Marine Bughin Nidéal immobilier

Marine Bughin Nidéal immobilier 💙 ~ Conseillère immobilier prête à vous accompagner dans vos projets ~ 💙

◽️Estimation gratuite
◽️Vente
◽️Achat

📲 06.30.96.69.55

✨ Deux ans déjà… ✨Il y a deux ans, je poussais la porte de cette agence avec beaucoup de rêves, quelques doutes… et surt...
18/09/2026

✨ Deux ans déjà… ✨

Il y a deux ans, je poussais la porte de cette agence avec beaucoup de rêves, quelques doutes… et surtout l’envie de faire les choses avec le cœur. 💙

Depuis, il y a eu des rencontres, des projets, des réussites, des remises en question, des signatures… mais surtout de belles histoires humaines.

Être conseillère en immobilier, pour moi, ce n’est pas seulement vendre ou acheter un bien. C’est écouter, rassurer, accompagner, comprendre parfois les émotions derrière un projet de vie. 🏡

Deux ans dans cette agence, deux ans à apprendre, à grandir et à avancer… et l’envie de continuer à écrire la suite, toujours avec cette petite part de moi dans chaque projet. ✨

Merci à toutes les personnes qui m’ont accordé leur confiance jusqu’ici. 💙

Et un immense merci à toute l’équipe pour son soutien, sa bienveillance, ses conseils et tous les moments partagés au quotidien. Je suis reconnaissante d’évoluer entourée de personnes aussi précieuses. 💙

La suite reste à écrire… et j’ai hâte de voir ce qu’elle nous réserve. ✨

💙 BAISSE DE PRIX NIDÉAL IMMOBILIER 💙🏡 À VENDRE – Maison individuelle 105 m² 🏡Vous recherchez une maison familiale habita...
07/09/2026

💙 BAISSE DE PRIX NIDÉAL IMMOBILIER 💙

🏡 À VENDRE – Maison individuelle 105 m² 🏡

Vous recherchez une maison familiale habitable de plain-pied avec 4 chambres et un beau terrain ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur ! ❤️

📍 Avesnes-sur-Helpe
🔑 176.000€ Honoraires de négociations inclus
📲: Infos et visites : 06.30.96.69.55

✨ Elle se compose de :
✔️ Une entrée
✔️ Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée IXINA
✔️ 2 chambres au rez-de-chaussée
✔️ Une salle de bains
✔️ Un WC indépendant
✔️ Un espace de rangement

À l'étage :
✔️ Un vaste palier pouvant servir de dressing ou bureau
✔️ 2 chambres supplémentaires

🚗 Sous-sol complet avec garage
🚘 Possibilité de stationner également devant la maison
🌳 Terrain clos et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours !
🔹 PVC double vitrage
🔹 Volets roulants électriques et manuels
🔹 Électricité conforme (différentiels et disjoncteurs)
🔹 Toiture en bon état
🔹 DPE : D
🔹 Taxe foncière : 1 430 €

ℹ️ Assainissement par fosse septique. Devis de 2 500 € pour raccordement au tout-à-l'égout.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou par téléphone.

➡️ N'hésitez pas à partager cette annonce autour de vous !
📉 DPE : D / GES : D
📊 (205/44)

📈 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Date des diagnostics : 10/12/2021

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELHOVE Rémi RSAC : 2021AC00133, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2717) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier
Honoraires charge vendeur

💙EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER - TERRAIN À BÂTIR💙 📍FELLERIES– secteur recherché🌿Terrain à bâtir de 398 m², situé dans un...
04/09/2026

💙EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER - TERRAIN À BÂTIR💙

📍FELLERIES– secteur recherché

🌿Terrain à bâtir de 398 m², situé dans une rue calme et peu passante, à proximité des commodités.

🔑16 000€ Honoraires de Négociation Inclus
📲Infos et visites au 06.30.96.69.55

✅ Environnement agréable
✅ Idéal pour votre projet de construction car libre de constructeur
✅ Terrain borné
⚠️ Terrain non viabilisé (réseaux eau, électricité, assainissement collectif en voirie)

📐 Façade de plus de 13m sur environ 28m de profondeur. Terrain de forme rectangulaire et plat.

🌐Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial (RCS 2023AC00022) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2905) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeurs.

