LM Immobilier

Name: LM Immobilier
Address: Geneston, 44140, FR
Telephone: +33788242467

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LM Immobilier

Lucie MERRIEN, depuis 2007 dédiée à la réussite de votre projet immobilier sur le Sud Loire Nantais Lucie MERRIEN""

""Depuis 2007 j’accompagne et conseille mes clients dans la réussite de leur projet immobilier. Passionnée, diplômée du brevet de professions immobilières et riche d’une large expérience, je suis une véritable experte du marché immobilier Nantais. Native et résidente en Sud Loire j’ai créé « LM IMMOBILIER » ! Une agence immobilière dédiée à l’accompagnement personnalisé, réactif et dynamique de VO

TRE projet immobilier. Choisissez le regard d’une professionnelle pour garantir le succès de votre projet, contactez-moi !

04/06/2026

✨🏡 Exclusivité LM Immobilier – Très belle contemporaine à l’état irréprochable

📍 Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe maison familiale de 179 m² habitables, aux volumes généreux et aux prestations soignées.

🌐https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025194&monnaie=2

💫 Dès l’entrée, laissez-vous séduire par :
✔️ Une magnifique pièce de vie de 76 m²
✔️ Un salon-séjour chaleureux avec cheminée 🔥
✔️ Un espace véranda moderne baigné de lumière ☀️ ouvert sur le jardin
✔️ Une cuisine aménagée conviviale 🍽️
✔️ Une pièce SPA 🛁 pouvant également servir de bureau

🛏️ Côté nuit :
➡️ Une grande suite parentale de plain-pied avec placards
➡️ Salle de bains moderne avec do**he + baignoire 🚿🛁
➡️ WC indépendants

🧺 Fonctionnalité au rendez-vous :
✔️ Grande arrière-cuisine avec nombreux rangements
✔️ Double garage de 45 m² avec deux portes motorisées 🚗🚗
✔️ Grenier

🪜 À l’étage :
✨ Deux chambres avec placards
✨ Salle d’eau avec WC
✨ Grande mezzanine avec balcon pouvant accueillir un espace détente ou une 4ème chambre 🌿

🌳 À l’extérieur :
➡️ Parcelle de 1 280 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis
➡️ Terrasse avec store banne ☀️
➡️ Préau
➡️ Cour enrobée
➡️ Portail motorisé avec visiophone
➡️ Terrain piscinable 🏊
➡️ Puits
➡️ Assainissement conforme

🔥 Confort & équipements :
✔️ Plancher chauffant avec chaudière récente
✔️ Centralisation des volets
✔️ Nombreux rangements
✔️ DPE : C ✅

🚌 Ramassage scolaire à proximité + ligne en direction de Nantes.

💬 Le regard de LM IMMOBILIER :
Une maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie ❤️

💰 Prix : 447 000 € HAI
(Honoraires 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur – Prix hors honoraires : 430 000 €)

📊 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 841 € et 2 491 € / an (années 2021-2022-2023, abonnement compris).

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez LM Immobilier pour organiser une visite ! 🔑

01/06/2026

🏡✨ Nouvelle mission accomplie pour cette maison située à Montbert !

🤝 Offre acceptée pour cette jolie maison pleine de charme 💫
Et pour mes acquéreurs… ce fut un coup de cœur absolu ❤️🏠

Un beau projet qui se concrétise et une nouvelle aventure qui commence 🌿🔑

Merci à mes clients pour leur confiance 🙏😊
🏡✨

29/05/2026

🏡✨ Une réussite absolue pour la vente de cette maison sur la commune du Le Bignon !

📅 Seulement 30 jours pour obtenir une offre acceptée 🤝 et permettre à mes vendeurs de concrétiser leur projet immobilier en toute sérénité 🌿🏠

🔑 Une nouvelle page qui s’ouvre également pour mon acquéreur, prêt à écrire une belle histoire dans son nouveau chez-lui ✨😊

Merci à mes clients pour leur confiance 🙏
🏡💫

20/05/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ chez LM IMMOBILIER ✨🏡

📍 En plein centre de Geneston, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces 🚶‍♀️🛍️

Découvrez ce beau terrain à bâtir d’environ 400 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction 🔨🌿

✅ Terrain en deuxième rideau
✅ Accès privatif – aucune servitude
✅ Surface totale de 520 m² avec accès
✅ Belle parcelle rectangulaire
✅ Environ 18 mètres de façade
✅ Libre de constructeur 🏠✨

💧 Terrain non viabilisé
➡️ Tabouret de tout-à-l’égout déjà en place

💬 Le regard de LM IMMOBILIER :
Une belle opportunité de construire votre future maison dans un environnement privilégié au cœur de Geneston ❤️

📲 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
👉 [https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025193&monnaie=2]

18/05/2026

🔨🏡 AVIS AUX BRICOLEURS & AMOUREUX DES BEAUX PROJETS ! 🏡🔨

✨ Nouveauté en EXCLUSIVITÉ chez LM IMMOBILIER ✨

📍 En plein cœur de Geneston, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied des années 70 à fort potentiel 😍

💡 Une véritable opportunité pour créer la maison qui vous ressemble !

Elle vous offre :
🏠 Environ 80 m² habitables
🚗 Un garage attenant
📦 Un grenier aménageable sur dalle béton
🌿 Un terrain d’environ 400 m² (division en cours)
☀️ Une maison non mitoyenne, rare sur le secteur !

