Caroline Ielmoli IAD France Grenoble Mise en vente et Recherche de biens

10/06/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à SEYSSINS ! 🏠

Et si votre future maison s'adaptait enfin à votre vie plutôt que l'inverse ?

Je vous propose une propriété rare, idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Sur une parcelle close et arborée de 660 m², cet ensemble immobilier offre un potentiel unique avec deux logements distincts.

Le premier logement (137 m² Carrez / 195 m² utiles) a été entièrement rénové avec goût. Il propose de beaux volumes, une vaste pièce de vie, 3 chambres (dont deux avec salle d'eau privative), une salle de bains, une buanderie et un garage.

Le second logement indépendant de 90 m² vous offre une liberté totale : projet locatif, profession libérale, atelier d'artiste ou espace pour accueillir vos proches en toute autonomie.

Côté confort, tout est pensé : pompe à chaleur en cours d'installation, clims réversibles, fibre optique, portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique.

C'est un bien atypique, évolutif et difficile à comparer !

💰 Prix : 629 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Je tiens à votre disposition le dossier complet, la visite virtuelle ainsi que les plans et différentes études de scénarios d'occupation. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-seyssins-216m2/r2041604?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363817)

09/06/2026

Je vous propose ce bijou rare à la vente, situé dans un cadre verdoyant et prestigieux entre Claix et Varces.

Si vous cherchez un appartement « clé en main » alliant charme authentique et confort moderne, ce T4 est fait pour vous !

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐝 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 :

✨ 102 m² Carrez (115 m² au sol) parfaitement optimisés.
☀️ Un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte.
🛏️ 3 chambres agréables avec rangements sur mesure.
🌳 Un accès privilégié à un parc privé de 2 hectares : le calme absolu pour vous et votre famille.
🚗 2 places de parking privatives et une cave.

L'appartement est en parfait état : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et chauffage individuel au sol.

Prix : 285 000 €

Envie de découvrir ce lieu de vie exceptionnel ? Cliquez ici pour voir l'annonce complète et toutes les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-claix-102m2/r1835361?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Appelez-moi vite pour organiser une visite !

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 2472 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33356490)

29/05/2026

Je partage avec vous aujourd'hui cette belle nouveauté en exclusivité au 𝐋𝐞 𝐏𝐨𝐧𝐭-𝐝𝐞-𝐂𝐥𝐚𝐢𝐱 !

Découvrez cet appartement T4 lumineux, situé au 5ème étage de la résidence "Les Olympiades". Traversant et exposé Est-Ouest, il vous offre une vue imprenable sur Chamrousse depuis sa cuisine.

Ce bien à fort potentiel de personnalisation comprend :
- Une cuisine équipée indépendante avec loggia
- 3 chambres lumineuses
- Un dressing pratique
- Une salle de bains et un WC séparé

Les atouts supplémentaires : une cave et une place de stationnement privative.

Prix : 𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2030834?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite,

Caroline Ielmoli - IAD France

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1343. Quote part annuelle(moyenne) : 2944 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33274059)

28/05/2026

Permettez-moi de vous présenter aujourd'hui une opportunité rare, disponible en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́.

Je vous invite à découvrir ce spacieux appartement T4 de 122 m², idéalement situé à Grenoble, à quelques pas du tram A 'Mounier' et de toutes les commodités.

Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété calme et bien tenue, ce bien traversant en triple exposition vous offre :

* Une luminosité omniprésente et de superbes volumes.
* Un séjour double de 41 m² ouvrant sur un grand balcon exposé sud-est avec une magnifique vue dégagée sur Belledonne.
* Une cuisine indépendante avec loggia et vue sur la Bastille et la Chartreuse.
* Un espace nuit bien séparé avec 3 chambres et deux points d'eau.

Avec ses éléments de caractère d’origine (parquet massif, travertin), cet appartement dispose d'un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer votre futur cocon contemporain et élégant.

Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Vous pouvez également acquérir un garage fermé et sécurisé en supplément pour 25 000 €.

Proposé au prix de 𝟐𝟏𝟓 𝟎𝟎𝟎 €.

Pour en savoir plus et planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter et à consulter l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2023801?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 5120.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236539)

27/05/2026

Permettez-moi de vous présenter aujourd'hui une superbe opportunité d'investissement !

Je vous propose en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ ce charmant studio idéalement situé dans le secteur très recherché du Quai de Créqui.

🔑 Actuellement loué 450 € par mois, il représente un excellent choix pour un investissement locatif.

Ce bien nécessite un rafraîchissement global à terme, vous offrant ainsi une vraie opportunité de valorisation. Une belle occasion à saisir rapidement sur le secteur !

💰 Prix : 𝟓𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Pour en savoir plus et planifier une visite, cliquez ici 👇
https://www.iadfrance.fr/annonce/r2021051?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 685 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222876)

26/05/2026

30/04/2026

📍 𝐆𝐫𝐞𝐧𝐨𝐛𝐥𝐞 - 𝐀𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐖𝐚𝐬𝐡𝐢𝐧𝐠𝐭𝐨𝐧

Je vous propose aujourd'hui une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif : une chambre se libère dans une superbe colocation entièrement refaite à neuf !