📉 𝐁𝐀𝐈𝐒𝐒𝐄 𝐃𝐄 𝐏𝐑𝐈𝐗 ! ✨ BIEN D’EXCEPTION – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ✨𝐕𝐎𝐔𝐒 𝐑𝐄𝐕𝐄𝐙 𝐃’𝐔𝐍 𝐋𝐈𝐄𝐔 𝐃𝐄 𝐕𝐈𝐄 𝐇𝐎𝐑𝐒 𝐃𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐔𝐍 ? Et à l’...
04/09/2026

📉 𝐁𝐀𝐈𝐒𝐒𝐄 𝐃𝐄 𝐏𝐑𝐈𝐗 !

✨ BIEN D’EXCEPTION – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ✨

𝐕𝐎𝐔𝐒 𝐑𝐄𝐕𝐄𝐙 𝐃’𝐔𝐍 𝐋𝐈𝐄𝐔 𝐃𝐄 𝐕𝐈𝐄 𝐇𝐎𝐑𝐒 𝐃𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐔𝐍 ? Et à l’abri des regards 👀

📉 Baisse de prix pour ce loft absolument unique, où volumes, lumière et belles prestations se rencontrent.

🏡 252,20 m² habitables
⚡ 𝐃𝐏𝐄 𝐀 – une performance énergétique rare pour ce type de bien
🌿 Un environnement privilégié à Rousies
✨ Des espaces spectaculaires et un caractère incomparable

Un bien aussi atypique et exceptionnel ne se découvre pas… il se ressent. ❤️

PROXIMITÉ FRONTIÈRE BELGE 🇧🇪

🤩 Rénovation complète de 2021/2022 par architecte

📌 𝐑𝐎𝐔𝐒𝐈𝐄𝐒
En impasse, top secteur 👌🏻

Ancien garage réhabilité en un superbe loft-atelier en impasse, sur un terrain de 2 811 m². Volumes, caractère, prestations une opportunité rare à découvrir !

🔑 𝟑𝟑𝟕.𝟎𝟎𝟎€ honoraires de négociation inclus

Infos et visites : 📲 06.30.96.69.55

🎥 Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/cdbdfae1947d4f48b089ec83619859ee

Ce loft se compose de :
🔹Entrée indépendante avec rangements;
🔹Vaste séjour/cuisine de plus de 96 m2, cuisine de marque CUISINELLA aménagée et équipée de plaque, four, micro-ondes et lave-vaisselle
Vue imprenable sur le jardin et le bois.
🔹 espace garde-manger à côté de la cuisine
🔹Buanderie / chaufferie
🔹 5 chambres dont 1 pourvue d’arrivées et évacuations d’eau et VMC pouvant devenir une pièce détente avec jacuzzi
🔹 1 bureau
🔹 Dressing
🔹 Belle et grande salle de bains
🔹WC indépendant avec lave mains
🔹 Garage de 50 m2
🔹 grenier

🌳 𝐋𝐞𝐬 𝐄𝐱𝐭𝐞𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫𝐬 :
🚗 Stationnement pour plusieurs véhicules dans la propriété
🥕 potager
🪴2 terrasses dont 1 en bois exposée sud-est

➡️Maison érigée sur une parcelle arborée de 2811m2
➡️ portail coulissant
➡️ Chauffage au sol avec double pompe à chaleur et ballon thermodynamique, VMC simple flux.
➡️ poêle à bois dans le salon
➡️ Triple vitrage isophonoque PVC et verres polarisés.
➡️ Adoucisseur d’eau

💶 Taxe foncière : 2200€

➡️ tout à l’égout en séparatif avec station de relevage

📉 DPE : 𝐀 (59kWh/m²/an)
📉 GES : 𝐀 (2 kgCO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1080 € et 1510€ (années 2021-2023, abonnements compris)

A VOS VISITES 💙

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABBÉ Aurélie, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2834) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier.
Honoraires charge vendeur

💙 NOUVEAUTÉ À FERRIÈRE-LA-GRANDE – LE CHARME DE L’ANCIEN AVEC DE BEAUX VOLUMES ! 💙🏡 Une maison de caractère, familiale e...
03/09/2026

💙 NOUVEAUTÉ À FERRIÈRE-LA-GRANDE – LE CHARME DE L’ANCIEN AVEC DE BEAUX VOLUMES ! 💙

🏡 Une maison de caractère, familiale et pleine de charme !

📍 FERRIÈRE-LA-GRANDE (59)

✨Je vous présente aujourd’hui cette belle maison de ville datant des années 1900, construite en briques et pierres, comme on les apprécie tant dans notre secteur, offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.

