Arche Immobilier

31/03/2026

GIEN - QUARTIER DES BOULARDS - VUE LOIRE
Superbe propriété de 233 m² habitable comprenant:
Rez-de-chaussée: Entrée, Salon/séjour cheminée donnant sur terrasse orientée plein sud, Chambre parentale avec salle de bains/do**he et dressing, une chambre, bureau, WC avec lave mains
D'un premier étage: loggia, quatre chambres dont une avec salle de do**he, une salle de bains et une salle de do**he, bureau, WC
Sous-sol: chaufferie, deux caves et partie sur vide-sanitaire,
Cour - Terrain clos de 2246 m² - Garage non clos
Fenêtres double vitrage de 2018 - Chaudière de 2025
Prix: 350.000€ frais d’agence inclus

https://www.arche-immobilier-gien.com/vente/maison-propriete-9-pieces-gien-45500,VM2327

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

28/03/2026

SOUS COMPROMIS ! 🍾

GIEN QUARTIER CALME
Maison de 155 m² environ comprenant:
RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, wc, buanderie, cellier
1er étage : Palier, 4 chambres, salle de bains, wc
Dépendance : Préau deux voitures, atelier
Terrain clos de 1 200 m² environ

06/03/2026

Sous compromis 🍾

EXCLUSIVITÉ
Proche du centre-ville de Gien, découvrez cette spacieuse maison de 197 m² en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée insert, cuisine équipée, cellier, une chambre, salle de do**he, WC, grande pièce avec bar donnant sur la piscine chauffée couverte
1er étage: Palier, 3 chambres, salle de bains avec do**he, WC, dressing
Garage - Abris bois
Superbe terrain clos et arboré de 5 234 m²

25/02/2026

NEVOY - EXCLUSIVITÉ
Maison de 242 m² au calme comprenant:
Rdc: Entrées, Salon cheminée, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, 2 salles de do**he, WC
1er étage: Palier, 2 chambres, salle de bains, WC
Dépendances: Cave, 3 garages, Billarderie, préaux, garage avec mezzanine
Terrain arboré de 1ha 90a 73ca

Prix: 320.000€ FAI

https://www.arche-immobilier-gien.com/vente/maison-maison-de-campagne-7-pieces-nevoy-45500,VM2307

17/02/2026

✨ SAINT MARTIN SUR OCRE – EXCLUSIVITÉ ✨

Vous rêvez de calme, d’espace et de lumière ? Cette maison est faite pour vous 🤍

🏡 263 m² en parfait état, baignée de lumière
🔥 Salon / séjour avec cheminée
🍽️ Salle à manger conviviale & cuisine équipée
🛏️ 4 chambres + un bureau
🛁 2 salles de do**he, 2 WC

🚗 Sous-sol total avec garage 3 voitures, buanderie, cave et pièces supplémentaires
🚘 Garage double indépendant

🌳 Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 390 m²

Prix: 410.000€ FAI

DPE:D

https://www.arche-immobilier-gien.com/vente/maison-villa-7-pieces-saint-martin-sur-ocre-45500,VM2305

16/02/2026

🏡✨ GIEN – Quartier des Boulards

✅ SOUS COMPROMIS

Belle maison avec vue Loire d’environ 250 m², située dans un environnement privilégié et recherché.

Elle comprend :

🔹 RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, bureau, chambre avec salle de bains (do**he + WC), dégagement, WC, véranda.

🔹 1er étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, WC, chambre avec salle de do**he + WC, buanderie, dressing, terrasse.

🔹 Sous-sol : Chambre avec salle de do**he + WC, salle de jeux, garage, cave, chaufferie.

🌳 Terrain clos de 1 255 m²
🌅 Vue Loire
📍 Quartier recherché

Un bien de caractère qui a trouvé ses nouveaux propriétaires !

11/02/2026

🎉 Compromis signé

Signature du compromis pour l’immeuble de l’ancien bar La Croix du Champ à Gien.

Un endroit emblématique, bien connu des Giennois, chargé de souvenirs et de convivialité

25/01/2026

SOUS COMPROMIS ✅🍾

Proche de Gien – Propriété d’exception avec étang

À proximité de Gien, au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique propriété s’étendant sur 12 hectares de terrain clos et boisé, agrémentée d’un étang d’environ 1,3 hectare.

La maison principale se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste salle de séjour avec cheminée, un espace bar, une bibliothèque, une cuisine, un cellier, un WC avec lave-mains ainsi qu’une lingerie.

À l’étage : une mezzanine desservant quatre chambres, dont deux avec leur salle de bains, WC indépendant et deux dressings.

Un bâtiment annexe dédié au bien-être complète l’ensemble, comprenant une piscine, un whirlpool bath, un sauna ainsi qu’une salle de do**he avec WC.

Vous disposerez également d’une dépendance offrant trois emplacements de véhicules, un studio indépendant et un grenier aménageable.

Une terrasse permet de profiter pleinement du cadre naturel et du calme environnant.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou d’accueil, dans un cadre exceptionnel.

20/10/2025

09/10/2025

GIEN - QUARTIER DU BERRY
Ensemble immobilier comprenant 2 maisons:
-Maison d'habitation en parfait état de 84 m² comprenant:
Rdc: Entrée, salon/séjour avec poêle et cuisine ouverte, une chambre, salle de do**he avec WC, Atelier
1er étage: Palier, 2 chambres, salle de bains avec WC
-Maison d'amis rénovée entièrement de 40 m² comprenant:
Rdc: Salon/séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de do**he avec WC
1er étage: une Chambre
Garage - Dépendances - Puits - Cave
Terrain clos et arboré de 1.160 m²
Prix: 216.000€

Plus d’infos: https://www.arche-immobilier-gien.com/vente/maison-ancienne-7-pieces-gien-45500,VM2274

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F

02/10/2025

CHATILLON SUR LOIRE - EXCLUSIVITÉ !
Maison en parfait état de 135 m² environ avec piscine comprenant:
Rdc: Entrée, salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, Buanderie, WC
1er étage: Palier, 5 chambres, salle de bains, salle de do**he, WC
Piscine chauffée- Dépendances
Garage
Terrain clos et arboré de 623 m²
Prix: 209.000€ FAI

Lien de l’annonce:

https://www.arche-immobilier-gien.com/vente/maison-pavillon-6-pieces-chatillon-sur-loire-45360,VM2267