Alliance Immobilier Syndic

15/10/2024

👻 🎃 à vos crayons ✏️

17/09/2024

Tentez votre chance 🏡🍀😉

31/07/2024

17/07/2024

Vous recherchez un syndic de copropriété de proximité et réactif ?
Notre Agence AIS vous accompagne dans la gestion de votre copropriété : gagnez du temps et de la sérénité...
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15/07/2024

Découvrez le catalogue été 🗞️🏝️☀️

09/07/2024

Les conseils de votre Syndic avant le départ en vacances 🏖️🧳✈️

🏖️ Partir en vacances est un moment de détente et de plaisir. Cependant, il est important de ne pas négliger la sécurité de votre logement et de votre copropriété pendant votre absence. Voici quelques conseils pour vous aider à partir l'esprit tranquille :

⭕ Avant de partir :

· Informez vos voisins de votre absence : C'est une bonne idée de prévenir vos voisins de votre absence, en leur donnant vos dates de départ et de retour et en leur communiquant vos coordonnées en cas d'urgence. Vous pouvez également leur demander de garder un œil sur votre logement et de vous signaler tout ce qui leur paraît suspect.

· Sécuriser votre logement : Assurez vous que toutes vos portes et fenêtres sont bien fermées et verrouillées. Vous pouvez également installer une alarme ou un système de vidéosurveillance.

· Le + de votre syndic AIS👍 n’oubliez pas de fermer vos robinets d’eau chaude et d’eau froide sur votre palier (sauf en cas d’arrosage automatique 😉).

Vous pouvez aussi couper votre cumulus pour économiser de l’énergie.

· Ne pas laisser d'objets de valeur en évidence : Rangez vos objets de valeur dans un coffre-fort ou un autre endroit sûr. Ne laissez pas d'argent liquide ou de bijoux en évidence.

· Annuler les livraisons : Si vous avez des livraisons prévues pendant votre absence, annulez les ou faites les rediriger vers une autre adresse.

· Vider votre boîte aux lettres : Demandez à un voisin ou à un membre de votre famille de vider votre boîte aux lettres régulièrement pendant votre absence. Une boîte aux lettres pleine est un signe évident que vous êtes absent.

Pendant votre absence :

· Varier les horaires d'éclairage : utilisez un programmateur pour allumer et éteindre les lumières de votre logement à des moments différents de la journée, afin de donner l'impression que vous êtes chez vous.

· Important 🚨 Ne pas publier vos vacances sur les réseaux sociaux : Évitez de publier des photos ou des statuts sur les réseaux sociaux qui indiquent que vous êtes en vacances. Cela pourrait alerter les cambrioleurs de votre absence.

En cas d'incident :

· Contactez immédiatement la police : Si vous pensez que votre logement a été cambriolé, contactez immédiatement la police. Ne touchez à rien dans votre logement, car cela pourrait compromettre l'enquête.

· Contactez votre syndic : Si vous avez subi un dégât des eaux ou un autre incident pendant votre absence, contactez votre syndic de copropriété. Il pourra vous aider à prendre les mesures nécessaires pour réparer les dégâts.

En suivant ces conseils simples, vous pouvez contribuer à sécuriser votre logement et votre copropriété pendant vos vacances.

En conclusion, la sécurité en copropriété est un sujet important qui concerne tous les résidents. En prenant quelques mesures de précaution simples, vous pouvez

contribuer à protéger votre logement et votre communauté.

🚨Votre syndic AIS sera aussi en vacances du 19 au 30 aout une permanence pour les urgences sera assurée. Nous vous souhaitons de belles vacances.

☎️ 04 92 92 55 00
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05/07/2024

⭕ Les conseils de votre syndic
☀️Les beaux jours arrivent, avec ses travaux printaniers et ses premières soirées en terrasse... le bien vivre ensemble doit être préservé.