🔑 Prix : 175.000 € HNI
📲 Infos & visites : 06.30.96.69.55

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🏡 LE BIEN EN QUELQUES MOTS
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✨ 156,80 m² habitables
🧱 Une jolie façade en briques et pierres qui lui donne tout son caractère
🛋️ Un grand séjour de 35 m² baigné de lumière
🛋️ Une seconde pièce de vie de plus de 15 m², surplombée par une mezzanine de 32 m2 au sol offrant encore de belles possibilités.
🧑‍🍳 Une cuisine meublée et équipée avec accès à la véranda
🛏️ 3 chambres à l’étage de 10 / 17,5 et 14,5 m2
🛁 1 salle de bains en rez-de-chaussée + 1 salle d’eau à l’étage
🚽 3 WC entre le rdc et l’étage
🌿 Une véranda donnant accès à un jardin clos avec terrasse

🌳 un jardin clos avec terrasse carrelée.
🚗 Un garage
🍷 Une cave
🏠 Des combles isolés exploitables offrant un potentiel supplémentaire

🪟 Double vitrage PVC
🔥 Chauffage au gaz de ville + poêle à pellets de 12 kW
TAE OK

💵 Taxe foncière : 921€ / an.

✨ Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

📍 À proximité immédiate des écoles privées et publiques ainsi que des commerces

➡️ Une maison qui réunit charme de l’ancien, beaux volumes et praticité… le tout dans un environnement idéal pour une vie de famille. 💙

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🤔 POURQUOI JE PENSE QU’ELLE VA VOUS PLAIRE ?
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✔️ Le charme authentique des briques et pierres
✔️ De beaux volumes avec près de 157 m² habitables
✔️ 3 chambres + une mezzanine et des combles exploitables
✔️ Un jardin clos avec terrasse 🌿
✔️ Un garage et une cave
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ La proximité des écoles et des commerces

📉 DPE : D / GES : C
📊 221 / 28
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140€ et 4310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Date de diagnostics : 31-08-2026

🎥 N’hésitez pas à découvrir ce beau bien directement de votre canapé avant la vraie visite 😉 : ⬇️⬇️
https://tour.giraffe360.com/ee753750678b4e09b52160155d2554ef

💙 À VOS VISITES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABBÉ Aurélie, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes (réf 2965). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annonce rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier.

Honoraires charge vendeur

✨ 30 ans ✨Une nouvelle page se tourne, doucement… et un nouveau cap se dessine. 🌿L’envie d’avancer avec plus de sérénité...
03/09/2026

✨ 30 ans ✨

Une nouvelle page se tourne, doucement… et un nouveau cap se dessine. 🌿
L’envie d’avancer avec plus de sérénité, de suivre ce qui me ressemble et de faire confiance à la suite. 💙

Comme dans une maison, certaines étapes nous invitent à pousser une nouvelle porte, à laisser entrer un peu de lumière et à écrire une nouvelle histoire… 🏡✨

Merci infiniment à toutes les personnes qui ont pensé à moi pour mes 30 ans, pour vos messages, vos appels et vos attentions qui m’ont énormément touchée. 🥰
Je ne peux malheureusement pas répondre à chacun personnellement, mais sachez que chaque mot a été lu et apprécié à sa juste valeur. 💙

30 ans… une nouvelle adresse dans ma vie, et beaucoup de jolies choses à construire. ✨

03/09/2026

📍Wargnies le petit
Maison récente - Habitable de plain-pied 💙
📲06.30.96.69.55

💙 EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙Pavillon individuel de 1999, 4 chambres, 2 garages📍 MAUBEUGE 🔑 : 285.000€ Honoraires de...
02/09/2026

💙 EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

Pavillon individuel de 1999, 4 chambres, 2 garages

📍 MAUBEUGE

🔑 : 285.000€ Honoraires de négociations inclus

📲 : ⁨06.64.80.83.81⁩

Au rez-de-chaussée :
➡️ Entrée
➡️ Séjour lumineux
➡️ Cuisine équipée (à prévoir)
➡️ Arrière-cuisine / buanderie
➡️ Bureau
➡️ WC indépendant

À l’étage :

➡️ 4 grandes chambres dont une avec dressing
➡️ Salle de bains
➡️ Salle d'eau
➡️ WC indépendant

🔥 Chauffage central gaz condensation 2022
💶 **Taxe foncière : 2300 €/an
➡️ Tout à l'égout séparatif

📩 **Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter en message privé.**

✨ Environ 132 m² habitables sur un terrain de 1814 m²
🌿 Située dans un environnement calme, en retrait de route
⭐ **DPE : C**

N’hésitez pas à partager !

