Laure LEDUC - iad

18/06/2026

Une nouvelle adresse qui va vous faire craquer ! ✨

Je suis ravie de vous présenter cette maison de plain-pied, véritable coup de cœur, située à seulement quelques minutes de Goudargues. Construite en 2020, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie paisible dans un environnement arboré.

Voici ce qui vous attend :
* Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la nature.
* Une cuisine équipée avec un bel îlot central.
* Deux chambres, chacune avec sa propre pièce d'eau et un accès direct à la terrasse.
* Un cellier et un WC indépendant.

L'extérieur est un véritable havre de paix : profitez d'une spacieuse terrasse en bois, d'une piscine et d'un jardin sur une parcelle de plus de 800 m².

Côté confort, tout est là : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, BSO dans les chambres et conduit de cheminée prêt à accueillir votre futur poêle.

Vous n'avez aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Prix : 425 000 €

Envie de découvrir cette pépite ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-goudargues-74m2/r2051521?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419224)

06/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité qui pourrait bien être le point de départ de votre futur projet de vie !

À Saint-André-d'Olérargues, je vous propose ce magnifique terrain constructible de 1 660 m². Majoritairement plat, il offre une belle surface pour laisser libre cours à vos envies.

Pourquoi choisir ce terrain ?
✅ Libre constructeur : concevez la maison qui vous ressemble.
✅ Réseaux à proximité pour faciliter vos démarches.
✅ Un environnement idéal pour votre projet immobilier.

Prix : 140 000 €

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant, je serais ravie de vous accompagner.

👉 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-saint-andre-d-olerargues-1660m2/r2040692?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338270)

05/06/2026

Je vous propose ce beau terrain constructible de 710 m², idéalement situé dans un hameau calme de Goudargues.

Vous avez un projet de construction en tête ? Ce terrain, majoritairement plat et situé hors lotissement (zone Ub), vous offre une liberté totale : vous êtes libre constructeur pour réaliser la maison de vos rêves selon vos envies.

Côté pratique, les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont en bordure de parcelle, ce qui facilitera grandement vos démarches.

𝐔𝐧𝐞 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐭𝐚𝐫𝐝𝐞𝐫 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟔𝟗 𝟎𝟎𝟎 €.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-goudargues-710m2/r2031967?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331199)

04/06/2026

Je vous présente une opportunité rare à Goudargues ! 🌿

En exclusivité, je vous propose ce magnifique terrain constructible de 803 m², situé dans un hameau calme et paisible.

Voici pourquoi vous allez l'adorer :
✅ Majoritairement plat et hors lotissement
✅ Zone Ub
✅ Réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) en bordure de terrain
✅ Libre constructeur pour réaliser le projet de vos rêves

Le tout, au prix de 75 000 €.

C'est l'emplacement idéal pour construire votre futur chez-vous selon vos envies. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui en message privé !

Découvrez le détail complet ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-goudargues-803m2/r2031969?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324613)

30/05/2026

Permettez-moi de vous présenter une superbe opportunité à Bagnols-sur-Cèze, disponible en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́.

Je vous propose cet appartement T3 rénové de 71,4 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et recherchée.

Ce que vous allez adorer :
- Un salon lumineux donnant sur un agréable balcon.
- Une cuisine récente, équipée et fonctionnelle avec son cellier.
- Deux chambres confortables avec accès à un second balcon.
- Une excellente performance énergétique (Classe B).
- Le confort moderne : climatisation réversible, fibre optique et interphone.
- Une place de parking en sous-sol.

Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien est proposé au prix de 𝟏𝟐𝟎 𝟎𝟎𝟎 €.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !

Pour en savoir plus, découvrez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2032845?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 189. Quote part annuelle(moyenne) : 898.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267828)

29/05/2026

Je vous présente aujourd'hui cette superbe maison familiale de 167 m² avec piscine à Saint-Gervais, proposée au prix de 𝟒𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 €.

Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle est implantée sur un magnifique terrain paysager et clos de plus de 2 600 m² (situé en zone constructible).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée avec son cellier, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un vaste bureau de plus de 18 m² avec dressing.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires avec placards et d'une seconde salle d'eau.

Côté extérieur, vous serez séduits par la terrasse exposée plein sud, la piscine avec do**he solaire et le grand jardin arboré. Un garage avec atelier et mezzanine complète ce bien.

La maison dispose d'équipements de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à bois, fibre optique et arrosage automatique.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 sans tarder !

🔗 Retrouvez tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2031833?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291336)

28/05/2026

Nouvelle annonce : Laissez-vous séduire par le charme absolu de la pierre !

Je vous propose de découvrir cette magnifique 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐞𝐧 𝐩𝐢𝐞𝐫𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞́𝐞 de 195 m², située dans un charmant village proche de Goudargues, entre Uzès et les Gorges de l'Ardèche.

Voici ce qui vous attend :

✨ À l'intérieur, de superbes volumes répartis sur 3 niveaux :
- Une suite parentale indépendante au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau.
- Une pièce de vie ultra-lumineuse avec plafond cathédrale, cuisine ouverte et une belle verrière offrant une vue panoramique sur le jardin.
- 4 autres chambres confortables et un espace à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux...).

🌿 À l'extérieur, un véritable écrin de détente :
- Un jardin clos paysagé avec soin.
- Un superbe bassin de 8 x 3 m pour les journées ensoleillées.
- Une terrasse en travertin ombragée par sa pergola et une cuisine d'été avec plancha.

Un garage et une cave complètent ce bien d'exception, parfait pour votre future résidence principale ou une maison de vacances chaleureuse.

🏷️ Prix : 𝟓𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎 €
🔗 Tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2031083?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour en savoir plus et planifier votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291297)

28/05/2026

Et si certaines conférences avaient le pouvoir de changer notre regard sur le territoire qui nous entoure ? 👀
Il y a une semaine, j’ai eu la chance d’assister à la conférence de Philippe Dessertine… et la salle pleine en disait déjà long sur l’intérêt que suscitait son intervention !

Ce que j’ai particulièrement retenu :
➡️ sa capacité à nous pousser à réfléchir autrement
➡️ ses projections positives sur notre territoire
➡️ les opportunités qu’il nous invite à voir là où parfois on ne voit que des limites

Et puis il y avait aussi toute l’ambiance autour de cette soirée :
un très beau buffet, un moment convivial, des échanges… Un événement aussi agréable qu’inspirant ! 😉
Merci Grisbi - Gard Rhodanien ¡ Service Bâtiment et Industrie Le Collectif Les soliste's entrepreneurs

26/05/2026

25/05/2026

En cours d’achat de votre futur bien ? 🏡
C’est le moment idéal pour anticiper la suite et préparer votre déménagement sereinement !
Dans cette vidéo, je vous partage les points clés pour bien vous préparer et aborder cette étape en toute tranquillité.

Anticiper aujourd’hui, c’est déménager l’esprit léger demain 😉