Michael Moritz Conseiller Immobilier Iad France

Michael Moritz Conseiller Immobilier Iad France Professionnel de l'immobilier et membre du premier réseau français de mandataires, je vous accompa

Nouveau bien à la vente sur Marlenheim
20/04/2024

Nouveau bien à la vente sur Marlenheim

Annonce immobilière: Vente maison 9 pièces de 246 m² à Marlenheim (67520) - 1507176

17/11/2023

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-gresswiller-109m2/r1415352

Le bien situé au 1er étage est composé comme suit :
- Une grande pièce à vivre de 40m2 environ avec cuisine équipée.
- 3 chambres (2x12 et 16m2 environ)
- Une salle de bain de 12m2 environ avec do**he
- Une buanderie de 5m2 environ
- Un WC séparé
Pour profiter de l’extérieur, vous trouverez un balcon, une terrasse de 54m2 environ et un jardin de 170m2 avec un abri de jardin.
Les charges de 45€/mois comprennent l’assurance, le chauffage, l’électricité et la trésorerie pour les communs.
Chauffage gaz individuel
Taxe foncière 754€/an

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Moritz EI (ID 64991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/05/2023

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-gresswiller-115m2/r1262336

A VENDRE SUR GRESSWILLER
Ensemble de 2 Maisons sur 677m2 environ de terrain

Le lot se compose comme suit

Une maison de 109m2 environ rénovée récemment qui comprend au rez-de-chaussée
Une entrée, une chaufferie, une cuisine équipée, un salon / salle à manger avec un accès direct sur une terrasse de 40m2 environ, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC, baignoire + do**he et un WC séparé.

A l'étage, un palier qui sert actuellement de bureau, 1 grande chambre et 1 pièce qui reste à aménager en chambre, pièce de jeux ou bureau.

Une seconde maison de 94m2 environ à restaurer entièrement vous permettra soit d'agrandir le 1er logement ou de réaliser un investissement locatif.
Au RDC, une entrée qui dessert un salon et une cuisine.

A l'étage une grande pièce de 44m2 environ qui pourra être aménagée selon vous envies.

L'ensemble est complété par un atelier de 13m2 environ et d'un garage de 62m2 environ.

Vous pouvez profiter d'un grand jardin arboré, d'une maisonnette de 20m2 environ avec une terrasse couverte, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée.

Le chauffage s'effectue grâce à une chaudière fioul.
Une chaudière bois installée en 2014 pourra servir de complément de chauffe.

Prix 398 500€ FAI

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Moritz EI (ID 64991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Rue Du Moulin
Gresswiller
67190

Site Web

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