Stéphanie Castel Belcic, Agence du Soleil Gruissan

09/06/2026

🛑📍Je vous partage mon Coup de Cœur 😍❤️
à l'AGENCE DU SOLEIL de NARBONNE

✨ VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION ✨

Découvrez cette magnifique villa de 234 m² habitables, construite en 2018, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

🏡 Pièce de vie de plus de 113 m²
🛏️ 4 chambres dont 2 suites parentales
🌴 Terrain paysager de 843 m²
🏊 Piscine 12 x 5 m
🍽️ Cuisine d'été
🚗 Garage et buanderie

De larges baies vitrées ouvrent sur les extérieurs, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Un bien rare où confort, élégance et luminosité se rencontrent.

Prix : 1 125 000 €

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Marie-Lise Clavières
06 13 08 63 48

08/06/2026

💙Vous recherchez un nid douillet en plein cœur du village avec tous les commerces à proximité ?
Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !

Rénové avec goût, il offre une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, une cuisine équipée, une salle d’eau et des toilettes indépendants.

Parfait pour une habitation à l’année ou une résidence secondaire confortable.

Les principaux atouts de ce bien :
▶️Localisation idéale: En plein cœur du village, à deux pas de tous les commerces, écoles et transports en commun.
▶️Fonctionnel et lumineux: Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, buanderie.
▶️Prêt à vivre: L'appartement est vendu entièrement équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
▶️Petite copropriété bénévole (3 lots)

🏡 Superficie : 50m2
💶 Prix : 149900€

21/04/2026

🌊 T2 vue mer - Coup de cœur ! 134000€
26 m², 3ème étage, loggia fermée de 5 m², vue imprenable sur la mer. Exposition Est. État à rafraîchir mais potentiel exceptionnel. Stationnement intérieur inclus. Idéal investissement ou résidence secondaire. Proche de commerces et de la Plage du Grazel.

09/04/2026

Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé face à l’Île aux Oiseaux, dans un environnement recherché (proximité commerces, plage).

Avec près de 75m2 carrez, 2 balcons et sa place de parking privative, ce bien offre un cadre de vie agréable et spacieux, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer.

Au 2eme étage, dans une petite copropriété, ce duplex T5 se compose :

Au premier niveau :

Une entrée avec rangements
Deux chambres
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine aménagée et équipée
Une loggia et un balcon avec vue dégagée sur le Grazel
À l’étage :

Deux chambres supplémentaires dont l’une peut accueillir 2 lits doubles et à accès un balcon. De beaux volumes avec le charme des voutains typiques de Gruissan
Les + qui font la différence :
✔ Vue exceptionnelle
✔ Appartement spacieux et lumineux
✔ 4 chambres (idéal famille ou location) possibilité 10-12 couchages
✔ Vendu partiellement meublé
✔ Double vitrage
✔ Parking privé
✔ Tout à pied : plage, commerces, port

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volume et confort.

📞 Contactez-moi pour une visite ou pour toutes questions.

✅Prix : 237000 €

Réseau Agencedusoleil

08/04/2026

Situé dans une résidence calme et verdoyante du secteur des Ayguades à Gruissan, cet appartement de type T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible à quelques pas de la plage et des commerces.

Il se compose d’une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec do**he et WC.

Une véranda prolonge l’espace intérieur et s’ouvre sur une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la lagune, idéale pour profiter pleinement de l’environnement naturel.

Une place de parking privative complète ce bien.

Surface habitable : environ 30 m² (dont véranda de 7 m²)

Les atouts :
– Emplacement privilégié à proximité à pied de la plage et des commodités
– Environnement calme et verdoyant, vue sur l’étang
– Appartement en rez-de-chaussée avec extérieur, très recherché et fonctionnel
– Résidence avec piscine et parking privé
– Idéal pied-à-terre ou résidence secondaire (adapté également aux propriétaires d’un petit animal)

Un bien à moderniser selon vos envies, parfait pour profiter de vacances à la mer.

Prix : 135000€

02/04/2026

🏡 À vendre – Charmant T2 avec piscine, proche village et plage des Chalets 🌊

Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type T2 réunit confort, praticité et situation idéale.

