Nathalie Bourbeau - Immobilier 31 Grenade

10/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter une nouvelle exclusivité située à Larra, à proximité de Toulouse et Blagnac.

Vous cherchez un projet à votre image dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1971, n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* Une surface de 78 m² sur un grand terrain de 1051 m².
* 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine équipée.
* Une vie de plain-pied avec terrasse pour vos moments de détente.
* Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

La maison nécessite des travaux de rénovation (électricité, assainissement, modernisation des espaces) : une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque détail selon vos envies !

Prix : 185 000 €

Envie de découvrir ce potentiel par vous-même ? Retrouvez tous les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1991281?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892007212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

29/04/2026

🔥 BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ À MURET ! 🔥

💥 Le prix de cette maison vient de baisser… et c’est clairement le moment d’agir !

🏡 Maison de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel
🌿 Extérieur agréable pour profiter des beaux jours
✨ Un bien idéal pour une famille ou un projet de vie

💰 Ancien prix : 485 000 €
🔥 Nouveau prix : 470 000 €

👉 Une vraie opportunité sur le secteur de Muret, à ne pas laisser passer !

📞 Une visite ? Un projet ?
Je suis là pour vous accompagner 👇
Nathalie Bourbeau – IAD Immobilier
📱 06 69 45 42 61

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-muret-260m2/r1804909

09/04/2026

🌟 𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗲𝘂𝗿 𝗮𝘀𝘀𝘂𝗿𝗲́ 🌟

Découvrez cette splendide 𝗧𝗼𝘂𝗹𝗼𝘂𝘀𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗮𝘂𝘁𝗵𝗲𝗻𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 des années 1800 nichée sur les hauteurs de Muret, aux portes d’Estantens.

Derrière sa façade typique en briques foraines et galets, cette demeure de 194 m² habitables dévoile une atmosphère chaleureuse, entre tradition et potentiel d’aménagement.

✨ Ce que vous réserve ce bien d'exception :

🏡 Un intérieur plein de cachet : Un couloir traversant lumineux, des hauteurs sous plafond généreuses, des poutres apparentes et un salon avec poêle à bois.

🛏️ De l'espace pour tous : 4 chambres à l'étage, une vaste mezzanine (bureau ou salle de jeux) et une cuisine de caractère.

🌳 Un extérieur privilégié : Un terrain de 3 000 m² plat, arboré, entièrement clôturé et piscinable.

🛠️ Un potentiel unique : 65 m² supplémentaires attenants à restaurer, idéal pour une suite parentale, un logement indépendant ou une activité artisanale.

🚛 Des dépendances pratiques : Garage fermé avec atelier, grand hangar ouvert (idéal pour camping-car ou stockage) et portail automatique.

📍 Prix : 485 000 €
🔗 Consultez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1804909?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Amoureux de l’ancien et des volumes, ce cadre de vie unique n'attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892007212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

🏡 UN JARDIN À SOI AUX PORTES DE TOULOUSE !

Je vous présente ce superbe appartement 𝗧𝟯 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗶𝗳 de 63 m² situé dans la charmante commune de Mondonville.

Imaginez un extérieur de 50 m² avec une terrasse de 10 m2 exposé plein Sud pour vos déjeuners au soleil... une véritable pièce supplémentaire pour votre quotidien !

✨ Ce que vous allez aimer :
- Une pièce de vie de 21 m² baignée de lumière
- Une cuisine ouverte pour plus de convivialité
- Deux chambres confortables avec rangements
- Un environnement calme et verdoyant
- 2 places de stationnement aériennes et accès à la fibre
- Proximité immédiate des commerces, écoles et du pôle aéronautique

Prix : 𝟏𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

👉 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1952513?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892007212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

02/04/2026

Bon.... je me lance mais avec le coeur gros 🥲

Suite à un changement de vie, je recherche activement un nouveau chez-moi 🏡

J'ai besoin idéalement d'un T3 afin d'avoir ma chambre et surtout que je puisse réinstaller mon bureau afin de pouvoir continuer a travailler.

👉 Un T3
👉 Secteur à partir de 30 kms autour de gr***de 31 et 82
👉 Si possible avec un petit extérieur ou une terrasse
👉 Une cuisine équipée

Pour le budget, svp passez en MP car je ne veux pas parler d'argent sur ce message.

