AU CARRÉ - Agence immobilière Genas

AU CARRÉ - Agence immobilière Genas Agence immobilière à Genas depuis 2008. Estimation, vente, location et gestion locative avec expertise locale.

Nous valorisons les biens avant commercialisation (travaux, présentation) et pilotons les projets avec clarté, méthode et un suivi humain. Au Carré, agence immobilière locale, accompagne les habitants de Genas et de l’Est lyonnais depuis 2008. Notre mission : vous aider à vendre, acheter, louer ou faire gérer votre bien, avec clarté, proximité et un suivi humain à chaque étape. Notre différence :

nous intégrons la rénovation à l’immobilier pour valoriser vos biens avant la mise sur le marché, et vous proposer une solution complète avec un interlocuteur unique. Nos services : estimation immobilière, vente, achat, location, gestion locative, rénovation et mise en valeur. Zone d’intervention : Genas et communes voisines : Chassieu, Saint-Bonnet-de-Mure, Saint-Laurent-de-Mure, Jonage, Pusignan, Meyzieu.

Merci à toutes les personnes qui ont répondu à ma question sur la façon dont elles avaient trouvé leur maison ou leur ap...
19/06/2026

Merci à toutes les personnes qui ont répondu à ma question sur la façon dont elles avaient trouvé leur maison ou leur appartement.

Vos réponses m'ont donné envie d'aller un peu plus loin.

J'ai donc préparé un questionnaire de moins de 2 minutes pour mieux comprendre comment nous recherchons un logement aujourd'hui.

Sites d'annonces, réseaux sociaux, Google, bouche-à-oreille, intelligence artificielle...

Si vous pouvez prendre quelques instants pour participer, cela m'aidera beaucoup.

Je partagerai bien sûr les résultats de cette étude.

🔗 https://survey.zohopublic.eu/zs/zcBa3j

18/06/2026

J’ai besoin de votre aide.

J’ai un couple de retraités de Genas qui cherche un appartement au centre du village.

Leur souhait est simple : rester à Genas, conserver leurs habitudes et pouvoir faire leurs courses à pied.

Ils recherchent idéalement un T3, avec un extérieur si possible.

Si vous connaissez quelqu’un qui envisage de vendre, envoyez-moi un message ou partagez cette vidéo.

17/06/2026

Je viens de croiser un propriétaire dont la maison est en vente depuis trois ans.

Quatre agences se sont succédé.

Et ça m’a fait réfléchir.

Quand une vente n’aboutit pas, notre premier réflexe est souvent de chercher un responsable.

L’agence.

Les acheteurs.

Les taux.

Le marché.

Mais au bout d’un moment, il faut aussi se poser une autre question :

Est-ce qu’on regarde vraiment les bonnes causes du problème ?

15/06/2026

Cette semaine à Genas

Le marché immobilier continue de bouger.

✔️ Deux offres acceptées
✔️ Une négociation actuellement bloquée
✔️ Un point sur les moustiques tigres à Genas

Pourquoi certaines situations avancent rapidement alors que d'autres restent bloquées ?

Je partage mes observations terrain dans cette nouvelle vidéo.

15/06/2026

Je mène une étude sur les moyens les plus efficaces pour trouver une maison ou un appartement. Je vous demande de partager votre expérience : avez-vous vu votre maison la première fois sur des plateformes comme ParuVendu, Se Loger, Bien Ici, Le Bon Coin, les réseaux sociaux, une recherche Google, ou chez une agence immobilière ? Partagez la méthode qui vous a permis de trouver en commentaire.

11/06/2026

DIS LAURENT ? #01

Pourquoi y a-t-il autant de maisons à vendre actuellement sur Genas ?

Entre hausse des taux, capacité d'emprunt réduite et vendeurs qui peinent parfois à ajuster leurs prix, le marché a changé.

Résultat : les délais de vente s'allongent et le stock de biens disponibles augmente.

Réponse en vidéo.

Une question sur l'immobilier à Genas ?
Posez-la en commentaire.

Moustique tigre à Genas : ce que j'ai retenu de la réunion publique80 % des gîtes larvaires se trouvent sur des propriét...
11/06/2026

Moustique tigre à Genas : ce que j'ai retenu de la réunion publique

80 % des gîtes larvaires se trouvent sur des propriétés privées.

C'est probablement le chiffre le plus marquant de la réunion organisée cette semaine à Genas.

Quelques points à retenir :

un dé à coudre d'eau peut suffire à la reproduction ;
attention aux récupérateurs d'eau, terrasses sur plots et pieds de parasol ;
le ventilateur est une solution simple et efficace ;
les lampes bleues et les ultrasons ne sont pas efficaces ;
la commune propose un audit gratuit pour identifier les zones à risque autour de votre habitation.

Genas vient de lancer un programme spécifique avec 66 pièges répartis sur la commune et un suivi scientifique des populations de moustiques.

Si vous constatez une forte présence de moustiques dans votre quartier :

Signalement : https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdy8L6F1qbiSl0tBZM4DOfFUQbrakVgoJXkio16pFcJzpYoyQ/viewform

10/06/2026

Bientôt... DIS LAURENT ?

07/06/2026

Cette semaine à Genas #2

Au programme cette semaine :

- Retour des acheteurs avec une forte hausse des demandes de visites.
- Rénovation de salle de bain réalisée à Genas.
- Pourquoi la connaissance du secteur est essentielle pour accompagner efficacement vendeurs et acheteurs.

Une analyse terrain, au plus près de l'actualité immobilière genassienne.

02/06/2026

C’EST CARRÉ. C’EST VENDU. À CHASSIEU.

Une nouvelle vente finalisée dans l’Est lyonnais.

Chaque maison est différente.
Chaque projet aussi.

Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de cette vente.

Vous vous posez des questions sur la valeur de votre maison à Chassieu, Genas ou dans les communes voisines ?

Je suis disponible pour en discuter.

📞 06 62 55 25 27

Adresse

1 Rue Germinal
Genas
69740

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 20:00
Mardi 08:00 - 20:00
Mercredi 08:00 - 20:00
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