Situé au dernier étage avec une vue dégagée, cet appartement traversant de 71 m² vous offre un cadre de vie calme et très lumineux. Ici, tout est prévu pour que vous n'ayez qu'à poser vos valises.

Ce que vous allez adorer :
- Une chambre privée tout équipée (lit double 140x200, bureau, dressing).
- Des espaces communs modernes : cuisine équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four), salon cosy avec TV.
- Une localisation au top : bus au pied de l'immeuble, à 15 min du campus et 10 min du centre-ville.
- Facilité de stationnement gratuit et sécurisé prochainement.

Le vrai plus ? Un loyer 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐢𝐬 (eau, électricité, chauffage, fibre internet) et un bail individuel, ce qui signifie aucune solidarité sur les loyers des autres colocataires !

📅 Disponible dès le 1er Juin 2026.
🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1918222?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite (virtuelle possible) !

---

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 200 euros (soit 2€ / m²).

11/04/2026

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗦𝗘𝗧𝗘 ✨

Envie de devenir propriétaire sous le soleil de la Méditerranée ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 66 m² situé dans la future résidence sécurisée BELLEVUE Saint-Clair, avec une livraison prévue courant 2024.

Le logement offre des prestations de qualité :
🔹 Cuisine et salle de bain équipées
🔹 Volets roulants électriques et double vitrage
🔹 Choix des finitions (carrelage, faïence) pour un intérieur à votre image
🔹 Ascenseur et place de stationnement incluse

Situé au cœur du nouveau quartier Rive Sud, vous profitez d'un emplacement privilégié entre le port et les plages, avec tous les commerces, services et écoles à proximité immédiate. 🏖️🛍️

Attention, ce bien est proposé en 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗮𝗯𝗼𝗿𝗱𝗮𝗯𝗹𝗲. Pour en bénéficier, vos ressources ne doivent pas excéder les plafonds suivants :
• 1 personne : 30 000 €
• 2 personnes : 42 000 €
• 3 personnes : 51 000 €
• 4 personnes : 60 000 €
(Détails disponibles pour les foyers plus larges sur demande)

💰 Prix : 222 650 €
🔗 Consultez l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1123599-4?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Contactez-moi pour vérifier votre éligibilité et échanger sur votre projet :
Caroline Ielmoli - 06 33 79 61 99

_________________________________________________

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Ielmoli EI (ID 16044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

10/04/2026

🚀 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗜𝗡𝗧𝗘𝗥𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗘 : Soyez réactifs pour cette opportunité rare à Grenoble !

En exclusivité, Caroline Ielmoli vous présente ce spacieux T5 de 89 m² idéalement situé dans le secteur prisé de Valmy, entre l’hyper-centre et le campus.

📍 Emplacement stratégique : À deux pas du Parc Paul Mistral et du Tram Valmy, au sein d'une résidence sécurisée avec parking collectif fermé.

Les atouts majeurs :
- 89 m² vendus meublés
- 4 belles chambres et 2 salles de bains
- Séjour lumineux avec balcon
- Cuisine équipée et double vitrage
- 2 caves et un grenier (galetas)

Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur cocon familial, ce bien s'adapte à votre projet :

💰 INVESTISSEMENT : Actuellement loué en colocation avec un loyer de 1 520 € HC / mois, soit 𝟴,𝟵% 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗯𝗿𝘂𝘁.
🏠 RÉSIDENCE PRINCIPALE : Un appartement prêt à vivre dans un quartier vivant et recherché.

Comment ça marche ?
Les visites se font sur rendez-vous. Vous pourrez ensuite déposer facilement votre offre d'achat en ligne.
Prix de première offre possible : 149 000 €.

🔗 Découvrez l'annonce et demandez votre visite virtuelle ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1765803?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

_________________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ ✨

Devenez propriétaire de votre futur appartement 3 pièces à 𝗦𝗘̀𝗧𝗘 !

Situé au cœur du nouveau quartier Rive Sud, au sein de la résidence sécurisée BELLEVUE Saint-Clair, ce logement offre un cadre de vie idéal entre plages, port, commerces et écoles.

Livraison prévue : courant 2024.

Les prestations :
🔹 Cuisine et salle de bain équipées
🔹 Personnalisation du carrelage et de la faïence
🔹 Peinture lisse et placards équipés
🔹 Volets roulants électriques et double vitrage
🔹 Place de stationnement incluse
🔹 Normes RT2012

💰 Prix : 251 260 €

⚠️ Ce bien est proposé en ACCESSION ABORDABLE. Pour en bénéficier, vos ressources annuelles ne doivent pas excéder :
- 1 personne : 30 000 €
- 2 personnes : 42 000 €
- 3 personnes : 51 000 €
- 4 personnes : 60 000 €
(Plafonds disponibles jusqu'à 8 personnes et plus)

Une opportunité rare de devenir propriétaire dans le neuf au cœur d'un espace paysager privilégié !

Pour plus de renseignements ou pour vérifier votre éligibilité, contactez-moi :
👤 Caroline Ielmoli
📞 06 33 79 61 99
🌐 Détails de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1123599-5?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

_________________________________________________

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Ielmoli EI (ID 16044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.