Titanium Immobilier

05/11/2025

Roulement de tambour .......................

❄ LA PATINOIRE REVIENT ! ⛸AVEC UNE TONNE DE SURPRISES 🎁

Du 19 décembre au 4 janvier, venez glisser et vous amuser à la patinoire d’Anim’tavil !

✨ Nouveauté cette année : un tarif unique de 5 € ✨

Et pour les plus fans de glisse, profitez de notre offre prévente :
🎟 Carte de 10 entrées à 45 € au lieu de 50 € !
Idéal pour faire un cadeau !!

👉 Comment faire ?
⛸Rendez-vous dès maintenant sur HelloAsso pour commander votre carte 👇
https://www.helloasso.com/associations/anim-tavil/evenements/carte-privilege
🥌À partir du 19 décembre, présentez votre preuve d’achat imprimée (papier obligatoire) directement à la patinoire pour récupérer votre carte de 10 entrées.
🏒Pensez à la présenter à chaque passage sur la glace !

🧤 Enfilez vos gants, aiguisez vos patins et préparez-vous à glisser vers la magie de Noël ! 🎄

06/10/2025

🏡 EXCLUSIVITÉ – Charmante Maison à Étrépagny

Située à deux pas du centre et des commodités, cette maison doublement mitoyenne combine fonctionnalité, confort et modernité.
Un bien idéal pour une première acquisition ou pour ceux qui souhaitent allier vie pratique et bien-être au quotidien. ✨

🌿 Un intérieur chaleureux et bien pensé

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
🍳 Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.
🛋️ Un séjour lumineux d’environ 25 m², sublimé par un poêle à granulés pour des soirées cocooning en hiver.
🚪 Un dégagement et des WC indépendants complètent ce niveau.

🛏️ À l’étage, place au confort !

👗 Un palier avec espace dressing.
🧖‍♀️ Une suite parentale unique avec sauna, balnéo, do**he et WC, pour des moments de détente absolue.
🛏️ Une chambre d'environ 16M2 vient parfaire cet espace nuit.

⬆️ Et ce n’est pas tout…

Le grenier d'environ 65m2, déjà isolé (rampants et sol), offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

🌸 À l’extérieur

Une terrasse accueillante à l’avant, avec barbecue en pierre et clôture récente, idéale pour vos repas d’été.
🏠 Cave, local poubelle, garage pour une voiture et deux places de stationnement extérieures complètent le tout.

⚙️ Informations techniques
🔲 Menuiseries PVC double vitrage
🔋 Panneaux photovoltaïques – revente annuelle estimée entre 1 100 et 1 300 €
💧 Assainissement tout à l’égout

💰 Prix : 183 400 €
Une maison lumineuse, économe et pleine de charme, à visiter sans tarder !

📍 Étrépagny – proche commerces, écoles et transports
🤝 Professionnels de l’immobilier : ce bien est ouvert au partage sur la plateforme intercab.fr

📞 Contactez Titanium Immobilier pour planifier votre visite.
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22/09/2025

Exclusivité à Vendre : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Ménerval

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, sans pour autant renoncer au confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! 🏡

Située à Ménerval, entre Gournay-en-Bray et Forges-les-Eaux, cette superbe demeure de 185 m² habitables sur un terrain de 1 645 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.

Les atouts de ce bien d'exception :

✨ Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 65 m² avec poutres apparentes, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
🍽️ Une cuisine dînatoire moderne et équipée avec toit cathédrale et verrières, offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue imprenable sur le jardin.
🛌 Vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
🌳 À l'étage, un espace nuit cosy avec trois chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain.
☀️ Un jardin arboré et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
🔑 Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie idyllique.

