptionnelle sur le massif des Maures. Absence totale de vis-à-vis.

🌞Magnifique piscine chauffée équipée d’un abri piscine et son pool-house.

🏠A propos de la propriété :
-Montant de la taxe foncière : 2550 €
-Bien vendu libre.
-Villa raccordée à une fosse septique.

💡Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022
Performance énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1742 € et 2357 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an.

🥇 PRIX DE VENTE : 700.000€ Honoraires d’Agence Inclus d’un montant de 15.000€ T.T.C à la charge du vendeur soit un prix net vendeur de 685.000 €

🏠Agence immobilière Maître Carré - Votre agent immobilier diplômé notaire
Siège social : 85 Av de la Galissardière, 83600 FREJUS
RCS FREJUS 949 223 358
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📢 A LA GARDE, nichée au fond d’une impasse calme et à proximité immédiate du centre-ville !✅Une maison de 5 pièces d’une...
26/02/2024

📢 A LA GARDE, nichée au fond d’une impasse calme et à proximité immédiate du centre-ville !

✅Une maison de 5 pièces d’une superficie habitable de 115 m², exposée plein Sud, sans vis-à-vis et comprenant :

-Au rez-de-jardin : une chambre parentale avec salle d’eau et W.C indépendant.
-Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour avec cuisine ouverte, une véranda, un garage, une remise / salle de sport.
-A l’étage : Un dégagement, deux chambres avec placards de rangement, un bureau / chambre d’enfant, une salle d’eau avec W.C
-A l’extérieur : Une terrasse et un jardin.

✅ Cette maison a fait l’objet d’une rénovation et offre de nombreuses prestations :
-Menuiseries récentes (PVC et fenêtres double vitrages)
-Climatisation réversible
-Isolation des combles
-Mise aux normes de l’électricité
-Installation d’un poêle à bois
-Cuisine équipée
-Espace buanderie / remise dans le garage avec lave-linge

🌞 Propriété ensoleillée et lumineuse ! Jardin agréable ! Vue dégagée sans vis-à-vis !

🏠A propos de la propriété :
-Montant de la taxe foncière : 1850 €
-Montant mensuel indicatif des consommations énergétiques pour une famille de 4 personnes : 67€ Eau / 110€ Electricité
-Bien vendu libre (actuellement occupé par les propriétaires).
-Villa raccordée au tout à l’égout communal.

💡Diagnostic énergétique :
-Performance énergétique : D
-Emission de gaz à effet de serre : B

🥇 PRIX DE VENTE : 469.000 € Honoraires d’Agence Inclus d’un montant de 18.760€ T.T.C à la charge de l’acquéreur soit 451.000 € Net Vendeur.

🏠Agence immobilière Maître Carré - Votre agent immobilier diplômé notaire
Siège social : 85 Av de la Galissardière, 83600 FREJUS
RCS FREJUS 949 223 358
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📢 A MANDELIEU LA NAPOULE, au cœur d’un secteur recherché pour son calme et ses commodités, un magnifique appartement de ...
06/12/2023

📢 A MANDELIEU LA NAPOULE, au cœur d’un secteur recherché pour son calme et ses commodités, un magnifique appartement de 3 pièces en rez-de-jardin exposé Ouest et d’une superficie habitable de 66 m² comprenant :

-Une entrée avec rangements, un salon-séjour, une cuisine équipée, un dressing, une chambre parentale, une chambre d’enfant, une salle d’eau et un WC indépendant avec buanderie.

-A l’extérieur : un jardin d’environ 110 m² parfaitement aménagé en gazon synthétique avec terrasse, deux cabanons / atelier électrifié et un portillon d’accès privatif.

✅ Cet appartement au sein d’une copropriété récente et moderne est parfaitement agencé. La cuisine équipée et son îlot sont ouverts sur le salon-séjour. Les chambres sont toutes équipées de rangements avec portes coulissantes et offrent un accès direct vers le jardin.

🌞Magnifique jardin calme et arboré avec terrasse ensoleillée !

🚗 Cet appartement est vendu avec un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé et équipé de prises électriques pour la recharge de véhicule.
Possibilité d'acquérir en plus un second emplacement de parking en sous-sol au prix de 19.100,00 € en sus du prix.

🏠A propos de la copropriété :
-Copropriété récente achevée en 2017
-Montant des charges mensuelles de copropriété : 200 €
-Contenu des charges : Bâtiment / Chauffage réversible type pompe à chaleur / Eau froide
-Absence de procédure en cours
-Montant de la taxe foncière : 1130 €

💡Diagnostic énergétique
Performance énergétique : B
Emission de gaz à effet de serre : A

🥇 PRIX DE VENTE : 355.900 € Honoraires d’Agence Inclus d’un montant de 5.900€ T.T.C à la charge de l’acquéreur soit 350.000 € Net Vendeur.

