Agence immobilière Capsule Corp

Agence immobilière Capsule Corp Agence immobilière à GRENOBLE
L'investissement immobilier clé en main avec une agence qui simplifie la gestion locative et la conciergerie Airbnb.

Nous maximisons vos revenus, vous profitez. Mot du fondateur Jérôme:

Capsule Corp est ma nouvelle façon d’aider les autres, dans un combat différent que j’ai mené jusque là. En 2001 je m’engage dans la Gendarmerie. J’exerce passionnément ce métier durant 19 années, en passant par de nombreuses unités aux styles différents. J’y consacre toute mon énergie, parfois et trop souvent, au détriment de m

a propre famille. Parallèlement, mon temps libre est utilisé à investir dans l’immobilier, ma seconde passion. Seulement l’année 2019 s’avère différente, pour la première fois de ma carrière de Gendarme, je ne crois plus en mon métier. Les choix politiques qui gouvernent ma hiérarchie me déçoivent. On m’empêche de faire le travail que j’aime et m’oblige à faire des missions douteuses. Après quelques mois d’observation et de réflexion, je refuse de suivre les règles et à contre cœur, je démissionne. Un choix difficile à 38 ans, marié et deux enfants en bas âge, alors que ma carrière confortable était toute tracée. Je peux vivre modestement avec les revenus de mes biens immobiliers ainsi qu’une petite pension de la Gendarmerie. En l’espace de quelques mois, j’ai décidé d’arrêter ma profession. L’immobilier m’a permis d’avoir une solidité financière et faire ce choix pour ainsi gagner mon indépendance. Hyper actif avec ce besoin d’entreprendre, je décide de créer une société pour aider mes camarades Gendarmes dans leur projet immobilier. J’éprouve maintenant un grand plaisir à mener avec passion des combats pour toutes les personnes qui auront, peut être un jour, besoin de gagner leur indépendance. J’ai à cœur de développer ma société avec bienveillance et loyauté pour tous mes clients, collaborateurs et partenaires. Dans un esprit de cohésion, de dépassement de soi et d’humour. Citation préférée : Vis comme si tu devais mourir demain, apprends comme si tu devais vivre toujours. Jérôme CHARNOT

Après des années à accompagner des propriétaires, j’ai compris une chose simple : certains veulent garder la main, d’aut...
19/05/2026

Après des années à accompagner des propriétaires, j’ai compris une chose simple : certains veulent garder la main, d’autres veulent être accompagnés, et d’autres veulent surtout être tranquilles.

Le vrai sujet n’est pas seulement de trouver un locataire.
C’est de savoir jusqu’où le propriétaire veut déléguer sans perdre le contrôle de son investissement.

Notre idée est simple : permettre à chaque propriétaire de choisir le bon niveau de tranquillité, sans payer pour ce dont il n’a pas besoin et sans rester seul quand il a besoin d’être accompagné.

C’est pour cette raison que nous avons retravaillé notre gestion locative autour de 3 niveaux d’accompagnement :

- Essentiel
(Pour les propriétaires qui veulent une gestion simple, claire et efficace.)

- Maîtrisé
(Pour ceux qui veulent plus de suivi, plus de pilotage et une meilleure visibilité.)

- Sérénité
(Pour ceux qui souhaitent déléguer plus largement et retrouver un maximum de tranquillité.)

L’objectif est de permettre au propriétaire de déléguer plus sereinement, tout en gardant une vision claire sur ce qui est fait, pourquoi c’est fait, et jusqu’où il souhaite être accompagné.

Si vous êtes propriétaire bailleur, dans quel profil vous reconnaissez-vous le plus :

1. Garder la main
2. Être accompagné
3. Déléguer presque totalement

Je serais vraiment curieux d’avoir votre avis.

Jérôme Charnot

Cette maison, je ne la vends pas comme une simple annonce immobilière.Je la connais déjà.Nous l’avons en gestion, nous s...
16/05/2026

Cette maison, je ne la vends pas comme une simple annonce immobilière.

Je la connais déjà.

Nous l’avons en gestion, nous savons ce qu’elle dégage, ce qu’elle offre, et pourquoi elle peut déclencher un vrai coup de cœur chez quelqu’un qui cherche une maison en Provence.

À Saint-Saturnin-lès-Avignon, à 15 minutes d’Avignon, cette maison récente de 116 m² réunit beaucoup de choses que l’on recherche pour une résidence secondaire ou une maison de famille : le calme, le soleil, une terrasse intimiste, une piscine, 4 chambres, un espace bureau, la climatisation réversible et deux places de parking.

Ce n’est pas une grande propriété perdue dans la campagne.
C’est une maison simple à vivre, confortable, prête à accueillir une famille, des amis, des week-ends, des vacances, des souvenirs.

Elle peut être vendue meublée et équipée, ce qui permet de se projeter très rapidement.

📍 Saint-Saturnin-lès-Avignon
🏡 116 m²
🛏️ 4 chambres + bureau
🏊 Piscine
☀️ Plein sud
💰 340 000 €

Je pense sincèrement qu’elle peut plaire à quelqu’un qui cherche un pied-à-terre agréable en Provence, proche d’Avignon.

Si vous voulez recevoir le dossier complet, envoyez-moi simplement un message privé.

Nouveau collaborateur solide sur le secteur d'Avignon! Lou Nonin, investisseur aguerri, marchand de biens, ancien camara...
21/02/2026

Nouveau collaborateur solide sur le secteur d'Avignon! Lou Nonin, investisseur aguerri, marchand de biens, ancien camarade Gendarme. J'ai le plaisir de signer notre nouvelle collaboration pour assurer une qualité opérationnelle immobilière optimale

11/12/2025

Votre logement mérite mieux que des urgences 7 jours sur 7.
Capsule Corp et son conciergerie Airbnb qui vous rend enfin du temps.

