Hoche Immobilier

Hoche Immobilier Agence immobilière indépendante et familiale sur Grenoble depuis 1987 - Transactions - Locations - Gestion locative

Hoche Immobilier, votre agence indépendante et familiale à Grenoble depuis 1987. Depuis plus de 35 ans, Hoche Immobilier accompagne avec passion et engagement ses clients dans leurs projets immobiliers à Grenoble et ses environs, que ce soit pour l’achat, la vente, la location ou la gestion locative de votre bien. Agence indépendante et familiale, nous mettons un point d’honneur à offrir un service de proximité, personnalisé et de qualité. Spécialistes de la transaction, de la location et de la gestion locative, nous vous guidons à chaque étape, que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou confier la gestion de votre bien. Grâce à notre parfaite connaissance du marché grenoblois et à notre expérience, nous vous apportons des conseils sur mesure pour une expérience immobilière en toute confiance. Choisir Hoche Immobilier, c’est faire appel à une agence locale, réactive et à l’écoute de ses clients. Contactez-nous dès aujourd’hui et concrétisons ensemble votre projet immobilier !

✨ Idéal investisseurs ! Taux de rentabilité 8% 📈Découvrez ce 2P + C en parfait état de 37 m2 au rez-de-chaussée surélevé...
08/09/2026

✨ Idéal investisseurs ! Taux de rentabilité 8% 📈

Découvrez ce 2P + C en parfait état de 37 m2 au rez-de-chaussée surélevé

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📍Rue Léon Jouhaux GRENOBLE - Secteur Palais des Sports - Idéalement situé dans un immeuble des années 60 (petite copropriété)
🚋 À 5 mins à pied du tram C et E
🛍️ À proximité immédiate de tous les commerces et du campus universitaire
🏡 Appartement fonctionnel et optimisé avec un hall d’entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur séjour, chambre séparée de 9.25 m2, une pièce dressing avec de nombreux rangements, salle-de-bain en parfait état avec do**he, meuble vasque et sèche-serviette, WC séparé.
👍🏽 Fenêtres PVC doubles vitrages, exposition plein Est
🔥 Chauffage individuel électrique - Radiateurs à inertie récents
🚿 Cumulus extra-plat neuf
📈 Rentabilité net propriétaire 8%
✨ Idéal premier achat ou investissement locatif
🗝️ Cave vendue avec l’appartement

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💰 Prix : 69 000 €
Honoraires d’agence compris

DPE :
- 276 kWh / m2 / an (énergie primaire)
- 145 kWh / m2 / an (énergie finale)
- Classe E

GES :
- 10 kgCO2 / m2 / an
- Classe B

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 990 € à 1 370 € / an (usage standard, tarifs indexés 2021-2023)

🗓️ Diagnostic énergétique réalisé le 02/04/2025

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Pour découvrir ce bien et l’ensemble de nos biens à vendre :
Hoche Immobilier
☎️ 04.76.87.58.58
📩 [email protected]

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31/08/2026

✨ Bilan du mois d’août chez Hoche Immobilier ! ✨

Ce mois-ci, nous avons accompli de belles réussites grâce à la confiance de nos clients et à l’engagement de notre équipe :
🔑 9 nouveaux locataires accompagnés dans leur installation
🏡 1 nouveau mandat de location signé

Merci à tous pour votre confiance et votre soutien ! Nous restons à votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers. ✨

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03/08/2026

✨ Bilan du mois de juillet chez Hoche Immobilier ! ✨

Ce mois-ci, nous avons accompli de belles réussites grâce à la confiance de nos clients et à l’engagement de notre équipe :
🔑 8 nouveaux locataires accompagnés dans leur installation
🏠 3 nouveaux mandats de gestion signés
🏡 1 nouveau mandat de location signé
🚀 4 nouveaux mandats de vente
✨2 signatures d’actes authentiques chez le notaire

Merci à tous pour votre confiance et votre soutien ! Nous restons à votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers. ✨