🏠Agence immobilière Maître Carré - Votre agent immobilier diplômé notaire
Siège social : 85 Av de la Galissardière, 83600 FREJUS
RCS FREJUS 949 223 358
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📢 Vente en Viager Occupé – H.87ans et F.75ans – Bouquet 50.000€ H.A.I - Rente mensuelle : 570€Soit une décote de 37,5% s...
17/11/2023

📢 Vente en Viager Occupé – H.87ans et F.75ans – Bouquet 50.000€ H.A.I - Rente mensuelle : 570€
Soit une décote de 37,5% sur la valeur vénale du bien estimée à 250.000 €

✅Au cœur de la commune du Muy, une maison de village en parfait état d’entretien d’une superficie de 164 m² habitable, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un double garage avec remise, une cave, une entrée avec WC indépendant,
- Au premier étage : un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte et terrasse,
- Au deuxième étage : deux grandes chambres, une grande salle d’eau avec WC et une chambre-bureau,
- Au dernier étage : un salon-séjour avec mezzanine, une grande chambre, une salle d’eau avec WC,

✅ Cette maison de village est bien équipée (cheminée, climatisation, porte de garage électrique) et sa localisation en centre-ville dans une rue calme constitue un atout majeur.

✅ Opportunité d’investissement important en vue de diviser la maison en plusieurs appartements (57 mètres carrés par étage) et créer un immeuble de rapport. Hors lotissement et Hors copropriété.

✅ Bien vendu occupé par les propriétaires (Vente en viager avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit des deux crédits-rentiers)

🥇 VALEUR VENALE DE L’IMMEUBLE : 250.000 €

🥇 BOUQUET : 50.000€ H.A.I soit 40.000€ Net Vendeurs
Honoraires d’Agence Inclus d’un montant de 10.000€ à la charge de l’acquéreur soit 4% de la valeur vénale de l’immeuble.

🏠Agence immobilière Maître Carré - Votre agent immobilier diplômé notaire
Siège social : 85 Av de la Galissardière, 83600 FREJUS
RCS FREJUS 949 223 358
Carte professionnelle CCI Var n°83032023000000007

📢 A CLAVIERS, village perché aux portes du Verdon, une authentique maison de village élevée sur cinq niveaux, exposée pl...
16/11/2023

📢 A CLAVIERS, village perché aux portes du Verdon, une authentique maison de village élevée sur cinq niveaux, exposée plein Sud et d’une superficie habitable de 72 m² habitable comprenant :

-Au premier niveau constituant le rez de chaussée en façade Sud : Un garage, une buanderie et deux caves à vins.
-Au second niveau : un dégagement, un W.C indépendant, une chambre avec salle d’eau.
-Au troisième niveau constituant le rez-de-chaussée en façade Nord : Une entrée avec dégagement et escaliers, un salon-séjour avec coin cuisine.
-Au quatrième niveau : Un bureau, une chambre avec placards et WC indépendant.
-Au cinquième niveau : Un toit terrasse

✅ Cette maison a été rénovée tout en conservant le charme des anciennes bâtisses. Les poutres apparentes, les tomettes en terre cuite, les portes intérieures en bois ainsi que les caves ont été restaurées. Aucuns travaux à prévoir.

✅ Environnement calme et arboré. Accessible directement en voiture avec parking à proximité (rare). Absence totale de vis-à-vis. Vue exceptionnelle plein Sud sur les reliefs arborés du pays varois.

🌞Magnifique toit-terrasse avec bain de soleil !

🏠A propos de la propriété :
-Montant de la taxe foncière : 660 €
-Bien vendu libre (actuellement occupé par les propriétaires).
-Villa raccordée au tout à l’égout communal.

💡Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Performance énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 € et 1480 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an.

🥇 PRIX DE VENTE : 172.000 € Honoraires d’Agence Inclus d’un montant de 5.900€ T.T.C à la charge de l’acquéreur soit 166.100 € Net Vendeur.

🏠Agence immobilière Maître Carré - Votre agent immobilier diplômé notaire
Siège social : 85 Av de la Galissardière, 83600 FREJUS
RCS FREJUS 949 223 358
Carte professionnelle CCI Var n°83032023000000007

📢 A VIDAUBAN, au cœur d’un écrin de verdure de 1200 mètres carrés, une villa de plain-pied exposée Sud, en parfait état ...
11/08/2023

📢 A VIDAUBAN, au cœur d’un écrin de verdure de 1200 mètres carrés, une villa de plain-pied exposée Sud, en parfait état d’entretien et d’une superficie de 103 m² habitable, comprenant :

✅ Un salon-séjour et sa terrasse lumineuse, une cuisine ouverte et moderne, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau, une buanderie, un W.C indépendant.

✅ Cette maison possède un magnifique jardin aménagé ainsi qu’une piscine hors sol en bois exotique.

✅ Environnement calme et arboré. Absence de vis-à-vis.

✅ Bien vendu libre (actuellement occupé par les propriétaires). Hors copropriété et hors lotissement. Montant de la taxe foncière : 1590 €

🥇 PRIX DE VENTE : 395.000 € honoraires d’agence INCLUS à la charge du vendeur.

🏠Agence immobilière Maître Carré - Votre agent immobilier diplômé notaire
Siège social : 85 Av de la Galissardière, 83600 FREJUS
RCS FREJUS 949 223 358
Carte professionnelle CCI Var n°83032023000000007

Adresse

85 Avenue De La Galissardière
Fréjus
83600

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 19:30
Mardi 08:00 - 19:30
Mercredi 08:00 - 19:30
Jeudi 08:00 - 19:30
Vendredi 08:00 - 19:30
Samedi 09:00 - 17:00
Dimanche 10:00 - 17:15

Téléphone

+33623303609

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