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Kévin Moreau - Conseiller immobilier iad France

Name: Kévin Moreau - Conseiller immobilier iad France
Address: 4B Route d’Arromanches, Graye-sur-Mer, 14470, FR
Telephone: +33660741178
Price range: Not applicable

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France
Graye-sur-Mer
Kévin Moreau - Conseiller immobilier iad France

Mandataire indépendant en immobilier sur le secteur de le côte de Nacre et du Bessin. Contactez-moi !

Lancé en mai 2008, IAD est né de la volonté de créer un réseau immobilier innovant pour accompagner autrement les particuliers qui souhaitent vendre ou acquérir un bien. Cette société née dans un garage à Seine-Port en Seine-et-marne est aujourd'hui un acteur incontournable de l'immobilier qui connait une croissance spectaculaire en France et développe tout son potentiel à l'international. IAD à r

évolutionné son secteur en y apportant sa touche personnel : Le marketing de réseau, mais aussi et surtout la possibilité à des milliers de personnes de créer leur propre entreprise. Cette notion d'entrepreneuriat et plus qu'importante dans ce modèle et dans l'histoire d'IAD car elle met l'Humain au coeur même du projet !
*Tous les conseillers IAD sont des agents commerciaux indépendants de la SAS IAD France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IAD France.

20/12/2025

🌊 PROMESSE DE VENTE SIGNÉE ! 🖊️

Une nouvelle étape franchie avec la signature de la promesse de vente pour ce superbe appartement vue mer situé à Bernières-sur-Mer 🤍

Un bien rare, un cadre de vie exceptionnel et un projet qui avance concrètement pour mes clients.

Fier de les avoir accompagnés dans cette belle aventure immobilière !

👉 Vous avez un projet de vente ou d’achat sur la côte ?
Discutons-en 📩

CôteDeNacre ProjetDeVie

07/10/2025

🏡 NOUVEAUTÉ À ÉPRON (14610)
💰 299 990 €
📏 78 m² – 4 pièces – 3 chambres

✨ À VENDRE – T4 ÉLÉGANT ET FONCTIONNEL ✨

Au cœur d’une résidence contemporaine et sécurisée (2024), découvrez ce superbe appartement en parfait état, alliant modernité, confort et praticité.

🛋️ Espace de vie :
- Entrée avec rangements et WC
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte
- Grand balcon couvert, parfait pour des moments de détente

🛏️ Côté nuit :
- 3 chambres confortables
- 1 spacieuse salle d’eau
- 1 cellier / buanderie pratique

🚗 Stationnement : 2 places privatives, dont 1 en sous-sol
♿ Accessible PMR – aucun travaux à prévoir

👉 Un appartement au standing soigné, idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre.

📍 Épron, commune prisée à deux pas de Caen, proche des commerces et transports.

🔎 Réf. : 1861609
Classe Énergie : C (61) – Classe Climat : C (11)
Charges : env. 80 €/mois
Copropriété de 150 lots – aucune procédure en cours

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Kévin Moreau – Mandataire immobilier indépendant (IAD France)
RSAC Caen 881 290 225

06/10/2025

🏖️ NOUVEAUTÉ À COURSEULLES-SUR-MER ! 🏖️

💰 168 900 € – Appartement 2 pièces – 43 m² – PMR

📍 À deux pas de la plage et des commerces, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces, entièrement accessible PMR, situé dans une résidence sécurisée.

✨ Les atouts de ce bien :
- Entrée avec rangements
- Chambre spacieuse
- Salle d’eau avec WC
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Terrasse donnant sur le jardin 🌿
- Stationnement PMR juste devant l’appartement
- Vendu meublé et libre de toute occupation

💡 Charges “tout compris” : eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, abonnement et consommation !

