Nathalie Denel iad

17/06/2026

Une nouvelle adresse pour votre futur projet de vie à Talais ! 🌊

Vous rêvez d’une maison proche de l’océan, entre Soulac-sur-Mer et Montalivet ? Je vous propose cette agréable maison de 122 m² située dans un cadre calme et recherché.

Voici ce qui vous attend :
* Un terrain clos de 880 m² avec portail électrique et puits.
* Une superbe véranda chauffée et climatisée de 34 m², idéale pour profiter de toutes les saisons.
* Deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos envies.
* Confort et praticité : garage, carport, double vitrage et volets roulants électriques.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien a tout pour plaire à seulement 𝟐𝟔𝟖 𝟎𝟎𝟎 €.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-talais-122m2/r2048383?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396918)

16/06/2026

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15/06/2026

Je vous propose cette charmante maison individuelle de 114 m² située à Cissac-Médoc, un véritable coup de cœur alliant confort et espace !

Implantée sur un vaste terrain de 1564 m², cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible avec un jardin clos et sans vis-à-vis.

Voici ce qui vous attend :
* Une cuisine équipée et un séjour chaleureux avec cheminée.
* Une pompe à chaleur récente pour un confort optimal.
* Une terrasse couverte pour vos moments de détente.
* Un garage attenant et une dépendance de 40 m².

Le tout à seulement 50 minutes de Bordeaux et 40 minutes des plages !

Vous souhaitez visiter ce bien en excellent état ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-cissac-medoc-114m2/r1972235?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 239 500 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859849)

15/06/2026

Je partage avec vous cette sublime opportunité à Grayan-et-l'Hôpital !

Vous cherchez le cadre idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ? Cette maison d'architecte de 250 m² est un véritable havre de paix.

Voici ce qui fait tout son charme :
* 8 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses.
* Un séjour convivial de 64 m² avec cuisine ouverte.
* Espace bien-être avec sauna pour vos moments de détente.
* Extérieur soigné : terrasse, jardin et piscine sécurisée.
* Confort moderne : climatisation réversible, cheminée, fibre optique et panneaux photovoltaïques (Classe énergétique A !).

Située à seulement 10 minutes de la plage du Gurp et proche de toutes les commodités, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Vous souhaitez la visiter ? Découvrez tous les détails ici :
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Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou rare.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32355288)

11/06/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Vous rêvez d’une maison contemporaine où poser vos valises ? Je vous propose cette pépite de 130 m² située à Gaillan-en-Médoc, à la limite de Lesparre-Médoc.

Construite en 2016, cette maison est en parfait état et allie confort moderne et cadre de vie idéal.

Voici ce qui vous attend :
✨ Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
✨ 4 chambres et 3 salles d’eau pour le confort de toute la famille.
✨ Un extérieur de rêve : 1 600 m² de terrain clos, une terrasse de 90 m², une piscine et un whirlpool bath pour vos moments de détente.
✨ Équipements de qualité : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et diagnostics énergétiques exemplaires (classe A).

Le tout pour 330 000 €.

C’est le moment de concrétiser votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en détail ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-gaillan-en-medoc-130m2/r2036719?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369982)

10/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette pépite située à Le Verdon-sur-Mer, à seulement 2 kilomètres de la plage de la Chambrette ! 🌊

Si vous recherchez une maison individuelle de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir, cette opportunité est faite pour vous. Construite en 2000, elle offre 105 m² de confort parfaitement agencés sur un grand terrain de 845 m².

Voici ce qui vous attend :
✨ Un salon-séjour lumineux de 43 m² pour vos moments en famille.
🍳 Une cuisine équipée et aménagée de 14 m².
🛏️ 3 chambres confortables avec placards intégrés.
☀️ Une terrasse exposée idéalement pour profiter du soleil tout au long de la journée.
🚗 Places de stationnement privatives.

Le tout dans un cadre paisible, à proximité du port, du marché de Soulac et du bac pour Royan.

Prix : 312 000 €

Envie de visiter ? Découvrez tous les détails ici :
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N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33362950)

08/06/2026

Je vous propose ce local commercial de 25 m² en exclusivité, idéalement situé au cœur de Saint-Vivien-de-Médoc !

Vous cherchez l'emplacement parfait pour lancer votre projet ? Ce bien se trouve à proximité immédiate du marché, du centre-ville et des commerces de proximité.

Points clés :
* Surface d'environ 25 m²
* Arrivée d'eau, évacuation et électricité déjà en place
* 𝐅𝐨𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 à exploiter selon vos envies
* Idéal pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale
* Pas de copropriété et aucun bail en cours

Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image. C'est une opportunité rare à saisir à seulement 25 000 €.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-saint-vivien-de-medoc-25m2/r2043427?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353452)

28/05/2026

Je vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle à Grayan-et-l'Hôpital !

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves à proximité des plages ?

Découvrez ce magnifique 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝟏𝟏𝟎𝟎 𝐦² situé dans un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Le grand point fort ? Un permis de construire est déjà accepté pour une maison de 3 chambres, cuisine, séjour, cellier, garage ainsi qu'une piscine. Un gain de temps précieux pour votre projet !

Prix : 𝟕𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Je vous propose un accompagnement total sur votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Pour en savoir plus, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1912254?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32349117)

27/05/2026

Nouvelle annonce à découvrir sans tarder sur la côte Atlantique ! 🌊🏡

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison d'architecte et son studio indépendant situés à Montalivet, une charmante station balnéaire très prisée. Excellente nouvelle : l'ensemble est 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐮 𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞́ !

D'une surface de 109 m² pour la maison principale et de 20 m² pour le studio (avec terrasse et whirlpool bath), ce bien unique construit en 2009 est implanté sur un superbe terrain arboré de 900 m². Un véritable havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille. Les baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysager et une terrasse exposée Sud/Est.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un poêle à bois performant vient réchauffer agréablement l'espace de vie.

Idéalement située à proximité des plages, des pistes cyclables, de la forêt et du célèbre marché de Montalivet, cette propriété réunit tous les critères pour une vie douce au bord de l'océan.

Prix : 𝟓𝟖𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242778)

26/05/2026