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Monts Jura Immobilier, 73 Rue des Terreaux, Gex (2026)

24/09/2026

Vente - Appartement Gex - 281 000 €
Résidence « Les Jardins de Parozet » · Rue du Parozet · GEX (Ain)
281 000 € honoraires d'agence inclus

L'essentiel

Type T3 (F3) — entrée, séjour, cuisine, 2 chambres
Étage Rez-de-chaussée

Surface habitable 63,26 m²
Terrasse privative 83,52 m²
Stationnement 2 places incluses (extérieure + sous-sol)
Taxe foncière 912 € / an
Charges de copropriété ≈ 300 € / mois (charges courantes + fonds travaux)

Description

Au rez-de-chaussée d'une résidence récente du Pays de Gex, à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève, cet appartement T3 séduit par sa très grande terrasse privative de plus de 80 m², véritable pièce à vivre extérieure avec vue dégagée sur la verdure environnante.
L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur la terrasse par une large baie vitrée, une cuisine indépendante équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), deux chambres avec rangements, une salle de bains (baignoire, meuble vasque, sèche serviettes) et un wc séparé. De nombreux placards complètent l'entrée et les chambres.

Le bien est vendu avec deux emplacements de stationnement — un extérieur et un en sous-sol — et est libre de toute occupation.

DPE - C

Détail des surfaces

Entrée 7,24 m²
Cuisine 7,00 m²
Séjour (+ placards) 21,97 m²
Chambre 1 (+ placard) 11,76 m²
Chambre 2 9,28 m²
Salle de bains 4,13 m²
WC 1,88 m²
Total habitable 63,26 m²
Terrasse (usage privatif) 83,52 m²

Informations financières

• Prix de vente : 281 000 € FAI
• Taxe foncière : 912 € / an.
• Charges de copropriété : environ 900 € par trimestre (≈ 300 €/mois), charges courantes et cotisations au fonds travaux comprises. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Hors appels de travaux exceptionnels votés en assemblée générale.

Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 €/an
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS BOURG-EN-BRESSE 481838753
CPI 01012016000004689
Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr

22/09/2026

Vente - Appartement Gex - 224 000 €
GEX - Appartement T2 situé Résidence LE GRAND PARC (2012) - CENTRE VILLE

BAISSE DE PRIX !

Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.

Appartement de type 2, lumineux, situé au 2ème étage, d'une superficie habitable de 48 m², bénéficiant de deux balcons (totalisant 18 m²) et d'une jolie vue.

En excellent état, celui-ci vient d'être entièrement repeint, y compris le balcon et carrelage du balcon. La salle de do**he a également été rénovée avec l'installation d'un nouveau meuble vasque.

Aucun travaux à prévoir.

Il est agencé comme suit :

- une entrée,
- pièce de vie composée d'une cuisine équipée/salon/séjour donnant accès sur un balcon de 18 m²,
- salle-de-do**hes / WC,
- chambre + placard.

Un garage en sous-sol et une place de parking privative extérieure complètent le lot.

Exposition EST. Jolie Vue sur les Alpes.

Charges de copropriété annuelles : 2240.00 € incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Très bon classement énergétique "C".

A proximité des lignes bus, école, collège, lycée, commerces, cinéma.

PRIX : 224 000 € HONORAIRES INCLUS / Prix : 219 000 € Honoraires exclus / HONORAIRES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR soit 2.28 %

219 000 € honoraires exclus
Honoraires de 2.28%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 240 €/an
Classe énergie 130 kWh/m².an (C)
Classe climat 24 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 403 € ~ 545 €
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
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22/09/2026

Vente - Villa Lajoux - 645 000 €
LAJOUX - TRES RARE ! Villa contemporaine d’exception avec piscine intérieure – Vue panoramique –

Dans un environnement naturel privilégié sur la commune de Lajoux, au cœur du Haut-Jura et à proximité du bassin genevois, découvrez cette propriété contemporaine en ossature bois (2019), aux prestations haut de gamme, d'une superficie habitable de 166 m² et totale de 260 m², .

Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.

Un bien rare à la vente, alliant confort moderne, volumes généreux et espace bien-être privé avec vue imprenable sur les Monts Jura.

