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Marine Bughin Nidéal immobilier, Gommegnies (2026)

24/06/2026

💙 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗡𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 💙

🏡 Maison semi-individuelle de 81m2 habitables, 3 chambres, avec garage, atelier et jardin clos. Jardinet en devanture et clôture avec portail.
🌳🪴Une maison mise à nu, nécessitant des travaux d’améliorations. Elle est situé dans un secteur calme et proche des commodités. Idéal primo-accédant.

🔑 127.000€ HNI

📍LOUVROIL (secteur calme)
📲 Infos et visites au 06.30.96.69.55

➡️ En rez-de-chaussée:
Une entrée, un vestiaire, un WC, un séjour, une cuisine indépendante.

➡️ À l’étage, un palier, 3 chambres ( entre 9m2 et 12m2), une salle de bains à aménager.

➡️ Pour les extérieurs, profitez d’un jardin verdoyant clos avec terrasse, une remise ou atelier, un garage.

✅ L’ensemble est bâti sur 300m2.

☑️ Équipements:
- Chauffage central au gaz de ville.
- Double vitrage PVC avec volets motorisés.
- Toiture en tuiles béton.
- La maison est reliée au tout à l’égout.
- Fibre optique ☑️

🔨 À prévoir:
- Refaire l’électricité intégralement.
- Aménagement de la cuisine et de la salle de bains
- Décoration
- Petite réparation de toiture.

ℹ️ Informations:
💶 Taxe foncière : 900€/an.

📊 DPE de décembre 2021:
➡️ D(220) et D (47)
Consommation annuelle de la maison suivant DPE actuel entre 1500€ et 2100€ (année de référence du calcul 2021,2022,2023).
🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

🅐 🅥🅞🅢 🅥🅘🅢🅘🅣🅔🅢 ! ☝🏼😊

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael LEBLANC agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2727) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires charge acquéreur .

23/06/2026

💙EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

🏡Grande maison familiale, individuelle, avec jardin, au cœur d’Avesnes-sur-Helpe !

👉Découvrez cette belle maison de ville individuelle, offrant environ 166 m² habitables, idéalement située en centre-ville et parfaitement adaptée à la vie de famille.

🏡 4 chambres
🚗 Double garage indépendant
🔨 Dépendance d’environ 33m² à rénover pour vos projets

💰210 000 € HNI
📍Avesnes-sur-Helpe

📲Infos et visites au 06.30.96.69.55

▶️Au rez-de-chaussée :
-Vous profiterez d’un vaste espace de vie d’environ 86m² comprenant : un salon, une grande cuisine équipée, une véranda ouverte sur le magnifique jardin, un second salon
-Vous trouverez également : une salle d’eau avec WC et une chaufferie / buanderie.
-Atout supplémentaire : une dépendance de 33 m² à rénover offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, chambre d’hôtes, logement indépendant ou bien encore un local pour une activité à domicile.

▶️À l’étage
-1ère partie : une grande chambre aménagée sous pente, avec placards et étagères, d’environ 37m² au sol.
-2ème partie :
Au 1er étage : deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage : une grande chambre aménagée sous pente d’environ 34m² au sol, avec placards et étagères et un WC avec point d’eau.

▶️Extérieurs sur une parcelle de presque 1700 m² :
🌳 Vaste jardin clos et arboré à l’abri des regards
☀️ Grande terrasse
🚗 Double garage indépendant

▶️Équipements :
🔥Chauffage central au gaz de ville et cumulus
🪟Menuiseries PVC double vitrage avec volets
🚽Tout-à-l'égout
💧Réserve d’eau
🚗Portail motorisé

▶️Informations complémentaires :
📄Taxe foncière : 2400 €/an
📊DPE 2026 : D (216) / D (40) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3200 € et 4370 € (références 2021, 2022 et 2023).

🧐Visite virtuelle en cliquant sur le lien:
https://tour.giraffe360.com/aaddb0efc6904919a2461b1c660d0b74

🌐Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
À vos visites ! 🏡✨

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial (RCS 2023AC00022) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2756) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeurs.

19/06/2026

✨ SOUS COMPROMIS ✨

🏡 Après quelques péripéties et rebondissements, cette maison est sous compromis !

Comme quoi, la persévérance, le sérieux et le travail finissent toujours par porter leurs fruits 💪✨.

Un grand merci aux vendeurs pour leur confiance et toutes mes félicitations aux acquéreurs pour ce beau projet 🔑🏠.

Une mention toute particulière à ma collègue Alexandra Vanden Eede Pro pour le partage du bien et sa confiance dans cette belle collaboration 🤝💛.

Une nouvelle preuve que lorsque chacun avance dans la même direction, les projets aboutissent 💫.

