Guy Mallet

02/06/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Je vous propose cette charmante maison de 51 m² située dans un cadre privilégié.

Ce bien se compose d'un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec un jardin de 300 m² orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur le val de Loire.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* Parquet en chêne et double vitrage.
* Sous-sol complet (chaufferie, cave, do**he).
* Potentiel d'agrandissement de 30 m² grâce au grenier et à une chambre supplémentaire.
* Tout à l'égout.

Le tout pour seulement 70 000 €. Une belle opportunité à saisir !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1846981?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-moi directement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT A indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316083)

01/06/2026

Je vous propose aujourd'hui, en exclusivité, cette charmante maison de 3 pièces entièrement rénovée et prête à vous accueillir ! 🏡

Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et du port de plaisance, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, les combles isolés abritent une seconde chambre douillette.

À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin clos pour vos moments de détente.

Le point fort ? Vous n'avez qu'à poser vos valises, il n'y a 𝐚𝐮𝐜𝐮𝐧 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐚̀ 𝐩𝐫𝐞́𝐯𝐨𝐢𝐫 !

Double vitrage, chauffage gaz de ville et tout-à-l'égout. Coup de cœur assuré ! ❤️

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https://www.iadfrance.fr/annonce/r1974607?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix de vente : 𝟖𝟕 𝟎𝟎𝟎 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32878151)

31/05/2026

29/05/2026

J’ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui, en exclusivité, une magnifique opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à seulement 𝟖𝟎 𝟎𝟎𝟎 € !

Découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, située à 5 minutes de Châtillon-sur-Loire. Le gros point fort ? Elle est habitable de suite, 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐚𝐮𝐜𝐮𝐧 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 !

Voici ce qu'elle vous propose :
- Une cour de 90 m² sur l'avant pour profiter de l'extérieur
- Une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Deux chambres à l'étage
- Une authentique cave voûtée et un vaste grenier

Double vitrage, chauffage électrique + bois... Tout est prêt pour vous accueillir.

Pour découvrir toutes les photos et obtenir plus d'informations, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2032237?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291391)

29/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui avec iad France, en exclusivité, une opportunité rare pour donner vie à vos projets d'envergure ! 🚀

Découvrez cet ensemble exceptionnel de 𝟕 𝟎𝟎𝟎 𝐦² 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬 situées en zone UB.

Bénéficiant d'un excellent emplacement très attractif en sortie de ville et à proximité immédiate d'une zone commerciale dynamique, ce terrain offre un potentiel remarquable.

Le véritable atout de ce bien ? L'une des parcelles comprend déjà un bâtiment de 110 m² édifié sur chape en 2000. En excellent état et parfaitement isolé, il est alimenté en eau et en électricité, et dispose de deux grandes salles ainsi que de sanitaires.

Ce projet est idéal pour :
* La création d'un lotissement 🏡
* Un espace de stockage 📦
* Une nouvelle activité commerciale 🛒

Prix : 𝟏𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Contactez-moi !

🔗 Retrouvez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2028613?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261954)

28/05/2026

Permettez-moi de vous présenter aujourd'hui une opportunité rare et en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ pour donner vie à vos projets professionnels ou immobiliers !

Je vous propose ce local commercial de 110 m², édifié en 2000 sur chape, en très bon état et parfaitement isolé. Déjà alimenté en eau et en électricité, il comprend deux grandes salles ainsi que des sanitaires.

Le véritable point fort de ce bien ? Il est implanté sur un superbe ensemble de parcelles constructibles de 7 000 m² environ !

Idéalement situé en sortie de ville et à proximité immédiate d'une zone commerciale attractive (supermarché), cet emplacement offre un potentiel exceptionnel pour :
* Du stockage
* Une activité commerciale
* Un projet de lotissement

Prix de vente : 𝟏𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Je me tiens à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

👉 Découvrez tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2028611?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261953)

27/05/2026

Je partage aujourd'hui avec vous une opportunité rare à ne pas manquer, disponible en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ !

Découvrez ce bâtiment de 110 m² construit en 2000, idéalement édifié sur un magnifique 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟕𝟎𝟎𝟎 𝐦² (zone UB).

En excellent état et parfaitement isolé, il est déjà raccordé en eau et électricité. Il comprend deux grandes salles ainsi que des sanitaires.

Situé en sortie de ville, à proximité immédiate d'une zone commerciale dynamique, son emplacement est un véritable atout. Que vous ayez un projet de stockage, une activité commerciale à lancer, ou que vous soyez lotisseur, ce bien offre un potentiel exceptionnel.

Prix : 149 000 €

Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions ou pour planifier une visite. Contactez-moi sans tarder !

👉 Tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2028643?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_6727_33261958)

23/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien rare qui offre un potentiel exceptionnel !

Je vous propose cette spacieuse maison de 8 pièces et 5 chambres, située sur un magnifique terrain clos de 4825 m², divisible et piscinable.

Le petit plus qui fait la différence ? Un immense hangar métallique de 325 m² (avec auvent de 160 m²), parfait pour un entrepreneur, un collectionneur ou pour du stockage.

Voici ce que vous allez adorer :
* Rez-de-chaussée : vaste salon avec poêle à bois, cuisine équipée et une suite parentale confortable.
* À l'étage : 4 grandes chambres et une salle de bains.
* Confort : parfait état, double vitrage récent, volets motorisés solaires.
* Sous-sol complet : garage, cave et buanderie.

Idéalement située, vous profiterez de la gare, des écoles et des commerces à pied. Le tout à seulement 1h30 au sud de Paris !

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟑𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de découvrir ce coup de cœur ? Contactez-moi vite pour organiser une visite :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1785636?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22/05/2026

Je vous présente cette nouvelle exclusivité qui vient de rentrer chez IAD France !

Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités (écoles, collège et commerces), cette maison traditionnelle est idéale pour un premier achat ou un projet de vie serein.

Voici ce qu’elle vous réserve :

* Cuisine équipée fonctionnelle
* Séjour lumineux avec balcon
* 2 chambres confortables
* Sous-sol complet avec garage, atelier et buanderie
* Terrain clos de 430 m²

Côté technique, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires et d'une porte de garage électrique. Avec son 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐢𝐚𝐠𝐧𝐨𝐬𝐭𝐢𝐜 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐜𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞́ 𝐂, cette maison est aussi économique que bien située !

Prix : 110 000 €

Envie de la visiter ? Cliquez ici pour découvrir tous les détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1833098?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.