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Monts Jura Immobilier, 73 Rue des Terreaux, Gex (2026)

18/06/2026

Vente - Villa Gex - 740 000 €
GEX - Villa individuelle avec grand terrain arboré – Environnement calme et recherché

Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.

Située dans une impasse, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de bus, cette villa individuelle construite en 1983 et entièrement rénovée en 2006 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 360 m², elle développe 172 m² habitables et bénéficie d'une excellente luminosité.

Au niveau principal, vous découvrirez :

- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ouverte sur le jardin et une double terrasse Sud et Est ;

- Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à une agréable terrasse ;

- Une mezzanine surplombant le séjour, actuellement aménagée en bureau ;

- Trois chambres dont deux avec placard intégré ;
- Une salle d'eau avec do**he à l'italienne ;
- Une salle de bains (double vasque) ;

En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé comprend :

- Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct vers l'extérieur ;

- Une salle d'eau / buanderie ;
- Un dressing ;

Deux garages.

Chauffage électrique complété par une cheminée avec insert.

La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau.

Une propriété idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de toutes les commodités.

Quelques rafraichissements à prévoir.

Charges de copropriété annuelles : 400 €

PRIX : 740 000 € (HONORAIRES INCLUS) / PRIX : 735 000 € (Honoraires exclus) / HONORAIRES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR, soit 0.68 %

735 000 € honoraires exclus
Honoraires de 0.68%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 261 kWh/m².an (E)
Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4400€
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS 481838753
CPI 01012016000004689
Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr

18/06/2026

Vente - Maison Gex - 610 000 €
GEX - LOTISSEMENT LES DOMANIALES - VILLA INDIVIDUELLE T5 (2004) SUR UNE PARCELLE DE 421 m²

Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.

Dans un quartier très calme, charmante villa individuelle construite en 2004, de type 5, d'une superficie habitable de 102 m² et totale d'environ 120 m², sur un terrain de 421 m².

La maison traversante, est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée + placard,

- pièce de vie : cuisine équipée / séjour / salon donnant accès sur la terrasse et le jardin. Le salon est équipé d'un poêle à granulés.

- WC visiteurs,

A l'étage :

- dégagement,
- chambre 1 : suite parentale + salle-de-do**hes,
- chambre 2 + placard,
- chambre 3 + placard,
- bureau,
- salle-de-bains,
- toilettes.

La cuisine, la salle de bains et la salle d'eau sont de marque SCHMIDT.

Garage + deux places de parking.

Chauffage central au gaz de ville complété par le poêle à granulés.

Terrasse bien exposée agrémentée d'un whirlpool bath.

Exposition EST - SUD / OUEST.

La maison est très lumineuse et en parfait état général.

Un chalet de jardin complète les extérieurs.

PRIX : 610 000 € (HONORAIRES INCLUS) / 605 000 € (HONORAIRES EXCLUS) / HONORAIRES FIXES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR soit 0.83 %

605 000 € honoraires exclus
Honoraires de 0.83%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 350 €/an
Classe énergie 219 kWh/m².an (D)
Classe climat 36 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2070€
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS 481838753
CPI 01012016000004689
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18/06/2026

Vente - Appartement Gex - 495 000 €
GEX - RARE – A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ! BEL APPARTEMENT DE TYPE 4 + GRANDE TERRASSE DE 32 m² & JARDIN

Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.

A deux pas du centre ville, bel appartement T4 d'une superficie habitable de 114 m² et totale de 169 m², situé au 1er étage, dans une petite copropriété de 3 lots.

Il se compose comme suit :

- une grande entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée (cave à vin, frigo américain) offrant un accès sur la terrasse d'une superficie de 32 m²,

- un grand salon,

- 3 chambres,

- une salle-de-bains balnéo,

- une buanderie agencée de grands placards,

- une véranda donnant accès sur une cour et un jardin en escalier d'une superficie de 200 m² bénéficiant d'une source naturelle (idéal pour l'arrosage des plantations).

