Immobilier Guy Mallet iad France

Immobilier Guy Mallet iad France Guy Mallet Immobilier Gien accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers, qu’il s...

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché !Situé à Gi...
24/09/2026

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché !

Situé à Gien, dans une résidence paisible et sécurisée, je vous propose ce charmant appartement F1, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied de la Loire et du centre-ville avec toutes ses commodités.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* Entrée avec placard
* Séjour/chambre lumineux avec balcon
* Cuisine aménagée
* Salle de bains avec WC
* Cave individuelle et parking privatif
* Confort : Ascenseur, double vitrage, volets roulants alu et interphone.

Le tout pour un prix de 49 800 €.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien coup de cœur !

Toutes les informations et photos sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-gien-36m2/r2117414?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 172. Quote part annuelle(moyenne) : 891 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856080)

C'est la rentrée des classes (le début des vacances pour les parents?) et les projets avancent et se concrétisent. A vot...
02/09/2026

C'est la rentrée des classes (le début des vacances pour les parents?) et les projets avancent et se concrétisent. A votre disposition pour votre mise en vente immobilière ou votre projet d'acquisition au 0663083706

Je vous présente cette magnifique exclusivité, une maison rénovée située à seulement 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère !Idéa...
30/08/2026

Je vous présente cette magnifique exclusivité, une maison rénovée située à seulement 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère !

Idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, cette propriété en Sologne (à 2h de Paris) combine parfaitement le charme rustique et le confort moderne.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :

* Maison principale de 120m² : salon avec insert, cuisine ouverte contemporaine, véranda lumineuse, 3 chambres, salle de bains (do**he et baignoire).
* Espace détente : piscine chauffée (8x3.5m) avec sa dépendance comprenant une chambre indépendante, cuisine d’été et cellier.
* Confort énergétique : PAC air/eau, chaudière à granulés, panneaux solaires, ballon thermodynamique et double vitrage.
* Les plus : puits pour l'eau gratuite, fibre optique, garage et potager.

Le tout pour 198 000 €.

Envie de visiter cette pépite ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre !

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-aubigny-sur-nere-120m2/r1946087?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706986)

Voici le bien que vous attendiez pour allier confort moderne et charme de la Sologne ! 🏡Je vous propose en exclusivité c...
23/08/2026

Voici le bien que vous attendiez pour allier confort moderne et charme de la Sologne ! 🏡

Je vous propose en exclusivité cette superbe maison rénovée située à seulement 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère. Avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Un espace de vie chaleureux avec salon/séjour, cuisine ouverte équipée et une véranda baignée de lumière.
* À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain complète.
* Un extérieur privilégié : piscine chauffée (8x3.5), jardin, potager, garage et une dépendance aménagée en suite indépendante (idéal pour recevoir ou créer des chambres d'hôtes).

Côté technique, la maison est un modèle d'économie d'énergie : pompe à chaleur, chaudière à granulés, panneaux solaires, ballon thermodynamique, double vitrage et même un puits !

Un véritable havre de paix à seulement 2h de Paris. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi rapidement !

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-aubigny-sur-nere-120m2/r1946087?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 198 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706986)

Plus de 500 familles m'ont déjà fait confiance pour vendre leur bien en toute sérénité et au meilleur prix possible. Et ...
21/08/2026

Plus de 500 familles m'ont déjà fait confiance pour vendre leur bien en toute sérénité et au meilleur prix possible. Et autant d'acheteurs qui ont pu trouver le bien de leur rêve avec iad Guy MALLET. Un immeuble, un terrain, une maison, une longère, un pavillon, une villa, un appartement... chaque bien a son acheteur, il suffit de le dénicher. Alors n'hésitez pas et contactez-moi au 0663083706 pour une vente immobilière sereine et sécurisée

Une nouvelle adresse vous attend à Briare !Je vous propose ce charmant appartement duplex de 78 m² (60 m² carrez), idéal...
21/08/2026

Une nouvelle adresse vous attend à Briare !

Je vous propose ce charmant appartement duplex de 78 m² (60 m² carrez), idéalement situé dans une rue calme du centre-ville.

Le logement se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une grande salle d'eau et d'un bel espace nuit sous combles isolés avec dressing. L'espace est modulable selon vos besoins : une vaste chambre ou la possibilité de créer un coin bureau.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* Prestations de qualité : fibre, double vitrage, chaudière gaz neuve.
* Emplacement idéal : à 8 min à pied de la gare, proche port de plaisance et commerces.
* Accès facile : autoroute à 3 minutes, Paris sud en 1h30.

Loyer mensuel : 490 € CC (dont 20 € de charges).
Dépôt de garantie : 470 €.