⚒️ Des travaux importants sont à prévoir :
➡️ électricité
➡️ isolation
➡️ menuiseries
➡️ branchements eaux usées…

Mais le potentiel est énorme pour les amoureux de rénovation et les projets de valorisation 💪✨

💶 Bonne nouvelle :
Le bien est éligible à l’éco-PTZ 🙌

💬 Le regard de LM IMMOBILIER :
Un bien rare à Geneston, idéal pour un premier achat avec travaux, un investissement ou un projet de rénovation sur-mesure 🔑

📲 À visiter sans tarder !
👉 [https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025192&monnaie=2]

13/05/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ chez LM IMMOBILIER ✨🏡

📍 En plein cœur de Geneston, hors lotissement, découvrez cette superbe maison individuelle récente aux prestations de qualité 😍

☀️ Vous allez craquer pour :
✨ Sa pièce de vie ultra lumineuse avec grandes baies vitrées
🍴 Sa magnifique cuisine d'artisan sur mesure avec électroménagers intégrés
🛏️ Ses 3 chambres sur parquet dont 2 avec dressing
🚿 Sa salle d’eau moderne avec do**he italienne
🌿 Son jardin clos, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest
🚗 Son garage attenant avec porte motorisée

Et côté confort 👌 :
✅ DPE A
✅ Chauffage au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur
✅ Volets roulants motorisés centralisés
✅ Garantie décennale
✅ Maison clé en main !

💬 Le regard de LM IMMOBILIER :
Le confort du neuf pour votre futur projet de vie ❤️

📲 Plus d’infos et visite de l’annonce ici :
👉 [https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=4402547&monnaie=2]
💰 269 000€ HAI

30/04/2026

🏡 À vendre – Maison récente à Geneston 🌿

📍 Emplacement idéal : commerces et école à pied !

💰 **Prix : 237 000 € HAI**

✨ Construite en 2021 (sous garantie décennale), cette maison moderne vous séduira par :
🛋️ Une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine aménagée
🛏️ 3 chambres avec placards
🚿 Grande salle d’eau + WC séparés
📦 Cellier pratique + garage indépendant

🌞 Profitez d’une grande terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente

💡 Confort au rendez-vous :
🔥 Plancher chauffant (pompe à chaleur)
⚡ Volets motorisés
🌱 Excellent DPE : A

👉 Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable et économe !

🔗 Découvrez l’annonce complète ici : [https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025191&monnaie=2]

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22/04/2026

✨ VENDU ! ✨

Ce pressoir à rénover a trouvé son nouveau propriétaire 🔧🏡
Un beau projet en perspective, porté par un jeune homme motivé et plein d’ambition 💪🔥

Je lui souhaite beaucoup de réussite dans cette rénovation et j'ai hâte de voir le résultat final 👏✨

👏Félicitations !!!

20/04/2026

🏡✨ EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER – Emplacement privilégié en cœur de bourg✨🏡

📍 Idéalement située, à deux pas des écoles 🎒 et des commerces 🛍️ accessibles à pied, cette maison des années 60 de plain-pied et non mitoyenne offre un fort potentiel de rénovation 🔨

🏠 Environ 80 m² habitables
🛏️ Possibilité jusqu’à 3 chambres
🌞 Belle luminosité
🍽️ Arrière-cuisine pratique

🌳 GROS ATOUT : terrain CONSTRUCTIBLE de 785 m² (non divisible)
👉 Idéal pour :
✔️ Agrandissement
✔️ Projet locatif 💰
✔️ Activité professionnelle 🏢

💡 Les + :
✔️ Tout-à-l’égout
✔️ Combles aménageables
✔️ Chaudière gaz (2017) 🔥
✔️ DPE : D

⚠️ Travaux à prévoir :
🔧 Raccordement au service d’eau
⚡ Mise aux normes électrique
🎨 Rafraîchissement général

💬 L’avis LM IMMOBILIER : Un bien rare avec un énorme potentiel 💎, parfait pour un projet de vie ou un investissement !

💰 Prix : 220 000 € (hors honoraires)
📊 Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur

🔗 Voir l’annonce complète : 👉 [https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025172&monnaie=2]

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant !

15/04/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ chez LM IMMOBILIER
✨🏡 Coup de coeur garantie!

📍 Située en village sur Saint-Colomban, à seulement 3 km de Geneston, dans un environnement calme 🌿

💎 Charmante maison en pierres rénovée en 2016 avec goût et belles prestations !

🏠 Au rez-de-chaussée :
🚪 Hall d’entrée
🌞 Pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec poêle à granulés 🔥
🪵 Charme de l’ancien : pierres apparentes & poutres
🍽️ Cuisine moderne, fonctionnelle et bien équipée
🧺 Grande arrière-cuisine / buanderie (ultra pratique !)
🚽 WC indépendant
🛁 Salle de bains de plain-pied

🛏️ À l’étage :
✔️ 3 chambres
💫 Une belle suite parentale avec :
• chambre de 13 m²
• dressing 👗
• salle d’eau privative 🚿

🌳 Extérieurs :
✨ Parcelle de 431 m² joliment aménagée
☀️ Terrasse couverte et intime
🌿 Jardin agréable
🚗 Cour idéale pour le stationnement

🏚️ Atout supplémentaire :
👉 Dépendance d’environ 70 m² (brute mais très utile !)

💡 Les + :
✔️ Rénovation soignée
✔️ Assainissement conforme
✔️ Agencement fonctionnel
✔️ Puits + service d’eau 💧
✔️ Bonne isolation & chauffage performant (DPE en C)

💖 Un vrai coup de cœur !

💬 Le regard LM IMMOBILIER :
Une petite pépite comme on en voit rarement 💎

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

👉 Consultez l'annonce: https://www.agence-lmimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=44025190&monnaie=2

Adresse

Geneston
44140

Téléphone

+33788242467

Site Web

https://www.agence-lmimmobilier.com/, https://youtu.be/aXjNKiBIzUo?si=7oHphKu_SWO2JoZb

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