Optimhome Pierre Rossello

14/12/2022

Les statistiques sont toujours intéressantes pour avoir une vision globale du marché immobilier.
Mais attention aux spécificités : du bien, du secteur, etc ...🌅🌆
Les chiffres doivent donc être interprétés ... de préférence avec un spécialiste local ! 😉

Après des mois de hausse soutenue, les prix de l’immobilier à fin octobre 2022 n’augmentent que très légèrement sur les 3 derniers mois. Explications ...

05/01/2022

Quelques changements en 2022 dans le domaine de l'immobilier.
Mais sont-ils à votre avantage ?
A vous de juger ...
Bonne lecture 😀

Propriétaire, bailleur, futur acquéreur ou encore locataire… L’année 2022 réserve son lot de changements dans le domaine de l’immobilier. On vous dit ...

20/10/2021

La loi Pinel : certains vous diront que c'est génial, d'autres que c'est une arnaque. Mais alors, que faut-il en penser ?
Ni l'un, ni l'autre. En fait, il existe différents types d'investissements immobiliers, chacun adapté à un profil d'investisseur.
Pour faire le bon choix, une étude personnalisée est indispensable et il faut être accompagné par un bon professionnel pour être bien conseillé.
Vous avez des questions ?
Les réponses au 06 69 39 80 32

Le dispositif de défiscalisation Pinel accorde à l’acquéreur d’un bien locatif une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % du montant de l’investissemen...

29/09/2021

L'investissement dans une résidence de services (étudiante, séniors, ...) nécessite quelques précautions. Le choix de l'emplacement, comme toujours, mais aussi celui du gestionnaire !
D'autres types d'investissements locatifs peuvent également être mieux adaptés à votre situation.
Pour en savoir plus : 06 69 39 80 32
A bientôt 😀

L’investissement dans une résidence de services à destination des étudiants est particulièrement alléchant. Loyer assuré, avantages fiscaux, gestion p...

14/09/2021

Vous envisagez de réaliser un investissement locatif ?
Prenez garde à ne pas vous focaliser uniquement sur sa rentabilité.
Pour en savoir plus, contactez-moi au 06 69 39 80 32
A bientôt, pour tous vos projets immobiliers 🚀

Dans le cadre d’un investissement locatif, le bailleur a naturellement pour objectif de maximiser le rendement de son bien. Il lui faut donc estimer, ...

07/09/2021

Le calcul du loyer, c'est bien (attention aux plafonds, aux exceptions ... etc), mais le plus important, c'est VOTRE situation.
Il n'existe pas d'investissement locatif idéal, l'essentiel est de déterminer celui qui vous correspond.
Avant tout projet, une étude personnalisée sera indispensable.
Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi au 06 69 39 80 32

Bonne lecture ... et bon courage pour les calculs 😉

Grâce à la loi Pinel, un investisseur dans l’immobilier locatif peut réduire ses impôts jusqu’à 21 %. Cet avantage fiscal nécessite cependant de respe...

27/08/2021

Achat immobilier : un ou deux notaires ?
Exemple concret : j'ai deux actes de vente prévus en septembre et mes clients, vendeurs et acquéreurs seront représentés par leurs notaires respectifs.
Dans le premier cas, il s'agit d'un ami et les acquéreurs souhaitent bénéficier de ses conseils.
Dans le deuxième cas, les vendeurs ne sont pas de la région et ils donneront procuration à leur notaire pour qu'il les représente. J'accompagnerai l'acquéreur chez son notaire et le rendez-vous se fera en visio-conférence avec les deux notaires.
Chaque cas est différent mais il y a toujours une solution. 👍

Informations génériques à consulter. 😀

L’acquéreur d’un bien immobilier a toujours la possibilité de solliciter son propre notaire pour l’assister dans la transaction. La rédaction de l’act...

26/08/2021

Vous souhaitez vous lancer en tant que conseiller immobilier mais n’osez pas vous lancer seul(e) dans cette aventure ? Optez pour le parrainage !
Contactez-moi pour en discuter !😀
0669398032

25/08/2021

Vous avez un projet immobilier, vous souhaitez acheter, vendre votre résidence principale, ou réaliser un investissement locatif ?
Contactez moi au 06 69 39 80 32
Bonne lecture 😀

Près de 6 Français sur 10 sont propriétaires de leur résidence principale. Poussés par des taux d’emprunt historiquement bas, ils sont de plus en plus...

25/12/2020