Côté Place Immobilier

25/06/2026

DÉFINITION 🔍 Qu’est-ce que le droit de préemption ?

Le droit de préemption permet à une collectivité, souvent la mairie, d’acheter un bien immobilier en priorité avant l’acquéreur initial lors de sa mise en vente.

👉 Ce dispositif est principalement utilisé dans certaines zones afin de réaliser des projets d’intérêt général : logements, aménagements urbains ou équipements publics.

📌 Lorsqu’un bien est concerné, la collectivité dispose d’un délai pour décider si elle souhaite se substituer à l’acheteur prévu.

💡 Le droit de préemption fait partie des étapes administratives pouvant intervenir lors d’une vente immobilière.

22/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Que faire si vous avez trop de crédits : les solutions concrètes
Voiture, travaux, électroménager… vos crédits à la consommation pèsent sur votre reste à vivre ? Que faire quand on a trop de crédits et que les mensualités deviennent difficiles à assumer ? Calculez votre taux d’endettement, négociez vos mensualités, renseignez-vous sur le rachat de crédits… découvrez les solutions qui s’offrent à vous :

Voiture, travaux, électroménager… vos crédits à la consommation pèsent sur votre reste à vivre ? Que faire quand on a trop de crédits et que les mensualités deviennent difficiles à assumer ? Calculez votre taux d’endettement, négociez vos mensualités, renseignez-vous sur le rachat de ...

18/06/2026

🏡 Et si votre futur coup de cœur était déjà sur le marché… sans que vous le sachiez ?

Chez Côté Place Immobilier, on ne se contente pas de publier des annonces.
Nous vous accompagnons pour trouver le bien qui correspond vraiment à votre projet de vie. ✨

✔️ Des biens sélectionnés selon VOS critères
✔️ Un accompagnement humain, transparent et personnalisé
✔️ Des opportunités exclusives avant leur large diffusion

👉 Acheteurs : arrêtez de chercher seuls, parlons de votre projet.
👉 Vendeurs : votre bien mérite une mise en valeur bien plus efficace qu’une simple annonce en ligne.

📩 Contactez Côté Place Immobilier dès aujourd’hui au 04 94 78 21 09

16/06/2026

🛒 Nouvelle bannière publicitaire en place à la sortie de l’Intermarché 🥳

Pourquoi cet emplacement stratégique ? C'est très simple : la visibilité de notre agence, c’est la visibilité de vos biens.

Confier son mandat à une équipe qui sait se rendre visible, c’est s’assurer que sa maison ou son appartement ne passera jamais inaperçu ! 🔑✨

La prochaine fois que vous chargez le coffre, jetez-y un œil... et passez nous voir à l'agence pour faire décoller votre projet immobilier ! ☕

15/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Premier achat immobilier : ces frais qu'on découvre souvent trop t**d
En immobilier, le prix affiché n'est jamais le prix réel. Entre frais de notaire, honoraires d'agence et coûts bancaires, la note peut vite dépasser 10 % du prix du bien, soit plusieurs dizaines de milliers d'euros, qui n'apparaissent dans aucune annonce… Tour d'horizon des frais que les primo-accédants oublient souvent de budgéter :

En immobilier, le prix affiché n'est jamais le prix réel. Entre frais de notaire, honoraires d'agence et coûts bancaires, la note peut vite dépasser 10 % du prix du bien, soit plusieurs dizaines de milliers d'euros, qui n'apparaissent dans aucune annonce… Tour d'horizon des frais que les primo...

11/06/2026

🤔 VRAI ou FAUX ? “Passer par une agence coûte plus cher que de vendre seul.”

❌ FAUX
Vendre seul peut sembler économique…

Mais en réalité :
👉 mauvaise estimation = perte d’argent
👉 négociation mal gérée = prix tiré vers le bas
👉 erreurs administratives = délais + risques

Résultat :
beaucoup de vendeurs finissent par vendre moins cher que prévu.

💡 Une agence, ce n’est pas un coût.
C’est un levier pour vendre mieux et sécuriser la transaction.