Je cherche un logement propre, sans travaux et surtout qui ne soit pas énergivore. Je voudrais pouvoir poser mes valises et repartir le plus serainement possible.

🙏🙏 Alors si vous entendez parler de quelque chose ou que vous connaissez quelqu'un qui loue, n'hésitez pas à passer en MP pour que l'on en parle. Idéalement, je préfèrerais passer par un particulier mais je vais prendre ce qui se présente à moi et dans mes prix.

Je vous remercie pour votre aide et surtout vos partages 😪🙏

24/02/2026

21/02/2026

🚨✨ STOP SCROLL ✨🚨

Oui… il vient de baisser de prix 👇
💥 199 000 € 💥

Et on parle d’un T3 lumineux avec jardin plein Sud à Mondonville 🌿☀️

🏡 Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte
🌞 Terrasse qui prolonge l’espace
🌿 Jardin privatif de 50 m² exposé plein Sud
🛏 2 chambres avec rangements
🚗 2 places de stationnement
🌳 Résidence calme et agréable

Un extérieur.
De la lumière.
Du confort.

À ce prix-là, les biens avec jardin partent vite… ⏳🔥

📩 Un message
📞 06 69 45 42 61
Et peut-être votre prochain chez-vous ❤️

Nathalie Bourbeau – iad France 💙

09/01/2026

Annonce immobilière : Maison 6 pièces de 260 m² à Muret (31600)

09/01/2026

💢EN EXCLUSIVITE 💢 - Coup de cœur assuré pour cette splendide MAISON TOULOUSAINE des années 1800sur les HAUTEURS DE MURET aux portes ESTANTENS

Maison de caractère – 194 m² habitables + 65 m² à aménager – Terrain de 3 000 m² CLOTURE et PISCINABLE

Derrière sa façade en BRIQUES FORAINES et galets typiques, cette authentique TOULOUSAINE du XIXe siècle dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Ses volets bois, sa porte d’entrée travaillée en ferronnerie, ses volumes généreux et ses dépendances offrent un cadre de vie unique, entre tradition et potentiel.

Dès l'entrée, le charme opère. Le couloir traversant, éclairé naturellement par les ouvertures avant et arrière, allie sobriété et caractère. Le sol d'origine, les hauteurs sous plafond et les éléments de ferronnerie (porte d'entrée vitrée et travaillée) confèrent à ce hall un CACHET AUTHENTIQUE.

Rez-de-chaussée :

✅ Entrée traversante et lumineuse avec vue dégagée sur le jardin
✅ GRANDE CUISINE fermée de caractère avec coin repas
✅ SALON TRAVERSANT, poutres apparentes, grande LUMINOSITE, poêle à bois pour les soirées d’hiver
✅Une partie attenante à restaurer (avec cuisine, salle d’eau, chambre, buanderie et WC) : idéal pour suite parentale, logement indépendant ou projet pro/artisanal

À l’étage :

✅ Une vaste mezzanine centrale (bureau, salle de jeux, coin lecture…)
✅ 4 chambres
✅ Salle de bain avec do**he + WC séparé

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Extérieurs & dépendances :

✅ Terrain de 3 000 m², entièrement clôturé, plat, arboré, PISCINABLE
✅ GARAGE FERME avec espace atelier
✅ Grand hangar ouvert (idéal stockage, camping-car, activité artisanale…)
✅ Appentis supplémentaire
✅ Portail automatique

Chers collègues, n'hésitez pas à me contacter pour de l'inter-agence

Annonce immobilière : Maison 6 pièces de 260 m² à Muret (31600)

31/12/2025

✨ Chers clients, chères clientes, chers collègues IAD,

À l’aube de cette nouvelle année, je tiens à vous adresser mes vœux les plus sincères.
Que ce réveillon soit rempli de douceur, de rires partagés et de moments précieux auprès de ceux qui comptent.

Merci pour votre confiance, votre collaboration et les échanges riches qui ont marqué cette année. C’est un véritable plaisir de vous accompagner et de travailler à vos côtés.

Que 2026 vous apporte réussite, sérénité, santé et de beaux projets, tant personnels que professionnels.
Puisse cette nouvelle année être synonyme d’opportunités, de rencontres inspirantes et de belles réussites.

🎉 Très beau réveillon à toutes et à tous, et excellente année 2026 !
Au plaisir de continuer à avancer ensemble.