Antenor Immobilier

Antenor Immobilier Membre du réseau SIA 38 à Grenoble et membre de L'AMEPI à Annecy, nos agences vous proposent une offre exclusive et diversifiée en transaction immobilière.

ANTENOR Immobilier plébiscité par le magazine "Surface Privée" de Novembre.L'agence témoigne et apporte un éclairage com...
07/12/2017

ANTENOR Immobilier plébiscité par le magazine "Surface Privée" de Novembre.
L'agence témoigne et apporte un éclairage complet sur le secteur des Boulevards, lieu de son implantation depuis 13 ans. Retrouvez aussi l'équipe d'Antenor Immobilier en image.

Profitez de notre offre spéciale SALON DE L'IMMOBILIER ! Retrouvez-nous sur le stand ANTENOR, espace FNAIM, jusqu'à dima...
31/03/2017

Profitez de notre offre spéciale SALON DE L'IMMOBILIER !
Retrouvez-nous sur le stand ANTENOR, espace FNAIM, jusqu'à dimanche 18h00.Venez nombreux !

Salon de l'Immobilier : Installation du stand terminée !L'équipe vous attend pour vous renseigner et vous accompagner da...
31/03/2017

Salon de l'Immobilier : Installation du stand terminée !
L'équipe vous attend pour vous renseigner et vous accompagner dans vos projets immobiliers.
Venez nombreux ! :)

L'équipe ANTENOR vous accueille au salon de l'Immobilier du 31 Mars au 2 Avril 2017. Venez nombreux !
28/03/2017

L'équipe ANTENOR vous accueille au salon de l'Immobilier du 31 Mars au 2 Avril 2017. Venez nombreux !

L'équipe d'ANTENOR Immobilier vous présente ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année !
04/01/2017

L'équipe d'ANTENOR Immobilier vous présente ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année !

Des architectes californiens ont imaginé ces maisons ultra-passives.Conçu pour se fondre dans son environnement, l'ensem...
12/10/2016

Des architectes californiens ont imaginé ces maisons ultra-passives.

Conçu pour se fondre dans son environnement, l'ensemble "Sea Song" ne consomme que très peu d'énergie... sur le papier.

Basés à San Francisco (États-Unis), les architectes du cabinet Form 4 ont décidé d'allier dans leurs constructions design et respect de l'environnement.

Présentées mi-2015, les maquettes de ces trois maisons individuelles, inspirées par le profil d’une raie manta, ont d’ailleurs été primées lors des International Design Awards. Elles ont reçu le prix du "meilleur concept architectural de l’année".

Installées face à l'océan Pacifique, sur les falaises de Big Sur, une petite ville de la côte californienne réputée pour ses paysages sauvages, les trois habitations conçues essentiellement en bois et verre s'intègrent parfaitement dans leur environnement.

À l'intérieur comme à l'extérieur de ces maisons, tout a été pensé pour réduire leur empreinte écologique. S'il venait à voir le jour, le trio "Sea Song" serait équipé de panneaux photovoltaïques, d'un collecteur d'eau de pluie ainsi que d'un système de purification des eaux usées.

D'après les architectes, chaque habitation ne consommerait que 10,5 kilowattheure d'énergie par an. À titre de comparaison, un foyer français consomme en moyenne, chaque jour 16 kWh d'énergie.

Certains de leurs calculs, les architectes de Form 4 ont d'ailleurs décidé de concourir pour tenter de remporter le LEED Platinum (Leadership in energy and environnemental design), c'est-à-dire la plus haute certification américaine en matière de bâtiment haute qualité environnementale. Si elle venait à être décernée, cette distinction ne serait que virtuelle, les maisons "Sea Song" n'ayant, pour l'instant, pas vocation à être construites.

Site cabinet form 4 ici : http://form4inc.com/?q=node/187/view

A Grenoble profitez de l'un des meilleurs taux de crédit !Une aubaine à ne pas manquer pour investir !Selon Meilleurstau...
05/10/2016

A Grenoble profitez de l'un des meilleurs taux de crédit !
Une aubaine à ne pas manquer pour investir !

