Côté Place Immobilier

22/09/2026

Retour à la vente suite à refus de prêt :

Cette magnifique villa clé en main suréquipée n'attend plus que vous (et votre banquier peut être ^^)

https://www.coteplace.fr/vente/maison-villa-4-pieces-gonfaron-83590,VM2661

21/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Vous avez signé votre compromis ? Voici le vrai délai pour obtenir votre prêt immobilier
Vous avez signé votre compromis de vente ? Il marque le point de départ d’une course contre la montre pour trouver votre financement. Si la loi fixe un délai d’un mois minimum, la réalité du marché impose un tout autre calendrier. Combien de temps faut-il prévoir pour éviter de voir sa vente annulée ? Nos réponses :

Vous avez signé votre compromis de vente ? Il marque le point de départ d’une course contre la montre pour trouver votre financement. Si la loi fixe un délai d’un mois minimum, la réalité du marché impose un tout autre calendrier. Combien de temps faut-il prévoir pour éviter de voir sa v...

17/09/2026

🏡 Vous avez prévu une visite immobilière ?

Un bien peut sembler parfait au premier regard… mais certains détails peuvent faire toute la différence. 👀

Avant de prendre votre décision, pensez à vérifier ces 7 points essentiels pour éviter les mauvaises surprises et mieux évaluer le bien.

📌 Enregistrez ce post pour l’avoir sous la main lors de votre prochaine visite.

Et vous, quel est le premier élément que vous vérifiez pendant une visite ? 👇

16/09/2026

L'immobilier, ce n'est pas toujours une histoire vendue en 1 visite ou vendue en 48h

Parfois, la magie opère tout de suite. Et puis parfois… c'est du sport, de la patience et un vrai travail d'équipe.

Pour cette maison :

- 43 visites effectuées et 10 contre visites
- 2 ventes qui ont capoté (les aléas des financements et de la vie...)
- 1 669 connexions du propriétaire à son espace client !

Il y a des vendeurs qui ne regardent jamais leur suivi, et d'autres qui se connectent trois fois par jour pour suivre les retours. Dans les deux cas, notre rôle reste le même : ne rien lâcher, ajuster la stratégie et accompagner jusqu'au bout 💪

L'immobilier, c'est aussi ça : de la persévérance, du suivi en temps réel et un engagement sans faille même quand le parcours fait des montagnes russes.

On continue, la 44e sera peut-être la bonne ! 🔑🤞

Lien vers l'annonce : https://www.coteplace.fr/vente/maison-4-pieces-gonfaron-83590,VM2547

14/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Négociation immobilière : intégrer la marge dans votre prix de vente
Mettre en vente un bien immobilier est une opération complexe qui demande une stratégie bien réfléchie. Les acheteurs potentiels tenteront souvent de négocier le prix pour obtenir une réduction. Comment définir une marge réaliste, calculer votre prix d’affichage et anticiper la négociation immobilière sans brader votre bien ?

Mettre en vente un bien immobilier est une opération complexe qui demande une stratégie bien réfléchie. Les acheteurs potentiels tenteront souvent de négocier le prix pour obtenir une réduction. Comment définir une marge réaliste, calculer votre prix d’affichage et anticiper la négociatio...

11/09/2026

✍️ SÉRIE DE COMPROMIS SIGNÉS !

🤝 Une villa à Gonfaron — Signée en parfait partenariat (interagence) avec Flo Pottier d'Arthurimmo Le Luc. La preuve que collaborer, c'est réussir plus vite pour nos clients !

🔄 Une maison de village à Gonfaron — Déjà vendue par nos soins en 2022 ! Quel bonheur et quelle fierté de voir nos clients revenir vers nous pour leur nouveau projet.

🔑 Un rez-de-jardin au Luc — Un bien que nous avons eu en gestion locative pendant plus de 10 ans ! De la mise en location jusqu'à la vente, la boucle est bouclée en toute sérénité.

Un grand merci à nos vendeurs, acheteurs et partenaires pour leur confiance accordée.

💡 Vous aussi, vous avez un projet d'achat, de vente ou de gestion dans le secteur ? Discutons-en autour d'un café à l'agence !

10/09/2026

[DÉFINITION IMMOBILIÈRE 🧐] Qu’est-ce qu’un copropriétaire ?

Un copropriétaire est une personne qui possède une partie d’un bien immobilier partagé avec d’autres propriétaires.
Dans un immeuble en copropriété, il détient généralement une partie privative, comme un appartement ou un local, ainsi qu’une part des espaces communs de l’immeuble.

🔑 Qu’est-ce que cela implique ?

Être copropriétaire donne des droits, mais implique également certaines responsabilités liées à la gestion du bien, notamment :
- Les parties privatives : le copropriétaire dispose librement de son logement ou de son local, dans le respect des règles de la copropriété.
- Les parties communes : il partage la propriété et l’usage de certains espaces comme les escaliers, couloirs, halls ou espaces extérieurs.
- Les charges : il participe aux dépenses nécessaires à l’entretien et au fonctionnement des parties communes.
- Les décisions collectives : il peut participer aux décisions concernant la gestion, l’entretien ou les travaux réalisés dans la copropriété.

💡 À savoir : La copropriété repose sur un équilibre entre droits individuels et responsabilités collectives.
Avant d’acheter un bien en copropriété, il est donc important de bien connaître les règles applicables, les charges à prévoir et les obligations liées au bien.

07/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Jusqu’à quel âge peut-on encore obtenir un prêt immobilier ?
Vous avancez en âge et vous vous demandez jusqu’à quand vous pouvez emprunter. En théorie, la loi ne fixe aucun âge limite au-delà duquel vous ne pouvez plus obtenir de prêt immobilier. En pratique, les banques se montrent restrictives envers les profils seniors. Décryptage :

Vous avancez en âge et vous vous demandez jusqu’à quand vous pouvez emprunter. En théorie, la loi ne fixe aucun âge limite au-delà duquel vous ne pouvez plus obtenir de prêt immobilier. En pratique, les banques se montrent restrictives envers les profils seniors. Décryptage !

03/09/2026

🏡 Et si votre projet immobilier commençait maintenant ?

Acheter, vendre, louer ou investir… Vous avez peut-être un projet immobilier en tête depuis plusieurs mois, sans avoir encore franchi le pas.
Et si c’était le bon moment pour le faire avancer ? 🔑

Chaque projet commence par une première étape : définir vos besoins, évaluer votre budget, estimer votre bien ou simplement échanger avec un professionnel pour savoir par où commencer.

🤝 Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

📲 N’attendez plus pour passer de l’idée au projet. Contactez-nous dès aujourd’hui et échangeons sur vos besoins.

01/09/2026

De retour sur le marché suite à un refus de prêt...

https://www.coteplace.fr/vente/maison-5-pieces-gonfaron-83590,VM2549

Toujours calme, toujours spacieux, toujours aussi sympa :)