Je gère des Airbnb… mais ce n’est pas ce que vous croyez.Pendant un moment, j’ai cru, comme beaucoup, qu’Airbnb, c’était...
02/12/2025

Je gère des Airbnb… mais ce n’est pas ce que vous croyez.

Pendant un moment, j’ai cru, comme beaucoup, qu’Airbnb, c’était :
des draps à changer, un ménage rapide et une clé dans un coffre à clés.

Mais à Grenoble, la réalité que j’observe chaque semaine est très différente.

Ce qui compte vraiment, ce n’est pas “faire de la courte durée”.
Ce qui compte, c’est transformer un logement en un produit recherché, adapté aux voyageurs professionnels, aux stages et aux familles de passage. Et surtout, tenir dans la durée.
Et ça, c’est un métier à part entière.

La partie que personne ne voit :

– optimiser le prix tous les jours
– anticiper les périodes faibles
– répondre en quelques minutes, même le soir
– répondre avec le sourire, même quand la personne abuse.
– éviter la vacance, qui coûte très cher
– résoudre les imprévus 7/7, avant qu’ils deviennent des problèmes
– Tout faire pour n'obtenir que des avis 5/5
– Et en cas d'un imprévu qui arrive, tout faire pour n'avoir aucun avis

Au final, ce n’est pas “louer à la nuit”.
C’est faire en sorte que votre appartement travaille pour vous, même quand vous êtes occupé, en vacances, ou simplement ailleurs.

Je ne dis pas que c’est la solution idéale pour tout le monde.

Mais ce que je remarque, c’est que beaucoup de propriétaires qui pensaient “ce n’est pas pour moi” découvrent aujourd’hui que leur logement pourrait, en réalité, mieux fonctionner en courte durée qu’en locatif classique, surtout à Grenoble avec l'encadrement des loyers.

Le plus intéressant ?
Il existe des manières de le tester, sans engagement, juste pour voir si ça colle avec votre appartement.

Si vous êtes propriétaire à Grenoble et que vous vous êtes déjà posé la question (même une seule fois), je peux vous donner mon avis en toute transparence, sans promesse magique.

Parfois je dis oui.
Parfois je dis non.
Mais au moins, vous saurez.

— Jérôme
Dirigeant de Capsule Corp, gestion & optimisation de projets immobiliers à Grenoble

Nouvelle recrue chez Capsule Corp : Hugo, jeune alternant au parcours impressionnant ! 📍 Centre de formation des Brûleur...
01/12/2025

Nouvelle recrue chez Capsule Corp : Hugo, jeune alternant au parcours impressionnant !

📍 Centre de formation des Brûleurs de Loups
🎯 Objectif : devenir hockeyeur international
💼 Et en parallèle… se former dans nos services de gestion locative & conciergerie AIRBNB.

Cette détermination, on l’admire.
Cette mentalité, on la partage.

Chez Capsule Corp, on valorise ceux qui donnent tout, ceux qui s’entraînent, progressent, et visent l’excellence.
Hugo en est l’exemple parfait. Bienvenue dans l’équipe ! 🔥🏒

26/11/2025

AIRBNB EN COPROPRIÉTÉ : L’HISTOIRE QUI SE RÉPÈTE À GRENOBLE

La semaine dernière, je suis intervenu dans une copropriété en plein débat :
➡️ “On interdit Airbnb !”
➡️ “Non, c’est illégal !”

Une salle tendue, deux camps qui s’opposent… et au milieu, un règlement de copropriété datant des années 70.
Classique à Grenoble.

Beaucoup de copropriétaires pensent que la loi Le Meur permet d’interdire Airbnb en deux minutes avec un vote aux 2/3.
Spoiler : dans 80 % des immeubles, c’est faux.

Pourquoi ?
Parce qu’il suffit d’une phrase dans le règlement…
“Usage professionnel autorisé.” ou "profession libérale autorisée"

Et là, tout bascule :
❌ la majorité des 2/3 devient illégale
❌ seul le vote à l’unanimité est possible
❌ et un recours peut annuler la décision en quelques mois

Je vois souvent des AG voter dans la précipitation, sans comprendre les conséquences… et je vois surtout des copropriétaires se déchirer alors qu’ils veulent tous la même chose : un immeuble calme et une valeur immobilière préservée.

La vérité ?
- La location courte durée n’est pas un problème en soi.
- Ce sont les mauvais comportements qui créent le chaos.

Avec Capsule Corp, que ce soit en conciergerie Airbnb ou en gestion locative traditionnelle, on travaille exactement là-dessus :

- respect de la copropriété
- sélection sérieuse
- règles claires
- communication transparente
- gestion pro

Parce que, bien encadrée, la courte durée peut cohabiter parfaitement avec la tranquillité de tous.

Si vous êtes en copropriété à Grenoble et que le sujet divise…
Je peux vous aider à y voir clair avant que les conflits n’explosent.

— Jérôme Charnot
Capsule Corp – Louer mieux. Louer intelligemment.

PS: la vidéo est pour l'illustration, heureusement qu'on en arrive encore pas là 😃

16/11/2025

CAPSULE CORP partenaire du club de de Grenoble :
Très beau tournoi organisé et joué par
Notre agence est fière de soutenir le sport Grenoblois 💪

Adresse

7 Rue Général Ferrié
Grenoble
38100

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 18:00
Mardi 08:00 - 18:00
Mercredi 08:00 - 18:00
Jeudi 08:00 - 18:00
Vendredi 08:00 - 18:00

Téléphone

+33661441982

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