L'appartement bénéficie d'un garage privatif et d'une chaufferie de 30 m².

Très faibles charges de copropriété annuelles : 591 €.

Bon classement énergétique "D"

Chaudière individuelle aux granulés de bois équipée d'un silo.

Lot de copropriété : 3

PRIX : 495 000 € HONORAIRES INCLUS / PRIX : 490 000 € HONORAIRES EXCLUS / HONORAIRES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR soit 1.02 %

490 000 € honoraires exclus
Honoraires de 1.02%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 591 €/an
Classe énergie 194 kWh/m².an (D)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1929€ ~ 2609€
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS 481838753
CPI 01012016000004689
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18/06/2026

Vente - Villa Lajoux - 645 000 €
LAJOUX - TRES RARE ! Villa contemporaine d’exception avec piscine intérieure – Vue panoramique –

Dans un environnement naturel privilégié sur la commune de Lajoux, au cœur du Haut-Jura et à proximité du bassin genevois, découvrez cette propriété contemporaine en ossature bois (2019), aux prestations haut de gamme, d'une superficie habitable de 166 m² et totale de 260 m², .

Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.

Un bien rare à la vente, alliant confort moderne, volumes généreux et espace bien-être privé avec vue imprenable sur les Monts Jura.

Excellent classement énergétique "B"

Superficie habitable : 166 m²

Superbe pièce de vie baignée de lumière

Grandes ouvertures avec accès balcon et terrasse plein SUD

Cheminée centrale avec insert double face

Cuisine entièrement équipée avec îlot central

Hauteur sous plafond et volumes remarquables

Escaliers en chêne massif et passerelle avec vue panoramique

Espace bien-être unique avec piscine intérieure

Véritable signature de cette propriété :
Excellent classement énergétique "B"

Un espace rare, utilisable toute l’année, offrant un confort de vie exceptionnel.

Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative au rez-de-chaussée

Buanderie / cellier

A l'étage :

3 chambres avec rangements

Grande salle de bains + do**he + WC

Sous-sol complet

Double garage

Atelier, cave

Local technique piscine

Chauffage performant par chaudière à granulés
Silo 2,7 tonnes

Cuve de 5000 litres pour la récupération des eaux pluviales distribuant les sanitaires + système d'arrosage

Terrain de 1 800 m²

Exposition plein SUD

Vue dégagée exceptionnelle

Grand parking enrobé

Espaces de rangement extérieurs

Prestations techniques haut de gamme

Ossature bois

Isolation renforcée (murs 36 cm / toiture 42 cm)

Brise-soleil orientables

Volets roulants électriques

Murs Fermacell

Maison entièrement équipée – aucun travaux

Localisation idéale
Accès rapide stations du Haut-Jura
Proximité Genève (résidence secondaire ou frontaliers)

PRIX : 645 000 € HONORAIRES INCLUS / Prix : 640 000 € Honoraires exclus / HONORAIRES REDUITS DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR soit 0.78 %

640 000 € honoraires exclus
Honoraires de 0.78%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 92 kWh/m².an (B)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1320€ ~ 1830€
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS 481838753
CPI 01012016000004689
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18/06/2026

Vente - Appartement Gex - 379 000 €
GEX - Grand appartement de type 3 (81 m² habitables) bénéficiant d'une jolie vue imprenable sur les Alpes

Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.

* Copropriété LES HAUTES VUES

Au calme, construit en 1989, cet appartement T3 spacieux, d'une superficie habitable de 81 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes.

Agencement :

Entrée avec grand placard

Cuisine équipée + balcon,

Grand séjour lumineux + balcon

2 chambres (dont une avec placard)

Salle-de-bains

3 balcons

Garage équipé d'une mezzanine pour rangement

2 places de parking privatives

Cave

Chauffage individuel électrique

Volets roulants mécaniques

Charges de copropriété annuelles : 2560 €

PRIX : 379 000 € HONORAIRES INCLUS / Prix : 374 000 € Honoraires exclus / HONORAIRES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 1.33 %

374 000 € honoraires exclus
Honoraires de 1.34%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 560 €/an
Classe énergie 223 kWh/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1419€ ~ 1919€
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS 481838753
CPI 01012016000004689
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18/06/2026

Vente - Appartement Gex - 245 000 €
GEX - APPARTEMENT DE TYPE 3 (2014) BENEFICIANT D'UN TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE (classé "B").

Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.

COPROPRIETE LES JARDINS DE PAROZET (2014)

Dans un quartier calme, proche école, d'une superficie habitable de 66 m² (2e étage), l'appartement est agencé comme suit :

- Entrée + placard,
- Belle pièce de vie de 30 m² (cuisine équipée / séjour / salon) ouvrant sur un grand balcon (7 m²) :
- 2 chambres dont une avec placard intégré,
- Salle de bains,
- WC séparés.

Les atouts :

Classe énergétique "B"

Fibre optique

2 Places de parking privatives (sous-sol et extérieur)

Cave

Résidence calme

Très lumineux

Volets roulants électriques

Chauffage collectif aux granulés de bois (très économique)

Charges de copropriété annuelles : 3200 € incluant le chauffage

PRIX : 245 000 € HONORAIRES INCLUS / Prix : 240 000 € Honoraires exclus / HONORAIRES FIXES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR soit 2.08 %

240 000 € honoraires exclus
Honoraires de 2.08%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 200 €/an
Classe énergie 109 kWh/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 860€
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS 481838753
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18/06/2026

Vente - Chalet Lamoura - 495 000 €
LAMOURA - CHALET EN OSSATURE BOIS COMPRENANT DEUX GRANDS LOGEMENTS DISTINCTS (2006)

Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.

Situé à proximité immédiate des pistes de ski nordique,
ce chalet en ossature bois construit en 2006 offre une opportunité rare d'investissement ou de résidence familiale avec activité locative.

Édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², il comprend deux logements totalement indépendants, chacun disposant de 4 chambres dont 2 suites parentales.

* LOGEMENT n°1
Rez-de-chaussée :
Entrée
Belle pièce de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois
Accès direct à une terrasse
Suite parentale avec salle de bains et WC
Espace bien-être avec whirlpool bath et sauna

Étage :
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
Salle d'eau indépendante avec WC

Annexes :
Garage + 2 places de parking
Réserve

* LOGEMENT n°2
Rez-de-chaussée :
Entrée sur la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon
Poêle à bois
Accès direct à l'extérieur
Suite parentale avec salle de bains et WC

Étage :
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
Salle d'eau indépendante avec WC

Annexe :
Garage + 2 places de parking

Chauffage électrique complété par un poêle à bois dans chaque logement.

Chauffe-eau électrique individuel pour chaque habitation.

Nombreuses places de couchage

Espace bien-être avec whirlpool bath et sauna (logement 1)

Deux logements indépendants permettant une exploitation souple

Les atouts :
Forte capacité d'accueil
Excellente rentabilité locative saisonnière
Idéal investissement, activité de gîtes ou regroupement familial

Deux logements indépendants pouvant être exploités séparément.

Un bien rare offrant un potentiel locatif particulièrement attractif dans un cadre recherché.

Idéal pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou une activité de location saisonnière et/ou annuelle.

Excellente rentabilité locative.

TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE "C

Arrêt de bus à proximité pour Lamoura et Les Rousses + ski bus

PRIX : 495 000 € (HONORAIRES INCLUS) / Prix : 490 000 € (Honoraires exclus) / HONORAIRES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DES ACQUEREURS

490 000 € honoraires exclus
Honoraires de 1.02%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 133 kWh/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2009€ ~ 2717€
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
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18/06/2026

Vente - Villa Gex - 790 000 €
GEX - EN ZONE ARTISANALE DE GEX POUR PROFESSION LIBERALE OU ARTISANALE

BAISSE DE PRIX !

RARE ! TRES BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE TYPE 7 SUR UN TERRAIN DE 1700 m² ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE

Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.