📉 DPE : C / GES : C
📊 (109/22)
📈 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Date des diagnostics : 01/09/2026
🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOBERT Julien RSAC : 2021AC00133, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2943) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier
Honoraires charge vendeur

💙 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ 𝐍𝐈𝐃𝐄́𝐀𝐋 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐄𝐑 💙😍 Qui souhaite un coup de cœur ? ❤️ 📍MAUBEUGE, au fond d’une impasse🔑 199.000 € Honor...
29/08/2026

💙 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ 𝐍𝐈𝐃𝐄́𝐀𝐋 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐄𝐑 💙

😍 Qui souhaite un coup de cœur ? ❤️

📍MAUBEUGE, au fond d’une impasse
🔑 199.000 € Honoraires de négociations inclus
📲 Infos et visites : 06.30.96.69.55

❤️ Située dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 95 m², baignée de lumière et au style moderne qui ne laisse pas indifférent 😍

▶️ Dès l’entrée, vous serez séduits par un superbe séjour entièrement ouvert, avec cuisine intégrée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau d’un WC et d’un cellier.

▶️ À l’étage :
🛏️ 2 chambres (une grande et une plus petite, idéale enfant ou bureau, dressing)
🛁 Une salle de bains

✅ Côté confort :

🔥 Chauffage électrique via chaudière (plancher chauffant au RDC + radiateurs à l’étage) + magnifique feu à bois ouvert et suspendu pour une ambiance chaleureuse
🪟 Double vitrage PVC avec volets électriques
🚻 Tout à l’égout ok
⚡️ Électricité différentiels et disjoncteurs
🏡 Toiture en ardoise

🏡 À l’extérieur :
🌿 Terrain agréable
🚗 Place de parking privative
🌳 Bâtie sur 650m2

📊 DPE : C
💰 Taxe foncière : 1200 €

👉 Une maison lumineuse, moderne et au calme… un vrai coup de cœur à visiter sans tarder !

📩 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.
📲 : 06.86.60.80.65

📉 DPE : C / GES : B
📊 (179/7)

📈 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Date des diagnostics : 17/04/2026
😍 A VOS VISITES !

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELHOVE Rémi RSAC : 2021AC00133, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2935) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier
Honoraires charge vendeur

💙 EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE LA BELGIQUE 🇧🇪📍 Situation idéale à la frontière be...
29/08/2026

💙 EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE LA BELGIQUE 🇧🇪

📍 Situation idéale à la frontière belge :
Bruxelles : environ 1h
Mons : 25 min
Valenciennes : 35 min
Lille : 1h

✨ Une demeure pleine d’histoire, de charme et de possibilités…

🏷️ 577 500€ honoraires d’agence inclus
📲 Infos et visites au 06.30.96.69.55

À Villers-Sire-Nicole, découvrez cette magnifique maison bourgeoise datant des années 1700, implantée sur une superbe parcelle de 50 ares.

❤️ 250 m² habitables et près de 500 m² exploitables grâce aux immenses greniers !

La maison offre des volumes exceptionnels, avec près de 4 m de hauteur sous plafond, de magnifiques moulures, un superbe escalier et tout le cachet des demeures anciennes.

🛏️ 5 chambres actuellement, avec possibilité d’en créer davantage
🌳 Magnifique jardin idéalement orienté
🏚️ Nombreuses dépendances
🚜 Hangar de 150 m²
🚗 2 garages
🏛️ Anciennes étables
✨ Un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une résidence de prestige ou un projet professionnel

Côté confort :
♨️ Pompe à chaleur neuve
💧 Ballon thermodynamique neuf
🪟 Double vitrage

Une propriété rare, où l’histoire, les volumes et le potentiel se rencontrent.

📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en message privé.

📊 DPE de Août 2026.
➡️ DPE : B (95) et GES : A (3)
Consommation annuelle de la maison suivant DPE actuel entre 2220€ et 3060€ (année de référence du calcul 2021,2022,2023).

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

🅐 🅥🅞🅢 🅥🅘🅢🅘🅣🅔🅢 ! ☝🏼😊
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BRASSELET agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2877)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur

Adresse

Gommegnies
59144

Téléphone

+33630966955

Site Web

,168?fbclid=IwY2xjawFY-FVleHRuA2FlbQIxMAABHV4-BGBp--Ea1mgwZO1gW

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