01/02/2025
Bien rare à saisir.
Secteur très prisé, 10 min à pied du siège social Michelin.
Idéal pour une vie confortable à proximité de toutes commodités.
Charmant appartement F5 lumineux de 100m2 au 1er étage d’un immeuble cossu de l’avenue d’Italie réhabilitée depuis peu avec de nombreux stationnements.
Il se compose d’un hall d’entrée spacieux ainsi qu’une pièce de vie centrale avec cuisine semi ouverte de 36m2.
D’un côté, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres (10 et 11m2) dressing intégré, une salle de bain (double vasque) et un wc indépendant.
De l’autre côté, un dégagement desservant deux autres pièces (9 et 12 m2) dressing intégré et une salle d’eau avec do**he et wc.
Un balcon de 5m2 donnant sur cour intérieure très calme vous permettra de profiter de l’extérieur.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Charges de copropriété : 100€/ mois (comprenant frais de syndic, entretien des communs et assurance de l’immeuble)
Rénovation complète effectuée :
- isolation des murs par l’intérieur,
- installation de pompe à chaleur air/air Mitsubishi,
- remplacement de toutes les fenêtres double vitrage,
- électricité refaite à neuf,
- cuisine neuve équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque induction),
- parquet chêne bâton rompu,
- tapisserie signée Roberto Cavalli,
- corniche éclairage LED,
- Meuble télé sur mesure.
Toutes les factures et décennales seront fournies devant notaire.
