Emilie Bresson

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Gaillac
Emilie Bresson

Emilie , Agent commerciale Indépendante depuis 11 ans sur Gaillac ! CONSEILLERS INDEPENDANTS
Retrouvez tous nos biens sur
www.emiliebressonimmobilier.com

11/09/2026

MAISON DE CENTRE VILLE GAILLAC

QUARTIER DES JARDINS

248 500 €

Gaillac centre ville , quartier résidentiel :

Cette maison des années 2000 ‘s ( 1997) de 150 m² +garage sur une parcelle de 958 m² saura vous charmer !

En détails:

1 entrée donnant sur une TRES GRANDE pièce de vie de 50 m² environ , ouvre sur la cuisine ouverte sur salon et séjours. +cellier buanderie.
Pièce extrêmement lumineuse bordée de 3 baies vitrées.

Sur main droite , un vaste coin nuit qui dessert 4 chambres dont une suite parentale avec grande salle de do**he italienne ouverte , malheureusement celle -ci est détériorée..

Une deuxième salle de bain, do**he ,vasques et baignoire indépendante est en bon état.

Le garage de 40 m² est accessible par l'intérieur et l'extérieur.
la cave est accessible par celui-ci.

L'EXTÉRIEUR
1 très grande terrasse de 20 m² environ , un grand terrain , non arboré .
2 portails
TECHNIQUEMENT
Maison de très bonne construction
Lumineuse
Toit ok, à nettoyer et à faire vérifier.
Tout à l'égout
Isolation
isolation murale
Double vitrage PVC et volets roulants PVC
vélux bois à refaire
Façade simple
Électricité bonne
Mode de chauffage: chauffage gaz au sol partout .
Garage avec rochelle, porte non électrifiée
Portail non électrifié

De façon générale cette maison a besoin d'un rafraichissement général notamment au niveau de la suite parentale.

Sa surface de vie , sa lumière et son nombre de chambre ainsi que son emplacement ont au top !!
Beaucoup d'avantages pour cette jolie familiale !

10/09/2026

✅ Vous avez besoin et envie de mettre en location votre Bien ? 🏡

🌸Désormais Émilie Bresson Immobilier vous propose ce service !

Nouveauté ! 😎
Simplicité ! ☘️
Efficacité ! 🏆

Me consulter pour savoir les modalités au
06 26 27 48 26 !

A très vite ! ❤️

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08/09/2026

La voilà la pépite de la semaine !☘️

Gaillac, quartier des jardins !

💵 298 500€

✅ Maison des années 70's de 140m² + petites dépendances le tout sur 960 m² de terrain !

Cette maison est idéalement placée dans Gaillac! Maison de 140 m² sur 2 niveaux !

➡️Comme beaucoup de maisons des années 70 , la vie principale est à l’étage !

➡️Cependant au rdc vous trouverez un joli petit T2 indépendant, idéal pour de grands ados ou pour des besoins de logements ponctuels type famille !

En détails:

Au rdc:

Une très belle entrée lumineuse grace à sa jolie verrière !

✅Une porte donne accès à une pièce aux possibilités multiples, qui ouvre sur le T2 avec une belle pièce de vie de 18 m² environ,

✅puis à gauche une chambre très lumineuse et une salle de do**he avec wc en parfait état !
Accessible par la pièce intermédiaire, une buanderie et chaufferie .

Il est à noter que tout le rdc pourrait constituer une habitation un peu plus grande si besoin..

➡️A l’étage vous trouverez la maison principale avec:
une très grande pièce de vie ultra lumineuse de 40 m² environ ouvrant sur la cuisine.

✅La cuisine ouvre sur un grand balcon faisant office de terrasse qui permet de manger ou de chiller au soleil !

✅3 chambres de 13 à 11 m² environ
✅1 petite salle de do**he
✅1 wc séparé

🪴Le jardin est arboré de fruitiers , de grands arbres !
Il est très beau et ombragé avec terrasse en bois et 2 dépendances de rangements.

Techniquement: ⚒️

🌡️DPE D 216/ GES 35

-Toit ok avec avec gouttières à réviser
-Tout à l’égout
-Chaudière gaz récente
-Chauffe eau thermodynamique
-Poêle à bois

Dans cette maison tout y est !

L’espace , l’emplacement, la lumière et la qualité !

A tes vite !

07/09/2026

Je ne vous l'avais pas encore présentée !

Ma pépite des côteaux !!

