Mammri Julien Immobilier

10/09/2022

Une nouvelle année scolaire et professionnelle se profile et elle s’accompagne très souvent de défis en tout genre 😅

L’immobilier ne faisant pas exception, l’aide d’un pro face au défi de vendre son bien permet d’éviter bien des soucis et d’optimiser le résultat final. Je me tiens donc à votre disposition pour vous accompagner dans ce défi que représente la vente d’un bien. Mon expertise, mon professionnalisme et mon réseau me permettent de vous accompagner efficacement peu importe le type de bien : maison, appartement, terrain, fond de commerce, viager, immeuble de rapport, etc…Toujours avec le même but : vendre mieux, vendre bien et vendre sereinement !

Si vous projetez de vendre ou connaissez qqn qui a pour projet de vendre 👉🏻 06.67.23.81.64

À bientôt 👋

15/01/2022

Nous vous offrons un petit récapitulatif de ce qui change en 2022 dans l' :

🔷 DÉFISCALISATION : le dispositif « Louer abordable » revu et corrigé : A partir de janvier 2022, un propriétaire bailleur peut obtenir une réduction d'impôt de 15% s'il accepte de louer 15% en dessous des prix du marché, ou de 35% s'il loue 30% en dessous des prix du marché.

🔷 CRÉDIT IMMO : toujours plus encadré : Finis les crédits de plus de 25 ans tout comme les prêts octroyés à des ménages présentant un taux d'endettement dépassant les 35%.

🔷 LOYERS : L'encadrement des loyers intégré aux petites annonces.

🔷 GEL DES LOYERS : Pour les biens mis en location, la hausse des loyers sera interdite dès 2022 pour les logements classés F et G.

🔷 RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE : audit obligatoire dans les logements F et G.

🔷 MA PRIME RENOV' : nouvelles aides et conditions revues et corrigées.

🔷 ECO-PTZ : Lors de l'examen en première lecture du budget 2022, les députés ont voté un amendement du député LREM Anthony Cellier qui prévoit de prolonger « l'éco-PTZ » jusqu'à fin 2023.

🔷 CHAUFFAGE AU GAZ : Plus de chauffage au gaz dans les maisons neuves. Les maisons individuelles dont la demande de permis de construire sera déposée après le 1er janvier 2022 ne pourront plus être chauffées au gaz !

🔷 PERMIS DE CONSTRUIRE EN LIGNE : À partir du 1er janvier 2022, « un usager pourra déposer sa demande de permis de construire en ligne, à tout moment et où qu'il soit, dans une démarche simplifiée et sans frais »

🔷 TAXE D'HABITATION : La taxe d'habitation vit ses dernières heures. C'est la dernière étape de l'allégement de la taxe d'habitation avant sa suppression complète en 2023 pour les résidences principales.

02/12/2021

01/12/2021

12/11/2021

🌞Aujourd'hui, nous voulons vous à ne JAMAIS baisser les bras !

L' , c'est un domaine de la vie, une activité qui nous amène à nous surpasser, avec des défis toujours plus grands et plus importants.

L'immobilier c'est aussi devoir :
🔘 toujours tout anticiper et malgré tout, devoir faire face à l' .
🔘 gérer des relations, son voisinage, sa famille, et bien d'autres contacts et savoir demander de l'aide ou bien parfois s'affirmer.

🏗 L'immobilier c'est l' d'une vie, pour sa propre ou celle des autres.

💪 Et peu importent les qui se proposent à vous, ne baissez jamais les bras ! Demandez conseils et réalisez vos .

💟 PBH Immo se tiendra toujours à vos côtés pour vous aider, tant que possible, à triompher des sur votre chemin

02/11/2021

🥺Journée difficile pour beaucoup 🥺

😢Pour plusieurs d'entre vous, ce 1er novembre aura été synonyme de mélancolie, de tristesse, d'un sentiment de manque réel ... à la pensée de cet ou ces êtes chers qui vous ont quittés.

💟Nous aimerions simplement vous communiquer notre soutien en partageant votre peine.

☕️Et vous dire que nous sommes là pour vous. Si vous avez besoin d'en parler, nos conseillers immobiliers proches de chez vous, pourront certainement prendre un moment avec vous et vous soutenir.

💪Courage à vous