Prix : 316 500 €

🤝 Professionnels de l'immobilier : Ce bien est ouvert au partage sur la plateforme intercab.fr

N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

22/09/2025

📢 EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX
Découvrez cette maison de ville avec extérieurs, idéalement située à à deux pas du centre et de la gare ! Parfaite pour un premier achat ou un projet locatif 🚉🏡
🔹 Au rez-de-chaussée :
✔️ Pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine à aménager, accès direct à l’espace extérieur 🌿
🔹 À l’étage :
✔️ 2 chambres (dont une en enfilade) 🛏
✔️ Salle d’eau avec WC 🚿
🔹 Au deuxième étage :
✔️ Combles aménageables d’environ 27 m² avec arrivées et évacuation d’eau : idéal pour créer une suite parentale ✨
🔥 Confort & atouts :
✅ Huisseries PVC double vitrage 🔲
✅ Fibre optique 📡
✅ Espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière 🌳
✅ Cave d’environ 25 m² pour du stockage supplémentaire 📦
Prix : 135.000€ FAI
📍 Une maison pleine de potentiel au cœur de !
🔨 Travaux à prévoir
DPE : G -- GES : C
💰 Un bien parfait pour se lancer
📞 Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite : 02 44 84 48 48 ! 🏡

🤝 Professionnels de l'immobilier : Ce bien est ouvert au partage sur la plateforme intercab.fr

́ ̀vendre

20/09/2025

🏡 Réforme du DPE : ce qui change au 1er janvier 2026

À partir du 1er janvier 2026, une réforme importante du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) entrera en vigueur.
Un décret a en effet modifié le coefficient d’énergie primaire de l’électricité, qui passera de 2,3 à 1,9.

👉 Concrètement, cela signifie que de nombreux logements chauffés à l’électricité verront leur classe énergétique s’améliorer automatiquement.
Résultat : certains biens actuellement classés en E, F ou G (souvent appelés “passoires énergétiques”) pourront remonter d’une lettre dans le classement.

Pourquoi est-ce une bonne nouvelle pour les propriétaires-vendeurs ?

Un meilleur DPE = une valeur immobilière renforcée.

Des acheteurs plus nombreux, car le bien échappe potentiellement aux contraintes de location imposées aux logements énergivores.

La possibilité de vendre plus rapidement et dans de meilleures conditions.

📍 Dans le secteur de Gisors et du Vexin Normand, où beaucoup de maisons sont chauffées à l’électricité, cette réforme pourrait changer la donne pour de nombreux propriétaires.

Vous êtes propriétaire et souhaitez savoir si votre logement est concerné par cette évolution du DPE ? ➡️ Contactez Titanium Immobilier au 02 448 448 48, nous vous conseillerons sur l’impact de cette réforme pour la vente de votre bien.

11/05/2025

LOCATION
LES THILLIERS EN VEXIN
APPARTEMENT MEUBLÉ
2 PIÈCES
36,60 M2
PARKING PRIVATIF

Description complète :

Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement meublé de 36,60 m² et entièrement aménagé avec soin.Ce 2 pièces […]

11/05/2025

LOCATION
LES THILLIERS EN VEXIN – APPARTEMENT MEUBLÉ – 2 PIÈCES – 36,60 M² – PARKING PRIVATIF

https://titanium-immo.fr/propriete/appartement-meuble-2-pieces-3660-m%c2%b2-parking-privatif/

17/04/2025

St Leu Centre – Maison – 4 chambres (1 au RDC)

🏡 Plein centre de Saint-Leu-la-Forêt, maison familiale d’environ 135 m² avec vie de plain-pied, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée / Salon donnant sur terrasse 🌿 – Cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse – Une chambre avec salle d’eau – WC indépendant.
- À l’étage : Grand palier desservant trois chambres, une grande salle de bain et un WC séparé.
🔧 Confort et équipements : Chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, cuisine ouverte sur séjour, vue dégagée sur le jardin et la terrasse, sous-sol total, deux stationnements intérieurs, balcon et terrasses.
📍 Terrain de 291 m², environnement résidentiel recherché à deux pas des commerces, écoles et transports.

Prix : 502.000€ FAI

L'annonce complète : https://titanium-immo.fr/propriete/st-leu-centre-maison-4-chambres-1-au-rdc/

📞 Vous recherchez une maison familiale bien située et fonctionnelle ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🏡 Plein centre de Saint-Leu-la-Forêt, maison familiale d’environ 135 m² avec vie de plain-pied, comprenant :Au rez-de-chaussée :Entrée / Salon […]