GEX - AU CALME, EN ZONE ARTISANALE

TRES BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE TYPE 7, CONSTRUITE EN 2004 SUR UN TERRAIN DE 1700 m² ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE

Offrant de très beaux volumes avec plafond cathédrale, d'une superficie habitable de 238 m² et totale de 360 m², la villa est composée comme suit :

- entrée + placard,
- vaste pièce de vie (49 m²) : cuisine équipée / séjour / salon donnant accès sur la terrasse,
- chambre n° 1,
- salle-de-do**hes/WC,
- 2 bureaux avec un accès indépendant.

* A l'étage :
- chambre n° 2 : suite parentale très spacieuse (22 m²) donnant accès sur un balcon + dressing (5 m²) + salle d'eau / WC (4 m²)
- chambre n° 3,
- chambre n° 4 (26 m²),
- Salle-de-bains / WC.

* Au sous-sol avec accès indépendant :

- un atelier de 30 m²,
- un atelier n° 2,
- une buanderie,
- un garage (52 m²).

En annexe, deux garages d'une superficie de 60 m² !

Très bon classement énergétique "C"

Chauffage au sol au gaz de ville.

Volets roulants électrique.

Terrasse de 100 m² exposée plein SUD.

Le terrain est entièrement clos et arboré (portail électrique + interphone à l'entrée de la propriété).

Immense parking de 430 m² entièrement goudronné.

La maison, exposée SUD EST, est située au calme.

Système de vidéo surveillance.

POTENTIEL IMPORTANT !

PRIX : 790 000 € HONORAIRES INCLUS / PRIX : 785 000 € Honoraires exclus / Honoraires de 5000 € TTC au titre des honoraires de transaction, à la charge de l'acquéreur, soit 0.63 %

785 000 € honoraires exclus
Honoraires de 0.64%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 131 kWh/m².an (C)
Classe climat 26 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2210€
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS 481838753
CPI 01012016000004689
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18/06/2026

Vente - Maison Giron - 290 000 €
GIRON – Ancienne bâtisse de caractère comprenant deux logements, dépendances et terrain de 2 900 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village touristique de Giron, cette belle bâtisse datant des années 1800 offre un fort potentiel grâce à ses deux appartements indépendants, ses dépendances et son vaste terrain plat et arboré de 2 900 m².

Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance.

D'une superficie habitable de 177 m² et totale de 350 m², la bâtisse se compose comme suit :

1/ En rez-de-jardin, premier appartement en duplex – 108 m² habitables

En rez-de-jardin :

Entrée

Cellier

Cuisine

Salon / séjour avec cheminée à insert

Dégagement

Salle de bains

WC indépendant

Cave

À l'étage :

Dégagement

Trois grandes chambres (14 m² & 20 m²)

2/ Second appartement en duplex – 69 m² habitables

En rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour / salon avec cheminée et accès à un grand balcon exposé plein Sud

Cuisine équipée indépendante

Dégagement

Salle d'eau

WC indépendant

À l'étage :

Dégagement

Grande chambre de 13 m²

Bureau

Dépendances :

Buanderie / chaufferie / cave / WC : 59 m²

Ancienne remise faisant office de garage : 45 m²

Combles aménageables avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Prestations :

Pompe à chaleur pour le chauffage

Chauffe-eau thermodynamique

Exposition Est, Sud et Ouest

Terrain plat et arboré de 2 900 m²

Environnement paisible et nature préservée

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant, une activité touristique ou un investissement locatif.

PRIX : 290 000 € (HONORAIRES INCLUS) / Prix : 285 000 € (Honoraires exclus) / Honoraires de 5000 € TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR soit 1.75 %

285 000 € honoraires exclus
Honoraires de 1.75%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 242 kWh/m².an (D)
Classe climat 28 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4300€ ~ 5870€
MONTS JURA IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS 481838753
CPI 01012016000004689
Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr

Monts Jura Immobilier

18/06/2026

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