Laure LEDUC - iad

Laure LEDUC - iad Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Laure LEDUC - iad, Agent immobilier, Goudargues.

👩🏻 Conseillère & Manager Immobilier dans le réseau iad
📍 Goudargues | Drôme, Ardèche, Gard, Hérault, Vaucluse
🏡 Vente & location
⏳ Avis de valeur offert
📞 06 47 08 82 05 Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 885 182 840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Permettez-moi de vous présenter une pépite rare à Montclus : un mas en pierre de caractère qui vous offre bien plus qu'u...
19/09/2026

Permettez-moi de vous présenter une pépite rare à Montclus : un mas en pierre de caractère qui vous offre bien plus qu'une simple demeure.

Imaginez-vous vivre dans une propriété de près de 290 m² habitables, nichée au cœur d'un domaine exceptionnel de plus de 2,5 hectares. Le charme de l'ancien est ici omniprésent, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Ce domaine, c'est aussi :
- Deux logements indépendants prêts à accueillir vos projets locatifs ou vos proches.
- 4 garages pour un espace de stockage optimisé.
- Un accès direct et privé à la Cèze, pour des moments de baignade inoubliables.

Que vous souhaitiez réaliser un projet familial, touristique ou simplement vous offrir une adresse singulière en pleine nature, ce mas est une opportunité à saisir.

💰 Prix : 480 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-montclus-289m2/r2095059?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite et ressentir l'atmosphère unique de ce lieu !

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835204)

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité au Grau-du-Roi ! 🌊Vous cherchez un pied-à-terre idéal pour ...
17/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité au Grau-du-Roi ! 🌊

Vous cherchez un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif rentable ? Ce T2 de 28 m² a tout pour vous séduire :

✅ Résidence sécurisée avec piscine
✅ À seulement 10 minutes à pied des plages
✅ Grande terrasse privative pour vos soirées d'été
✅ Entrée aménagée en coin cabine pour optimiser le couchage
✅ Cuisine équipée, séjour avec loggia fermée et chambre avec placard
✅ Cellier pratique sur le palier

Ce bien est proposé au prix de 155 000 €.

C'est une opportunité rare à deux pas de la mer. Vous souhaitez organiser une visite ou avoir plus de précisions ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet !

Toutes les infos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-le-grau-du-roi-29m2/r2095448?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2249. Quote part annuelle(moyenne) : 948.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823066)

J'ai le plaisir de vous proposer cette opportunité rare en exclusivité à Pont-Saint-Esprit !Vous cherchez un projet avec...
09/09/2026

J'ai le plaisir de vous proposer cette opportunité rare en exclusivité à Pont-Saint-Esprit !

Vous cherchez un projet avec du caractère et un immense potentiel ? Découvrez cet immeuble de 250 m² répartis sur 3 niveaux, idéalement situé et exposé plein sud.

Que vous ayez un projet d'investissement locatif, une activité professionnelle ou l'envie de créer un espace mixte, ce bâtiment offre une multitude de possibilités :

🔹 Rez-de-chaussée : Actuellement exploité en bar/café avec cuisine, salle de service et terrasse.
🔹 1er étage : Grande salle de réunion, WC et accès extérieur.
🔹 2ème étage : Un appartement confortable avec chambre, salle d'eau et pièce de vie.

Le bien est proposé au prix de 160 000 €. Possibilité d'acquérir les murs avec le fonds de commerce pour 210 000 €.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bâtiment. C'est l'occasion idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un projet sur mesure.

👉 Pour découvrir les détails et consulter les photos, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-pont-saint-esprit-251m2/r2081492?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783696)

Permettez-moi de vous présenter votre futur cocon à Saint-Gervais ! 🏡Vous recherchez le charme de l'ancien allié au conf...
08/09/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur cocon à Saint-Gervais ! 🏡

Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Cette magnifique maison de village meublée de 122 m² est faite pour vous.

Située au cœur de la Vallée de la Cèze, à proximité immédiate de Bagnols, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée.
✨ 4 chambres confortables pour toute la famille.
✨ 2 salles d'eau et une buanderie pratique.
✨ Une spacieuse terrasse couverte donnant accès à une cour avec whirlpool bath.
✨ Un grand garage et des espaces de stockage.

Côté confort, tout est prévu : insert, chauffage électrique et climatisation réversible. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

💰 Loyer : 1000 €/mois.

Envie de découvrir ce bien rare ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite (un dossier sera demandé au préalable).

👉 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-location-5-pieces-saint-gervais-122m2/r2103932?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Laure Leduc, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires locataire : 984 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 122 m². Maison meublée. (gedeon_6727_33782395)

Je partage en exclusivité une pépite au cœur de Tresques ! 🏡Vous cherchez le compromis idéal entre authenticité provença...
07/09/2026

Je partage en exclusivité une pépite au cœur de Tresques ! 🏡

Vous cherchez le compromis idéal entre authenticité provençale et confort moderne ? Cette maison familiale d'environ 150 m² a tout pour vous séduire.

Voici ce qui vous attend :
✨ Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée.
🛏️ Quatre belles chambres + un bureau pour le télétravail.
🌳 Un magnifique terrain arboré de 1 400 m².
☀️ Un extérieur agréable avec vue dégagée et auvent pour vos repas d'été.
🚗 Un grand garage.

Côté confort, tout est prévu : pompe à chaleur et climatisation pour une sérénité totale en toute saison. Le tout dans un village vivant avec tous les commerces à proximité.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟑𝟏𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ce bien rare ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre découverte.

