Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Bonjour immobilier Grenoble

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Bonjour immobilier Grenoble

Notre agence, propose ses services depuis 20 ans, sur les métiers de la location, la gestion loca...

02/04/2026

À louer - Grenoble, Allies-Clos d'Or

👍 725€ cc • 🏠 55 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains

À Grenoble, dans le quartier Alliés - Clos d'Or, à deux pas du Palais des Sports, du Stade des Alpes et du tram C, découvrez ce T3 de 55.84 m² situé au 3e étage d’une copropriété.\nL’entrée avec placard dessert un séjour agréable ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.\nLa cuisine séparée est équipée (four, plaque, hotte, rangements) et complétée par un cellier pratique.\nCôté nuit, deux chambres bien proportionnées permettent un aménagement confortable.\nUne salle de bain avec WC complète l’ensemble.\nChauffage et eau chaude individuels au gaz pour une gestion maîtrisée.\nEn annexes, une cave et une place de stationnement apportent un vrai confort au quotidien.\nUn appartement fonctionnel, bien placé et facile à vivre, à visiter sans tarder !

📊 DPE : classe E • GES : classe E

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0476543527

-Closd'Or

29/03/2026

“Peut-on acheter un bien atypique pour le louer ?” 🤔

Oui, mais ce n’est pas le moteur principal du marché : ces biens sont surtout choisis pour être habités. 🏡
Un bien atypique se loue, mais il se choisit rarement pour ça. 🔑

Avant de vous lancer, clarifiez : locataire cible, contraintes d’usage au quotidien, et ce qui fait le “coup de cœur” même sans visite émotionnelle.
Quelle caractéristique unique de votre bien resterait attractive après 3 minutes d’annonce ?

25/03/2026

Louer un appartement est devenu plus simple et moins coûteux. 🔑

La loi Alur impose des règles strictes sur les loyers et les contrats pour éviter les abus.

Êtes-vous sûr de ne pas payer trop cher ? On fait le point ensemble. 🧐

17/03/2026

Vous planifiez des travaux ? 🗓️

Ne restez pas bloqué par les délais administratifs de votre copropriété !

Savoir quels travaux nécessitent un vote en AG vous permet de préparer votre dossier technique à temps. On fait le point sur les règles essentielles. 📝

12/03/2026

Envisagez-vous d'utiliser votre dépôt de garantie pour payer votre dernier loyer ? Attention, cette pratique est interdite par la loi de 1989 et peut avoir de lourdes conséquences. ⚖️

Sans règlement du dernier loyer, vous ne recevrez pas de quittance. Cela peut compromettre votre recherche de nouveau logement, car les bailleurs demandent souvent cette preuve de paiement.

Protégez votre avenir locatif en respectant vos obligations. Payez votre dernier loyer et assurez-vous de récupérer votre caution en effectuant un pré-état des lieux avec votre propriétaire.

Ne prenez pas de risques inutiles, respectez la loi et facilitez votre transition vers un nouveau logement. 💭

09/03/2026

La sous-location est-elle une option viable pour vous ? ✍️

Lorsque vous sous-louez, vous devenez responsable aux yeux de la loi. Cela signifie que si vous ne payez pas votre loyer, le propriétaire peut récupérer directement la part de loyer du sous-locataire.

Pour éviter de telles situations, il est crucial de toujours obtenir l'accord du propriétaire et de respecter les conditions du bail.

Protégez-vous et assurez-vous que votre sous-location respecte toutes les règles légales. ⚖️

02/03/2026

Le bail mobilité permet de louer un meublé de 1 à 10 mois à un locataire en situation de mobilité. Pour le propriétaire, le point central reste la requalification en bail meublé classique (un an), avec des règles plus protectrices 📝

Le formalisme doit être complet : bail écrit, mention « bail mobilité », motif et justificatif de mobilité, dates de début et de fin, description du meublé, loyer, charges au forfait, mention de l’absence de dépôt de garantie. Annexes : état des lieux, inventaire, diagnostics, notice.

Les causes fréquentes de requalification : justificatif absent, durée dépassée, logement insuffisamment meublé, répétition avec le même locataire. Dépôt de garantie interdit, caution possible (dont Visale), pas de régularisation de charges, pas de révision en cours de bail, litiges au tribunal judiciaire ⚖️

Quels contrôles documentaires sont faits avant chaque signature ?

25/02/2026

📊 Emprunter après 60 ans ne rime pas avec impossibilité !

Découvrez comment négocier votre dossier et présenter les meilleurs atouts.

Des astuces concrètes sur la durée, l’assurance et la mise en garantie.

19/02/2026

À Paris, rénover sa salle de bains coûte jusqu'à 30% de plus qu'en province. Pourquoi ? 📄

Les coûts de main-d'œuvre et la demande élevée y sont pour beaucoup. Mais cela ne doit pas vous décourager. En 2026, le budget d'une rénovation oscille entre 5 000 et 15 000 euros.

Comment gérer cela ? Prévoyez une marge pour les imprévus et choisissez des matériaux adaptés à votre budget.

Une planification astucieuse et l'aide de professionnels vous permettront de réaliser votre projet sans stress. Pensez-y ! 🏢

13/02/2026

🛠️ L'action récursoire : un levier de protection pour les constructeurs

L'action récursoire est décisive pour les constructeurs souhaitant se protéger dans le cadre de litiges complexes. Voici comment elle fonctionne :

Lorsqu'un maître d'ouvrage engage une procédure pour un dommage, l'action récursoire permet à un constructeur de partager la responsabilité avec d'autres intervenants. Ce recours est particulièrement utile lorsque les constructeurs ne sont pas liés contractuellement, car il repose sur la responsabilité délictuelle de droit commun.

L'importance de cette action réside dans sa capacité à équilibrer les responsabilités et à protéger financièrement les constructeurs. En pratique, elle assure une répartition équitable des charges entre les parties impliquées.

En intégrant cette démarche dans vos projets, vous pouvez anticiper les litiges et sécuriser vos opérations. ✅

09/02/2026

Vous louez un bien vide ?

Voici les travaux que vous pouvez déduire… et ceux que le fisc refusera. 🛠

Adresse

12 Rue Dominique Villars
Grenoble
38000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
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Mardi	09:00 - 12:00
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Mercredi	09:00 - 12:00
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Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Site Web

http://www.bonjour-immobilier.com/

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