LM Immobilier

Name: LM Immobilier
Address: Geneston, 44140, FR
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LM Immobilier

Lucie MERRIEN, depuis 2007 dédiée à la réussite de votre projet immobilier sur le Sud Loire Nantais Lucie MERRIEN""

""Depuis 2007 j’accompagne et conseille mes clients dans la réussite de leur projet immobilier. Passionnée, diplômée du brevet de professions immobilières et riche d’une large expérience, je suis une véritable experte du marché immobilier Nantais. Native et résidente en Sud Loire j’ai créé « LM IMMOBILIER » ! Une agence immobilière dédiée à l’accompagnement personnalisé, réactif et dynamique de VOTRE projet immobilier. Choisissez le regard d’une professionnelle pour garantir le succès de votre projet, contactez-moi !

28/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ LM IMMOBILIER | PONT-SAINT-MARTIN
📍 10 min de l’aéroport | 25 min de la gare | 45 min des plages
Et si votre prochaine maison avait déjà tout ce qu’il faut pour profiter pleinement de la vie ?

✨ 230 m² habitables
🏡+ Maison d’amis indépendante de 55 m²
🌳 2 300 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis
🏊 Piscine couverte 10 x 5 m
🚗 Triple carport + atelier de 35 m²
🔥 Cadre agréable, beaux volumes et nombreux espaces de vie

À seulement 1 km du centre de Pont-Saint-Martin, cette propriété de 2008 offre un cadre particulièrement agréable, au calme et dans un environnement boisé.

À l’intérieur : une pièce de vie de près de 80 m², 4 chambres au rez-de-chaussée, deux suites parentales, une mezzanine/bureau et une seconde suite à l’étage avec balcon.

À l’extérieur, place à la détente avec une belle piscine couverte, une grande terrasse et un jardin paysagé totalement préservé des regards.

Et pour recevoir famille et amis, télétravailler ou simplement profiter d’un espace indépendant : une véritable maison d’amis de 55 m² complète la propriété.

💫 Une maison familiale aux volumes généreux, avec un véritable esprit de vacances et un beau potentiel de personnalisation.

👉 Découvrez l’annonce complète, les photos et toutes les informations ici :
🔗 [https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025210&monnaie=2]

LM IMMOBILIER – Votre projet, notre regard.

24/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À HAUTE-GOULAINE !✨

📍 À seulement 2 km du centre de Haute-Goulaine, découvrez cette maison rénovée située dans une impasse au calme, avec 170 m² habitables et aucun travaux à prévoir!

🌿 Sur une belle parcelle arborée de 1 200 m², cette propriété se compose de :

🏠 Une maison principale de 115 m²
➡️ Belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée, salon avec poêle à bois et salle à manger
➡️ Bureau / chambre d'ami / salle de jeux avec salle d'eau
➡️ 3 chambres à l'étage
➡️ Salle d'eau avec WC rénovée en 2024
➡️ Grande terrasse exposée Sud, avec vue dégagée sur le jardin 🌞

🏡 Un logement indépendant de 54 m², aménagé en 2021 :
➡️ Pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée
➡️ Grande chambre avec dressing
➡️ 2 salles d'eau avec WC
➡️ Bureau
➡️ Terrasse donnant sur le jardin 🌳

💡 Un espace indépendant idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un bureau, accueillir un proche, ou tout simplement pour agrandir facilement la maison principale.

❤️ On aime particulièrement :
✔️ Maison rénovée, prête à vivre
✔️ Les beaux volumes
✔️ Le terrain arboré de 1 200 m²
✔️ L'exposition Sud
✔️ Le calme de l'impasse
✔️ Le logement indépendant et ses nombreuses possibilités
✔️ Pompe à chaleur (2021)
✔️ Assainissement collectif conforme

📌 Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

👉 Retrouvez toutes les informations, photos et détails de l'annonce ici :
🔗 [https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025205&monnaie=2]

📞 LM IMMOBILIER – À vos côtés pour vos projets immobiliers

17/09/2026

🏡 Redécouvrez cette superbe maison à La Chevrolière !
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, se détendre et partager de précieux moments en famille ou entre amis. 🏖️

🏡 Visite privée d'une maison
d'exception À LA CHEVROLIÈRE☀️

Envie d'un cadre de vie où la nature est reine, tout en
restant à quelques minutes de Nantes et des plages de
la côte Atlantique ? ✨

Découvrez cette superbe maison familiale parfaitement
entretenue, nichée dans un environnement verdoyant
exceptionnel aux abords du lac de Grand-Lieu. 🌳🦢

