EIRL Milène Timuks conseillère & manager en immobilier iad

EIRL Milène Timuks conseillère & manager en immobilier iad Passionnée d'immobilier, je vous accompagne dans toutes les étapes de la vente de votre bien.

Je partage avec vous cette superbe opportunité à saisir !Vous cherchez le compromis idéal entre vie de famille et espace...
07/05/2026

Je partage avec vous cette superbe opportunité à saisir !

Vous cherchez le compromis idéal entre vie de famille et espace professionnel ? Cette maison lumineuse et non mitoyenne n'attend que vous.

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du RER E "Le Raincy" et du tramway T4, elle offre un cadre de vie pratique, proche des écoles et des commerces.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮'𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐫𝐯𝐞 :

- Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès direct aux terrasses, une cuisine équipée et deux chambres côté jardin.
- À l'étage : Un vaste espace modulable comprenant un bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressings.
- Rez-de-jardin : Un véritable atout avec son entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, une chambre supplémentaire, une cuisine, une salle d'eau et un double garage.

Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré avec deux terrasses et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Le prix est de 555 000 €.

Je suis à votre disposition du lundi au dimanche pour répondre à vos questions ou organiser une visite privée. N'hésitez pas à consulter l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2001616?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🌿 EXCLUSIVITÉ IAD FRANCE : LE CHARME DE LA CAMPAGNE EN VILLE 🌿Vous rêvez d'un véritable écrin de verdure tout en restant...
21/04/2026

🌿 EXCLUSIVITÉ IAD FRANCE : LE CHARME DE LA CAMPAGNE EN VILLE 🌿

Vous rêvez d'un véritable écrin de verdure tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez cette 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐦𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟑𝟎 𝐦² nichée sur un superbe terrain arboré de 720 m².

Ce que vous allez aimer :

✨ Une pièce de vie de 40 m² ouverte sur une grande terrasse.
✨ Une suite parentale de plain-pied pour plus de confort.
✨ À l'étage, 4 chambres lumineuses dont 2 avec terrasse couverte.
✨ Un potentiel incroyable avec un grenier de 40 m² aménageable selon vos envies.

Le côté pratique :

🚋 Tram et écoles à seulement 2 minutes à pied.
🛍️ Commerces à 50 mètres.
🚲 Sous-sol complet avec garage, caves et buanderie.

C'est une opportunité rare offrant des espaces totalement modulables pour créer la maison qui vous ressemble.

💰 Prix : 499 000 €
🔗 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1767066?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste disponible du lundi au dimanche inclus pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

📍 𝐒𝐀𝐈𝐍𝐓-𝐃𝐄𝐍𝐈𝐒 - 𝐄𝐌𝐏𝐋𝐀𝐂𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐍°𝟏 📍Vous recherchez le local idéal pour booster votre activité ou réaliser un investissemen...
14/04/2026

📍 𝐒𝐀𝐈𝐍𝐓-𝐃𝐄𝐍𝐈𝐒 - 𝐄𝐌𝐏𝐋𝐀𝐂𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐍°𝟏 📍

Vous recherchez le local idéal pour booster votre activité ou réaliser un investissement stratégique ?

En exclusivité, je vous propose ces murs commerciaux de 106 m² environ situés en plein cœur de Saint-Denis, au pied du métro Basilique. Ce bien rare, réparti sur trois paliers, offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 14 mètres de long et près de 5 mètres de hauteur.

Pourquoi choisir ce local ?
✨ Emplacement numéro 1 en centre-ville.
✨ Grande polyvalence : idéal pour une profession libérale (médecin, avocat, infirmier), une boutique ou un institut.
✨ Possibilité de gagner 1 mètre de hauteur sous plafond.
✨ Faibles charges : seulement 136,75 € par mois.

Le local sera libre à la vente, prêt à accueillir votre projet !

💰 Prix : 609 000 €

Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant au 07 66 11 82 48.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1909019?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milene TIMUKS (ID 36953), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 840151369. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

📍 𝗡𝗢𝗜𝗦𝗬-𝗟𝗘-𝗦𝗘𝗖 – 𝗘𝗠𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗡°𝟭Vous recherchez l'opportunité idéale pour lancer votre activité ou investir au cœur du c...
14/04/2026

📍 𝗡𝗢𝗜𝗦𝗬-𝗟𝗘-𝗦𝗘𝗖 – 𝗘𝗠𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗡°𝟭

Vous recherchez l'opportunité idéale pour lancer votre activité ou investir au cœur du centre-ville ?