✨ Il se compose de :

* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée (machine à laver, plaque de cuisson, frigo-congélateur)
* Une loggia attenante, parfaite pour un espace repas ou détente
* Une chambre agréable
* Une salle d’eau moderne avec do**he à l’italienne
* Un toilette indépendant

💡 Équipements & atouts :

* Double vitrage
* Chauffage électrique
* Place de parking privée
* Accès à la **piscine de la copropriété**
* Petite copropriété à faibles charges

📍 Localisation :
À proximité du village de Gruissan et de la célèbre *plage des Chalets*, l’appartement bénéficie d’une situation recherchée, idéale aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

👉 Un bien clé en main, fonctionnel et agréable, pour profiter pleinement de la douceur de vie méditerranéenne.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

PRIX : 108000€
SUPERFICIE : 34M2

30/03/2026

🌊 GRUISSAN - T2 DE 37M² AVEC TERRASSE 11M² - VUE DÉGAGÉE

Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux et fonctionnel !

Idéalement situé à deux pas de la plage du Grazel et des commerces (boulangerie, pharmacie…, cet appartement T2 de 37m² dans une résidence récente et sécurisée vous offre tout le confort moderne pour vous installer immédiatement.

Intérieur optimisé :
- Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipé
- Une grande chambre avec placard intégré
- Une salle d'eau moderne avec do**he, emplacement lave-linge et WC

Bel extérieur :
- Grande terrasse de 11m² avec vue dégagée - parfaite pour vos moments détente
- avec Cellier de 3m² pour un rangement supplémentaire

Les atouts
-Résidence récente et sécurisée avec ascenseur
-Vue dégagée depuis la terrasse
-Parking libre dans la résidence
-Proximité immédiate : commerces et plage du Grazel à pied
-Prêt à vivre : posez vos meubles et installez-vous !

Profitez du cadre de vie exceptionnel de Gruissan, entre mer et étangs, avec tous les services à proximité pour votre confort quotidien.

Prix :159000€
Charges annuelles : 800 €
Taxe foncière :750 €

A votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. Réseau Agencedusoleil

02/02/2026

Recrutement

📣RECRUTEMENT : Gardien / Concierge (H/F) à Gruissan

Nous recrutons un Gardien / Concierge (H/F) pour une copropriété à Gruissan (11430). CDI avec logement de fonction, poste à pourvoir à partir du 1er février 2026.

➡️ Envoyez votre candidature à : [email protected]

08/12/2025

✨ Toute l'équipe des AGENCES DU SOLEIL de Gruissan ✨
vous souhaite d'excellentes fêtes de fin d'année ✨
Profitez de chaque instant 😉

Nos adresses sur Gruissan  :

📍Transaction - Vente :
40 rue de la tartane, Gruissan

📍Location, Syndic, Transaction :
21 passage Barberousse, Gruissan

30/10/2025

🌟 EXCLUSIVITÉ – T2 Cabine RÉNOVÉ + Parking – PRÊT À VIVRE – Idéal Résidence Principale 🌟

Découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre à l’année ou profiter de séjours clés en main !

📍Situation privilégiée :
À quelques pas de la plage du Grazel, du port et des commerces . Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Gruissan.

🏡 Au 1er étage d’une résidence, il se compose de :

•Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia fermée
•Une cuisine neuve, aménagée & équipée
•Une chambre spacieuse avec placard
•Une cabine fermée avec verrière et lits superposés (parfait enfants ou bureau)
•Une salle de bain moderne avec baignoire
•Un WC indépendant
🚗 Une place de parking privative et sécurisée

Atouts majeurs :
✅ Appartement entièrement remis au goût du jour
✅ Vendu meublé, cuisine & électroménager neufs
✅ Entrée avec deux grands placards de rangement
✅ Idéal pour habitation principale confortable ou résidence secondaire
✅ Luminosité et aménagement fonctionnel

📐 Superficie :
34,18 m² Loi Carrez + 8,19 m² de loggia = 42,37 m² utiles

💰 Prix : 139 000 €

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Gruissan !

▶️ Lien avec photos dans le 1er commentaire.