💚 Vous allez adorer :
✨ Une pièce de vie lumineuse de 70 m²
🛏️ 3 grandes chambres + 1 bureau
🚿🛁 2 salles d'eau
🌞 Grande terrasse exposée plein Sud
🏊 Piscine chauffée récente
🌿 Jardin paysagé de 1 000 m² entièrement clôturé
🚗 Double garage avec préau

Ici, les journées s'écoulent au rythme de la nature :
petit-déjeuner en terrasse, baignades en famille,
soirées d'été entre amis... tout en profitant d'un
emplacement privilégié entre Nantes et l'océan. 🌅🌊

📍 La Chevrolière
💰 406 000 € HAI

🎥 Découvrez la vidéo de présentation :
https://youtube.com/shorts/-cccwC-p_A0?feature=share

🙏Un grand merci à prod pour cette superbe
collaboration 🎥

📞 Contactez-moi pour organiser votre visite et
laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix aux
portes de Nantes.

Jardin Nature Nantes
CoteAtlantique ImmobilierNantes VivreAuVert
Exclusivite CoupDeCoeur 🏡💚🌿🌊☀️

15/09/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER – MAISDON-SUR-SÈVRE

📍 En plein centre de Maisdon-sur-Sèvre, découvrez cet agréable appartement de 67 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence calme.

✨Il se compose de :
• Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m²
• Un balcon exposé Sud️☀
• Une cuisine aménagée
• 2 chambres avec placards
• Une salle de bains spacieuse avec branchement lave-linge
• WC séparés
• 2 places de parking 🚗

🏢 Résidence récente de 2010, sécurisée avec interphone et local à vélos.

🌱 DPE : C – Chauffage électrique

💡 Bon à savoir : le ravalement de l’immeuble a été voté et sera payé par le vendeur.

❤️ Le regard de LM IMMOBILIER :
Un appartement idéal pour profiter du confort d’un logement sans travaux et sans les contraintes d’entretien d’une maison !

👉 Retrouvez tous les détails de l’annonce ici :
🔗 [https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025206]

📞 Une visite ? Contactez LM IMMOBILIER !

11/09/2026

NOUVEAUTE!🏡 TERRAIN À BÂTIR - Quartier prisé 🏡

LM IMMOBILIER vous propose une belle opportunité : un terrain à bâtir de 433 m², plat et entièrement clos, idéalement situé dans un quartier recherché.

📍 Un emplacement de choix à proximité immédiate d'un collège, des commerces et des transports en commun.

✅ "Premier rideau"
✅ Tabouret de raccordement au tout-à-l'égout déjà installé
🔧 Raccordement eau et électricité à prévoir

🏗️ Bonus : plusieurs garages déjà édifiés sur le terrain, à conserver ou à détruire selon votre projet de construction.

Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre pratique et bien desservi !

💰 Prix : 110 000 € hors honoraires d'agence
(Honoraires EURL : 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur)

👉 Toutes les infos et photos ici : https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025207&monnaie=2

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

07/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ LM IMMOBILIER – LA HOUSSAIS 🏡

✨ Appartement T3 avec balcon, parking et cave.

📍 Quartier La Houssais, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d’une résidence calme, bien entretenue et entourée de beaux espaces verts.
📌 Un emplacement idéal : transports, écoles et commodités à proximité immédiate, dans un environnement résidentiel agréable.

🏠 L’appartement se compose de :
🔹 Un hall d’entrée avec placard
🔹 Un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée, donnant sur un balcon exposé Sud-Est ☀️
🔹 Un grand cellier
🔹 Deux chambres
🔹 Une salle d’eau
🔹 WC séparés
🔹 Une place de parking privative
🔹 Une cave
✅ Très bon DPE : C
✅ Travaux de rénovation énergétique réalisés dans la copropriété : immeuble classé C.
✅ Installation électrique rénovée
✅ Chaudière gaz de 2015
✅ Réseau de chauffage et radiateurs remplacés en 2023
✅ Résidence calme et bien entretenue
✅ Beaux espaces verts
✅ Balcon exposé Sud-Est

💰 Prix : 156 500 € hors honoraires💶 Honoraires : 5,75 % TTC à la charge de l’acquéreur
🏢 Charges de copropriété : 770 € / an

❤️ Le regard de LM IMMOBILIER : Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché et au sein d’une copropriété ayant déjà réalisé d’importants travaux de rénovation énergétique.

📲Retrouvez l’annonce complète et toutes les photos ici : 👇
https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025204&monnaie=2

📞 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez LM IMMOBILIER !

