Gilbert Jempfer - Optimhome- Blanquefort

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EXPERT Evaluateur indépendant en immobilier dans le réseau International OPTIMHOME , je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier, . Ma priorité ! Être à votre écoute pour satisfaire vos demandes en ciblant vos critères pour mieux répondre à vos attentes. Diffuser votre souhait sur les plus grands réseaux connu et reconnu, afin d'optimiser le nombre de vue pour mener à bien votre

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17/07/2026
Le gaz n’est plus une variable d’ajustement dans le neuf. 🔧Avec l’extension des contraintes au logement collectif, le ch...
16/07/2026

Le gaz n’est plus une variable d’ajustement dans le neuf. 🔧

Avec l’extension des contraintes au logement collectif, le choix du mode de chauffage devient un sujet central dès le début du projet. 🔎

L’orientation vers des solutions électriques et des pompes à chaleur impose une approche globale : l’isolation, la distribution, la puissance installée et les conditions d’exploitation doivent être cohérentes dès la conception. ⚡

Ce n’est plus un simple choix technique. C’est un élément structurant qui conditionne la performance et l’équilibre du projet.

11/07/2026

Le dispositif Jeanbrun est-il plus rentable que son prédécesseur ? 📉

Zones éligibles, plafonds et taux : on décrypte les nouveautés de janvier 2026.

Ne restez pas sur vos anciens acquis, le marché évolue vite ! 🔥

Erreur fréquente : raisonner uniquement en durée de détention. 🔎La revente rapide n’est pas bloquée par la loi, mais ell...
09/07/2026

Erreur fréquente : raisonner uniquement en durée de détention. 🔎

La revente rapide n’est pas bloquée par la loi, mais elle est souvent pénalisée par l’économie de l’opération. Entre frais de notaire, frais d’agence, garantie, éventuelle levée d’hypothèque et indemnités de remboursement anticipé, la sortie peut coûter cher. 💶

S’ajoute ensuite le volet fiscal : plus-value hors résidence principale, abattements qui ne commencent qu’à partir de la 6e année, ou restitution partielle de certaines aides selon le dispositif concerné. 📑

Une décision de revente se sécurise d’abord par un calcul complet, pas par une règle entendue partout. Chez Optimhome - Gilbert Jempfer, chaque arbitrage se fait sur chiffres et calendrier. 🏠

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