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16/07/2026

✨ EXCLUSIVITÉ Hoche Immobilier ✨🏡

📍 Meylan – Le Verger de Maupertuis

Découvrez ce magnifique penthouse en duplex de 106 m² Carrez (143 m² au sol), situé au dernier étage d’une résidence prisée. Entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un environnement verdoyant. 🌿☀️

💫 Ses atouts :
✨ 3 terrasses totalisant 78 m², sans vis-à-vis, avec triple exposition Est • Sud • Ouest
☀️ Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures
🍽️ Cuisine JCD entièrement équipée, avec piano de cuisine, plan de travail en marbre noir Zimbabwe, nombreux rangements et deux caves à vin
💼 Un bureau pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre
🧺 Une buanderie, très pratique au quotidien
🛏️ Deux belles chambres à l’étage, chacune avec sa salle de bain privative
🌀 Un escalier en colimaçon relie les deux niveaux : un véritable élément de caractère, à prendre en compte selon les besoins des futurs acquéreurs.
🚗 Garage avec possibilité borne de recharge électrique + cave
❄️ Pompe à chaleur réversible – DPE C

🌳 Depuis la terrasse principale exposée plein Sud, profitez d’une vue directe sur la végétation du parc… avec, si vous êtes chanceux, la visite des écureuils. 🐿️

💰 Prix : 545 000 €

Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous !

☎️ 04.76.87.58.58
📩 [email protected]

ImmobilierGrenoble ImmobilierMeylan Duplex Terrasses DernierÉtage

30/06/2026

✨ Bilan du mois de juin chez Hoche Immobilier ! ✨

Ce mois-ci, nous avons accompli de belles réussites grâce à la confiance de nos clients et à l’engagement de notre équipe :
🔑 5 nouveaux locataires accompagnés dans leur installation
🏠 2 nouveaux mandats de gestion signés
🏡 3 nouveaux mandats de location signés
🚀 1 nouveau mandat de vente
✅ 1 offre acceptée pour une future transaction
✍️ 1 compromis rédigé et signé directement à l’agence

Merci à tous pour votre confiance et votre soutien ! Nous restons à votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers. ✨

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01/06/2026

✨ Bilan du mois de mai chez Hoche Immobilier ! ✨

Ce mois-ci, nous avons accompli de belles réussites grâce à la confiance de nos clients et à l’engagement de notre équipe :
🔑 4 nouveaux locataires accompagnés dans leur installation
🏡 1 nouveau mandat de location signé
🚀 1 nouveau mandat de vente

Merci à tous pour votre confiance et votre soutien ! Nous restons à votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers. ✨

HocheImmobilier Immobilier Mandatdelocation Compromis Mandatsdevente

30/05/2026

Vis ma vie d’agent immobilier version été grenoblois - 35 degrés, un panneau « À VENDRE » sous le bras et quelques kilomètres parcourus plus t**d 🥵☀️
Aujourd’hui, mission : installer le panneau d’un bien qui risque de faire parler de lui la semaine prochaine… mais il vous suffit de lever la tête pour d’ores et déjà l’apercevoir 👀

📍Place de Metz, Grenoble
Un appartement rare, en étage élevé, avec un énorme potentiel… mais chut, je garde encore un peu le mystère 🤫

En attendant la découverte complète de ce bien, voici un aperçu des coulisses du métier : enchaîner les allers-retours sous 35 degrés, chercher LE spot parfait pour offrir la meilleure visibilité au panneau presque plus grand que moi
Moralité : mieux vaut avoir les bons outils… et un peu de motivation ☀️

La suite arrive très bientôt 🔜

01/05/2026

✨ Bilan du mois d’avril chez Hoche Immobilier ! ✨

Ce mois-ci, nous avons accompli de belles réussites grâce à la confiance de nos clients et à l’engagement de notre équipe :
🔑 3 nouveaux locataires accompagnés dans leur installation
🏠 1 nouveau mandat de gestion signé
🚀 1 nouveau mandat de vente
✅ 2 offres acceptées pour des futures transactions
✍️ 2 compromis rédigés et signés directement à l’agence

Merci à tous pour votre confiance et votre soutien ! Nous restons à votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers. ✨

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Adresse

8 Boulevard Maréchal Lyautey
Grenoble
38000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

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