Selon Meilleurstaux, courtier en ligne, Grenoble se place en 9ème position dans le palmarès des meilleurs taux de crédit et parmi les 20 plus grandes villes françaises quant au pouvoir d’achat immobilier.

En juin 2016, pour 1 000 € de crédit remboursés sur 20 ans, il était possible d’acheter 83 m2 à Grenoble, en augmentation d’un point par rapport à mai. Les taux de crédit s’élèvent à 1,25 % sur 15 ans et à 1,40 % sur 20 ans pour les excellents dossiers grenoblois de Meilleurstaux, en termes d’apport, de revenus, d’âge…

En comparaison, on peut acheter avec cette même mensualité seulement 24 m2 à Paris, soit un studio, et 54 m2 à Lyon et à Nice.

La ville de Saint-Etienne est sur la première place du podium avec 152 m2 finançables.

=> ANTENOR Immobilier a mis en place différents partenariats avec des courtiers Grenoblois. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude de votre financement sans engagement.

CHAUFFAGE COLLECTIF : La nouvelle règlementation !Compteurs individuelsLa nouvelle réglementation impose de mettre en pl...
31/08/2016

CHAUFFAGE COLLECTIF : La nouvelle règlementation !

Compteurs individuels
La nouvelle réglementation impose de mettre en place des appareils permettant d'individualiser les frais de chauffage collectif. Cette installation détermine la quantité de chaleur utilisée par chaque logement. Le point sur les règles fixées par le décret n° 2016-710 du 30 mai 2016.

Définition
En pratique et selon la configuration des locaux, l'individualisation des frais de chauffage peut se faire :
- en plaçant des boitiers permettant de mesurer le chauffage sur chaque radiateur, sans avoir à pénétrer dans le logement ;
- en plaçant un compteur individuel d'énergie thermique à l'entrée de chaque logement afin de mesurer la consommation de chauffage.

Dérogations
Une copropriété n'est pas obligée de mettre en place cette mesure dans l'un ou l'autre des cas suivants :
- l'individualisation des frais de chauffage est techniquement impossible ;
- les travaux entrainent un coût excessif en raison de la nécessité de changer l'ensemble de l'installation de chauffage.

Vote en assemblée
La mise en place des compteurs individuels nécessite une décision de l'assemblée générale des copropriétaires. Elle doit être prise à la majorité absolue.

Relevés
Une fois ces compteurs installés, le syndic doit relever leurs chiffres au moins une fois par an et l'adresser aux propriétaires (qui pourront ensuite les transmettre aux locataires s'il s'agit d'un logement en location). Le relevé des compteurs doit pouvoir être accompli sans qu'il soit nécessaire d'entrer dans les logements.

Date limite
Les nouveaux appareils doivent être mis en service au plus t**d le 31 mars 2017. Cette date butoir est néanmoins repoussée au :
- 31 décembre 2017 si la consommation en chauffage de l'immeuble est comprise entre 120 kWh/m2SHAB.an et 150 kWh/m2SHAB.an
- 31 décembre 2019 si cette consommation est inférieure à 120 kWh/m2SHAB.an.

DPE obligatoire
Les copropriétés équipées d'une installation collective de chauffage ou de refroidissement devront faire réaliser un DPE avant le 1er janvier 2017. Cette obligation concerne les immeubles de moins de 50 lots (pour les autres, un audit devra être réalisé, voir plus bas).
Le diagnostic, réalisé pour l'ensemble du bâtiment, doit être conforme aux exigences posées par l'article L271-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les syndicats de copropriétaires ayant déjà fait réaliser un DPE conforme à ces normes ne sont pas contraints d'en réaliser un nouveau.

Audit
Pour les immeubles en copropriété d'au moins 50 lots équipés d'une installation collective de chauffage ou de refroidissement, la réglementation impose la réalisation d'un audit énergétique détaillé. Cette obligation concerne les copropriétés dont la demande de permis de construire est antérieure au 1er juin 2001.
L'audit doit être réalisé avant le 1er janvier 2017. Cet audit comprend notamment une enquête auprès des occupants. Il doit comporter des propositions de travaux destinés à améliorer la performance énergétique du bâtiment.

Adresse

31 Boulevard Maréchal Foch
Grenoble
38100

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30

Téléphone

0476190452

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