👉 Une gestion simplifiée et un budget maîtrisé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et proximité immédiate de la mer 🌊

📅 À visiter sans tarder !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

04/10/2025

🚨 NOUVEAUTÉ à Courseulles-sur-Mer ! 🌊

🌞 138 000 € – 2 pièces – 33 m² – Vendu meublé

Découvrez ce beau T2 lumineux, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et récemment rénovée, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces 🏖️

Il se compose de :
✨ Une entrée pratique
🍽️ Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
🛏️ Une chambre avec grands rangements
🚿 Une salle d’eau avec WC et espace lave-linge
☀️ Un balcon exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité

🔑 Les +
- Résidence rénovée (ravalement, sols, électricité, ballon d’eau chaude, volets solaires)
- Vendu entièrement meublé : posez vos valises !
- Local à vélos dans la résidence

👉 Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer !

📍Courseulles-sur-Mer (14470)
💰 Charges : env. 66 €/mois
📄 Classe énergie : C (nouveau DPE en cours de publication)

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
ℹ️ Annonce rédigée sous la responsabilité de Kévin Moreau EI, mandataire indépendant I@D France (RSAC CAEN 881290225).

02/10/2025

🚨 NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ 🚨

🏡 À vendre – Maison T3 avec cour et garage à Carcagny (14740)

✨ Une opportunité idéale pour investir à proximité immédiate de la N13, reliant facilement Caen et Bayeux.

📐 70 m² habitables sur deux niveaux :

➡️ RDC : cuisine, séjour/salon, arrière-cuisine, salle d’eau et WC

➡️ Étage : 2 chambres dont une avec WC et possibilité d’aménager une salle d’eau

🌿 Extérieur : cour privative + garage de 25 m²

💰 Investissement locatif clé en main :
✔️ Vendu loué – loyer de 620 €/mois avec un locataire sérieux en place
✔️ Taxe foncière : 755 €
✔️ Charges de copropriété : 34 €/mois
✔️ Bonne rentabilité assurée !

📍 Maison de ville / Appartement T3 – 3 pièces / 2 chambres / 70 m² / terrain de 144 m²

👉 Un investissement rare sur le secteur, en exclusivité !
À saisir sans tarder 🔑

💶 Prix de vente : 122 500 € FAI

M. Kévin Moreau (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881 290 225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

30/09/2025

🏡✨ Une nouvelle page s’écrit à Creully !

Des vendeurs heureux, des acquéreurs comblés… et tout ça grâce à un bien proposé au juste prix du marché ✅.

Félicitations aux nouveaux propriétaires et merci aux vendeurs pour leur confiance 🙏.

Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre ? Pensez à me recommander ! vous pourriez être récompensé(e) tout en rendant service 🤝

📩 Contactez-moi, je m’occupe du reste !

M. Kévin Moreau (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881 290 225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

27/09/2025

🏡 Nouveauté à Biéville-Beuville

Vous rêvez d’une maison récente, lumineuse et parfaitement située ?

Découvrez cette belle maison familiale de 123 m² habitables (138 m² au sol), construite en 2011, sur un terrain clos et arboré de 620 m².

👉 Ses atouts :
- 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
- Séjour traversant de 32 m², exposé sud-ouest
- Cuisine ouverte aménagée
- Jardin clos en impasse, au calme et en sécurité
- Garage et stationnements privatifs

Un cadre de vie idéal, à deux pas des écoles, commerces et transports, dans un quartier recherché et familial.

Une maison clé en main qui allie confort, luminosité et qualité de construction.

📍 Biéville-Beuville – À visiter sans tarder !

23/09/2025

🏡✨ Une belle histoire immobilière à Bernières-sur-Mer !

Un client fidèle m’a recommandé un appartement 🏠 → J’ai obtenu une exclusivité → Le vendeur m’a fait confiance → Résultat : vendu en seulement quelques semaines ✅

Pourquoi ? Parce que :
👉 Une estimation réaliste
👉 Un vendeur qui suit mes recommandations
= Une vente réussie au bon prix du marché, avec des vendeurs et acquéreurs heureux 🎉

Et ce n’est pas tout ! Grâce à cette recommandation, mon apporteur d’affaires a gagné 336 € brut 💶 (en moyenne, c’est environ 500 € selon la commission).