Excellent classement énergétique "B"

Superficie habitable : 166 m²

Superbe pièce de vie baignée de lumière

Grandes ouvertures avec accès balcon et terrasse plein SUD

Cheminée centrale avec insert double face

Cuisine entièrement équipée avec îlot central

Hauteur sous plafond et volumes remarquables

Escaliers en chêne massif et passerelle avec vue panoramique

Espace bien-être unique avec piscine intérieure

Véritable signature de cette propriété :
Excellent classement énergétique "B"

Un espace rare, utilisable toute l’année, offrant un confort de vie exceptionnel.

Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative au rez-de-chaussée

Buanderie / cellier

A l'étage :

3 chambres avec rangements

Grande salle de bains + do**he + WC

Sous-sol complet

Double garage

Atelier, cave

Local technique piscine

Chauffage performant par chaudière à granulés
Silo 2,7 tonnes

Cuve de 5000 litres pour la récupération des eaux pluviales distribuant les sanitaires + système d'arrosage

Terrain de 1 800 m²

Exposition plein SUD

Vue dégagée exceptionnelle

Grand parking enrobé

Espaces de rangement extérieurs

Prestations techniques haut de gamme

Ossature bois

Isolation renforcée (murs 36 cm / toiture 42 cm)

Brise-soleil orientables

Volets roulants électriques

Murs Fermacell

Maison entièrement équipée – aucun travaux

Localisation idéale
Accès rapide stations du Haut-Jura
Proximité Genève (résidence secondaire ou frontaliers)

PRIX : 645 000 € HONORAIRES INCLUS / Prix : 640 000 € Honoraires exclus / HONORAIRES REDUITS DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR soit 0.78 %

640 000 € honoraires exclus
Honoraires de 0.78%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 92 kWh/m².an (B)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 320 € ~ 1 830 €
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
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22/09/2026

Vente - Appartement Cessy - 465 000 €
CESSY - AU CALME – BEAU T4 EN DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – CONSTRUCTION 2021

Découvrez ce beau T4 en duplex, construit en 2021, offrant 86 m² habitables pour une surface totale au sol de 103 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente.

Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.

COPROPRIETE LE CLOS DE LA BERGERIE (2021), rue de la Bergerie à Cessy.

Particulièrement lumineux grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'un agencement agréable et de belles prestations.

Au premier niveau, vous découvrirez :

- une entrée,
- une belle pièce de vie réunissant cuisine équipée, séjour et salon, avec accès direct à un grand balcon de 11 m²,
- une buanderie
- une première chambre bénéficiant également d'un accès au balcon,
- une salle d'eau / WC.

À l'étage :

- une deuxième chambre avec grand dressing entièrement aménagé de marque SCHMIDT et Velux équipé d'un volet roulant électrique,

- une troisième chambre spacieuse avec grand placard et Velux également équipé d'un volet roulant électrique,

- une salle de bains,

- des toilettes séparées.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville.

Un véritable atout pour le stationnement et le rangement : un garage double ainsi qu'un garage simple complètent ce bien.

Situé dans un environnement calme, à proximité des crèches et de l'école primaire, cet appartement récent, lumineux et fonctionnel conviendra parfaitement à une famille.

Les + : dernier étage – duplex – construction 2021 – exposition Ouest – balcon de 11 m² – nombreux rangements – dressing SCHMIDT - fibre optique - 3 places de garage (garage double avec recharge pour véhicule électrique & porte motorisée - garage simple).

Très bon classement énergétique "C".

Charges de copropriété annuelles : 2300 € (incluant la consommation de l'eau froide).

PRIX : 465 000 € (HONORAIRES INCLUS) / Prix : 460 000 € (Honoraires exclus) / HONORAIRES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR, soit 1.09 %

460 000 € honoraires exclus
Honoraires de 1.09%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 300 €/an
Classe énergie 65 kWh/m².an (C)
Classe climat 12 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 660 € ~ 930 €
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS BOURG-EN-BRESSE 481838753
CPI 01012016000004689
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22/09/2026

Location - Appartement Collonges - 2 200 €/mois
COLLONGES - A LOUER APPARTEMENT MEUBLE - T4 EN DUPLEX, TRES SPACIEUX

Venez découvrir ce très bel appartement en duplex, MEUBLE, atypique et plein de charme, offrant de beaux volumes et une superficie habitable de 117 m² (129 m² au total).

Au premier niveau, vous profiterez d’une belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse, bénéficiant d’un agréable volume et équipée d’un poêle à granulés.

Ce niveau comprend également :

deux grandes chambres spacieuses de 17 m² chacune,
une salle de bains avec WC.

À l’étage :

une mezzanine,
une troisième chambre,
une salle de bains avec WC.

