Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

Delamarche Immobilier

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16/10/2026

À découvrir | À vendre | Isigny Le Buat 📍

🌟 A VENDRE EN EXCLUSVITE chez DELAMARCHE Immobillier Avranches ,
MAISON DE 5 PIÈCES AVEC TERRAIN PROCHE DUCEY, AVRANCHES ET A 84 .

Située dans un environnement calme et agréable à Chalandrey, cette belle maison familiale saura séduire les amoureux d'espace et de tranquillité.

La maison offre de beaux volumes avec des espaces de vie confortables et un extérieur parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité des commodités.

DISTRIBUTION :
L'entrée principale donne sur un grand salon séjour et salle à manger
une magnifique cuisine entièrement equipée
une chambre au RDC
une Véranda
W.C séparés
une buanderie dotée de nombreux rangements
Une jolie pièce palière qui dessert trois grandes chambres dont une actuellement aménagée en dressing
une confortable salle de bains avec do**he et double vasque .
une terrasse sous pergola orientée sud ouest pour profiter des beaux jours

💶 347 000 €

📊 Classe énergie : 99 kWhEP/m².an (B) | 🌱 Classe climat : 3 kgCO2/m².an (A)

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_61460383/a-vendre-maison-7-min-de-ducey-et-20-min-d%2Bavranches--proche-a-84-155-m%B2-habitables--4-chambres--terrain-3344-m%B2.html

Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15/10/2026

À découvrir | À vendre | Avranches 📍

🌟 SITUATION :
À l'entrée d'un lotissement récent, située sur la commune de Saint-Martin-des-Champs (50300), à quelques minutes du centre d'Avranches (50300), avec une proximité des écoles et des commerces.

DESCRIPTION :
Cette maison neuve de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien, avec un accès direct à la terrasse.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend un four, une plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Elle permet de profiter d'un espace fonctionnel et prêt à l'emploi.

L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une buanderie complète l'agencement intérieur et offre un espace pratique pour le rangement et l'entretien du linge.

La maison dispose également d'un carport fermé, équipé d'une porte motorisée, apportant confort et sécurité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², entièrement clos et particulièrement facile d'entretien. Un véritable atout pour profiter des beaux jours sans consacrer trop de temps à l'entretien

💶 299 000 €

📊 Classe énergie : 51 kWhEP/m².an (A) | 🌱 Classe climat : 1 kgCO2/m².an (A)

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_60917430/a-vendre---maison-neuve---plain-pied---3-chambres---avranches-50300.html

Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15/10/2026

📣 **Nous serons présents à la foire Saint-Luc de Gavray-sur-Sienne !**

Retrouvez-nous sur notre stand **du vendredi 16 au dimanche 18 octobre**. Ce sera un plaisir d’échanger avec vous autour de vos projets immobiliers 🏡

Et… **de belles surprises vous attendent** ! 🎁

Venez nombreux nous rencontrer ! 😊

🎉

14/10/2026

À découvrir | À vendre | Gavray Sur Sienne 📍

🌟 Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne idéalement située au coeur du bourg de Gavray, à proximité des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec coin repas, un salon séjour, une chambre avec arrivée d'eau, un dégagement, un WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce supplémentaire et d'un palier.

Au deuxième étage, un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, avec un potentiel à étudier selon vos projets.

CLASSE ENERGIE : E (274) CLASSE CLIMAT : E (60)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 � et 3930� / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021-2022-2023
Diagnostic en date du 23-09-2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

💶 145 000 €

📊 Classe énergie : 274 kWhEP/m².an (E) | 🌱 Classe climat : 60 kgCO2/m².an (E)

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_60400566/a-vendre-en-exclusivite-delamarche-immobilier-maison-de-ville-au-coeur-de-gavray-%21.html

Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14/10/2026

🧾 Décès du conjoint : qui règle la taxe foncière ?
Au décès d’un conjoint, la taxe foncière devient une dette liée à la succession. Les cas diffèrent selon la situation :

🔹 Conjoint usufruitier : il doit payer la taxe.
🔹 Achat en couple :
• Héritier unique = paiement seul.
• Plusieurs héritiers = indivision, chacun paie selon sa quote-part.
🔹 Le notaire peut régler la taxe avec l’actif successoral si tous les héritiers donnent leur accord.

💡 Exonérations possibles :
✔️ Totale si le conjoint survivant a +75 ans, perçoit l’ASPA, l’ASI ou l’AAH et habite le bien.
✔️ Partielle entre 65 et 75 ans selon les revenus.
✔️ Certaines exonérations sont seulement temporaires (comme pour un logement neuf).

📌 Les exonérations totales sont automatiques, les autres doivent être demandées aux impôts.

Vous avez un projet immobilier sur le territoire de la Manche en Normandie ? Contactez-nous :
📞 02 33 61 40 40
📩 [email protected]
🌐 www.delamarcheimmobilier.com

12/10/2026

À découvrir | À vendre | Gavray Sur Sienne 📍

🌟 DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ : UNE CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE À GAVRAY, OFFRANT UNE BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LA VALLÉE !

Située sur la commune de Sourdeval-les-Bois, en pleine campagne, cette maison vous offre un environnement paisible et une belle vue dégagée sur la vallée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec coin cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon offrant un espace de vie supplémentaire.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau avec WC et un dressing, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance attenante à la maison, idéale pour le rangement ou pour répondre à différents projets selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 898 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la nature, des beaux jours et du calme environnant.