Alors, si vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre, pensez à me recommander : vous aussi, vous pourriez être récompensé(e) tout en rendant service 🤝

📩 Contactez-moi, je m’occupe du reste !

04/09/2025

🏡✨ Nouvelle signature !

Je suis ravi d’annoncer la signature de l’acte authentique pour un appartement situé à Bernières-sur-Mer 🌊.

Un grand merci à mon vendeur pour la confiance accordée tout au long de ce projet 🙏.

Une belle aventure immobilière menée avec succès et en collaboration avec mon confrère 🤝.

Félicitations également aux nouveaux propriétaires et merci à eux pour leur confiance ! 🙌

👉 Vous avez un projet d’achat ou de vente sur Bernières-sur-Mer et ses alentours ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner.

M. Kévin Moreau (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881 290 225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/08/2025

🏡 Nouveauté à Douvres-la-Délivrande 🏡

📍 À seulement quelques pas du centre-ville – une opportunité rare à ne pas manquer !

✨ Cette magnifique maison familiale de 122 m², entièrement rénovée, allie charme, confort et emplacement exceptionnel.
Avec son grand terrain clos de 1 034 m² et sa terrasse ensoleillée, c’est le cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant.

✅ 3 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée
✅ Séjour lumineux et spacieux
✅ Cuisine indépendante fonctionnelle
✅ Sous-sol complet aux multiples possibilités
✅ Vie de plain-pied possible

📌 Les + : travaux récents, volumes généreux, et surtout… tout à pied : commerces, écoles, services !

💰 Prix : 426 500 €

📞 Contactez-moi pour organiser votre visite – ce type de bien, aussi proche du centre, ne reste jamais longtemps sur le marché !

M. Kévin Moreau (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881 290 225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18/06/2025

🏡 Vente signée à Tilly-sur-Seulles

C’est avec une grande satisfaction que j’ai accompagné mes clients jusqu’à la signature de l’acte authentique pour cette magnifique maison en pierre à Tilly-sur-Seulles. Un bien de caractère qui a trouvé de nouveaux propriétaires prêts à y écrire une belle histoire 🗝️✨

Un grand merci à mes acquéreurs pour leur confiance lors de leur tout premier achat immobilier :
🗨️ « Pour un premier achat, Monsieur Moreau fut très à l’écoute, nous a bien renseignés et rassurés. C’est quelqu’un de très agréable, qui peut donner des contacts pour les travaux, et très professionnel. »

Et également à mes vendeurs, avec qui j’ai eu le plaisir de collaborer :
🗨️ « Agent très compétent dans son travail, renseigne bien ses clients et à l’écoute de toutes les questions qui lui sont posées. Très agréable et gentil à discuter. Nous le recommandons fortement. »

🙏 Merci à tous pour ces mots qui me touchent et me motivent encore davantage dans ma mission : vous accompagner avec sérieux, bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier.

📍 Si vous avez un projet de vente ou d’achat, parlons-en !
📞 06 60 74 11 78
📩 [email protected]

M. Kévin Moreau (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881 290 225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.s

27/05/2025

💥 Acte Authentique Signé ! 💥

🎉 Vente réussie d’un appartement sous bail commercial Pierre et Vacances à Courseulles sur mer ! 🏡

Un vrai défi, car ce type de bien n’est pas toujours facile à vendre, mais ma détermination a payé ! 💪

Encore une fois, tout est réuni pour une transaction réussie :
✅ Une estimation juste +
✅ Une exclusivité IAD +
✅ Une équipe au top 👌👍 =
✅ Des vendeurs et des acquéreurs heureux 🥳🎉😁

Vous avez un projet immobilier en tête ? Vous souhaitez un conseiller efficace et motivé ? Un seul numéro à retenir !
📞 06 60 74 11 78

M. Kévin Moreau (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881 290 225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

4B Route D’Arromanches
Graye-sur-Mer
14470

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00

Téléphone

+33660741178

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/kevin.moreau

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