Chauffage : poêle à granulés dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres et salle-de-bains.

À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Une buanderie commune ainsi qu’un espace commun dédié au rangement des vélos complètent ce bien.

Un appartement atypique, chaleureux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et trois chambres.

Disponible à compter du 1er octobre 2026.

Loyer mensuel : 2 200 € charges comprises, incluant :
* 50 € de forfait mensuel pour la consommation d’eau ;
* 350 € de provision mensuelle pour la consommation d’électricité, avec régularisation semestrielle selon la consommation réelle.

Le montant du loyer hors provisions/forfait est de
1800 € par mois.

Dépôt de garantie: 3600.00 €.

Honoraires agence: 944.00 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 354.00 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Provision sur charges récupérables 400 €/mois
Honoraires d'agence non inclus
Dépôt de garantie 3 600 €
Classe énergie 208 kWh/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3 810 € ~ 5 220 €
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS BOURG-EN-BRESSE 481838753
CPI 01012016000004689
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22/09/2026

Vente - Maison Gex - 580 000 €
GEX - LOTISSEMENT LES DOMANIALES - VILLA INDIVIDUELLE T5 (2004) SUR UNE PARCELLE DE 421 m²

Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.

Dans un quartier très calme, charmante villa individuelle construite en 2004, de type 5, d'une superficie habitable de 102 m² et totale d'environ 120 m², sur un terrain de 421 m².

La maison traversante, est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée + placard,

- pièce de vie : cuisine équipée / séjour / salon donnant accès sur la terrasse et le jardin. Le salon est équipé d'un poêle à granulés.

- WC visiteurs,

A l'étage :

- dégagement,
- chambre 1 : suite parentale + salle-de-do**hes,
- chambre 2 + placard,
- chambre 3 + placard,
- chambre 4,
- salle-de-bains,
- toilettes.

La cuisine, la salle de bains et la salle d'eau sont de marque SCHMIDT.

Garage + deux places de parking.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente 2024) complété par le poêle à granulés

Terrasse bien exposée agrémentée d'un whirlpool bath.

Exposition EST - SUD / OUEST.

La maison est très lumineuse et en parfait état général.

Un chalet de jardin complète les extérieurs.

PRIX : 580 000 € (HONORAIRES INCLUS) / 575 000 € (HONORAIRES EXCLUS) / HONORAIRES FIXES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR soit 0.87 %

575 000 € honoraires exclus
Honoraires de 0.87%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 350 €/an
Classe énergie 219 kWh/m².an (D)
Classe climat 36 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 500 € ~ 2 070 €
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS BOURG-EN-BRESSE 481838753
CPI 01012016000004689
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22/09/2026

Location - Maison Gex - 2 350 €/mois
GEX - LOTISSEMENT LES DOMANIALES - VILLA INDIVIDUELLE T5 (2004) SUR UNE PARCELLE DE 421 m²

Dans un quartier très calme, charmante villa individuelle construite en 2004, de type 5, d'une superficie habitable de 102 m² et totale d'environ 120 m², sur un terrain de 421 m².

La maison traversante, est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée + placard,

- pièce de vie : cuisine équipée / séjour / salon donnant accès sur la terrasse et le jardin. Le salon est équipé d'un poêle à granulés.

- WC visiteurs,

A l'étage :

- dégagement,
- chambre 1 : suite parentale + salle-de-do**hes,
- chambre 2 + placard,
- chambre 3 + placard,
- chambre 4,
- salle-de-bains,
- toilettes.

La cuisine, la salle de bains et la salle d'eau sont de marque SCHMIDT.

Garage + deux places de parking.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente 2024) complété par le poêle à granulés

Terrasse bien exposée agrémentée d'un whirlpool bath.

Exposition EST - SUD / OUEST.

La maison est très lumineuse et en parfait état général.

Un chalet de jardin complète les extérieurs.

Disponible de suite.

Loyer mensuel : 2350.00 € hors abonnements gaz, électricité et eau.

Dépôt de garantie: 2350.00 €.

Honoraires agence: 823.00 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 309.00 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Honoraires d'agence non inclus
Dépôt de garantie 2 350 €
Classe énergie 219 kWh/m².an (D)
Classe climat 36 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 500 € ~ 2 070 €
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS BOURG-EN-BRESSE 481838753
CPI 01012016000004689
Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr

Monts Jura Immobilier

24/09/2026

22/09/2026

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