Sonia Chouaf - Conseillère immobilier indépendante IAD France

01/06/2026

Parce que la solidarité ne devrait jamais être une question de distance ou de temps...

Depuis plusieurs années, je soutiens l'association SOS Bébés & Mamans Lomme Lille Métropole , qui vient en aide aux bébés de 0 à 24 mois et à leurs familles confrontés à de grandes difficultés.

L'association a régulièrement besoin de vêtements, matériel de puériculture, produits d'hygiène et autres articles essentiels pour les tout-petits. Habituellement, les dons sont déposés directement dans leurs locaux, mais ce n'est pas toujours simple pour tout le monde.

C'est pourquoi je propose, une à deux fois par an, une collecte à domicile sur le secteur des Weppes et alentours.

L'idée est simple : vous souhaitez faire un don mais vous manquez de temps ou de moyen de transport ? Je viens le récupérer et me charge de l'acheminer à l'association.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser un retrait jusqu'au 18/06/2026.

01/06/2026

Parce que la solidarité ne devrait jamais être une question de distance ou de temps...
Depuis plusieurs années, je soutiens l'association SOS Bébés & Mamans Lomme Lille Métropole , qui vient en aide aux bébés de 0 à 24 mois et à leurs familles confrontés à de grandes difficultés.

L'association a régulièrement besoin de vêtements, matériel de puériculture, produits d'hygiène et autres articles essentiels pour les tout-petits. Habituellement, les dons sont déposés directement dans leurs locaux, mais ce n'est pas toujours simple pour tout le monde.

C'est pourquoi, chaque je propose, une à deux collecte(s) à domicile sur le secteur des Weppes et alentours.

L'idée est simple : vous souhaitez faire un don mais vous manquez de temps ou de moyen de transport ? Je viens le récupérer et me charge de l'acheminer à l'association.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser un retrait jusqu'au 18/06/2026 inclus.

28/05/2026

Je vous présente aujourd'hui mon tout nouveau coup de cœur en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ : une magnifique maison familiale de caractère, idéalement située aux portes de Lille !

Je vous invite à découvrir ce bien, niché dans un environnement verdoyant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Ce qui vous attend :
- Une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine équipée et son élégant îlot central.
- Un superbe jardin d'environ 480 m² offrant une vue dégagée et arborée sur les champs, à seulement 15 minutes de Lille.
- 5 belles chambres, dont une suite parentale complète avec dressing, salle de bain privée et accès direct au jardin.
- Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour accueillir une profession libérale.
- Une buanderie fonctionnelle, un grand garage motorisé, un grenier et 4 places de stationnement privatives.

La technique est également au rendez-vous avec un DPE C, du double vitrage aluminium et d'excellents diagnostics (absence d'amiante).

Ce bien unique vous est proposé en 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐞 à partir de 300 000 € (prix de première offre possible).

Une visite s'impose ! Retrouvez tous les détails et photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r2028593?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291190)

26/05/2026

06/05/2026

Mercredi dernier, c’était la signature de l’acte authentique de cet appartement, vendu en partage avec ma consœur Christine Lambelin

Un vendredi matin, Christine m’appelle pour organiser une visite pour son client. Ce jour-là, j’avais déjà trois visites programmées sur cet appartement, à partir de 12h45. Plutôt que de lui proposer d’attendre la semaine suivante, j’ai fait le choix de lui ouvrir un créneau supplémentaire à midi.

Résultat : le soir même, deux offres sur la table :
• Une provenant d’un client de mon fichier
• Une provenant du client de Christine

Deux offres présentées équitablement aux vendeurs, avec un seul objectif : leur permettre de choisir celle qui était la meilleure pour eux — et non celle qui m’aurait apporté les honoraires les plus élevés.
Ils ont retenu l’offre du client de Christine.

Une belle preuve que, même en exclusivité, le partage fait partie de notre ADN chez iad.

Merci aux clients pour leur confiance, et bravo à Christine pour cette belle collaboration !

04/05/2026

🏡 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐚̀ 𝟏𝟓 𝐦𝐢𝐧𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐋𝐢𝐥𝐥𝐞 !

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison des années 1920, entièrement rénovée avec goût, située dans le secteur très prisé d'Ennetières-en-Weppes.

Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de la pièce de vie traversante et lumineuse. Sa cuisine ouverte et son salon donnent directement sur une terrasse et un jardin arboré de 450 m², avec une vue imprenable sur les champs.

- Une rénovation alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
- Une superbe 𝐬𝐮𝐢𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐞 sous combles avec poutres apparentes.
- Un grand garage de 35 m² environ et quatre dépendances pour tous vos projets.
- Un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des axes routiers.

C'est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de la tranquillité des Weppes.

📍 Prix : 339 000 € FAI
🔗 Découvrez toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2011173?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

27/04/2026

𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐦𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐧 !

Je vous propose de découvrir cette élégante 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐛𝐨𝐮𝐫𝐠𝐞𝐨𝐢𝐬𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞̀𝐫𝐞 de 173 m², située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments d’époque soigneusement préservés : moulures, parquet d'origine et carreaux de ciment. Ses beaux volumes et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie exceptionnel.

Ce que vous allez aimer :

* Une pièce de vie spacieuse avec cheminée feu de bois et placards anciens.
* Une extension lumineuse réalisée en 2017 offrant un espace de vie supplémentaire.
* Quatre grandes chambres, dont une avec mezzanine.
* Un jardin intimiste, arboré et sans vis-à-vis, avec sa terrasse en bois pour vos moments de détente.

Côté technique, cette maison est pensée pour votre confort et votre budget : poêle à pellets, toiture révisée et système de récupération d'eau de pluie alimentant le jardin, les sanitaires et le lave-linge.

📍 Prix : 339 900 € FAI
🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2001083?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant : 0659158537

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16/04/2026

À la recherche du cocon idéal à 𝗣𝗵𝗮𝗹𝗲𝗺𝗽𝗶𝗻 ?

Découvrez ce superbe T3 traversant et lumineux, niché au dernier étage d’une résidence calme de 2013. Ici, on pose ses meubles !

Pourquoi vous allez l'adorer :

📍 Tout à pied : gare (Lille-Flandres en direct), commerces et pôle santé à seulement 5 minutes.
☀️ Balcon plein SUD : profitez d'un extérieur sans vis-à-vis avec vue sur la verdure.
🚗 Stationnement complet : un garage ET deux places de parking privatives sécurisées inclus.
🏠 Agencement optimisé : pièce de vie spacieuse, cuisine équipée et nombreux rangements.

💰 Prix : 𝟮𝟯𝟮 𝟬𝟬𝟬 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?
Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1969263?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/04/2026

🏠 𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗧𝟯 𝗱𝗲 𝟲𝟲 𝗺² – Wattignies (Limitrophe Lille)

Vous recherchez un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur.

Les points forts de ce bien :

☀️ Pièce de vie exposée plein SUD avec balcon et vue dégagée.
🍳 Cuisine équipée spacieuse avec son cellier/buanderie attenant.
🛌 Espace nuit comprenant 2 chambres et un dressing.
🚗 Place de parking en sous-sol et cave privative.

Côté localisation, vous êtes parfaitement desservis : des bus passent toutes les 10 min pour rejoindre le CHU de Lille et le métro Oscar Lambret !

C’est l’opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Il n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel (projections de modernisation disponibles).

💰 Prix : 𝟭𝟭𝟭 𝟬𝟬𝟬 €

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1936206?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

✨ 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗲𝗻 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ - 𝗟𝗼𝗺𝗺𝗲 𝗕𝗼𝘂𝗿𝗴 ✨

À la recherche d'une maison moderne, lumineuse et idéalement située ? Venez découvrir cette pépite à moins de 8 minutes à pied du métro !

🏡 Située dans une impasse au calme absolu, cette maison en bon état saura vous séduire par son agencement convivial :

✨ Une pièce de vie traversante de plus de 45 m² avec cuisine ouverte équipée.
🛋️ Un salon en contre-bas bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond.
☀️ Un jardin arboré et sa terrasse exposés Sud-Ouest, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures.
🛌 À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau rénovée récemment.

🚗 Côté pratique : Un garage avec porte motorisée, un stationnement privatif et un immense espace buanderie/stockage de 26 m² !

Une maison où rien ne manque, prête à accueillir vos projets de décoration. À découvrir sans tarder !

💰 Prix : 279 000 €
🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1846933?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.