03/09/2026

🏡 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER !✨
📍 À proximité de Pont-Saint-Martin
🌿 Maison contemporaine de plain-pied – 180 m²
Un environnement privilégié, arboré, sans vis-à-vis et exposé plein sud ! ☀️
💫 Très belle nouveauté ! Découvrez cette magnifique maison entièrement de plain-pied et non mitoyenne, implantée sur une superbe parcelle de 1 000 m², arborée, intimiste et idéalement préservée des regards.
🚪 Dès l’entrée, vous serez séduit par un élégant hall avec dressing sur mesure, ouvrant sur une exceptionnelle pièce de vie de 90 m² baignée de lumière ☀️
✨ Une superbe cuisine équipée haut de gamme et fonctionnelle
🛋️ Un vaste salon / séjour
💎 Une première suite parentale indépendante avec dressing sur mesure et salle d’eau privative et🛌 Trois chambres supplémentaires
🛁 Deux salles de bains, dont une seconde suite parentale
💻 Une mezzanine intimiste, idéale pour aménager un coin bureau
🧺buanderie, garage + grenier
🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie particulièrement agréable :
☀️ Parcelle de 1 000 m² exposée plein sud
🌿 Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis
🪵 Grande terrasse en bois
🥕 Espace potager
🏠 Dépendance
🏊 Terrain piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement !

⭐ Les atouts du bien :
⚡ Électricité et plomberie entièrement remises à neuf
❄️☀️ Pompe à chaleur très récente réversible chaud/froid, idéale pour le chauffage en hiver et la climatisation en été
📱 Volets roulants électriques avec domotique
🔥 Poêle à bois
♻️ Très bon classement énergétique : DPE C
🚽 Raccordement au tout-à-l’égout

👀 Le regard de LM Immobilier :
Une maison aux volumes généreux, aux prestations soignées et à l’aménagement particulièrement harmonieux, où confort, élégance et fonctionnalité se conjuguent à merveille. ❤️

💰 Prix hors honoraires : 515 000 €
Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l’acquéreur

🔗L’annonce complète: 👉 https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025203&monnaie=2

📞 Une visite ? Contactez LM IMMOBILIER !

01/09/2026

🎒📚✨ C’est la rentrée ! ✨📚🎒

Bonne rentrée à tous ! 🥰
Aux petits comme aux plus grands, que cette nouvelle année soit remplie de belles découvertes, de réussites, de projets et de beaux moments ! 🌟🍀

Une pensée toute particulière pour notre petite Rose, qui fait aujourd’hui sa grande rentrée en CP 🥹❤️, ainsi que pour son grand frère qui entre en 5ème ! 🎒📖 Que le chemin de l’école leur réserve plein de belles aventures ! ✨

Parce qu’une rentrée, c’est souvent le début de nouveaux projets… alors je vous souhaite que chacun de vos rêves et objectifs puisse se réaliser ! 💫🏡

Et pour tous vos projets immobiliers, une chose ne change pas : c’est toujours avec LM Immobilier ! 🔑😉

Belle rentrée à tous et surtout… osez vos projets ! ❤️✨

🏡🔑

28/08/2026

🏡✨ VENDUE à Montbert !✨🏡

Une jolie maison, de beaux projets… et une vente menée tambour battant ! 🎉🔑

📅 Une négociation finalisée juste avant les vacances ☀️
📝 Un compromis rédigé pendant les vacances 🏖️
🤝 Et surtout, des clients accompagnés jusqu’au bout dans la concrétisation de leur projet ❤️

Parce que la vie d’entrepreneuse, ce n’est pas seulement « faire son travail » aux horaires habituels… C’est aussi prendre la responsabilité des projets que l’on nous confie, être présente quand il le faut et faire avancer les dossiers, même quand le calendrier nous joue quelques tours ! 💪😉

Aujourd’hui, une nouvelle étape franchie pour mes clients, et je suis ravie d’avoir contribué à cette belle aventure immobilière ! 🥰🏡

Merci pour votre confiance, et félicitations aux vendeurs comme aux futurs propriétaires ! 🥂🎊

🔑✨

25/08/2026

🎥 petite anecdote de la journée...avant mon rdv d'estimation
⁉️ Devinez pourquoi ce rdv a une saveur particulière....🙏😉
🏡Indice: la dernière fois que j'ai vu mon client, j'avais 20 ans 🤣 c'était hier !!!!!

Adresse

Geneston
44140

Téléphone

+33788242467

Site Web

https://www.agence-lmimmobilier.com/, https://youtu.be/aXjNKiBIzUo?si=7oHphKu_SWO2JoZb

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