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Emilien Immobilier

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05/03/2022

D'après mon expérience, j'ai appris qu'il n'existait pas qu'une seule façon de donner de la valeur à un bien 💶

Quand vous avez un projet immobilier, il est important de garder en tête que pour augmenter son prix :

▶️ en réalisant des travaux,
▶️ en modifiant l'agencement,
▶️ mise en valeur par la décoration.

Si vous avez des questions sur votre projet, je suis à vous 📲

28/02/2022

Connaissez-vous la différence entre un entrepreneur et une personne négative❓

L'entrepreneur a une solution à chaque problème ✅ alors que la personne négative à un problème à chaque solution 🚫

C'est simple mais une fois ce principe assimilé, il prend tellement de sens dans vos projets professionnels !

Personnellement, je sais que ça me permet de me re-focaliser lorsqu'il y a des imprévus et de ne pas paniquer 🤯
Car à chaque problème sa solution 👌

Et vous, qu'est-ce qui vous remet les idées en place ?

28/02/2022

De temps en temps, je vous donnerai des conseils💡

Voici un premier coup de pouce pour réussir : les 7 clés de la réussite 🔑

Bien sûr, elles sont personnelles et non-universelles mais en ce qui me concerne, ça fonctionne bien 👌

C'est un peu comme une trame qui m'aide à garder en vu la direction à suivre ➡️

Et le mot d'ordre à mémoriser : PASSER À L'ACTION ✊

28/02/2022

Voici un exemple de ce qu'Émilien Immobilier est capable de faire ✨

En 2020, mon épouse a acheté un ensemble avec une grangette de 70m2 (photo), une grande grange de 240m2 et une longère de 160m2 à Miers.

Elle a eu un réel coup de coeur et s'est tout de suite projetée dans un projet de gîtes ❤️

➡️ Marie-Amélie a fait appel au service de rénovation d'Émilien immobilier pour la transformation et voilà le résultat de la petite grange, finie il y a peu.

C'est un projet qui a mis du temps (à cause du Covid) et le voir enfin achevé et tant apprécié par les vacanciers me rend très fier 🤩

Prochaine étape : la grande grange !

Et vous, qu'en pensez-vous ? 🔥 ou ❌ ?

28/02/2022

L'année dernière, j'ai acheté un immeuble de 350m2 à Gramat, dans le but d'en faire un gîte.

La maison disposait d'une pièce à part de 20m2 desservi par un escalier, servant à héberger les domestiques. L'endroit parfait pour faire un studio 🔥

Après avoir démoli les escaliers, nous avons enlevé l'habillage en plaquo dans la cuisine et bonne surprise, un mur en pierre en bon état nous attendait : l'atout charme de cet endroit 🥰

Ensuite, rénovation de la salle d'eau et de la cuisine, pose de carrelage imitation parquet, un coup de peinture blanche et ameublement !

Voici l'exemple d'une opération d'achat/rénovation simple et rentable rapidement. D'ailleurs, à peine fini, il est déjà loué ✅

28/02/2022

Domaines d'expertise n°2 et 3, ce sont l'ACHAT/REVENTE de biens 💶

Je ne vais pas vous sortir la définition Google d'achat/revente de biens, vous pouvez facilement comprendre de quoi il s'agit 😊

Par contre, je peux vous expliquer pourquoi j'ai souhaité le faire dans le Lot et plus particulièrement autour de Gramat 📍

Bien entendu, il y a une question financière mais c'est loin d'être la raison principale (sinon j'aurais pratiqué cette activité dans une grande ville comme Toulouse) 🏙

J'ai développé mon activité ici, à Gramat, afin de contribuer, à mon échelle, à la relance économique et sociale de cette ville qui m'a vu grandir !
De plus, participer à la revalorisation de ce si beau patrimoine me procure une immmense fierté 🥰

Et vous, de quoi êtes-vous le plus fier ?

28/02/2022

Domaine d'expertise n°1, c'est la RÉNOVATION 🛠

Que ce soit pour les biens que nous acquérons ou pour les vôtres, je mets un point d'honneur à ce que la qualité des projets soit maximale 🔝

J’ai rassemblé une équipe de professionnels : architecte, peintre, maçon, électricien et autres uniquement dédiés à nos chantiers ! Ils sont triés sur le volet (parce que nous ne prenons que les meilleurs 😎) qui remettent au goût du jour et aux normes les différents biens immobiliers 🏢

Si vous avez un projet de rénovation, contactez-moi au 06 74 71 96 89 📱

28/02/2022

L'heure des présentations a sonné ⌚️

Émilien Immobilier, c'est le projet d'Émilien Pareja de vouloir redynamiser le Lot, et plus particulièrement Gramat 📍

▪️Pourquoi ? Native de la ville, notre équipe a à coeur de participer au développement de ce territoire car nous le savons plein de ressources 🤩

▪️Comment ? Par le biais d'achat de biens immobiliers, de leur rénovation et de leur revente 💶

📱 Pour en savoir plus, contactez Émilien : 06 74 71 96 89

Adresse

Avenue Louis Conte
Gramat
46500

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Mardi	09:00 - 17:00
Mercredi	09:00 - 17:00
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