Isabelle Benoit Hochard Propriétés Privées

23/09/2026

Découvrez les clés pour sécuriser votre achat VEFA avec un agent immobilier !

En maîtrisant chaque étape, du contrat à la livraison, vous vous assurez un investissement sans surprise grâce aux conseils d'expert.

Avez-vous déjà envisagé toutes les variables pouvant influencer votre investissement immobilier neuf ?

Restez informé et faites des choix éclairés pour réussir votre projet immobilier. 📊



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Sécurisez votre achat vefa agent immobilier : du contrat à la livraison. Nos conseils pour un investissement neuf réussi et sans surprise.

23/09/2026

Les feuilles changent de couleur et l'air se rafraîchit : la saison invite à savourer la beauté de son extérieur avant de se blottir au chaud. 🍂🏡

Que ce soit pour un grand jardin boisé ou une terrasse baignée de lumière dorée, trouvez le cadre idéal pour vivre chaque saison pleinement. 😍

Contactez notre équipe pour concrétiser votre projet immobilier ! ☕✨

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22/09/2026

Découvrez les nouvelles tendances des taux d'intérêt dans le secteur immobilier 🏡.

Les taux des prêts immobiliers devraient connaître une hausse significative d'ici la fin de l'année. Il pourrait être judicieux de repenser vos projets immobiliers dès maintenant.

Cette augmentation influencera-t-elle vos décisions d'achat et d'investissement?

Restez informé pour naviguer avec succès dans ce marché en évolution rapide.



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Vous avez un projet d'achat immobilier ? Dans la mesure du possible, ne tardez pas à le concrétiser. En effet, les taux d'intérêt des prêts immobiliers vont très prochainement augmenter. La question de savoir si les taux d'intérêt des crédits immobiliers vont augmenter

22/09/2026

☀️ Et si la lumière naturelle faisait toute la différence ?

Lorsqu’on découvre un logement, les premières secondes comptent. Et parmi les éléments capables de provoquer un coup de cœur, la luminosité occupe une place importante. 🏡✨

Une pièce baignée de lumière paraît souvent plus agréable, plus chaleureuse et plus spacieuse. Elle permet aussi aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans leur quotidien.

Avant une visite, quelques gestes simples peuvent donc faire la différence : ouvrir les rideaux et les volets, dégager les fenêtres, privilégier des teintes claires et organiser les visites aux heures où votre logement profite de sa meilleure exposition. ☀️

Vous envisagez de vendre ? Mettons ensemble tous les atouts de votre bien en valeur.

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21/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Garéoult 📍

A découvrir sur la commune de Garéoult, cette maison récente construite en 2022, conforme à la RT 2012, développe une surface habitable d'environ 89 m² sur une parcelle de 315 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier/laverie, astucieusement aménagé sous l'escalier, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités complètent ce niveau. A l'étage, le dégagement dessert trois chambres, dont une chambre bénéficiant de son dressing et d'un accès direct à la salle de bains. La salle de bains dispose également d'un WC. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager différents espaces de détente. Le terrain offre également une possibilité d'installation d'une piscine et permet le stationnement de trois véhicules au sein de la propriété. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux sur le secteur de Garéoult. Les + : construction 2022 RT 2012 ? 3 chambres dressing cellier/laverie 2 terrasses 3 stationnements. DPE A 35 GES A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 288 euros et 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) PRIX DE VENTE 350.000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 465012 - Honoraires à la charge du vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 89 m²
▪ 350000€
https://www.proprietes-privees.com/465012HDI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇

📧 [email protected]

21/09/2026

Obligatoire pour la vente de biens en copropriété (appartements, mais aussi certaines maisons en lotissement), la loi Carrez définit la surface privative d'un logement. Elle ne prend en compte que les pièces d'une hauteur sous plafond d'au moins 1,80 m. Les balcons, terrasses, caves et parkings en sont donc exclus !

Pour mesurer et vendre votre bien en toute conformité, contactez Propriétés Privées au 06 73 34 45 33 ou connectez-vous sur https://www.proprietes-privees.com/negociateur/isabelle.hochard.

15/09/2026

Découvrez comment maîtriser l'art du tableau de financement!

Cet article explore en profondeur les étapes nécessaires pour remplir et interpréter cet outil essentiel à la gestion financière de votre entreprise.

Comment cet outil influence-t-il vos décisions stratégiques? Quel impact sur votre visibilité financière?

Ne manquez pas l'occasion d'améliorer vos compétences financières et d'optimiser votre gestion à long terme 📊.



Besoin de conseils pour votre projet ?
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Le tableau de financement est une annexe des comptes annuels qui explique les variations de patrimoine d'une entreprise. Découvrez comment l'établir.

14/09/2026

Un bureau au calme, une pièce rien que pour vous, un vrai confort pour vos journées de télétravail.
Oui, on peut aussi chercher ça dans un projet immobilier.
Et c’est souvent une excellente idée.

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14/09/2026

Découvrez pourquoi le coût des logements vacants pourrait bientôt grimper pour les propriétaires.

À partir de janvier 2027, une nouvelle taxe sur les locaux d'habitation inoccupés sera mise en place dans les zones tendues.

Comment cette décision impactera-t-elle le marché immobilier et influencera-t-elle les stratégies des propriétaires?

Restez informés pour ne pas être pris au dépourvu! 🏠



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07/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Cuers 📍

Nous vous proposons cette agréable maison construite en 2009, offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 1 982 m². D'une surface habitable de 167 m², complétée par 70 m² de garages, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un cellier, une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cheminée insert, ouverte sur la cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et do**he, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin : Un espace polyvalent comprenant deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux, une salle de bain avec baignoire, do**he et WC, ainsi qu'un espace carrelé idéal pour une salle de sport ou un espace bien-être. Deux garages complètent ce niveau. Extérieurs : Vous profiterez d'un grand terrain arboré avec des oliviers centenaires de 1 982 m², d'une piscine et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Construction récente (2009) Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Maison climatisée Environnement agréable et très calme Forage et Arrosage automatique Une maison idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité. PRIX DU BIEN 710.000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur DPE B 93 GES A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.470 euros et 2.030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 167 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 93 kWhEP/m².an(B)
▪ 710000€
https://www.proprietes-privees.com/450132HDI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

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