15/06/2026

💙 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘 𝗡𝗜𝗗𝗘𝗔𝗟 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 💙

🏠 Maison de maître individuelle de 140m2 habitables, bâtie sur 385m2, 4 chambres et un bureau, garage.

🎯 𝗙𝗘𝗥𝗥𝗜𝗘𝗥𝗘-𝗟𝗔-𝗚𝗥𝗔𝗡𝗗𝗘
🔑 231.000€ Honoraires de Négociation Inclus

Infos et visites : 📲 06.30.96.69.55

Comprenant au RDC :
🔹Entrée
🔹Salon + Salle à manger avec son Pellet de 2025
🔹Cuisine équipée
🔹 1 bureau
🔹 WC

Au 1er étage :
🔹Palier desservant 3 chambres (14.5m2, 14m2, 12m2)
🔹1 suite parentale avec sa salle de do**he
🔹 1 salle de bain avec wc et double vasque

Au second :
🔹 Grenier entièrement isolé de 50m2

☑️ 𝗟𝗘𝗦 𝗣𝗟𝗨𝗦 :
🪟 Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
🔥 Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2025 +Pellet EDILKAMIN 2025
🚿 Ballon eau chaude thermodynamique 2025
⚡️ Electricité en différentiels et disjoncteurs
💦 Tout à l’égout ok
🏠 Toiture ardoises 15 ans
🍷 Cave

🌳𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 :
🌸 Jardin clos avec remise de jardin et coin terrasse
🚗 Garage

➡ Taxe foncière : 1609€/an

📉 DPE C : 174
📊 GES C : 23
Diagnostic réalisé le 13/12/2025
📈 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 par an et 2860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

👌🏻A VOS VISITES !

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent FIEVET agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2612) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur

13/06/2026

💙 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗡𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 💙

👌APPARTEMENT 3 CHAMBRES ,BALCON ET 2 PLACES DE PARKING SITUÉ RÉSIDENCE CLAIR DE LUNE (2e étage)

📍MAUBEUGE

📲 Infos et visites au 06.30.96.69.55

🔑 91 500€ Honoraires de négociation inclus

➡️ Résidence sécurisée 2008

➡️ Entrée, pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Les informations importantes :
➡️ 72m2 habitables
➡️ Menuiseries en PVC DV avec volets
➡️ Taxe foncière 893€
➡️ 2e étage sans ascenseur
➡️ Balcon
➡️ Charges mensuelles : 200€ environ comprenant l'eau et les entretiens des communs et extérieurs
➡️ Chauffage électrique
📊 DPE de Juin 2026
➡️ D (195) et GES B (7)
Consommation annuelle suivant DPE entre 1370€ et 1910€ (année de référence du calcul 2021,2022,2023).
🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
🅐 🅥🅞🅢 🅥🅘🅢🅘🅣🅔🅢 ! ☝🏼😊
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AUVENS Christelle agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2711)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.

12/06/2026

💙 EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

📍 RECQUIGNIES
🔑 163 000 € Honoraires de négociations inclus
📲 : Infos et visites : 06.30.96.69.55

Vous recherchez une maison 3 chambres, familiale avec jardin ? Cette maison individuelle située à Recquignies pourrait bien être votre coup de cœur !

✨ Elle se compose de :

➡️ Au rez-de-chaussée :

* Entrée
* WC indépendant
* Salon lumineux avec espace bureau
* Salle de bains
* Cuisine équipée Leroy Merlin (5 ans)
* Salle à manger
* Chaufferie
* Cave

➡️ À l'étage :

* 3 chambres
* Dressing

🌳 À l'extérieur :

* Beau terrain de 760m2
* Terrasse idéale pour les beaux jours

✅ Chauffage gaz de ville
✅ PVC double vitrage
✅ Fibre optique
✅ Toiture en bon état
✅ Tout-à-l'égout
✅ Électricité avec différentiels et disjoncteurs
✅ Volets manuels + volet électrique sur la baie vitrée

💶 Taxe foncière : 763 €

Une maison agréable, fonctionnelle et idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme.

📞 Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez moi en message privé.

📉 DPE : F / GES : E
📊 (344/67)

📈 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Date des diagnostics : 10/06/2026

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELHOVE Rémi RSAC : 2021AC00133, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2731) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier
Honoraires charge vendeur

11/06/2026

💙 EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

💰Idéal investisseur

🏡 Maison mitoyenne 3 chambres, vendue louée

📍HAUTMONT

🔑 85.000€ Honoraires de négociations inclus

🎥 Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/cc54dead1f8343ec95950a224077e80c

📲 Infos et visites :
⁨06.30.96.69.55

✨ Maison mitoyenne rénovée en 2021 comprenant au RDC :

➡ Séjour avec cuisine ouverte de 44 m²

à l'étage :

➡ Palier
➡ 3 chambres
➡ Salle de bains
à savoir :
➡ Rénovation de 2021
➡ Chaudière gaz condensation de 2021
➡ Double vitra PVC
➡ Électricité 2021
➡ Tout à l'égout
➡ cours extérieure avec accès rue

📉 DPE : C (94 kWh/m²/an)
📉 GES : C (19 kgCO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 920 € et 13000 € (années 2021-2023, abonnements compris)

❤️ A VOS VISITES !