Toutes les infos et les photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-tresques-150m2/r2033669?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331243)

Voici le bien que vous attendiez : une propriété d'exception à Pont-Saint-Esprit.Située dans un quartier prisé, cette de...
06/09/2026

Voici le bien que vous attendiez : une propriété d'exception à Pont-Saint-Esprit.

Située dans un quartier prisé, cette demeure de 290 m² allie calme, nature et panorama remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque espace.

La pièce de vie de 50 m² et la cuisine aménagée avec goût sont pensées pour les moments de partage en famille ou entre amis.

L'extérieur est un véritable havre de paix :
🌳 Un terrain paysager de 6 500 m² sans aucun vis-à-vis.
🫒 Une superbe oliveraie.
🏊 Une piscine atypique avec enrochements naturels.

𝐔𝐧 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫 : deux parcelles constructibles et déjà bornées peuvent être détachées, offrant un fort potentiel pour vos futurs projets ou une valorisation patrimoniale.

Idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes).

Prix : 799 000 €

Curieux d'en découvrir plus ? Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-9-pieces-pont-saint-esprit-289m2/r2025980?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242932)

J'ai le plaisir de vous faire découvrir un véritable joyau du XVIIIe siècle, niché au cœur de la Provence. 🌿Si vous rech...
05/09/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir un véritable joyau du XVIIIe siècle, niché au cœur de la Provence. 🌿

Si vous recherchez un lieu où l'histoire rencontre la nature préservée, ce mas provençal d'exception est fait pour vous. Situé sur un domaine privilégié de 3,3 hectares, il offre un cadre de vie absolument unique.

𝐐𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐝𝐞 𝟔𝟔𝟖 𝐦² :

✨ Une élégante maison de maître de 12 pièces avec patio et bassin.
✨ Plusieurs espaces de vie indépendants pour garantir confort et intimité.
✨ Un potentiel incroyable avec 100 m² supplémentaires à aménager selon vos envies.
✨ Un environnement naturel rare : truffières, bois, prés et accès direct à une rivière à truites de 1ère catégorie.
✨ Une accessibilité totale, que ce soit par la route ou même par hélicoptère.

Que vous ayez un projet familial, patrimonial, ou que vous souhaitiez une résidence de prestige, ce domaine est une toile blanche prête à accueillir vos rêves.

Prix : 1 500 000 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite privée ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-27-pieces-sabran-668m2/r1934905?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très bientôt,
Laure Leduc, votre conseillère IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558630)

Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare à Pont-Saint-Esprit !Vous rêvez de vous lancer dans la restauration...
04/09/2026

Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare à Pont-Saint-Esprit !

Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ou le débit de boissons ? Je vous propose, en exclusivité, ce fonds de commerce de bar / café bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant.

Fort d'une activité établie depuis plus de 30 ans, ce commerce profite d'une clientèle fidèle et d'un passage important, notamment lors du marché hebdomadaire.

Les atouts du bien :
- Licence 4 incluse.
- Terrasse extérieure pour les beaux jours.
- Cuisine permettant de développer une activité de restauration.
- Appartement de type 2 intégré.

Le fonds de commerce est proposé à 50 000 €. Notez qu'il est également possible d'acquérir les murs de l'immeuble complet pour un montant de 210 000 €.

C’est le projet idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu avec un fort potentiel. Un rafraîchissement est à prévoir pour lui donner votre touche personnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-pont-saint-esprit-250m2/r2081490?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746688)

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique terrain constructible de 595 m² situé à Cavillargues !Vous...
03/09/2026

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique terrain constructible de 595 m² situé à Cavillargues !

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et privilégié ? Ce terrain est idéal pour votre future résidence principale ou pour un projet d'investissement.

Voici ce qui fait tout son charme :
- Un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes d'Uzès.
- Étude de sol G1 déjà réalisée pour avancer sereinement.
- Liberté de construction et possibilité de projet "clé en main".

𝐍𝐞 𝐥𝐚𝐢𝐬𝐬𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐬 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞́𝐭𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-cavillargues-595m2/r2016250?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222576)

Je vous présente cette superbe exclusivité à Connaux ! 🏠Vous cherchez le compromis idéal entre confort moderne et séréni...
02/09/2026

Je vous présente cette superbe exclusivité à Connaux ! 🏠

Vous cherchez le compromis idéal entre confort moderne et sérénité ? Cette maison familiale de 125 m² est faite pour vous. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, elle n'attend plus que vos valises.

Ce qui vous attend :
✨ Un espace de vie lumineux et fonctionnel.
✨ 3 chambres spacieuses (dont 2 avec accès direct à la terrasse), avec possibilité d'aménager une 4e pièce selon vos envies.
✨ Un extérieur soigné avec piscine 9x4m et arrosage automatique pour profiter de l'été en toute tranquillité.
✨ Garage et atelier pour vos projets et rangements.

Côté confort, la maison est parfaitement équipée : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage. Avec un DPE classé C, vous profitez d'une maison économe au quotidien.

📍 Idéalement située entre Uzès, Bagnols-sur-Cèze et Avignon.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟑𝟑𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour découvrir tous les détails :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-connaux-125m2/r2048465?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560701)

Adresse

Goudargues
30630

Heures d'ouverture

Lundi 08:30 - 19:00
Mardi 08:30 - 19:00
Mercredi 08:30 - 19:00
Jeudi 08:30 - 19:00
Vendredi 08:30 - 19:00
Samedi 08:30 - 19:00

Téléphone

+33647088205

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