Découvrez ce local commercial de 50 m² environ, idéalement situé et sans aucun travaux à prévoir. Actuellement aménagé en salon de coiffure, cet espace de plain-pied offre une flexibilité totale pour votre futur projet :

🔹 Profession libérale (médecin, avocat, infirmier...)
🔹 Boutique ou institut
🔹 Transformation possible en habitation

Le local se compose de deux espaces (20 m² et 30 m²) pouvant être réunis selon vos besoins.

Points clés :
• Prix : 235 000 €
• Location estimée : entre 2 200 € et 2 300 € / mois
• Charges mensuelles : 248 €
• Emplacement stratégique avec plusieurs professions libérales déjà présentes dans l’immeuble.

Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. À visiter sans tarder !

📞 Contactez-moi : Milene TIMUKS - 07 66 11 82 48
🔗 Plus d'infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1854866?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milene TIMUKS (ID 36953), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 840151369. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

🏠 𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗲𝘂𝗿 𝗮̀ 𝗚𝗮𝗴𝗻𝘆 !Amoureux du cachet de l'ancien et du confort moderne, cette 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗯𝗼𝘂𝗿𝗴𝗲𝗼𝗶𝘀𝗲 entièrement refa...
13/04/2026

🏠 𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗲𝘂𝗿 𝗮̀ 𝗚𝗮𝗴𝗻𝘆 !

Amoureux du cachet de l'ancien et du confort moderne, cette 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗯𝗼𝘂𝗿𝗴𝗲𝗼𝗶𝘀𝗲 entièrement refaite à neuf est une opportunité rare sur le secteur.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER E, elle allie élégance et praticité sur un terrain arboré d'environ 400 m².

Découvrez ses atouts :
✨ Une pièce de réception traversante et baignée de lumière.
✨ Une cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour).
✨ 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au dernier étage avec salle de bain privée.
✨ Un bureau pour le télétravail et de nombreux rangements.
✨ Le charme préservé : moulures, belle hauteur sous plafond et parquet.
✨ 3 dépendances et un sous-sol total avec cave.
✨ Un jardin verdoyant avec possibilité de garer plusieurs véhicules.

Double vitrage, rénovation intégrale... il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

📍 Prix : 462 000 €
💻 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1874969?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre entière disposition du lundi au dimanche inclus pour organiser votre visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏠 𝐂𝐎𝐔𝐏 𝐃𝐄 𝐂𝐎𝐄𝐔𝐑 - 𝐒𝐄𝐂𝐓𝐄𝐔𝐑 𝐋𝐄 𝐏𝐄𝐓𝐈𝐓 𝐑𝐀𝐈𝐍𝐂𝐘 🏠Vous recherchez le cachet de l’ancien allié au confort d’une rénovation total...
13/04/2026

🏠 𝐂𝐎𝐔𝐏 𝐃𝐄 𝐂𝐎𝐄𝐔𝐑 - 𝐒𝐄𝐂𝐓𝐄𝐔𝐑 𝐋𝐄 𝐏𝐄𝐓𝐈𝐓 𝐑𝐀𝐈𝐍𝐂𝐘 🏠

Vous recherchez le cachet de l’ancien allié au confort d’une rénovation totale ? Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 133 m² au sol, non mitoyenne, nichée sur un terrain d'environ 230 m².

Pourquoi vous allez l'adorer :

✨ Un intérieur lumineux et calme, entièrement refait à neuf (isolation, électricité, plomberie, sols et plafonds).
✨ Le charme authentique : parquet massif, moulures, cheminée et une très belle hauteur sous plafond.
✨ Espace de vie : une double pièce de réception baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse et son jardin.
✨ Côté nuit : 4 chambres confortables avec rangements.
✨ Le plus : un sous-sol total semi-enterré, idéal pour le stockage ou le bricolage.

📍 Un emplacement recherché :
À quelques minutes à pied des écoles (Blaise Pascal, Merkaz Hatorah), du parc Courbet et du centre-ville.
🚆 Gare RER E accessible rapidement : rejoignez Saint-Lazare en 20 min et La Défense en 28 min !

Prêts pour une visite en famille ? Je reste disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.

💰 Prix : 469 000 €
🔗 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1884227?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗘𝗨𝗥 🏡Située dans le secteur très recherché du "Petit Raincy", venez découvrir cette magnifiqu...
12/04/2026

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗘𝗨𝗥 🏡

Située dans le secteur très recherché du "Petit Raincy", venez découvrir cette magnifique maison de 160 m² (242 m² au sol) entièrement refaite à neuf, sur un terrain de plus de 400 m².