Envie de visiter ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-3-pieces-briare-60m2/r1879829?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations LOI ALUR : Charges : 20 ¤ /mois. Honoraires locataire : 300 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 60 m². (gedeon_6727_33707226)

Une nouvelle adresse qui n'attend que votre créativité !Je vous propose cette superbe longère, ancien relais de chasse, ...
20/08/2026

Une nouvelle adresse qui n'attend que votre créativité !

Je vous propose cette superbe longère, ancien relais de chasse, située sur la commune de Les Choux (45290). Si vous cherchez un projet avec du cachet, cette propriété est faite pour vous.

Sur un terrain clos de 1,5 hectare arboré, cette bâtisse offre de beaux volumes :
* 8 pièces dont 5 chambres et un bureau.
* Un vaste séjour de 54 m² avec cheminée.
* Un charme authentique avec ses parquets en chêne.
* Dépendances (cave, abri, ancienne serre).

Située à 1h30 au sud de Paris, elle est idéale pour une résidence secondaire ou une vie au calme avec des travaux de rénovation à prévoir pour lui redonner tout son éclat.

💰 Prix : 175 000 €

Curieux d'en savoir plus ou envie de visiter ? Cliquez ici :
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À très vite pour une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704031)

Focus aujourd'hui sur un bien en exclusivité qui coche toutes les cases !Je vous propose cette charmante maison de plain...
01/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien en exclusivité qui coche toutes les cases !

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied située à Coullons, idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien sans mitoyenneté vous offre :
* Une belle pièce de vie de 26 m² avec coin cuisine et cheminée.
* Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
* Un superbe jardin clos et arboré de 550 m² sans aucun vis-à-vis.
* Un grenier isolé avec vélux, offrant un beau potentiel pour créer deux chambres supplémentaires.

Côté confort et tranquillité, tout est là : double vitrage, volets roulants, toiture refaite à neuf et ravalement récent. Pas d'anomalie électrique, pas d'amiante, et le tout à l'égout. Le petit plus ? Une taxe foncière très attractive de seulement 290€.

Habitable immédiatement, ce bien n'attend que vous. Une visite s'impose !

Pour consulter tous les détails et les photos, c'est ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-2-pieces-coullons-40m2/r1881628?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639194)

Je vous propose cette maison pleine de potentiel située à seulement 5 minutes du centre-ville de Gien !Idéalement située...
17/07/2026

Je vous propose cette maison pleine de potentiel située à seulement 5 minutes du centre-ville de Gien !

Idéalement située à 1h30 au sud de Paris, cette maison T4 sur sous-sol complet est implantée sur un beau terrain clos de 2000 m².

Voici ce qu'elle vous réserve :

• Un espace de vie lumineux avec salon/salle à manger et cuisine aménagée.
• Deux chambres confortables.
• Une salle d'eau et WC séparé.
• Un accès direct au jardin et un balcon avec store banne électrique.
• Sous-sol complet comprenant garage, atelier et cave.
• Extérieur : terrain arboré avec garage métallique, abri de jardin et petit plan d'eau.

Côté technique, vous profiterez d'un confort moderne : double vitrage PVC, VMI, volets roulants, fibre optique et portail télécommandé. La maison est saine et bien entretenue, il ne vous reste plus qu'à la rafraîchir à votre goût !

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟗𝟗 𝟓𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter ? Je suis à votre entière disposition pour organiser une découverte des lieux.

Toutes les infos et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-gien-66m2/r2073989?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574644)

Nouvelle annonce à Gien ! 🏠Je suis ravi de vous proposer cette maison traditionnelle de 147 m² située au calme, en plein...
15/07/2026

Nouvelle annonce à Gien ! 🏠

Je suis ravi de vous proposer cette maison traditionnelle de 147 m² située au calme, en plein centre-ville. Rénovée avec soin sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Voici ce qui vous attend :
* Un vaste séjour parfait pour vos repas.
* Une cuisine séparée fonctionnelle.
* 4 chambres spacieuses à l'étage + dressing.
* Une chambre supplémentaire sous les combles avec salle d'eau.
* Garage, cave et 2 terrasses donnant sur un agréable jardin.

Le tout à proximité immédiate des écoles et des commerces. Le chauffage gaz, la cheminée et la fibre optique assurent confort et modernité.

Prix : 𝟏𝟓𝟕 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-gien-147m2/r2072886?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33565102)

Adresse

1 Rue Loire
Gien
45500

Heures d'ouverture

Lundi 13:30 - 19:30
Mardi 09:00 - 19:30
Mercredi 09:00 - 19:30
Jeudi 09:00 - 19:30
Vendredi 09:00 - 19:30
Samedi 09:00 - 19:30

Téléphone

+33663083706

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