Fabrice Buatois - Expert Financement & Immobilier

22/09/2026

Vous ne fumez plus. Vous avez changé de métier. Votre santé s'est améliorée depuis l'achat.
Votre assurance de prêt, elle, n'a pas bougé depuis le jour de la signature.

Elle a été calculée sur qui vous étiez à ce moment-là, pas sur qui vous êtes aujourd'hui. Depuis la loi Lemoine, vous pouvez la changer à tout moment, sans attendre de date anniversaire et sans frais, à condition que le nouveau contrat offre des garanties au moins équivalentes.

Le bon réflexe : ne jamais résilier avant d'avoir l'accord écrit de la banque sur cette équivalence, pour rester couvert sans interruption et comparer sur les garanties autant que sur le prix : deux contrats à tarif proche peuvent couvrir très différemment une incapacité de travail.

Votre situation a changé depuis la signature ? Le contrat mérite d'être regardé :

📩 Message privé ou 06 42 76 09 07, gratuit et sans engagement.

17/09/2026

🔑 T2 📍DIJON, cœur historique, 36 m², 95 000 €

'Dahlia', 3ème étage, résidence fermée.

Le café du matin à pied, les rues piétonnes pour rentrer le soir, la place Émile Zola à 5 minutes : ici, le quotidien se fait sans voiture.

Cuisine séparée du salon, chambre avec un vrai volume : de quoi imaginer votre propre version de cet appartement, à rafraîchir à votre goût.

Vous vous voyez y vivre ? Mentionnez 'Dahlia' en commentaire ou en message, je vous envoie toutes les infos.

📩 Message privé ou 06 42 76 09 07

14/09/2026

02/09/2026

🏡 Vous pensez que votre dossier de prêt immobilier est solide ?

C'est possible, mais une banque ne regarde pas toujours ce qu'on croit.

Depuis 14 ans, j'accompagne des projets de financement en Côte-d'Or : achat, construction, investissement. À chaque fois, je retrouve les mêmes points de vigilance. Ce sont eux qui font la différence entre un dossier accepté rapidement, et un dossier qui traîne ou qui coûte cher.

Je vous partage ce que je vérifie avec chaque client, étape par étape, pour vous aider à avancer sereinement sur votre projet.

📩 C'est gratuit et sans engagement : https://www.fbfi.fr/5ba8f753-7ac100ed

27/08/2026

💰 Ce que personne ne vous dit avant de signer !

Une banque qu'on n'a pas comparée, une assurance emprunteur qu'on garde par habitude, un prix de vente mal calé au départ : ce ne sont pas des erreurs qu'on voit tout de suite. Elles se voient après, quand il est trop t**d pour les corriger.

C'est ce que je regarde en premier avec chaque client, sur un financement comme sur une vente : les détails qui ne sautent pas aux yeux, mais qui changent tout à l'arrivée.

Je m'appuie sur mon expérience solide en financement, et depuis plusieurs mois j'applique la même exigence à la transaction immobilière.

J'ai réuni ma méthode et des guides à votre disposition sur https://fbfi.fr/, pour vous aider à vérifier, avant de vous engager, si vous ne laissez pas d'argent sur la table.

Des questions sur votre projet ? Contactez-moi, l'étude est sans engagement.

24/08/2026

🔑 VENDU 📍 Village de la plaine dijonnaise, près de Genlis — Maison T4 — vendue en 15 jours

3 visites et les bons acquéreurs, au bon moment.

C'est le résultat direct de la méthode que j'applique sur chaque mandat :
- un prix cohérent dès le départ,
- une présentation qui met le bien en valeur,
- une visibilité forte dès le lancement,
- et une sélection rigoureuse des acquéreurs avant chaque visite.

Une vente pilotée du début à la fin, en 15 jours.

Vous avez un projet de vente dans la plaine dijonnaise ? Parlons-en — étude gratuite, sans engagement.

📩 Message privé ou 06 42 76 09 07

20/08/2026

🏡 VENTE IMMO

📍 CHAMBEIRE (21) – Grande maison 180 m² sur sous-sol complet – désormais sous les 300 000 €

La maison 'Pivoine' change de prix : 299 000 €.
Une vraie maison familiale de 180 m² sur trois niveaux, avec 5 chambres, une pièce de vie ouverte de plain-pied sur un terrain clos et arboré (piscine hors sol comprise), et un sous-sol complet — garage, atelier, buanderie, cave, et une pièce de 26 m² à vivre selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin ados.
Le calme d'un village de la plaine dijonnaise, à 10 minutes des commerces de Genlis, 30 minutes de Dijon, moins de 40 minutes de Dole.

Vous cherchez ce type de bien, ou vous connaissez quelqu'un qui cherche ? Mentionnez-moi en commentaire ou en MP — je vous réponds rapidement.
(Lien vers l'annonce complète en commentaire)

13/07/2026

👋 Vous savez maintenant que je propose des biens immobiliers à la vente. Cela fait aussi 14 ans que je suis expert en prêt immobilier et installé à Genlis depuis bientôt 3 ans pour rester au plus près de mes clients de la Plaine Dijonnaise.

Ma conviction n'a pas changé pendant toutes ces années : un client bien accompagné est un client qui comprend ce qu'il signe, pourquoi, et ce que ça lui coûte vraiment.

Concrètement, voici comment je peux vous accompagner :
💰 Un financement à trouver, pour un achat ou une construction,
🏡 Un bien ou un terrain à vendre,
🔑 Les deux à la fois, si vous vendez pour racheter — mon offre INTEGRAL+ est faite pour vous : un seul interlocuteur pour l'étude votre projet dans sa globalité avec des avantages exclusifs !

🛡️ Vous êtes déjà propriétaire ? Vous avez pensé à renégocier votre assurance emprunteur ? C'est possible à tout moment, sans attendre de date anniversaire — et sur un prêt de 250 000 € par exemple, l'économie moyenne observée atteint 15 000 € sur la durée du crédit.

Financement, assurance, vente : peu importe votre besoin, la première étape est la même — on en discute, sans engagement.

📩 Écrivez-moi en message privé, ou venez m'en parler à Genlis.

07/07/2026

🔒 SOUS COMPROMIS !

📍 A Chevigny-Saint-Sauveur, aux portes de Dijon, appartement en rez-de-jardin — c'est assez rare sur le secteur !

Appartement 3 pièces de 59 m², exposé plein sud, dans une résidence récente (2020) :

✅ Terrasse + jardin privatif
✅ Parking
✅ Climatisation réversible
✅ DPE : C / GES : C
✅ Vendu en exclusivité — 215 000 €

Vous cherchez un bien sans contrainte d'étage et avec un espace extérieur rien qu'à vous ? C'est exactement ce que propose cet appartement.
On organise une visite pour vous projeter ?

29/06/2026

🔒 SOUS OFFRE !

📍 BAVERANS (39) – Maison contemporaine 145 m² | Suite parentale | Proche Dole – 319 000 €

À Baverans, en impasse calme, à moins de 10 minutes de Dole, cette maison de 2021 réunit tout ce qu'on attend d'une construction récente : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation performante.
La grande pièce de vie ouverte donne le ton dès l'entrée. Suite parentale en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage desservies par un palier avec balcon.
Dehors, un terrain à aménager selon vos envies — pelouse, potager, espace jeux, c'est à vous d'imaginer.
Le genre de maison où le confort est déjà là, dès le premier jour.

Vous cherchez ce type de bien, ou vous connaissez quelqu'un qui cherche ? Mentionnez moi en commentaire ou en MP — je vous réponds rapidement.
(Lien vers l'annonce complète en commentaire)