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SCH Immobilier & Associés

Name: SCH Immobilier & Associés
Address: 26 Rue du Colonel Dumont, Grenoble, 38000, FR
Telephone: +33476242851

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SCH Immobilier & Associés

SCH Immobilier & Associés, c'est avant tout une histoire familiale de plus de 150 ans, qui a dé...

Depuis 1872

TRANSACTION (achat & vente) 1,99% / 3,99%
ADMISTRATION DE BIENS (Location & gestion) 5%

LOCATION SAISONNIERE / CONCIERGERIE
GESTION DE PATRIMOINE
RENOVATION / TRAVAUX & FINANCEMENT

Membre de la FNAIM

38 - ISÈRE (Grenoble)
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22/09/2026

Pourquoi certaines colocations explosent en plein vol ? 💥

Souvent, tout vient d'un mauvais aménagement initial. Découvrez comment l'agencement de votre logement peut prévenir les tensions entre vos locataires.

Un bailleur averti en vaut deux ! 🏠

18/09/2026

Les annexes non déclarées deviennent plus faciles à repérer. 🔎
Le programme Foncier innovant, fondé sur l’analyse de photos aériennes, a déjà détecté plus de 120 000 piscines non déclarées et vise aussi les vérandas, garages et extensions de plus de 20 m².

Pour les propriétaires, le point clé est simple : une construction fixée au sol peut ouvrir droit à deux ans d’exonération de taxe foncière, mais seulement si l’achèvement est déclaré dans les 90 jours.

Attendre coûte souvent plus cher que déclarer. Une déclaration tardive peut faire perdre l’exonération, entraîner un rappel de taxe foncière, une amende de 150 euros, voire des sanctions d’urbanisme jusqu’à 6 000 euros par mètre carré.

Si les travaux ne sont pas encore déclarés, une régularisation volontaire via la messagerie sécurisée d’impots.gouv.fr permet de limiter les risques 🏡

14/09/2026

Qui peut louer un logement en dispositif Jeanbrun ? 🤔

Au-delà du loyer, les ressources de vos locataires sont également plafonnées.

Nous vous expliquons comment vérifier l'éligibilité de vos futurs occupants.

11/09/2026

Le meilleur moment pour fixer les règles, c’est avant le premier problème. 📝

Quelques bases suffisent : répartition du ménage, gestion des dépenses communes, et règles de calme dans le logement. 🔇

Quand c’est écrit simplement (une page, visible), chacun sait ce qu’il peut attendre… et ce qu’il doit respecter. 🏠

Préférez-vous une charte écrite dès l’entrée, ou un point hebdomadaire de 10 minutes ?

07/09/2026

Peut-on réduire sa taxe foncière après une rénovation énergétique ? Oui, mais pas automatiquement. 🏠

Le vrai sujet n’est pas seulement la nature des travaux, mais aussi la décision prise localement par la commune. 📍
Avant d’engager un budget, mieux vaut vérifier ce point en mairie et conserver chaque facture. 🔧

Votre logement remplit-il aussi la condition d’ancienneté ?

04/09/2026

Les PV d’AG montrent le fonctionnement réel d’une copropriété. 🏢
Ils révèlent qui participe, qui s’absente et si les décisions sont prises dans de bonnes conditions.

Des absences répétées ou des AG tenues hors délai peuvent signaler une gestion fragile.

Les votes racontent aussi le climat de l’immeuble.
Résolutions rejetées, travaux ajournés, contestations récurrentes ou mise en concurrence du syndic : ces éléments indiquent des blocages, un manque de confiance ou des arbitrages difficiles.
Lire les 3 derniers PV permet de repérer une tendance, pas un simple incident.

À vérifier en priorité :
📌 La liste des présents, représentés et absents
🛠️ Les travaux votés, reportés ou en préparation
📄 L’approbation des comptes, les impayés et le renouvellement du syndic

01/09/2026

À Grenoble, une exposition imagine la ville d’après pendant près de deux mois.

"Grenoble 2040, le temps d'après" présente une fresque prospective et treize situations urbaines et architecturales pour interroger les façons d’habiter, de se déplacer, de travailler et de partager les espaces publics. Vous pouvez aussi y retrouver des visites guidées et des temps d’échange annoncés dans le programme.

📅 Du 9 septembre au 31 octobre 2026
⏰ 13:00-19:00
📍 La Plateforme, 9 place de Verdun, Grenoble

26/08/2026

Vivre dans le calme et au chaud, ça vous tente ? 🏠

Le choix du placo ne se limite pas à cacher les défauts de vos murs. C'est une véritable barrière thermique et acoustique pour votre confort quotidien.

Ne négligez pas la base de votre intérieur ! ✨

13/08/2026

Erreur fréquente : se concentrer sur le vote et oublier la procédure de contestation. 🏢

Selon la résolution, le seuil de majorité change ; en cas de contestation, le délai, lui, ne bouge pas. ⏱️

Bonne pratique : pour un copropriétaire opposant ou défaillant, l’assignation doit être engagée dans les deux mois suivant la première présentation du recommandé notifiant le procès-verbal. 📩

11/08/2026

60 cm, ce n’est pas un détail. 📏

Pour une terrasse en béton, ce seuil peut faire la différence entre un projet simple et une démarche à prévoir. Une terrasse de plain-pied n’est pas traitée comme une terrasse surélevée. 🏠

Avant de couler la dalle, le bon réflexe reste le même : vérifier le dossier avec le service urbanisme de la mairie.

Adresse

26 Rue Du Colonel Dumont
Grenoble
38000

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:00 - 20:00
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Samedi	08:00 - 20:00
Dimanche	08:00 - 20:00

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