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOBERT Julien RSAC : 2021AC00133, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2751) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier
Honoraires charge vendeur

11/06/2026

💙 NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

🎯 VIEUX RENG
👉 Ensemble composé d’un hangar de 300m2, d’anciennes étables et d’une pâture

⚠️ UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

🏷️ 75 000€ honoraires d’agence inclus
📲 Infos et visites au 06.30.96.69.55

Les informations importantes :
➡️ Parcelle d’environ 2600m2
➡️ Surface du hangar 300m2
➡️ Surface du plateau de l’étage des anciennes étables 180m2
➡️ Non viabilisé
➡️ Toiture récente en bac acier pour le hangar
➡️ Charpente et couverture en bon état pour l’autre bâtiment
➡️ Accès facile à la pâture
➡️ Stationnement et accès facile même avec gros engins

📊 Bien non soumis au DPE

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

🅐 🅥🅞🅢 🅥🅘🅢🅘🅣🅔🅢 ! ☝🏼😊
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BRASSELET agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2729)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge acquéreur. (5000€)
Prix net vendeur 70 000€

10/06/2026

💙 EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

Une maison prête à vivre, au calme et idéale pour un premier achat ? Cette maison située en impasse pourrait bien être votre coup de cœur ! ❤️

📍 PONT SUR SAMBRE
🔑 128.000€ Honoraires de négociations inclus
📲 : Infos et visites : 06.30.96.69.55

▶️ En rez-de-chaussée : Entrée, wc, séjour lumineux, cuisine entièrement équipée.

▶️ À l’étage : palier qui donne accès à une salle de bains et 3 chambres.

Les + :
▶️ Sous-sol complet avec buanderie, rangements et garage

▶️ Points techniques :
✅ Secteur calme et recherché
✅ Maison saine et parfaitement entretenue
✅ Cuisine équipée Cuisinella
✅ Porte de garage motorisée
✅ Terrasse et jardin exposés Est
✅ Chauffage gaz (chaudière 6 ans) + bois
✅ Double vitrage partout
✅ Volets manuels et électriques
✅ Garage + place de stationnement
✅ Toiture en bon état
✅ Tout-à-l'égout
✅ Électricité avec différentiels et disjoncteurs
✅ Taxe foncière : 760 €

Une maison idéale pour démarrer un projet de vie en toute sérénité, sans gros travaux à prévoir !

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou par téléphone.

🔑 Une belle opportunité à ne pas manquer !

📉 DPE : E / GES : D
📊 (304/42)

📈 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Date des diagnostics : 09/06/2026

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELHOVE Rémi RSAC : 2021AC00133, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2723) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier
Honoraires charge vendeur

08/06/2026

💙 EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER 💙

🏡 À VENDRE – Maison récente 3 chambres à Boussois 🏡

Vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette maison individuelle de 96m2 construite en 2014 par Maisons Familiales, située dans une résidence calme de Boussois, pourrait bien être votre futur chez-vous !

📍 BOUSSOIS
🔑 210.000€ Honoraires de négociations inclus
📲: Infos et visites : 06.30.96.69.55

✨ Elle comprend :
✅ Entrée
✅ Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine IXINA entièrement équipée
✅ Buanderie
✅ WC indépendant
✅ Garage

À l'étage :
✅ Palier desservant 3 chambres
✅ Salle de bains

🔹 Double vitrage PVC
🔹 Volets roulants électriques et manuels
🔹 Chauffage par poêle à pellets (5 ans) + radiateurs électriques
🔹 Tout-à-l'égout séparatif
🔹 Exposition Sud-Est
🔹 DPE : C
🔹 Taxe foncière : 1 100 €/an

🏠 Une maison récente, économique, idéale pour une famille ou un premier achat.

🔄 N'hésitez pas à partager cette annonce autour de vous !

📉 DPE : C / GES : A
📊 (122/4)
📈 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Date des diagnostics : 31/05/2026
🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELHOVE Rémi RSAC : 2021AC00133, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2707) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier
Honoraires charge vendeur

Marine Bughin Nidéal immobilier

24/06/2026

23/06/2026

19/06/2026

15/06/2026

13/06/2026

12/06/2026

11/06/2026

11/06/2026

10/06/2026

08/06/2026

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