👉 Le vrai sujet, ce n’est pas les frais… c’est le résultat final.

📩 Vous hésitez à vendre seul ?
On vous explique concrètement la différence.

09/06/2026

🔥 DÉFERLANTE D'OFFRES ACCEPTÉES ! 🔥

Qui a dit que le marché immobilier tournait au ralenti ? Pas chez nous en tout cas ! Ces deux dernières semaines ont été folles à l'agence.

Le travail de l'équipe et la confiance de nos clients ont payé. Jugez plutôt le bilan de la quinzaine :

🏡 5 villas ont trouvé leurs futurs propriétaires sur Gonfaron !
🧱 1 jolie maison de village s'apprête à changer de vie sur Gonfaron !
🌿 1 superbe rez-de-jardin a fait craquer ses acheteurs sur Le Luc !

Félicitations aux futurs heureux acquéreurs et un immense merci à nos vendeurs pour leur confiance. 🤝✨

📣 PROPRIÉTAIRES : Suite à cette avalanche d'offre acceptées, notre fichier d'acheteurs qualifiés est plein à craquer et nous manquons de nouveaux biens à leur proposer. Vous avez un projet de vente sur Gonfaron, Pignans ou Le Luc ?

Contactez nous en MP ou passez nous voir à l'agence

08/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Transports, écoles, commerces : quels critères font monter la valeur d’un bien ?
La valeur d’une maison ou d’un appartement est le fruit de multiples facteurs qui se combinent. Localisation, état général, DPE, exposition… Nous faisons le point sur les critères qui font monter la valeur d’un bien immobilier :

La valeur d’une maison ou d’un appartement est le fruit de multiples facteurs qui se combinent. Localisation, état général, DPE, exposition… Nous faisons le point sur les critères qui font monter la valeur d’un bien immobilier.

06/06/2026

😍 ALERTE PÉPITES : Le printemps nous gâte à l'agence !

Ces derniers jours, de magnifiques nouveautés ont poussé dans notre catalogue. Il y en a pour tous les projets, mais attention... elles ne vont pas rester là bien longtemps ! ⏳

Voici les 4 nouveautés du moment :

✨ La Prestige : Une villa de 154 m² aux prestations haut de gamme. Du confort, du volume et des finitions irréprochables.

🌿 Le Coup de Cœur Campagne : Une propriété idyllique composée de 2 maisons. Le cadre parfait pour un projet familial, un gîte ou recevoir les copains.

🚶‍♂️ La Pratique : Une villa spacieuse située à distance piétonne du centre de Gonfaron

💼 La Spécial Investisseur : Un appartement déjà loué à Pignans. Idéal pour vous lancer ou agrandir votre patrimoine avec une rentabilité immédiate et une locataire au top

👇 Laquelle vous fait de l'œil ?
Les dossiers complets sont déjà prêts à l'agence

📩 Contactez nous en MP pour recevoir les fiches techniques ou programmer une visite avant tout le monde !

04/06/2026

🏡 À VENDRE – Villa T4 de plain-pied avec piscine et garage – Gonfaron
💰 407 000 €

📍 Dans un environnement résidentiel calme, à proximité du village et des commodités, découvrez cette villa individuelle de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 800 m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un grand salon indépendant, ainsi que 3 chambres, dont deux avec placards intégrés.

🌿 Jardin arboré avec oliviers et arbres fruitiers
🏊 Piscine 8,5 x 4,5 m
☀️ Terrasse avec double store électrique
🎯 Terrain de pétanque + four extérieur avec broche
🚗 Double garage, dont un avec espace buanderie
🚘 Nombreux stationnements

✨ Double vitrage, volets roulants, tout-à-l’égout, maison fonctionnelle et parfaitement entretenue.

👉 Une maison idéale pour profiter du calme et d’un cadre de vie agréable en famille ou en résidence secondaire :

Découvrez cette maison de 4 pièces située à Gonfaron (83590) disponible en vente.