🗣️Définition des nuisances en copropriété
Les nuisances en copropriété regroupent toute forme de comportement qui, par sa répétition, son intensité ou sa durée, porte atteinte à la tranquillité d'un ou plusieurs copropriétaires. Elles peuvent être sonores, olfactives, visuelles ou résulter de vibrations.
Exemples de nuisances sonores:
● Tapage nocturne: bruits excessifs entre 22h et 7h
● Travaux bruyants: bricolage, travaux de rénovation, etc.
● Fêtes et soirées: musique forte, cris, discussions animées
● Animaux: aboiements, miaulements, chants d'oiseaux
● Bruits d'équipements: chaudière, pompe à chaleur, climatisation
Dans tous les cas, il n'y a pas de “droit” à gêner son voisinage.
Réglementation des nuisances en copropriété
● Loi du 10 juillet 1965: définit les troubles de voisinage et prévoit des sanctions
● Règlement de copropriété: peut fixer des règles spécifiques concernant les nuisances, comme les
horaires de travaux autorisés
● Arrêtés préfectoraux: peuvent réglementer certains types de nuisances, comme le bruit des chantiers et les horaires des travaux.
Résolution des conflits liés aux nuisances
● Privilégier le dialogue: discuter avec le voisin responsable des nuisances pour trouver une solution
amiable. C’est bien sûr la meilleure solution.
● Contacter le syndic: si le dialogue échoue, saisir le syndic qui peut intervenir auprès du voisin et
proposer une solution
● Recours à la conciliation: en cas de persistance des nuisances, le syndic peut proposer une conciliation entre les parties
● Procédure judiciaire: si la conciliation échoue, possibilité de saisir le tribunal de grande instance pour obtenir la cessation des troubles

En cas de nuisances sonores, il est important de réagir rapidement.
En suivant les étapes
décrites ci-dessus, vous pourrez trouver une solution et faire respecter votre tranquillité.
Bel été à tous
Christophe Reynaud
Alliance Immobilier Syndic
☎️ 04 92 92 55 00

29/05/2024

́taires
🏊‍♂️🤽‍♂️⛱️Tout ce qu'il faut savoir sur l'usage de la Piscine en copropriété :
La piscine est un espace de détente et de convivialité apprécié par tous les copropriétaires. Pour garantir un usage harmonieux et sécurisé de cet équipement commun, il est essentiel de respecter quelques règles simples.

🚿Hygiène et propreté
Do**he avant de se baigner: Prendre une do**he savonneuse est indispensable pour éliminer les crèmes solaires, le maquillage et autres produits corporels qui peuvent altérer la qualité de l'eau.
⛔Ne pas se baigner en cas de maladie contagieuse.
Ne pas manger ni boire dans l'enceinte de la piscine.
Déposer les déchets dans les poubelles prévues à cet effet.
Respecter les consignes d'hygiène affichées.
Sécurité

🔎Surveiller les enfants: La présence d'un adulte responsable est obligatoire pour les enfants de moins de 10 ans.
🕗Respecter les horaires d'ouverture et de fermeture.
🚷Ne pas courir ou plonger dans la piscine.
🌩️Ne pas nager en cas d'orage.
📣Se conformer aux consignes des maîtres-nageurs, s'il y en a.
👥 Respect des autres :

🔇Éviter les nuisances sonores.
Ne pas monopoliser les installations.
Respecter l'intimité des autres baigneurs.
Faire preuve de civisme et de courtoisie.

📜Règlement intérieur :
Chaque copropriété dispose d'un règlement intérieur spécifique à la piscine. Ce règlement définit les règles d'utilisation en détail et doit être affiché de manière visible.
Le respect du règlement intérieur est obligatoire pour tous les copropriétaires et leurs invités.

ℹ️En cas de non-respect des règles, le syndic peut prendre des sanctions, telles qu'un rappel à l'ordre ou une interdiction d'accès à la piscine.
⭕ En conclusion :
La piscine est un espace partagé qu'il convient de préserver pour le bien-être de tous. En adoptant un comportement responsable et en respectant les règles, chacun contribue à une utilisation agréable et conviviale de cet équipement commun. Vivre en copropriété implique le respect des autres et des règles communes.
🤝Adoptons tous les bons gestes pour profiter pleinement de la piscine tout l'été !🏊‍♂️⛱️☀️

04/01/2024

✨2024✨