Nathalie Denel iad

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Une nouvelle adresse de caractère à Pauillac ! 🏡Je suis ravie de vous proposer cette belle maison de ville familiale de ...
20/09/2026

Une nouvelle adresse de caractère à Pauillac ! 🏡

Je suis ravie de vous proposer cette belle maison de ville familiale de 170 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Idéale pour une vie de famille épanouie, elle se compose de :
✨ Un séjour lumineux et une cuisine ouverte conviviale.
✨ Un bureau dédié pour vos journées en télétravail.
✨ 4 chambres spacieuses pour le confort de chacun.
✨ Un jardin verdoyant avec terrasse pour vos moments de détente.

Le gros plus ? Un garage immense de 52 m² et une dépendance, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement rare ! 🛠️

Côté technique, vous profiterez d'une pompe à chaleur, de la fibre optique et d'un état général impeccable. La maison est libre de toute occupation, prête à vous accueillir !

💰 Prix : 250 000 € (honoraires charge vendeur).

Envie de visiter ce bien coup de cœur ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-pauillac-170m2/r2112196?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Nathalie Denel, votre conseillère immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839859)

Une nouvelle adresse qui allie charme, nature et sérénité vous attend à Saint-Vivien-de-Médoc ! 🌿Je vous propose cette s...
19/09/2026

Une nouvelle adresse qui allie charme, nature et sérénité vous attend à Saint-Vivien-de-Médoc ! 🌿

Je vous propose cette superbe maison ossature bois de 80 m², nichée sur un vaste terrain de 1500 m². Un véritable havre de paix construit en 2015 et régulièrement agrandi pour vous offrir un confort optimal.

Voici ce que vous allez adorer :
✨ Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de partage.
✨ 2 chambres lumineuses.
✨ Une salle de bain complète (baignoire et do**he).
✨ Une terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un store banne pour profiter des beaux jours.
✨ Climatisation réversible et équipements modernes pour une sérénité totale.

Située au calme, dans une impasse, tout en étant à seulement 4 minutes des commerces et du marché. Vous profiterez également de la proximité des plages de Montalivet et Vensac Océan.

Prix : 210 000 €

Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-moi vite pour organiser une visite !

👉 Tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/inconnu-vente-3-pieces-saint-vivien-de-medoc-80m2/r2112195?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839858)

🌊 MONTALIVET – MAISON D’ARCHITECTE & STUDIO INDÉPENDANT 🌿✨ RARE SUR LE SECTEUR !À quelques minutes des plages de Montali...
19/09/2026

🌊 MONTALIVET – MAISON D’ARCHITECTE & STUDIO INDÉPENDANT 🌿
✨ RARE SUR LE SECTEUR !
À quelques minutes des plages de Montalivet, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2009, offrant 109 m² habitables et un studio indépendant de 20 m², le tout sur un magnifique terrain arboré de 900 m².
🏡 Les atouts qui font la différence :
✔️ Maison d’architecte
✔️ 3 chambres
✔️ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✔️ Studio indépendant de 20 m²
✔️ Terrain arboré de 900 m²
✔️ Terrasse exposée Sud et Est
✔️ Buanderie & dressing
✔️ Plusieurs stationnements
✔️ Vendu meublé
🌿 Un véritable havre de paix où intérieur et extérieur se prolongent naturellement grâce aux grandes baies vitrées.
🚲 À proximité immédiate des pistes cyclables, des promenades en forêt, de la rue piétonne, du marché et des plages de Montalivet.
💫 Le studio indépendant offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace privatif ou envisager un potentiel locatif.
📍 Montalivet-les-Bains – Côte Atlantique
❤️ Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la vie au bord de l’océan, à l’année comme en résidence secondaire.
📞 Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez-moi pour organiser une visite !

🏡 À VENDRE – PAUILLAC | MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE✨ 170 m² habitables • 4 chambres • Garage 52 m² • Jardin • TerrasseV...
17/09/2026

🏡 À VENDRE – PAUILLAC | MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE
✨ 170 m² habitables • 4 chambres • Garage 52 m² • Jardin • Terrasse
Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et un extérieur ? Cette maison de ville construite en 1937 pourrait bien retenir votre attention ! ❤️
Située à Pauillac, cette belle demeure de 170 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
🌿 Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Un séjour lumineux de 29 m²
• Une salle à manger
• Une cuisine ouverte aménagée de 20,72 m²
• Un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail
• Une salle d’eau
• WC indépendant
• Cellier / espace de rangement
🛏️ À l’étage :
• 4 chambres, dont une belle chambre de 19 m²
• Des chambres donnant côté jardin, dont une avec une do**he.
• Une salle d’eau avec do**he à l’italienne et WC
• Un palier offrant un bel espace supplémentaire
🌳 Côté extérieur :
Un jardin verdoyant et préservé, une terrasse, ainsi qu'un garage de 52 m² et une dépendance de 24 m² viennent compléter l'ensemble.
🔑 Les + :
✔️ Maison en bon état général
✔️ Beaux volumes
✔️ 4 chambres
✔️ Garage 52 m²
✔️ Jardin et terrasse
✔️ Pompe à chaleur par aérothermie
✔️ Fibre optique
✔️ Tout-à-l'égout
✔️ Maison libre de toute occupation
📍 Pauillac
🚉 Gare à 2 km
🏖️ Hourtin à 25 km
✈️ Aéroport de Bordeaux à 50 km
💰 Prix : 250 000 € – Honoraires charge vendeur
📞 Une visite ? Contactez-moi !
Nathalie DENEL – Conseillère en immobilier IAD
📱 06 76 49 83 12
📧 [email protected]

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison contemporaine de 2016, située à Gaillan-en-Médoc, ...
17/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison contemporaine de 2016, située à Gaillan-en-Médoc, à la limite de Lesparre-Médoc.

