AG3 Immobilier

21/06/2018

Graulhet

Dans un quartier très calme et résidentiel , cette jolie maison en position dominante avec une vue exceptionnelle ne peut que vous séduire.
Elle se compose d'un hall d'entrée de 6.90 m² d'un vaste séjour lumineux et traversant de 33.52 m² et son grand balcon terrasse avec vue sur le lac.
une cuisine équipée de 10.80 m² avec accès au balcon
une chambre de plain pied de 11 m²
une salle d'eau de 6.55 m²
un WC 1.90 m²
un large escalier et vous voilà à l'étage et son seuil desservant une chambre de 9.60 m²
une troisième chambre de 11.68 m²
un petit bureau 4.40 m²
une salle d'eau avec WC 2.40 m²
une loggia de 7.40 m²
grand sous-sol de 84 m² comprenant un garage , un atelier et une pièce avec pont d'eau faisant office de buanderie mais avec la possibilité de créer un studio indépendant.
WC 1.50 m²
Coté rue et protégée du voisinage une terrasse ou il fait bon dîner le soir
Grand jardin entièrement clos avec une grande variété d'arbres fruitiers
La maison est en position dominante et la vue sur le lac voisin et les alentours est tout simplement extraordinaire.
A voir absolument

Prix :225 000 € Ref :OB4570

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du ou des vendeurs
Contact : Olivier Belhomme au 0671875535

21/06/2018

2kms de Gaillac

Maison dans un environnement calme avec un superbe terrain arboré d'environ 1200m². 130 m² de surface habitables, 5 chambres, bureau, cuisine équipée, salon avec insert, terrasse plein sud. Possibilité de créer un appartement indépendant ou cabinet pour professionnel libérale au RDC . Environnement calme, à pieds des commodités.

RDC .
Pièce / cuisine d'été / buanderie 29m².
Garage 40m².
Chambre avec point d'eau 15m².
WC.
Chaufferie 10m².
Véranda 17m².

ETAGE.
Entrée.
Cuisine équipée 14 m² avec porte fenêtre donnant sur une terrasse 17m² plein sud avec store.
Séjour avec cheminée insert 26 m².
Chambre - parquet ancien 14 m².
Chambre - parquet ancien 14 m².
Chambre - parquet ancien 13 m².
Salle d'eau 5m².
WC.

COMBLES AMENAGEE - Deux belles chambres mansardées.

Jardin avec beaux arbres, arbustes et fleurs Abri de jardin.
Toutes commodités à 2kms.

Prix :188 000 € Ref :AG4596

Pour tous renseignements, merci de contacter Alison Gaillard au 06.73.92.36.01
Honoraires sont à la charge du vendeur.

21/06/2018

15 minutes de Gaillac

Maison de 151 m², bardage douglas, ossature bois sur terrain de 2562 m², 10 minutes de corde sur ciel
rez de chaussée :
Séjour cuisine lumineux avec poutres apparentes et tomettes de 53 m²
une salle de bain avec baignoire de 7 m², wc, toilette sèche de 2.5 m²
cellier de 18 m²
garage de 20 m²

à l'étage :
pallier de 14.5 m² desservant
2 chambres de 10 m²,
1 chambre de 12.5 m²,
1 chambre Mansardée de 17 m²
bureau de 7 m²
chauffage bois poêle semi de masse

cette maison exposée plein sud, présente de nombreux atouts
en partie construite en matériaux biologique
isolation mur et comble laine de mouton
station phyto épuration biologique à cultures fixées

Prix :159 000 € Ref: PF4595

contact: pascal felga 0675858243
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du ou des vendeurs

21/06/2018

La magdelaine sur tarn

Charmante petite maison de 55 M2 de SH en village, comprenant une cuisine indépendante et placard, un séjour donnant sur terrasse (15m2 ), WC sur le demi pallier, une grande chambre à l'étage avec sa salle d'eau et un petite mezzanine 20 M2 en tout, un garage étroit servant de remise, le reste de la parcelle est constructible permettant une extension éventuelle de l'habitat. Louée 550 HC. Bail un an.

Prix: 120 500 € Ref: NB4613

Charge honoraire vendeur, contact Nathalie Biles au 06 75 19 26 51.

21/06/2018

Salvagnac

une barrière en bois s'ouvre sur une allée qui mène à cette maison nichée dans un écran de verdure avec des arbres majestueux et sa vue exceptionnelle sur les alentours.
une entrée de 10.96 m² dessert une chambre de plain pied 19.03 m²
une salle d'eau avec WC 7.37 m²
un couloir de 10.19 m² et de part et d'autre , une cuisine salle à manger de 20.03 m² avec sa cheminée
et le séjour de 26.80 m² / poêle à bois.
L'escalier dessert l'espace nuit composée d'une chambre de 28.25 m²
une deuxième de 18.73 m² et une salle de bain ouverte 8.14 m²
Un atelier de 23 m² peut être aisément transformé en quatrième chambre avec salle de bain.
la restauration est soignée , belles tomettes anciennes, murs badigeonnés, isolation de qualité et toiture refaite
Dans le parc un garage sous auvent et un grand box pour le cheval de la maison (eau/electricité)
Carrière 20 m²
mais ce qui prime avant tout est la situation dominante de la maison, sans voisinage et cette vue réellement époustouflante.
Le terrain d'1 ha 8 env est entièrement clos et grillagé.A voir absolument