Secteur Sénouillac:

💶289000€ FAI

Située sur les côteaux de Sénouillac,

👑 Jolie maison de plain pieds de 95 m² + Garage sur 2000 m² de parcelle + piscine et belle terrasse.

🌺 Cette maison est un petit paradis

🧵 Elle dispose de 1 chambre classique+ 1 suite chambre et dressing + 1 bureau.

✅ Elle dispose d'une belle entrée, offrant un accueil chaleureux!
Nous accédons directement au salon avec sa charpente cathédrale qui amène une grande sensation d'espace.

✅ Cette pièce Cuisine et salon séjour ultra lumineuse ouvre sur la terrasse et la piscine.

✅ Une porte bois et verrière donne accès au coin nuit simple et lumineux avec ses 2 chambres , la salle d'eau et le bureau.

Techniquement: 🧰

Conso. d'énergie primaire
76 kWhEP/m².an

☀️ Energie : Note / B

Poêle à bois
Pompe à Chaleur
Chauffe eau thermodynamique
Baies vitrées ALU
Garage de 21 m² avec rochelle de rangement
Piscine
Toit avec charpente cathédrale, isolé ouate de cellulose
Centrale d'aspiration

Extérieur: 🌳
Clos
Piscine rénovée
Jardin très arboré
Portail

07/09/2026

Ça fait plaisir !!!!

03/09/2026

Le mois de septembre… l’été indien … une belle période qui arrive ! 🧡

02/09/2026

GAILLAC !

262 500€ FAI

Comme un goût de déjà vu !

Cette maison je l'ai déjà vendu il y a 2 ans et pour raison professionnelle la revoilà !

Tu t'en souviens?

Allez je te la décris !!

5 minutes en voiture de la place de la Libé !

Maison ancienne pleine de charme sans travaux ;
rénovée en 2021 , elle fait 110 m² habitable et propose
- 4 chambres
- terrain de 3849 m²avec piscine neuve 8X4 et abri de jardin neuf de 14 m²!

Cette maison se compose d'un rdc simple :
-Une belle entrée,
-une cuisine aménagée à droite et
-un salon à gauche .
-Un wc de rdc et un grand cellier buanderie .

Au premier étage :
-un coin chambre enfants avec dressing commun,
-un coin parents avec une petite suite parentale avec dressing.

Une salle d'eau et un wc séparé.

Au second :
-une quatrième grande chambre mansardée et une espace de stockage important sous combles.

La maison est charmante et son jardin bucolique!

Techniquement :

Toit très bon état
Pompe à chaleur réversible
Double vitrage
Terrain clos.
Isolation phonique et thermique.
Piscine 8X4 neuve
Abri bois 14 m² neuf

Elle a pris de la valeur car e la piscine , l'abris et la 4eme chambre sont en + !!

Bien idéal pour les amoureux de grands espaces à 2 pas de la ville !

19/08/2026

Terrain de 452 M² à Brens !

45 000 euros FAI

Non viabilisé mais réseaux en bordure.
Proches commerces
Terrain plat et carré issu d'une division foncière .

Intéressé? Contactez Moi au 06 26 27 48 26
et venez vous promenez sur mon site www.emiliebressonimmobilier.com !

Plein de pépites arrivent !

21/07/2026

De nouveaux horizons s’ouvrent aujourd’hui pour mon activité, fruit d’une belle évolution depuis 14 ans!

✔️Après un parcours d’agente spécialisée , je franchis une nouvelle étape passionnante en développant mon agence immobilière très bientôt. 🏠🏡🪟🛋️🪞🛁🪴

✔️En perspective, des évolutions et un agrandissement de la structure et pourquoi pas intervenir en formation supérieure 👩‍🏫 afin de partager son savoir et son expérience !

Autant de projets merveilleux !

Donner pour recevoir …c’est pas a pas ..et à notre rythme que l’on gravit les marches de ses propres réussites ! ❤️

🙏 Merci à tous mes proches et leur soutien indéfectible!

💋à mes enfants , mon amoureux , mes amies , ma famille , ma meilleure collègue et consœur qui se reconnaîtra 😎 sans hésiter !

A très vite pour de nouvelles aventures !!🔥

11/07/2026

Quand tu aimes tellement les lieux et les maisons et que en fait ton métier .. c’est pas un travail c’est une vocation. ❤️

Adresse

27 Rue Portal
Gaillac
81600

Site Web

https://www.emiliebressonimmobilier.com/

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