Idéale pour une famille, cette propriété de 130 m² offre des prestations de qualité dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.

Voici ce qui vous attend :
* Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
* 4 chambres confortables et 3 salles d'eau.
* Un espace cellier et un bureau.
* Un extérieur exceptionnel : terrasse de 90 m², piscine et whirlpool bath sur un terrain clos de 1 600 m².

Confort optimal garanti grâce à la pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. Le tout est en très bon état général, prêt à vous accueillir !

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟑𝟑𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-gaillan-en-medoc-130m2/r2036719?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369982)

16/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché ! 🏡

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 130 m² située à Gaillan-en-Médoc, aux portes de Lesparre-Médoc. Construite en 2016, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Voici ce qui vous attend :
✨ Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité.
✨ 4 chambres et 3 salles d'eau pour un confort optimal.
✨ Un espace extérieur pensé pour la détente : terrasse de 90 m², 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐚𝐜𝐮𝐳𝐳𝐢.
✨ Un terrain clos de 1 600 m² avec abris de jardin et stationnement.

Côté technique, vous profiterez d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant pour une efficacité énergétique au quotidien.

Le tout proposé au prix de 330 000 €.

Envie de découvrir cette pépite ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-gaillan-en-medoc-130m2/r2036719?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369982)

Une nouvelle adresse qui sent bon les vacances et le bien-être ! 🌊Je suis ravie de vous présenter cette superbe maison d...
16/09/2026

Une nouvelle adresse qui sent bon les vacances et le bien-être ! 🌊

Je suis ravie de vous présenter cette superbe maison de plain-pied située à Vensac Océan, à seulement 800 mètres de la plage et à deux pas de Montalivet.

Si vous recherchez un cadre de vie lumineux et fonctionnel, ce bien de 115 m² a tout pour vous plaire :

✨ Un vaste espace de vie de 56 m² baigné de soleil, ouvert sur une terrasse
✨ Une piscine chauffée 7 X 3,5 mètres avec do**he solaire
✨ 3 chambres confortables, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau.
✨ Des équipements de qualité pour un confort optimal : climatisation réversible, pompe à chaleur, insert à bois et chauffage au sol.
✨ Le tout sur un terrain de 800 m² avec garage et places de stationnement.

C'est une maison en excellent état qui n'attend que vous !

💰 Prix : 449 000 €

Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite.

Toutes les informations et photos sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-vensac-115m2/r2085321?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648814)

Je vous propose cette nouvelle exclusivité à Grayan-et-l'Hôpital !Vous cherchez un projet avec du cachet et de beaux vol...
16/09/2026

Je vous propose cette nouvelle exclusivité à Grayan-et-l'Hôpital !

Vous cherchez un projet avec du cachet et de beaux volumes ? Découvrez cette maison de 126 m² située sur un vaste terrain de 1 229 m².

Avec ses 5 chambres et ses deux chalets indépendants, cette propriété offre un potentiel incroyable pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Une belle luminosité grâce à une exposition plein sud.
* Un rez-de-chaussée fonctionnel avec séjour, cuisine, 2 chambres et un bureau avec accès indépendant.
* Un étage composé de 3 chambres supplémentaires.
* Un terrain généreux avec deux chalets dont un déjà aménagé.

C'est une base idéale pour imaginer l'intérieur qui vous ressemble après quelques travaux de rafraîchissement.

Prix : 260 000 €

Curieux d'en savoir plus ou envie de visiter ? Cliquez ici :
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N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

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Je partage avec vous cette belle opportunité à Saint-Vivien-de-Médoc !Si vous cherchez à construire votre futur cocon, c...
14/09/2026

Je partage avec vous cette belle opportunité à Saint-Vivien-de-Médoc !

Si vous cherchez à construire votre futur cocon, ce terrain de 4 095 m² est fait pour vous. Situé en 3e ligne pour une tranquillité absolue, il combine parfaitement confort et nature.

Voici ce qui vous attend :
* 1 000 m² constructibles pour votre projet immobilier.
* Plus de 3 000 m² en zone naturelle pour profiter d’un cadre verdoyant et privilégié.
* Une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages de l’Atlantique.

𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐚̀ 𝟗𝟎 𝟎𝟎𝟎 €.

Vous souhaitez imaginer votre future maison dans ce cadre calme et préservé ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain.

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-saint-vivien-de-medoc-4095m2/r2109920?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814552)

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Grayan-et-l'Hôpital ! 🏡Je vous propose cette maison de plain-pied de 67...
12/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Grayan-et-l'Hôpital ! 🏡

Je vous propose cette maison de plain-pied de 67 m² située à proximité immédiate des plages de Montalivet et de Soulac-sur-Mer.

Ce qu'elle vous offre :
✅ Un séjour lumineux donnant sur le jardin
✅ Une cuisine séparée
✅ Deux chambres
✅ Un terrain de 494 m² avec puits et abri de jardin
✅ Un double garage à rénover selon vos envies

C'est l'opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez créer un intérieur qui vous ressemble vraiment.

💰 Prix : 141 500 €

Vous souhaitez visiter ce bien rare sur le secteur ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre !

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-grayan-et-l-hopital-66m2/r1949186?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel EI (ID 73446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722452)

Adresse

Grayan-et-l'Hôpital

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