Chrystelle Augendre Immo

30/10/2024

Voici ma petite pépite parisienne ! Une occasion idéale pour devenir propriétaire ou faire un investissement locatif en plein coeur de Paris 13ème à côté de toutes les commodités. Ce 2 pièces est à rafraichir c'est sûr : mais c'est aussi l'opportunité de faire de ce cocon un nid douillet à votre image : surtout qu'il y a la possibilité d'annexer un débarras situé sur le palier accolé à la chambre !
Une question ? N'hésitez pas, contactez-moi ☎️06 82 57 78 62

22/06/2024

Envie de profiter d’un extérieur au calme et entouré de verdure ? A saisir dans le quartier de Chevry à Gif-sur-Yvette, une belle maison en lisière de forêt au fond d’une impasse avec 4/5 chambres, un beau jardin entourant la maison, double garage, cave… et whirlpool bath !
On visite ? Contactez-moi 😊

Annonce immobilière: Vente maison 7 pièces de 154 m² à Gif-sur-Yvette (91190) - 1546696

14/06/2024

📢 Une nouvelle aventure commence ! 🔔

Je deviens éco-conseiller(e) immobilier 🌱

🎯 Mon objectif : vous conseiller sur l'impact de la performance énergétique sur la valeur d'un bien immobilier.
Le climat change et l'immobilier aussi !
🌍➡️🏠 Merci à CASAM pour leur accompagnement et leurs formations. 🌟

🚀 Suivez-moi dans cette aventure ! 🚀

16/05/2024

Tellement contente pour ce couple parti s'installer en province ! Un accompagnement sur mesure, beaucoup d'échanges sur les actions à mener et une vente au prix !

15/05/2024

Un avis qui fait toujours plaisir ! En tout cas un projet rondement mené avec un gros coup de coeur pour l'appartement dont elle rêvait depuis longtemps. C'est plutôt sympa de réaliser le rêve des gens, non ?

15/04/2024

C’est parti !

12/04/2024

Et voilà ! après quelques mois de commercialisation, coup de coeur pour ce jeune couple qui revient du Canada et qui achète au prix ! Les vendeurs sont aux anges de transmettre leur maison à des acquéreurs qui vont prendre soin de leur cocon !
Rendez-vous dans 3 mois pour la signature définitive 🌟🌟

03/04/2024

Ma dernière exclue ! Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur ! Ce 2 pièces dans un quartier calme de (oui… là où il y a les rugbymen 😃) saura vous plaire :
🎯très bien entretenu et très bon état général
🎯2eme et dernier étage
🎯Petite copropriété sans travaux à prévoir
🎯Le tout proche de toutes les commodités
Envie d’en savoir plus ?
☎️ 06-82-57-78-62 ou cliquez sur le lien !

Annonce immobilière: Vente appartement 2 pièces de 38 m² à Marcoussis (91460) - 1502721

30/03/2024

Envie d'un grand jardin plein sud pour mieux cacher les oeufs de Pâques ? Ma dernière nouveauté à la vente dispose d'un grand jardin arboré avec plein de cachettes🐣 et l'intérieur n'est pas en reste :
👉186m2,
👉espace de vie incroyable avec poêle à bois,
👉5 chambres
👉 sous sol total + un triple garage… combles déjà aménagés
🎁sans oublier 2 studios qui peuvent être loués ou réintégré pour l'un d'entre eux pour en faire une suite parentale au rez-de-chaussée !
🌟Coup de coeur assuré car en plus c'est à proximité des commodités (écoles, commerces et gare RER B Courcelle sur Yvette de la Ville de Gif)
🎯Intéressé(e)s ? Contactez-moi ☎️06–82-57-78-62

Chrystelle Augendre, Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/03/2024

Après 10 mois de commercialisation en exclusivité et moult rebondissements, nous avons enfin signé un compromis sur cette maison au potentiel indéniable mais qui en a rebuté plus d'un à cause de sa notation en G. Et pourtant… les aides actuelles (avec un accompagnateur dédié à Gif !), le potentiel d'aménagement et surtout l'emplacement idéal (proximité immédiate de tout) font que cette maison est une pépite comme je dis.
Et c'est exactement ce qu'un jeune couple a pensé ! Ils sont fous de cette maison : j'ai pu voir ce qu'ils envisageaient d'en faire et je suis contente d'avoir réussi à ne pas perdre la confiance de mes clients vendeurs.
Rendez-vous début juin 🤩

27/02/2024

Quand vous avez ce genre de bien remarquable (avec dépendance à rénover) à vendre et que comme moi, vous êtes sensibles à l'histoire de l'architecture…. 🤩😊et qu'en plus, elle se situe à 15mn de chez moi à pied… On allie l'utile à l'agréable 🤩
Intéressé(e)s ? Contactez-moi !

Annonce immobilière: Vente demeure 7 pièces de 115 m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470) - 1480095

16/01/2024

Mon principal rôle est d'accompagner mes clients. Voici donc les 9 étapes du processus pour votre achat Immobilier ! Tout est question de préparation pour envisager un projet en tout sérénité… alors, vous me suivez ?

1. Préparation financière : avant de commencer votre recherche, évaluez votre situation financière. Consultez un organisme bancaire/un courtier pour obtenir une simulation de crédit et déterminez ainsi votre budget.
2. Engagement d'un professionnel de l'immobilier : son expertise vous guidera à travers le processus, de la recherche de votre chez vous à la signature de l'acquisition.
3. Recherche de votre logement : établissez la liste de vos critères. Visitez des biens, explorez les quartiers et affinez vos choix.
4. Offre d'achat : lorsque vous trouverez l'habitation idéale, il faudra rédiger une offre d'achat : le professionnel vous aidera dans cette démarche bien entendu pour éviter toute erreur.
5. Négociations : le vendeur peut contre-offrir et cela peut impliquer des ajustements sur le prix, les conditions de ventes (durée notamment) ou d'autres éléments.
6. Travaux à prévoir dans la maison : une fois le compromis ou la promesse de vente signée et les 10 jours de rétraction passés, planifiez une visite avec un artisan si vous ne l'aviez pas déjà fait lors d'une contre visite avant l'offre d'achat.
7. Obtention d'un prêt immobilier : dès la signature du compromis ou de la promesse de vente, vous devez sans délai envoyer le document à votre organisme de crédit qui va mener une évaluation finale de votre dossier pour vous accorder le financement et éditer l'offre de prêt.
8. Jour J, acte définitif de vente : une fois toutes les conditions suspensives levées et le financement en place, tout est prêt ! Rendez-vous chez le(s) notaire(s) pour signer les documents finaux pour le transfert de propriété...
9. Remise des clés : félicitations, vous êtes maintenant propriétaire ! Il n'y a plus qu'à organiser l'emménagement !
Besoin de plus de détails ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet 🏠