Prix: 275 000€ Ref: OB4669

Contact : olivier Belhomme 0671875535
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du ou des vendeurs

21/06/2018

Brens

Maison de plain pied, 105 m² de surface habitable, 3 chambres, 3000 m² de terrain, piscine.
Entrée5.50 m².
Pièce de vie 43 m² avec cuisine équipée.
3 Chambres 10.63 m², 10.73 m² et 11.81 m².
Salle d'eau 3.60 m².
Salle de bains 4.36 m².
Dégagement et wc.
Chauffage clim réversible et poêle à granulats.
Double vitrage bois, Prévoir des travaux pour l'assainissement, Année de construction 1980.
Piscine 8x4

Prix: 205 000 € Ref: mc4828

Merci d'appeler Marie Clotilde Pontault 06.73.434.167
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

21/06/2018

Cordes sur ciel

Très jolie maison de village en pierre et colombages d'environ 110 m2 habitables avec garage et jardin. 6 chambres, cuisine équipée, salon/séjour, salle d'eau, cave et chaufferie. Joli jardin arboré et fleuri, clos. Chauffage central fuel, tout à l'égout. Très belle vue sur vallée.

Prix: 175 000 € Ref: PN4666

Merci d'appeler Patrick Nowakowski au 06 85 73 06 99.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

21/06/2018

Laguèpie

Maison d'environ 96 m² de surface habitable, idéalement placée au cœur du village en exposition Sud. Jolie terrasse d'environ 20 m².

RDC :
Garage 51 m² avec salle d'eau et wc.

Etage 1 :
Cuisine 5 m²,
Salon avec cheminée insert 22 m²,
Couloir 8 m²,
wc,
Chambre avec placard.

Etage 2 :
Bureau 7 m²,
Salle d'eau 4 m²,
Chambre avec placard 13.50 m²,
Chambre avec placard 13 m²,
wc,
Salle de bains 7.50 m².
DIVERS :
Terrasse 19 m²,
Balcon couvert 9 m²,
Garage 51 m².

Prix: 98 000 € Ref: Mc4102

Contact pour cette annonce : Mme Pontault 06.73.434.167
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du ou des vendeurs.

21/06/2018

Salvagnac

maison de plain pied de 120 m² de SH, terrasse couverte de 25 m² sur terrain de 1992 m², 15 minutes de gaillac , 25 minutes de Montauban comprenant:
Hall d'entrée avec placards de 4,58 m²
Grand séjour de 45,78 m²,
Cuisine ouverte tout équipée de 12,22 m²
Salle de bain double vasques, baignoire et do**he a l'italienne de 6,53 m²,
3 chambres de 11,50 m²,
Bureau de 9 m²,
Cellier de 8,30 m²
3 modes de chauffages, clim réversible, radiateurs rayonnants, poêle à bois.

Le sous- sol de 168 m² peut être aménagé en appartement, les évacuations sont prévus, ainsi que les ouvertures
l'assainissement sera r***e par le propriétaire avant la vente,
terrain de 1992 m², arboré, magnifique vue sur les coteaux.

Prix : 259 000 € Ref : PF4576

Merci de contacter Pascal pour toute visite ou informations complémentaires 06.75.85.82.43
Les frais d'agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

21/06/2018

Puycelsi/Larroque

Dans un joli village cette maison de caractère à finir de restaurer avec jardin entièrement clos et vue extraordinaire. elle se compose de plain pied d'une Pièce à vivre de 52 m², Salle à manger 14.06 m², Cuisine avec cheminée 20.52 m², Chambre 12.67 m², Salle d’eau 5.51 m².

Prix : 240 000 € Ref : OB4484

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du ou des vendeurs.
Contact : Olivier au 06 71 87 55 35

20/09/2017

BIEN-ETRE SANTÉ 16 remèdes naturels pour arrêter de fumer avril 16, 2016avril 30, 2016 Chiva 12161 Views Aucun commentaire avoine, cayenne, cigarette, eau, gingembre, ginseng, hysope, lobelia, miel, multivitamine, naturel, plantes, poivre, radis, raisins, réglisse, remède, tabac, valérianne Imprime...

28/04/2013

A vendre avec AG3 Immobilier 159 000€

Maison de 2012, 92 m² de surface habitable, Cuisine US, 3 chambres, salle d'eau. Les extérieurs restent à effectuer, portail et clôture., Une sélection de maisons de caractère et autres biens immobiliers à Gaillac, Albi, Castres, Lavaur, Mazamet et campagne environnante.