✨ Ce qui va vous faire craquer :

📍 Un rez-de-chaussée baigné de lumière avec une pièce de réception de 80 m², une cuisine ouverte moderne et un accès direct à la terrasse et au jardin.

🛌 Côté nuit : 5 chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau privée.

🚗 Le bonus : Un garage de 50 m², un sous-sol total aménagé et des prestations haut de gamme (climatisation réversible, aspirateur centralisé, alarme et caméras).

✅ 𝗭𝗘́𝗥𝗢 𝗧𝗥𝗔𝗩𝗔𝗨𝗫 𝗔̀ 𝗣𝗥𝗘́𝗩𝗢𝗜𝗥 : Ravalement, toiture, isolation... tout a été pensé pour votre confort !

🚉 Idéalement placée : à deux pas des écoles (Blaise Pascal, Merkaz Hatorah), du parc Courbet et de la gare RER E (Saint-Lazare en 20 min).

💰 Prix : 794 000 €
🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1971380?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je suis disponible du lundi au dimanche inclus pour vous faire visiter ce petit bijou. On prend rendez-vous ?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨ 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗘𝗨𝗥 - 𝗦𝗘𝗖𝗧𝗘𝗨𝗥 𝗚𝗔𝗥𝗘 ✨Vous recherchez un appartement lumineux, sans aucun travail à prévoir et proche de toute...
11/04/2026

✨ 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗘𝗨𝗥 - 𝗦𝗘𝗖𝗧𝗘𝗨𝗥 𝗚𝗔𝗥𝗘 ✨

Vous recherchez un appartement lumineux, sans aucun travail à prévoir et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus !

📍 Gagny - À proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER E.

Venez découvrir ce bel appartement entièrement refait à NEUF (du sol au plafond), situé au sein d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Ce bien se compose de :
✅ Une entrée avec placards
✅ Un salon lumineux donnant sur le jardin
✅ Une cuisine séparée et dînatoire
✅ Une salle d'eau avec WC
✅ Une grande cave et une place de parking privée
✅ Un local vélos à disposition

Prix : 𝟭𝟯𝟮 𝟬𝟬𝟬 €

Les plus :
- Fenêtres en double vitrage anti-effraction.
- Faibles charges (chauffage, eau chaude/froide et espaces verts inclus).
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (ravalement, toit et parties communes récents).

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Je suis à votre disposition du lundi au dimanche inclus pour vous accompagner dans votre projet !

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1937553?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J-1 : on vous attend nombreux avec pleins de surprises et un moment convivial à partager autour de tapasMilène Timuks
02/10/2024

J-1 : on vous attend nombreux avec pleins de surprises et un moment convivial à partager autour de tapas

Milène Timuks

😜À vos agendas✍🏼JEUDI 3️⃣ OCTOBRE à 1️⃣9️⃣H0️⃣0️⃣‼️LE 1️⃣9️⃣-2️⃣0️⃣HORS DE VOS ÉCRANS🛑 🚀Notre PREMIÈRE avec Baya Houacin...
27/08/2024

😜À vos agendas✍🏼JEUDI 3️⃣ OCTOBRE à 1️⃣9️⃣H0️⃣0️⃣
‼️LE 1️⃣9️⃣-2️⃣0️⃣HORS DE VOS ÉCRANS🛑

🚀Notre PREMIÈRE avec Baya Houacine et toute la Team , nous sommes impatientes de vous accueillir dans un lieu qui porte bien son nom Restaurant L’insolite - le Raincy !

😉On vous dévoilera absolument TOUS les secrets et astuces💡 pour très vite 💶GAGNER 500 euros + un Resto🍴

🎉Des surprises et des témoignages de vrais gens 🙂
🎵💶🎵💶Programme INSOLITE🎵💶🎵💶

📌19h ben;) on va 🥂🥃 et faire des rencontres RÉELLES😁
📌19h30 On vous dit tout sans vous prendre la tête🎤
📌20h 00 Partez 🙂 Restez avec nous🎵🗣️🍴🥂


🙏🏼Un grand MERCI aux gérants de ce magnifique établissement Marie-Claire et Giorgo🙏🏼sans leur confiance ni leur soutien, cet évènement ne serait pas possible.
🙏🏼Merci infiniment.
Ouvert à TOUS.TES ....
🏃🏽‍♀️‍➡️MERCI DE PARTAGER LES AMIS.ES.

Adresse

Gagny
93220

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00
Samedi 09:30 - 19:00
Dimanche 09:30 - 18:00

Téléphone

+33766118248

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