Une maison idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de verdure et d'un cadre de vie paisible

💶 233 000 €

📊 Classe énergie : 362 kWhEP/m².an (F) | 🌱 Classe climat : 13 kgCO2/m².an (E)

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_61449103/a-vendre-gavray-sur-sienne-maison-en-campagne-4-chambres.html

Honoraires à la charge du vendeur · Logement à consommation énergétique excessive : classe F · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11/10/2026

À découvrir | À vendre | Roncey 📍

🌟 DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A
RONCEY.

Envie de calme, d'espace et d'une vie au vert ? Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement paisible, sans voisin proche ni vis-à-vis !

Située sur la commune de Roncey, entre Hambye et Coutances, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne, en quête de tranquillité et d'authenticité.

Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d'eau avec do**he et WC, un séjour avec coin cuisine aménagée, ainsi qu'un agréable salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour profiter de belles soirées au coin du feu. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une pièce polyvalente, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, une troisième chambre et un grenier viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 894 m² avec puits, idéal pour jardiner, se détendre ou partager de bons moments en famille ou entre amis

💶 199 000 €

📊 Classe énergie : 224 kWhEP/m².an (F) | 🌱 Classe climat : 70 kgCO2/m².an (F)

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_61081621/a-vendre-roncey--maison-de-campagne-au-calme-sans-vis-a-vis-avec-jardin-de-894-m%B2.html

Honoraires à la charge du vendeur · Logement à consommation énergétique excessive : classe F · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10/10/2026

À découvrir | À vendre | La Lucerne D Outremer 📍

🌟 Uniquement chez DELAMARCHE IMMOBILIER
Tous commerces à pieds,
Un projet d'investissement locatif ou un premier achat,
venez découvrir ce logement Type T3, avec garage et courette
Chauffage aérothermie
Au rez de chaussée vous y trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres , salle de bains avec wc , garage et courette privative.
PRIX 107 .000� Honoraires charge vendeur. Réf 10229C
Classe énergie C (133) classe climat A(4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 � et 810� / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Copropriété 2 lots
Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX
Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53
Bien rare sur le secteur , soyez réactif ! Contactez-moi pour organiser une visite rapidement.

Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

💶 107 000 €

📊 Classe énergie : 133 kWhEP/m².an (C) | 🌱 Classe climat : 4 kgCO2/m².an (A)

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_59666211/exclusivite--appartement--plain-pied--3-pieces--avec-courette-et-jardin-a-la-lucerne-d%2Boutremer-50320.html

Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

09/10/2026

À découvrir | À vendre | Percy En Normandie 📍

🌟 DELAMARCHE IMMOBILIER :

À vendre : Charmante maison avec de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, ainsi qu'un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêles à bois. Une salle de bain avec wc sont aussi présent. La dépendance attenante offre la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le grenier, aménageable, offre un potentiel supplémentaire.
La propriété s'étend sur 8468 m2 de terrain, comprenant un extérieur joliment aménagé et un bassin.
Le jardin unique, contient des plantes et des arbres rares et exceptionnels (hortensias, hémérocalles, ainsi que conifères cerisiers du Japon...) Ce jardin est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de botanique. Vous y trouverez une grande variété de plantes difficiles à trouver ailleurs

💶 299 000 €

📊 Classe énergie : 234 kWhEP/m².an (D) | 🌱 Classe climat : 48 kgCO2/m².an (D)

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : http://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_53112423/a-vendre-maison-percy-en-normandie--3-pieces-avec-un-magnifique-jardin.html

Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

08/10/2026

# # # 🏡 EXCLUSIVITÉ À CÉAUX — Longère en pierre proche du Mont-Saint-Michel

🎥 **Découvrez en vidéo cette belle longère en pierre de 198 m²**, située à Céaux, à quelques minutes du Mont-Saint-Michel et à moins de 10 minutes d’Avranches.

Édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos d’environ **4 100 m²**, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand salon-séjour avec cheminée, une vaste véranda ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau et un WC indépendant. Un grand garage avec grenier complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et une salle d’eau. Un bureau dessert une quatrième chambre située au niveau supérieur, avec la possibilité d’aménager une belle suite parentale.

À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, de dépendances dans la partie potager et d’une cave indépendante proche du garage. Le terrain offre également une possibilité d’extension ou de création d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

✨ **Les atouts :**
• Longère en pierre de 198 m²
• 5 chambres
• Terrain clos d’environ 4 100 m²
• Véranda et terrasse
• Garage avec grenier et dépendances
• Proche du Mont-Saint-Michel et d’Avranches

💰 **Prix : 373 000 € — honoraires à la charge du vendeur**
🔎 **Réf. : 10855LH**

📊 **DPE réalisé le 23/03/2026**
Classe énergie : **C (171 kWh/m²/an)**
Classe climat : **B (6 kg CO₂/m²/an)**
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre **2 690 € et 3 690 €**, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📩 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez **DELAMARCHE IMMOBILIER**.

Adresse

20 Rue De La Liberation
Gavray
50450

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33233614040

Site Web

http://www.delamarcheimmobilier.com/

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