Transition Immobilier

30/04/2025

Appartement T5 – 162 m² Loi Carrez (183 m² au sol) – Opportunité d’Exception à Grenoble

Découvrez cet appartement de 5 pièces situé au 2ᵉ étage (sur 4) d’une copropriété d’exception à Grenoble. Offrant une surface généreuse de 162 m² en loi Carrez et 183 m² au sol, ce bien se démarque par son caractère unique, ses volumes remarquables et son potentiel d’investissement.

Un cadre de vie raffiné et lumineux
La pièce principale impressionne dès l’entrée grâce à une hauteur sous plafond de 4,75 m, qui apporte une sensation d’espace et d’aération inégalée. L’élégance de cette pièce est rehaussée par des moulures sophistiquées et un parquet à motifs en losanges, synonyme de raffinement et d’authenticité. Ce type de revêtement de sol, rarissime et recherché, confère au bien un cachet incontestable et une atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques détaillées du bien

Disposition : Appartement composé de 5 pièces avec une répartition optimisée
Chambres : 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents
Salle de bains et salle d’eau : 1 salle de bains et 1 salle d’eau pour le confort et la praticité
2 WC
Espaces communs : La copropriété a été rénovée récemment, garantissant des parties communes soignées et modernes
Travaux d’embellissement : Quelques améliorations sont à prévoir, ce qui se traduit par un prix attractif offrant une belle opportunité de personnalisation et d’optimisation de la valeur du bien

Emplacement privilégié à Grenoble
Ce bien d’exception est idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Grenoble, offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à l’ensemble des services urbains. L’emplacement combine à la fois la tranquillité d’un environnement soigné et la proximité avec la vie dynamique du centre-ville, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Grenoble.

Pourquoi choisir cet appartement ?
Espaces généreux et lumière naturelle : La configuration traversante permet une diffusion optimale de la lumière, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable.
Finitions haut de gamme : Le parquet en losanges et les moulures apportent un cachet unique et une touche d’authenticité à l’ensemble de l’appartement.
Opportunité d’investissement : Grâce aux travaux d’embellissement à prévoir, ce bien est proposé à un prix attractif, laissant place à une valorisation future significative par une personnalisation à votre goût.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement.
Nicolas Bartaux – Transition Immobilier
06 72 30 41 22

29/01/2025

[VENDU] Un magnifique duplex à Gières !

Nous sommes ravis d’avoir accompagné nos vendeurs et nos acheteurs dans cette belle transaction. Ce superbe appartement en duplex a trouvé ses nouveaux propriétaires, et nous sommes fiers d’avoir contribué à la concrétisation de leur projet immobilier.

Chez Transition Immobilier, nous mettons notre expertise et notre engagement au service de chaque projet, avec une approche personnalisée et un accompagnement sur-mesure.

Vous avez un projet immobilier à Grenoble ou dans son agglomération ?
Que ce soit pour vendre, acheter ou estimer votre bien, nous sommes à votre disposition pour vous guider à chaque étape.

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08/01/2025

Superbe appartement 5 pièces - 120 m² - Avenue Marcelin Berthelot, Grenoble

Description :
Situé au tout début de l’avenue Marcelin Berthelot, cet appartement 5 pièces de 120 m², niché dans un immeuble de standing, est un véritable coup de cœur. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les massifs environnants.

Caractéristiques principales :

•Grand séjour de 39 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
•Trois chambres spacieuses, parfaites pour un cadre de vie familial.
•Deux balcons situés de part et d’autre de l’appartement, pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
•Chauffage collectif et climatisation, pour un confort optimal toute l’année.
•Parking collectif au sein de la copropriété, facilitant le stationnement.
•Possibilité d’acquérir un garage double, situé à proximité immédiate de l’immeuble.

Atouts supplémentaires :

•Diagnostic énergétique très favorable : classé C et A.
•Une copropriété bien entretenue et un emplacement recherché, à proximité des commodités et des transports.

Un cocon familial par excellence, cet appartement combine espace, confort et praticité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Nicolas Bartaux | 06 72 30 41 22 | Agent Immobilier

Découvrez cet appartement (t4/5) de 5 pièces situé à Grenoble (38100) disponible en vente.

28/10/2024

Lorsqu'on envisage un changement de logement, une question se pose souvent : faut-il vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre ?

Chaque option comporte des avantages et des inconvénients, et le choix dépend de votre situation personnelle et du marché immobilier local.

L’Agence Transition Immobilier, votre Agence Indépendante à Grenoble, vous accompagne dans cette réflexion en vous offrant des conseils adaptés à votre projet.

Découvrez les avantages et les inconvénients de vendre avant d'acheter ou d'acheter avant de vendre votre bien immobilier à Grenoble. L'Agence Transition Immobilier vous guide pour faire le meilleur choix selon votre situation et le marché immobilier local.